Que pensez-vous de mon plain pied ?

bonjour
le couloir est de trop,les pièces de nuit sont déjà séparées.
il enlève de l'espace c'est tout.

Le cellier sera plus pratique à côté de la cuisine.

Où est le nord?

Si cette maison sera destinée pour un handicapé ce rajout de couloir ne sera pas du tout pratique pour lui.
Idem dans la salle de bain, la douche est tout au fond de la pièce...pas franchement accessible au fauteuil. Il faudrait plutôt que la baignoire soit sous la fenêtre, qu'en entrant il y ait le plan vasque et dans le renfoncement (aujourd'hui marqué placard) une grande douche qui sera facilement accessible à cette personne.
Sinon le cellier là où il est sur le plan d'origine est bien placé je trouve.

bonjour,

+1 pour supprimer le couloir

+1 pour modifier l'agencement sdb , j'aurais inversé douche et placard = plus de place devant la baignoire.

et... pour l'orientation j'aurais posé la maison dans l'autre sens
16m de façade n'est pas une contrainte, par contre se coller en limite de chaque coté là c'en est une.

j'aurais collé coté nord pour le garage et cie en laissant de la place au Sud pour quelques ouvertures car la pièce de vie risque d'être sombre dès l'après midi.

zone monument historique, quelles sont les contraintes ABF ? obligation du PLU pour alignement du faitage ? d'ailleurs vous avez prévu quoi ? toit plat ?

Bonjour,

J'aurais condamné le fond du garage pour faire le cellier sur toute la largueur, car là il laisse une sorte de petit couloir qui ne vous pemettra pas de ranger grand chose. Mais dans ce cas il faudra passer par le cellier pour accèder au jardin, c'est peut-être ça qui vous gêne?
Je trouve dommage d'arriver directement dans le séjour ou la cuisine depuis le garage (le cellier pourrait servir de sas comme prévu initialement).

Afin de mieux séparer la partie nuit de la partie jour, vous pouvez déjà décaler la porte d'entrée et placer les placards sur la cloison d'en face (ainsi la distance entre l'entrée du séjour et la porte du dégagement serait plus courte et de plus,si vous tenez à créer un couloir, celui-ci empietra moins sur le séjour). Sinon au lieu de créer ce couloir, allongez la cloison de la cuisine (comme sur votre plan modifié) ça permettra déjà de couper un peu plus la vue et le bruit éventuel.

Bonjour,
voici un nouveau plan de mon plain pied ainsi qu'un croquis de la façade


qu'en pensez-vous ?
merci pour vos commentaire

Salut, moi je gratterais 2m² dans la cuisine qui est immense, pour aggrandir la chambre enfant...
heuuu la piece de vie n'est pas ouverte au sud?
très dommage

waou, le toit est mastoc !

Le garage semble pas large. Pensez à garder de la place pour pouvoir ouvrir pleinement les portières sans toucher les murs, sinon bobos.

licoupeille54 a écrit:

waou, le toit est mastoc !

+1 dommage d'avoir un toit si spacieux et de rien en faire

shalia a écrit:

Salut, moi je gratterais 2m² dans la cuisine qui est immense, pour aggrandir la chambre enfant...
heuuu la piece de vie n'est pas ouverte au sud?
très dommage

Merci, j'en prends note, la remarque est judicieuse... je modifie mon plan dans ce sens - grand merci

Nous sommes en étude ssur le même type de maison,

pour la PMR, nous mettons les toilettes à côté de la sdb mais taille normale avec une cloison amovible si un jour besoin d'accès réel par un fauteuil ( pas le cas pour nous mais locatif donc PMR obligatoire )

sinon une fenêtre plus large est coulissante dans la cuisine plutôt que 3 petites

et pourquoi un cellier je suppose que sur ton plan tu es en limite séparative des 2 côtés alors moi je préfère avoir un garage avec porte de garge des 2 côtés pour accéder a l'arrière avec remorque tondeuse ....
et juste le spoints lave linge séche linge et congélo dans le garage mais pas de cellier a proprement parler.

ah oui et un décroché ou une avancé coupe dans la toiture... vers la porte d'entrée pour couper cette effet d elong trèsssssssssssssssssssssssss longggggggggggggggggggggg

Bonjour,

changement de terrain, celui-ci avait trop de contrainte, notamment la construction en double séparative pour une façace de 16m.
Je suis actuellement sur un autre terrain, la négociation est en cours...
A bientôt avec mon nouveau plan
merci

Bonjour,

Je vous souhaite effectivement un autre terrain: l'orientation de votre projet était problématique … salon plein Est, pas un soupçon de soleil au zénith et une entrée plein Ouest …

Bon courage.

Alors tu en es où de notre côté on avance...foutu PMR...c'est surtout les extérieurs qui ns embêtent !

Si tu fais pour louer avec donc le respect de sormes PMR,
je te met l'idée qu'on a eu,
faire un toilette normal, et mettre une arrivée de wc dans la sdb, comme çs si besoin ya qu'a monter le wc mais pas de place de perdu ts les jours,
juste si besoin un jour,
et pas de baignoire mais douche italienne.

a+