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Projet de construction (Haute Vienne)

Ce sujet comporte 25 messages et a été affiché 10.424 fois

Avis sur les constructeurs :

Retrouvez les avis et récits dans membres de ForumConstruire.com à propos des constructeurs cités dans cette discussion.

Avis Maisons Marcel Millot Maisons Marcel Millot

4.5/5 - 6 avis
18 récits de construction

Avis Batidur Batidur

4/5 - 1 avis
9 récits de construction
Benjamin87
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 07/10/2011 à 17h36
Projet de construction
Bonjour a tous,

Nous avons décider de se lancer dans la folle aventure de la construction dans le secteur de Limoges.
Nous déjà eu un rendez-vous avec un commerciale de chez Marcel Millot et de la Cotralim.La semaine prochaine nous avons rendez vous avec Maison limousine et Batidur.
Le but de ce post et d'avoir votre avis sur ces quatre constructeurs...Je suis nouveaux dans la région donc je connait pas la réputation de chacun.
Est ce que notre choix est bon?Quel constructeur vous pouvais nous conseiller?

Merci par avance
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nono87

Messages : Env. 100
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 7 ans
Le 07/10/2011 à 22h10
Bonjour,
vous avez fait des choix intérressant. Nous pouvons vous conseiller également d'aller voir Maison Laure (Endema construction) à limoges à côté du champ de Juillet.
Nous faisons construire avec eux. Pour le moment tout se passe bien, ils ont été de bons conseils.
Au moins avec eux vous ne serez pas un simple numéro de dossier parmis tant d'autre. En cas de soucis vous avez un interlocuteur facilement et leur réaction est rapide.Nous en sommes au stade de la couverture et si c'était à refaire, pour le moment, nous ferions le même.
Petit conseil, quelque soit votre choix, essayez d'avoir une idée la plus précise possible de votre projet (matériaux, isolation...)avec ci possible des plans à vous.
Si un constructeur vous dit qu'il n'y aura jamais de problèmes durant le chantier : c'est impossible, allez voir ailleur sans perdre de temps. Avoir également un interlocuteur qui s'y connaît un minimum en technique est un réel plus, plutot qu'un simple commercial....
Bon courage
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Benjamin87
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 07/10/2011 à 22h26
Merci pour votre réponse ben je vais les contacter alor plus on est de fou plus on rit.plus sérieusement on prefere prendre contact avec le plus de constructeur possible pour eviter de ce faire avoir.
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nono87

Messages : Env. 100
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 7 ans
Le 07/10/2011 à 22h34
Vous avez raison, nous en avons fait 13 en tout (comme les banques d'ailleurs..). Il faut être assez sélectif dès le début, sinon vous vous y perdrez.
N'hésitez pas non plus, quelque soit votre choix là encore, à demander des conseils techniques. Si un constructeur n'est pas mesure de vous répondre rapidement, c'est un signe....De même demandez si vous aurez une clé pour visitez
le chantier durant la construction. Vous serez peut-être surpris de certaine réponse...
Parmis vos premier choix, vous en avez deux qui faisait parti de notre dernier carré en plus du nôtre.
Nous regarderons de tant en temps en temps votre sujet si vous avez des questions.
Soyez patient, attentif, curieux et visitez des chantiers ou des journées porte ouvertes. Choisissez le meilleur rapport qualité/prix.
Bonne recherche à vous, courage car il en faut
Cordialement
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Benjamin87
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 08/10/2011 à 09h03
Merci oui je pense qu'il va en fallloir.
Le commercial de Marcel millot avais vraiment l'air de s'y connaitre contrairement a celui de la cotralim.
Je pourrai savoir si c'est pas indiscret c'etait lesquel qui fesait partie du "dernier carré"?
Bon courage a vous pour la suite de la construction.
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nono87

Messages : Env. 100
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 7 ans
Le 08/10/2011 à 13h15
Bonjour,
Maison Laure bien sûr, ainsi que votre 1er et 3ème constructeur cité dans votre premier message.
Pour la 4ème place je pense qu'ils sont nombreux à pouvoir y accéder car nous n'en n'avons vu "que 13".
Vous vous rendrez de toute facon compte rapidement des écarts entre les différents contructeurs que vous rencontrerez.
Celà dépendra de vos attentes en matériaux (brique, béton cellulaire, bois...), budget, architecture... Nous nous avons fait le choix de la brique (PV4G) et une isolation maximale pour notre budget, mais le béton cellulaire pour nous n'est pas mal non plus....bien que nous n'en voulions pas
Plus vous aurez une idée précise de ce que vous voulez et plus votre choix et vos points de comparaisons seront fiables. Aucun n'est parfait ni l'inverse, mais attention aux apparences.... Allez voir par vous même les chantiers, les petits panneaux sont très utiles, au bord des routes, et de préférence à plusieurs stades différents de la construction (surtout le gros oeuvre). Vérifiez bien aussi ceux qui sont capables de vous faire une maison aux normes en vigueur et ci possible déjà très proches des normes à venir.
Ne vous fiez pas au nombre de panneaux que vous voyez (bien que se soit plus facile de les repérer pour un très "gros" de part leur nombre ; Nous avons fait le choix d'un constructeur technique, à l'écoute, de taille humaine cherchant à se développer mais pas à tout pris selon nous.
Cordialement
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Benjamin87
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 09/10/2011 à 14h56
Encore merci pour ces info on va prendre rendez-vous demain avec maison Laure et nous en avons un nouveau aussi avec Batisseur d'ici.
Voila nos recherche continue en esperant trouver notre bonheur.
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clem000

Messages : Env. 10
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 22/10/2011 à 20h58
bonjour, nous avons vu plusieurs constructeurs (maisons limousines, batisseurs d'ici, chantal b, ctvl) et notre choix s'est arrété sur Batidur. Nous avons eu un très bon contact avec tte l'équipe. Notre chantier devrait commencer en novembre et jusqu'à présent ils ont été très bien, tjs disponibles et ils ont l'air fiables.
En comparant les matériaux..,c'était les moins cher.
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Benjamin87
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 25/10/2011 à 19h17
merci pour l'info.pour l'instant on essaye de trouver un terrain et c'est pas gagné Tongue
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nono87

Messages : Env. 100
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 7 ans
Le 26/10/2011 à 08h35
Bonjour,
il me semble qu'il y a pas mal de terrain à vendre côté Ouest de Limoges (Couzeix, Chaptelat, Verneuil et même Isle mais sur cette commune les prix sont plus élevés, établissements médicaux oblige) qui est voué à un fort développement. Nous avons trouvé le notre en consultant les sites des mairies
sur lesquels il y a parfois une liste de terrain ou en nous rendant dans les mairies pour demander. Bien souvent ce sont des terrains de particuliers, de géomètres ou de notaires. C'est comme ca que nous avons trouvé, c'est bien plus efficace que de passer par des agences immo .... et bien souvent moins cher!!
Parfois il y a aussi des constructeurs qui ont l'exclusivité sur certains terrains mais dans ce cas il faut être certain d'avoir choisi le bon dès le départ.
Bon courage,
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Benjamin87
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 26/10/2011 à 19h42
merci pour le tuyau je pense que l'on avait dans les mairies pour toutes les chances de notre coté.
En tout cas nous avons rien signé et c'est déjà difficile alors je préfère pas imaginé la suite Biggrin
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nono87

Messages : Env. 100
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 7 ans
Le 26/10/2011 à 20h53
Re,
quelques petits conseils au cas où :
- prenez de préférence un terrain viabilisé c'est plus facile et moins d'ennuis,
- faites attention à l'exposition il faut que le coté sud soit dégagé de préférence, s'il n'y a pas d'arbres c'est un plus comme ca pas de soucis d'ombre si vous pensez mettre du photovoltaïque,
- regardez la végétation environnante méfiez vous s'il y a des roseaux ou des joncs,
- attention aux zones des bâtiments de france : galère...
et enfin
- attention aux projets d'évolution de l'urbanisme (nous avions été très bien recu sur Couzeix et Verneuil)
- enfin, préférez un terrain ou l'emplacement de la maison sera plus haute que la route ca évitera une pompe de relevage pour accéder aux égouts.
Bon courage, avec un terrain vous serez mieux armé pour affiner votre projet et pouvoir choisir le constructeur qui vous correspondra le mieux.
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nono87

Messages : Env. 100
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 7 ans
Le 11/12/2011 à 16h54
Bonjour,
alors ou en êtes-vous ? Avez-vous trouvé votre bonheur côté terrainet constructeur ?
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Benjamin87
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : Limoges (87)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 11/12/2011 à 18h37
bonjour!merci de venir au nouvelle!
et bien nous sommes allons voir maison laure comme vous nous avez conseillé et vous avez eu raison j'aie trouver que sa a été eux les plus "pro" et on pense faire affaire avec eux.
Le seul hic et pas des moindres le terrain que nous arrivons pas a trouver vu notre petit budget 25 000 euros.donc on cherche désespérément mais on a confiance avec de la chance on trouvera.

et vous alors tout ce passe bien?
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nono87

Messages : Env. 100
Dept : Haute Vienne
Ancienneté : + de 7 ans
Le 11/12/2011 à 19h08
Courage,
nous sommes certains que vous allez trouver votre bonheur. Le prix dépendra de la surperficie, de la viabilisation ou pas (avec c'est mieux, gain de temps et ça en moins coté stress..., et du plus ou moins grand éloignement par rapport à limoges).
Essayez du coté des différentes mairies se trouvant dans la zone géographique où vous souhaitez faire construire. Attention au périmètre des batiments de france... N'hésitez pas à demandez des conseils à la personne qui suit votre dossier chez M.LAURE si vous signez avec eux. Tant mieux si ça c'est bien passé, ils sont de bons conseils et très réactifs.
Nous, ça se poursuit, pose des isolants muraux et bientôt le plombier. Ca se passe bien, mais il faut toujours demeurer attentif! Nous sommes impatients d'habiter dans notre future maison, si tout pouvait aller plus vite mais le principal c'est d'avoir une bonne qualité de mise en oeuvre de la part des différents corps de métiers alors il nous faut être patient. La livraison devrait être d'ici la fin du premier trimestre 2012.
N'hesitez pas si nous pouvons vous donnez des conseils.
Cordialement,
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