BTO1 incorrect et signature MAP dès demain!!!!

Bonsoir,

quel était l'indice du BT01 à la signature ? et maintenant ?

bonsoir,

waelo a écrit:

...Une personne de l'AAMOI nous a dit au pire de signer les 4000 euros avec la mention "nous signons à contre coeur pour que les travaux commencent". Et vous qu'en pensez vous? que devons nous faire?

s'ils te l'ont conseillé c'est qu'ils ont une bonne raison, certainement pour pouvoir remettre le calcul en cause plus tard si besoin.
je suivrais le conseil

Bonjour Denis, l'indice à la signature (en février) était de 851. Alors qu'ils devraient calculer notre BT01 par rapport au mois de juillet (indice: 858)..

Oui Elisa, c'est vrai que je devrais signer ce papier avec cette mention, mais ça me fait tout de même un peu flipper...

franchement, je ne sais pas calculer ce BT01 (je n'ai jamais été concernée par çà) donc pas moyen de vérifier qui se trompe pour te donner une réponse plus tranchée

par contre :

waelo a écrit:

... ils se sont basés sur la première signature du CCMI (février 2011); alors qu'il ya eu un changement de modèle de maison suite à un refus de pc en juillet (le 2ème pc lui a été accordé).

changement de modèle veut dire nouveau contrat, puisqu'on ne peut pas changer par avenant.

et donc, si nouveau contrat, aucune raison de prendre la valeur à date du contrat initial.


et pendant qu'on y est :
ce nouveau contrat il a été signé quand ? plus ou moins de 4 mois ? vous avez des travaux reservés ? ils sont chiffrés ? vous avez demandé des devis extérieurs ?

Bonjour,

Y a-t-il eu un nouveau contrat suite au changement de modéle?
Si oui quelle date comporte ce dernier?

lis attentivement ce post:
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-3086701.php

il y a eu un changement de modèle maison suite à un refus de permis-
avez vous signé un nouveau ccmi pour la nouvelle maison?

celtik56 a écrit:

lis attentivement ce post:
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-3086701.php

+1
Nous avons également des soucis concernant le montant de la plus value BT01, ce post et des forumeurs nous ont eclairé.
Il faut partir de la date du 2eme contrat (en espérant qu'il y en bien un) avec les nouveaux plans.

Sinon, comme le dit Elisa21, l'AAMOI doit avoir une bonne raison de vous proposer de signer.

@+

Et bien les 2ème plans ont bien été signé et datés pas la gestionnaire le 29/07/11. Sur notre CCMI initiale il est écrit CCMI modèle émeraude. Cependant nous n'avons toujours pas obtenu de 2ème CCMI avec le nom du nouveau modèle de maison . Qu'en pensez vous?
Hier mon mari est allé au rdv MAp et on lui a présenté le BT01 a plus de 4000 euros qu'il n'a pas signé . Le commercial va voir ce qu'il peut faire, dans tous les cas on connait nos droits et on ne lachera pas.

Mon mari n'a pas signé le BT01 avec la mention que l'AAMOI nous avait conseillé puisque les travaux ne commenceront pas avant février. Il a tout simplement refusé de signé . J'espère qu'on aura pas trop a nous battre avec maisons sésame pour faire valoir nos droits...

le prix de ce nouveau modèle correspond en tous points a l'ancien modèle? le cout ? les plans?
nouvelle maison donc nouveau CCMI

Non absolument pas, le prix n'est pas le même. On a donc un avenant puisque le prix de notre nouveau modèle est inf au précédent. Et les plans aussi bien extérieurs qu'intérieurs sont totalement différents. Oui normalement nouveau modèle, nouveau CCMI; la gestionnaire aurait du nous renvoyer avec les nouveaux plans un nouveau CCMI par recommandé non?

oui nouveau ccmi donc nouvel envoi en A/R et totu ce qui s'ensuit

CADEAU:"extrait de que vise le CMI:"- la consistance et les caractéristiques techniques de la maison incluant tous les travaux d’adaptation au sol, les raccordements aux réseaux divers et tous les travaux d’équipement intérieur ou extérieur indispensables à l’implantation et à l’utilisation de la maison ;
- le coût de la maison qui comprend le prix forfaitaire et définitif de la maison et le coût des travaux dont le maître de l’ouvrage se réserve, le cas échéant, l’exécution "
je crois qu'en seulement quelques lignes tout est résumé

Pas de bras, pas de chocolat
Pas de CCMI, pas de plus value BT01

Merci, mais s'ils veulent pas me l'envoyer en AR? et quels dates doivent ils indiquer? celles des derniers plans ou la date d'aujourd'hui?

a compter du moment ou vous soulignez les nombreuses irrégularités de votre CCMI la logique voudrait que la discussion entre les parties soit de mise

Euuhhhh oui? ça veut dire? ça répond pas à ma question...

ils n'ont ps fait les choses en règle- si vous exposez les faits tels qu'ils le sont peut-être le constructeur va t-il revoir son offre BT01
j'dit ca j'dis rien

ok merci beaucoup pour vos réponses

waelo a écrit:

Mon mari n'a pas signé le BT01 avec la mention que l'AAMOI nous avait conseillé ...

J'aurais préféré que vous gardiez l'ancienne mention "une personne de l'AAMOI" car l'AAMOI ne vous aurais pas conseillé cette mention dans ce cas précis. Nous rappelons qu'une adhésion est indispensable avant tout conseil car, sans dossier, tout conseil autre que de principe est soumis à toutes les réserves. C'est expressément rappelé sur notre site.
La mention est un conseil d'urgence qui vous aurait permis de revenir dessus ultérieurement. Mais le conseil téléphonique est d'autant plus dangereux qu'il n'est pas bien retenu car il serait étonnant que la mention proposée soit réellement celle que vous rapportez (dans les termes).

Et ce d'autant qu'il n'y a aucun besoin de signer quoi que ce soit puisque la révision des prix est une disposition contractuelle applicable qui ne nécessite aucun avenant.

Ceci étant je partage l'avis général que le changement de modèle par avenant est illicite (nous allons le rappeler à cette société) et que dans tous les cas, il s'agit d'un nouveau contrat et que le BT01 ne peut courir qu'à partir de la date de l'avenant.

Oui effectivement, les contacts que j'ai eu étaient uniquement des contacts téléphoniques et par mail; cependant ce sont bien des personnes faisant partis de votre association qui m'ont répondu. En ce qui concerne l'adhésion, après avoir téléchargé le dossier je me suis rendu compte que plus de la moitié des papiers n'étaient pas en ma possession (dont par expl l'assurance dommages ouvrages à mon nom, ainsi que la garantie de livraison à mon nom). Après avoir demandé ces papiers à la gestionnaire elle m'a répondu qu'elle pourrait me les fournir seulement après le commenecment des travaux. J'attend donc ces papiers pour vous envoyer une fois pour toute mon adhésion.
Je tiens à rajouter que je vous remercie de m'avoir confirmé ce que je pensais par rapport au bt01.

Cordialement