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Contestation Déclaration Ouverture de Chantier

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 6.048 fois
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Super bloggeur Env. 400 message Seine Et Marne
Bonjour à tous,

J'ai un petit soucis avec mon CDT qui conteste ma date d'ouverture de chantier.
Date d'ouverture du chantier : 16 décembre 2010, date du premier coup de pelle. Le terrassier m'avait contacté directement pour me l'annoncer.
J'ai donc dès le lendemain et le premier coup de pelle sur le terrain, immédiatement rempli le DROC que j'ai faxé à la mairie puis déposer en main propre pour avoir mon exemplaire.
J'ai transmis une copie à Babeau Seguin par mail, à la personne qui suivait le chantier jusque là (que nous avions eu pour la MAP) ainsi que le commercial. La personne de la MAP m'a accusé réception du document en m'indiquant que c'était bon pour lui.

Lors d'un précédent rendez vous de chantier en août j'avais rappelé à mon CDT que la date d'ouverture était le 16/12/2010.. Il paru étonné et m'indiquait que pour lui non, il avait date de fin de chantier le 04/01/2012. Je lui ai expliqué que le terrassier avait commencé le 16/12/201. et les fondations coulées le 29 décembre. IL me dit qu'il va regarder ca, je lui propose de lui renvoyer le DOC, mais il m'explique qu'il n'en a pas besoin.

Nous avons recu deux appels de fonds en meme temps (hors d'eau et cloisons achevées), je tente de joindre le CDT pour une visite. Pas de réponse pendant 10 jours, j'appelle le siège et miracle il me rappelle le lendemain, soit aujourd'hui.
ON prend rdv pour la visite et je lui demande si tout sera bien pret pour la fin du chantier au 16 décembre. Et la il m'indique que la fin du chantier ce n'est pas le 16, que c'est début janvier. Il me demande ce que j'entend pas ouverture de chantier, je lui explique que le terrassier a creuser les fondations le 16. IL me dit qu'il va regarder (bref comme en aout) et qu'on en reparlera lors de notre rdv.

Vu que je m'attends à ce qu'il conteste la date d'ouverture de chantier, quelles sont les preuve que je peux apporter hormis la DOC et le mail d'acception par le constructeur ? j'ai bien les photos faites le 17/12/2010 mais la date n'apparait pas sur la photo...
Vu qu'il reste énormément de chose à faire, les cloisons sont finies, mais plancher chauffant, plomberie, reste d'électricité, ravalement , raccordement et j'en passe, je me doute qu'il va tout faire pour repousser la date en justifiant que ce n'est pas la bonne date.

Merci beaucoup pour vos précieux conseils !
Ouverture chantier : 15/12/2010
Fin Elévation murs : 11/03/2011
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
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Picto recompense Super bloggeur
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Super photographe Env. 400 message Loiret
Dans le cadre d'un CCMI, la date de départ du délai de livraison est, me semble-t-il, la date d'ouverture de chantier inscrite dans la DROC.
Ils en ont un exemplaire depuis le début visiblement. Ils n'avaient qu'à la contester, s'ils n'était pas d'accord avec celle-ci.
Par contre la DROC étant du 16/12/2010, si votre contrat prévoit une construction en 12 mois, ils vous "doivent" la maison à partir du 17/12/2011.

Avez vous regardé votre contrat en détail?

Soyez vigilent si votre CST commence à vous parler de prolongation de délai pour intempéries ou autre...

Cordialement
« Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs. »
Ken Follett - Les piliers de la terre.

Notre récit: http://floetbapt.forumconstruire.com

Adhérent AAMOI N° 3646.
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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 400
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Super bloggeur Env. 400 message Seine Et Marne
Bonjour Baptiste,

Ils ont bien un exemplaire depuis le début. et surtout la personne de chez babeau m'a bien fait un mail en retour accusant réception de la pièce jointe et du document en lui meme.
Merci pour la précision, pour la date, qui est le lendemain de la date mentionnée!

Oui je me méfie justement qu'il incombe un retard pour les intempéries, alors que malgré la période nous n'avons eu aucun arrêt de chantier en raison d'intempérie mais 2 mois de perdu pour un problème de livraison de corniches (et je suis bien contente de l'avoir mentionner dans les différents fax au cas ou !)
Je préparerais une copie du DRCO ainsi que du mail accusant bonne réception du document !

merci pour votre réponse,
Ouverture chantier : 15/12/2010
Fin Elévation murs : 11/03/2011
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Picto recompense Super bloggeur
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

modifies ton post : DOC 12/2010 pas 2011

pour les appels de fond, à vérifier : les enduits (exterieur, ce que tu appelles "ravalement" ?) doivent être fait AVANT l'isolant interieur ...
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Picto recompense Membre ultra utile
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Super bloggeur Env. 400 message Seine Et Marne
ah oui merci Elisa
pour le ravalement, je sous entend l'enduit extérieur qui n'est toujours pas fait...
Donc je me dis que y'a un problème la alors....
Ouverture chantier : 15/12/2010
Fin Elévation murs : 11/03/2011
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 10 message Reims (51)
Vous devriez réfléchir à 2 fois avant de vous défouler et d'exposer vos griefs en tout genre sur le net et ainsi de porter atteinte à la réputation des constructeurs par des critiques acerbes et pas toujours justifiées Car, tout comme vous, les constructeurs vont aussi sur les forums Internet voir leur réputation (les plus gros ont même des services spécialisés, hé oui !) S'ils sont critiqués, ils font vite le rapprochement et vous identifie sans grande difficulté par recoupement avec leurs commerciaux, secrétaires et techniciens. Les gros constructeurs consacrent même ce qu'ils appellent "l' heure web" ou aussi appelé "Web analytics" des réunions hebdomadaires ou mensuelles avec leurs commerciaux, secrétaires, techniciens et services juridiques Lors ce ces réunions, tous vos messages sont décortiqués et analysés à la loupe, les futurs clients, anciens clients ou chantiers en cours sont facilement identifiés et ne croyez surtout pas qu'ils prennent des mesures qui vous sont favorables

Alors maintenant, avant d'aligner des reproches et accusations sans trop de retenues, pensez bien que vous serez très vite dans leur collimateur et que si vos critiques ne sont pas vraiment justifiés ils ne vous feront pas de cadeaux si vous êtes désagréables avec eux par forums interposés En dernier lieu, si vos critiques vont vraiment trop loin, votre dossier avec l'ensemble de vos commentaires diffamatoires sera déposé chez leur Avocat et ils vous attaqueront en justice pour diffamation. Ceci est valable pour tous forums et en tous domaines, pas seulement pour le bâtiment

N'oubliez pas que la diplomatie prévaut toujours sur l'agressivité Bonne année 2012 à toutes et à tous
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Messages : Env. 10
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Env. 100 message Ste Genevieve Des Bois (91)
A Romaric,je tiens à vous préciser que pour moi tout va bien.
Mon constructeur est génial et que jamais j'aurais dit un truc pareil....c'est fou ce que les gens peuvent dire...

1)Le temps de réaction:1 mois et 21 jours.

2)Le constructeur par son côté professionnel va connaitre toutes les ficelles(techniques et juridiques),le profane sur ce forum va venir chercher des conseils,c'est sa seule arme!
Il est de bon ton de rester poli et correct dans les 2 parties(pour les relations entre parties,c'est mieux!).
Si Audreyy77 est en galère,il est normal qu'elle se protège(elle,c'est probablement l'investissement de sa vie,elle ne fera pas 150 maisons dans l'année).

Au final,ça s'est peut être bien terminé dans les temps.
BABEAU SEGUIN fait de très belles maisons et n'est pas mis en cause dans son ensemble,mais comme chaque constructeur,il peut arriver de petits couacs,après souvent ça s'arrange sans soucis.


Par contre on notera que BABEAU SEGUIN à un service de traque sur internet pour pister les mauvaises langues!

Bonnes année à tous!
Adh AAMOI n°2952
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Messages : Env. 100
De : Ste Genevieve Des Bois (91)
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Nouvel Aviseur Env. 500 message 78 Vaux Sur Seine (78)
Bonjour,

Moi qui croyais qu'ils étaient débordés ces Constructeurs, ils trouvent le temps de faire de la traque sur internet ?

Ils feraient bien mieux de suivre leurs chantiers et leurs sous-traitant , ils y auraient moins d'erreurs sur les chantiers!!!!!!!

Cordialement


Alex.
constructeur :GD constructions
reception samedi 25 02 06

protocole d'accord N°3 signé.
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Env. 1000 message Marsilly (85)
romaricgeraud a écrit:Vous devriez ... Bonne année 2012 à toutes et à tous


Vous avez écrit 2 messages et pour chacun, il y a quelqu'un qui a aimé le message. Les 2 fois, c'est Apollon 13.
Bizarre, non.

Bonne fin d'année
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Super bloggeur Env. 100 message Calvados
pege a écrit:
romaricgeraud a écrit:Vous devriez ... Bonne année 2012 à toutes et à tous


Vous avez écrit 2 messages et pour chacun, il y a quelqu'un qui a aimé le message. Les 2 fois, c'est Apollon 13.
Bizarre, non.

Bonne fin d'année

Surement deux collègues de la même entreprise de construction
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
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Ancienneté : + de 15 ans
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Yvelines / (78)
++1 pour Genovefain
M. le constructeur il est vrai que ce doit etre difficile que certains relatent les pbs qu'ils rencontrent avec des constructeurs peu scrupuleux (vous peut etre ?) Et oui les temps changent et vous devez rentrer en concurrence ce qui doit parfois bien vous gener. Vous avez certains conducteurs qui sont autistes bon et bien assumez le. Je dois dire aussi que le ton de sujet est vraiment light donc inutile de faire peur.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Super bloggeur Env. 800 message Seine Maritime
en effet ca sens vraiment tout ce qu'il y a de plus pourrie dans la constructions ce genre de messages! En gros ce monsieur commercial chez bs surement nous dit fermer la et tout ira bien. et si jamais vous ouvrez votre bouche nous faisons des réunions et attention on sera méchant avec vous et on transmettras a nos avocats ( je remet a la premiere personne car a la 3eme il y a assez de DELON )

Sur FC il y a rarement de la diffamation et des lors que celle ci est presente elle est rapidement prise en charge par les moderateurs.
http://fecampmonn.forumconstruire.com

Notre petit plain pied a fécamp (76)
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Env. 200 message Bretagne (35)
alex a écrit:Bonjour,

Moi qui croyais qu'ils étaient débordés ces Constructeurs, ils trouvent le temps de faire de la traque sur internet ?

Ils feraient bien mieux de suivre leurs chantiers et leurs sous-traitant , ils y auraient moins d'erreurs sur les chantiers!!!!!!!

Cordialement


Alex.



+1
Chez nous depuis 6 ans bientôt!!!!!! Encore des années de choses à faire mais HEUREUX !!!
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Messages : Env. 200
De : Bretagne (35)
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Env. 1000 message Coulounieix-chamiers (24)
romaricgeraud a écrit:Vous devriez réfléchir à 2 fois avant de vous défouler et d'exposer vos griefs en tout genre sur le net et ainsi de porter atteinte à la réputation des constructeurs par des critiques acerbes et pas toujours justifiées


Je croyais que c'étatit un forum d'entraide et que donc, le fait d'exposer ses "griefs" faisait partie de la norme d'un forum. Une personne cherche de l'aide : le forum est là pour aider. Ce qui semble évident, c'est que c'est vous qui êtes le plus agressif. Vos menaces sont à peine voilées et n'honore pas les constructeurs. Votre attitude encourage la méfiance des consommateurs. L'évidence, c'est que c'est vous qui devriez modérer vos propos et tenir un langage un peu plus convenu... Pour ma part, il me semble évident que vous n'avez guère votre place ici...
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Messages : Env. 1000
De : Coulounieix-chamiers (24)
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 20 message Seine Maritime
romaricgeraud a écrit:Vous devriez réfléchir à 2 fois avant de vous défouler et d'exposer vos griefs en tout genre sur le net et ainsi de porter atteinte à la réputation des constructeurs par des critiques acerbes et pas toujours justifiées Car, tout comme vous, les constructeurs vont aussi sur les forums Internet voir leur réputation (les plus gros ont même des services spécialisés, hé oui !) S'ils sont critiqués, ils font vite le rapprochement et vous identifie sans grande difficulté par recoupement avec leurs commerciaux, secrétaires et techniciens. Les gros constructeurs consacrent même ce qu'ils appellent "l' heure web" ou aussi appelé "Web analytics" des réunions hebdomadaires ou mensuelles avec leurs commerciaux, secrétaires, techniciens et services juridiques Lors ce ces réunions, tous vos messages sont décortiqués et analysés à la loupe, les futurs clients, anciens clients ou chantiers en cours sont facilement identifiés et ne croyez surtout pas qu'ils prennent des mesures qui vous sont favorables

Alors maintenant, avant d'aligner des reproches et accusations sans trop de retenues, pensez bien que vous serez très vite dans leur collimateur et que si vos critiques ne sont pas vraiment justifiés ils ne vous feront pas de cadeaux si vous êtes désagréables avec eux par forums interposés En dernier lieu, si vos critiques vont vraiment trop loin, votre dossier avec l'ensemble de vos commentaires diffamatoires sera déposé chez leur Avocat et ils vous attaqueront en justice pour diffamation. Ceci est valable pour tous forums et en tous domaines, pas seulement pour le bâtiment

N'oubliez pas que la diplomatie prévaut toujours sur l'agressivité Bonne année 2012 à toutes et à tous


Proprement hallucinant !!! Maintenant les constructeurs menacent directement sur le net leur client de représailles,si ils ont le malheur de raconter le déroulement de leur chantier...
Certaines personnes ont visiblemet tendance a oublié qui est le client et qui est le fournisseur.
Bonne année 2012.
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Messages : Env. 20
Dept : Seine Maritime
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir romaricgeraud ,

Vous parlez en connaissance de cause ?

Mr lamotte chez champalor vous a t-il concrétisé votre construction ?
Nous attendons toujours quelques photos pour alimenter votre récit .

Cdlt
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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