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Vos prix de renovation aux m2

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Photographe Env. 2000 message Lyon
Salut,

Combien vous à couté votre rénovation au m2 ?

Dans mon cas 420€ le m2, pour tout refaire, on a laisser au pros le toit, la plomberie et le montage du coffret electrique.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Lyon
Ancienneté : + de 17 ans
 
message
Pour vos travaux de rénovation, le mieux pour pour être sûr de ne pas se faire arnaquer, c'est d'avoir plusieurs devis !

Conseil : allez dans la section «devis rénovation» de ce site, vous remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça pas de prise de tête, vous comparez les prix et les services et vous êtes sûr de ne pas vous faire avoir.

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php

Bonne journée !
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
250€/m² avec
démolition cloisons et carrelage
refaire cloisons/doublage
refaire chape et carrelage
elec par moi même
plomberie par pro
isolation toiture par moi même
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
250€/m² avec
démolition cloisons et carrelage
refaire cloisons/doublage
refaire chape et carrelage
elec par moi même
plomberie par pro
isolation toiture par moi même
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Haute Marne
Dur à dire, 600€/m² en faisant beaucoup moi-même : démolition et finitions. Le reste (installation) par les pros mais avec du matériel onéreux.
Messages : Env. 100
Dept : Haute Marne
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 2000 message Lyon
cygne52 a écrit:Dur à dire, 600€/m² en faisant beaucoup moi-même : démolition et finitions. Le reste (installation) par les pros mais avec du matériel onéreux.


600 en faisant toi meme, ça me parait élevé? C'est quoi l'installation par les pros?

J'ai un copain il a fait du 700€/m2 ( renov total sauf toit) sans rien faire du tout, avec des matériaux correct.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Lyon
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 100 message Haute Marne
sanitaire et tranchées, électricité, fenêtres, poêle, escalier, ITE et toit total en sarking... ces deux derniers postes représentant les 2/3 du budget aisément.
Messages : Env. 100
Dept : Haute Marne
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 500 message Loire Atlantique
Ca ne veut absolument rien dire un prix au m² sans savoir ce qu'on refait exactement...
Je devrais à 500€/m² à 550€/m² pour 200m² avec :
* création d'une extension 12m² pour SdB
* 120m² de toiture faite par un pro
* plomberie faite par un pro (création de 2 SdB supplémentaires)
* le tableau a été initié par un pro et maintenant je fais moi même
* cuisine, salle à manger, 4 chambres et un bureau
* 20m² de panneaux PV
* création d'un sur plancher à l'étage pour atténuer les bruits
* toutes les cloisons intérieures sont refaites
* une partie des dalles a été refaites
* isolation en laine de bois

edité : 400 à 450 rempalcé par 500 à 550
Travaux en cours, j'ai fait les estim du reste à faire par rapport au deja fait et ca fait 2 ans et demi que je bosse dessus...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
Messages : Env. 500
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Haute Marne
Pour tout ça, c'est pas cher ! Smile
Messages : Env. 100
Dept : Haute Marne
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Val De Marne (94) (94)
Hello,
Pour un F4 de 68m², en rénovation totale :
* Mise à nu des murs (car tissus tendus)
* Mise à nu des sols (car lino partout)
* Mise à nu de toute la sdb (murs et sols)
* Casser 3 murs
* Refaire toute la plomberie (chauffe-eau inclus)
* Refaire toute l'électricité + réseau de comm
* Refaire toute la SdB avec agrandissement sur cellier par un pro (4e mur à casser).
* Changement des radiateurs (tous sauf chambres)
On en est à 11000€ environ

Reste à faire :
* Refaire toute la cuisine (carrelage au sol, murs propre, pose des meubles)
* Enduit des murs + ss couche(par un pro pour séjour, cuisine par nos soins)
* Faux plafond entrée (par un pro)
* Parquet+peinture (Chbres, Séjour, Entrée)
* ...
Estimation à 6/7000€ environ

Prix de renvient au m² = 250/300€
Ma page FB : JuSte Aménagement
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Val De Marne (94) (94)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 70 message Rhone
Chez nous, on arrivera à 850 e/ m² en faisant tout faire :

- reamenagement pièces intérieures ( casser des murs dont porteurs, donc poutres.)
- agrandissement et ouvertures de fenêtres ( mise au standard actuel car toutes petites fenêtres)
-changer toutes les fenêtres, 22 dont 2 immenses baies vitrées
- électricité
- plomberie, création de 2 pièces d'eau ( plomberie et cloisons)
- changement chauffage ( de fuel on passe à gaz, changement chaudière hors d'âge et radiateurs ( pas prévu mais ceux en fonte on nous les a piqués sur le chantier).
- changer escalier en béton beacoup trop raide par escalier sur mesure en bois, 1 pour l'étage, 1 pour le sous sol
- chape sur l'ensemble de la maison
- plâtrerie ( reprendre le tour des fenêtres, et certains murs fissurés, et aussi le carrelage mural était collé au béton, donc tout reprendre pour que ce soit joli).
- faux plafond sur tout le rdc, vu la hauteur le permet)
- création de placards
- ITE et ravalement
- casser un garage en béton ainsi qu'une terrasse en béton, et condamnation de la porte d'accès extérieure à la cave).
- refaire la couverture du toit
- création d'un sas d'entrée sous porche existant ( mais on gère l'isolation nous même, l'ITE ne passera pas par là)
- création terrasse en bois
- création d'un auvent sur terrasse en bois coté sud

Tout ça pour une surface de maison de 175 m².
Non compris : revêtement murs et sols, étanchéité murs salles humides, isolation extension, cuisine équipée, isolation combles perdus.

Non compris les frais d'architecte de 11 %, et ça ça fait ch... Vu ce qu'il fait...bref. 1 ère Reno pour des novices, la prochaine fois on se passera d'eux.

Voilà pour nous, je trouve cela cher, en regard du prix des vôtres, mais on en a sans doute fait plus. ( et ça fait bientôt 8 mois que ça dure, mais au moins ce sera fait. )

Et hors crédit d'impôt, qui peuvent monter à 18000 je crois pour nous, 2 adultes et 5 enfants.
Messages : Env. 70
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 400 message Loire Atlantique
Je relance le sujet, combien coûte les travaux d’une maison , si on parle de rénovation lourde ou complète.

Pour ma part travaux effectué sur ma maison principale de 2018 à 2021, effectué à 80% par moi-même : environ 1000€ le m2 pour 150 m2

Je cherche à connaître les tarifs pour 2023/24 car je vais avoir 2 logements à rénover entièrement. ( on parle de ce cas pour du logement locatif)
Dans de l’ancien.

A savoir aussi comment vous avez optimiser les coûts des matériaux , les différentes aides de l’état, vos techniques pour baisser les coûts au maximum !!!

Merci à vous.
Messages : Env. 400
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Cotes D'armor
Bonsoir, je viens de calculer pour ma rénovation, intérieur fini en février sauf déco, extérieur en cours.
Pour l'intérieur, tout fait moi-même (démolition/élec/plomberie/menuiserie etc...) sauf maçonnerie, j'en suis à 500€/m2 pour 170 m2.
Aujourd'hui, visite de chantier pour un archi pour création de 2 gîtes dans une vieille maison, projet de 150 m2 (couverture et charpente OK), budget à 280 000 euros...pour le moment, soit 1900 euros/M2 environ pour tout refaire. Et toute la démolition a déjà été faite par le client. Il ne restait que murs et toiture ce matin. Il semble que les prix aient quelque peu augmenté!!!
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Bonjour,

Joker car les prix de rénovation de l'ancien, la nature des travaux à mener et les contraintes sont trop variables.
Je sors des dossiers qui vont de 1500 à 3500€/m²....
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 400 message Loire Atlantique
Pengo archi

Merci pour votre réponse, néanmoins ma question était si on fait tout ou presque tout par SOI - MEME, 1500€ je veux bien mais 3500€ ...
Messages : Env. 400
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Le prix dépend si vous dîtes bonjour ou pas.

La politesse vous connaissez Danimal85.

Si vous avez un doute je vous invite à lire la charte s'il faut en arriver jusque là.
Danimal85 a écrit:Je relance le sujet, combien coûte les travaux d’une maison , si on parle de rénovation lourde ou complète.

Pour ma part travaux effectué sur ma maison principale de 2018 à 2021, effectué à 80% par moi-même : environ 1000€ le m2 pour 150 m2

Je cherche à connaître les tarifs pour 2023/24 car je vais avoir 2 logements à rénover entièrement. ( on parle de ce cas pour du logement locatif)
Dans de l’ancien.

A savoir aussi comment vous avez optimiser les coûts des matériaux , les différentes aides de l’état, vos techniques pour baisser les coûts au maximum !!!

Merci à vous.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
En cache depuis le mercredi 10 juillet 2024 à 05h08
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