Avis/conseils sur notre plan [100m2 | Vaucluse]

Une petite maison assez bien pensé. Plan logique et fonctionnel... J'aime assez!

Bonjour,

j'aime bien aussi, en inversant la porte des wc, on pourra y caser le lave-mains.

ah oui, quand j'ai écrit " j'aime bien" c'est l'ensemble : le plan + les suggestions de Phanez69

Alors par où commencer ...

phanez69 a écrit:

Pas de véritable entrée.

Ça c'est le plus gros problème il a été très difficile de trouver un endroit où mettre l'entrée. On y a longuement songé, la mettre sous l'abris à voiture mais pas très pratique si les voiture sont garé et pas facilement possible de crée un "hall d'entrée". De plus c'est la position du salon. Mais on va continuer d'y réfléchir.

phanez69 a écrit:

les ouvertures coté sud devraient être agrandies.

Seulement dans le séjour ? ou même dans les chambres ? Qu'est tu suggère ? supprimer la fenêtre du séjour et la remplacer par une 2eme baie vitrée ? est ce que ça fait pas un peu juste ?

phanez69 a écrit:

lUne porte fenêtre un vantail au nord serait plus judicieux pour vous permettre de profiter de la terrasse en été. (90 X 2,15)

phanez69 a écrit:

La cuisine est de taille convenable, une fenêtre bandeau à hauteur pour l'évier serait pas mal.

Ça c'est deux très bonnes idées, et on le fera modifier sur la prochaine évolution ...

phanez69 a écrit:

Des WC avec lave-mains seraient bien. Sur le plan actuel ils sont assez bien isolés de la pièce à vivre. Après, il faut aller dans l'espace nuit pour y aller et cela peu être embêtant si vous avez des invités.
Voir donc si vous préférez pas les mettre à l'entrée.

Effectivement mais avec ma femme on est traumatisé des personnes qu'on entend au toilette pendant le repas on à donc voulu les isolés, et je préfère qu'un invité aille dans l'entrée de l'espace nuits (quitte s'il est pas très malin à réveiller un enfant qui dort) plutôt qu'un enfant malade en pijama débarque au milieu d'un repas et traverse le séjour pour allé au toilette ... c'est donc un choix qu'on assume.

phanez69 a écrit:

Le coin informatique risque d'être sombre et fait un peu recoin. Il serait bon de prendre les m² du bureau pour les redonner à la pièce à vivre et intégrer cette fonction dans un meuble.

Effectivement mais c'est un peu un endroit à double emploi, il permet de créer un "hall d'entrée" et servira de petit bureau range-tout (papier, informatique, ... ) il est pas pensé pour être un endroit ou l'on reste longtemps mais simplement un endroit de passage où on peu classer 2 papiers faire une photocopie, consulté une page internet et 2 mails ...

phanez69 a écrit:

Les chambres sont de taille convenable, mais les angles vont rendre l'aménagement des placards difficiles. Pensez à mettre des portes fenêtre 1 vantail dans les chambres comme dans la cuisine car c'est toujours bien de profiter du terrain.

La aussi il faut qu'on y réfléchisse c'est aussi une bonne idée ...

phanez69 a écrit:

Du O/B serait bien également.

O_o je ne sais pas ce que cela veut dire "O/B", je suis pas encore du métier

phanez69 a écrit:

Quel sera le type de chauffage?

Au sol avec pompe à chaleur ...

phanez69 a écrit:

Où allez-vous faire sécher le linge en hivers?

Une bonne question l'idée d'un étendoir derrière la maison mais les jour de pluis, ça sera dans le cellier ...

phanez69 a écrit:

Où sera le chauffe eau?

Dans le cellier ...


Et un grand merci pour ces questions qui font avancer le chmilblik

OB c'est oscillo battant...

Merci chachou63 je me coucherais moins c*n ...

phanez69 : On vien de tester avec l'entrée à l'Est mais ça va pas ... ça laisse du coup 2 petits espace cubique (entre la nouvelle entrée et l'espace cuisine | entre la nouvelle baie-vitrée et l'espace informatique) qui deviennent inutilisable ...

Moi je dis "Bravo!!"

En s'inspirant de tes conseils je crois qu'on est arrivé à quelque chose de plus aboutis ... après 2 nuits blanche

Avez vous essayer d'amenager?
Le séjour et la chambre 2 ne vont pas etre facile à meubler si?

Pour l'aménagement, les longueurs de mur ont été pensé pour :
- un buffet de 2m15x50cm contre le mur de l'entrée (mur de 2m20 de long)
- le meuble télé contre le mur de la chambre 3 (mur de 3m70 entre le placard et porte fenêtre)
ensuite on a pas plus de meuble qui demande à être scotché au mur ...

pour les chambres, il y a assez de place pour un lit en 140 et un petit bureau (vue que les armoires sont encastrées ...)

phanez69 a écrit:

Pourquoi as-tu remis les murs en angles dans la partie nuit?

Je l'ai gardé pour permettre d'avoir le couloir plutôt désaxé vers le haut du coin nuit et non centré ... mais je vais essayer de le faire sauté parce que casser les pieds aux plaquistes il va pas nous apporter grands chose et puis arriver au bout du couloir pour y trouver 3 portes qui se touchent c'est pas très jojo ...

phanez69 a écrit:

L'entrée est sympa, mais tu perds un peu en surface en faisant cela.

Ça permet d'avoir un mur de l'autre côté de 2m20 pour mettre mon buffet ...

phanez69 a écrit:

Heureux de t'avoir inspirer.

Ma muse (sans mauvaise interprétation hein !!)

phanez69 a écrit:

Les portes fenêtres non?

On réfléchit encore sur ce point là. On aime beaucoup les portes fenêtres dans les chambres et l'idée de pouvoir passer de la chambre au jardin. Mais on réfléchit au contrainte avec des enfants en bas-âge, le chien dans la cour qui rentre quand tu aères les chambres, du sur-coût par rapport au fenêtre et le côté pratique des fenêtres pour aérer les draps, couettes ...

Dur dur

Dommage de n'avoir que l'exposition Sud pour éclairer la pièce de vie (je ne compte pas le nord, le soleil n'y va jamais).

Voila on est pas loin des plans définitifs, encore quelques jours de "cogitages" et on devrait être pas mal ...

Et place aux images :

Plan :


Perspective :


Perspective avec séjour meublé (évidemment ce ne sont pas mes meubles mais la taille y est) :


Bonne année @ tous.

Bonne début de semaine.
Et bonne soirée.

Michaël

phanez69 a écrit:

Je trouve juste dommage d'avoir perdu le placard de l'entrée.

Pourquoi perdu ?? o_O regarde bien en face de la porte d'entrée à coté de l'accés au coin info, il y a un placard de 1m50 ... ça devrait être suffisant

Merci pour tout.

Michaël

bonjour
il manque encore quelques nuits blanches ,l'empilage porche entrée bureau ,c'est dur à regarder.
le wc inversé avec la sdb ,ça serait aussi bien ,toujours pour l'oeil.
sur un terrain de 1000m² ,il faudrait encore faire quelques efforts.
gege

l'entrée n'est pas bonne ,tu l'as remarquée en premier.
gege

gege94500 a écrit:

il manque encore quelques nuits blanches

gege94500 a écrit:

sur un terrain de 1000m² ,il faudrait encore faire quelques efforts.

Je trouve que ça commence à être un peu lourd ...

phanez69 a écrit:

Mais le budget n'est pas énorme.

Effectivement on a beaucoup d'idée mais à 25 ans, on a pas un budget illimité (comme à plus d'ailleurs) est le but du jeu et de concilier envie - idée - budget.
Pour couper court à tout futur commentaire désobligeant que cela soit sur la taille du terrain ou son implantation : la commune sur laquelle on veut construire ne propose que des parcelles minimale de 1000m2 et la commune a été choisi pour des contraintes d'accés au axe autoroutier pour mon boulot ...

Le but de ce post est de supprimer toutes aberrations sur nos plan (nous n'avons pas d'expérience dans le domaine de la construction) et de récupérer des idées pour améliorer la vie dans cette future maison ... et c'est pour ces 2 raisons que je remercie phanez69 pour son aide, son écoute et son argumentation en prenant en considération nos contraintes et sans jamais nous juger (désolé mais je ne trouve pas que :

gege94500 a écrit:

sur un terrain de 1000m² ,il faudrait encore faire quelques efforts.

soit très constructif mais si je me trompe excuse m'en.

Bonne soirée

Michaël

bonjour
je réponds à ta reflexion ,tu te trompes sur le bien fondée de mes remarques.
tu parles de 100m² ,ton plan en fait 170,quelle est la bonne surface?
pour ton entrée ,les efforts sont proportionnels à la surface (question de standing!).
je t'ai dessiné une entrée que je trouve acceptable.j'ai même ajouté un peu de placards..
ta cuisine est sur une façade ,elle pourrait basculer sur l'autre ,il fait si beau dans ta région.
je n'aimme toujours pas trop l'enclave dans la salle à manger pour une raison de coup d'oeil associé à une structure caissonnée pour répondre au règles sismiques de ta zone (,assez mal vue de ce côté là).cette disposition permet de faire joujou avec les toitures et les terrasses couvertes.
tout ces remarques ne sont basées que sur ton plan de base ,comme tu peux le constater.
gege

gege

Effectivement, le SHOB de la maison n'est pas loin des 180m2, le SHON pas loin des 120m2 et la surface habitable dans les 105m2, c'est cette dernière qui est la référence pour mon constructeur et donc ma référence.

Ton entrée correspondrai parfaitement à ce que l'on souhaite, elle a en effet beaucoup plus de "standing" que ma petite entrée, elle à de plus l'avantage de dégager assez d'espace pour créer un vrai bureau (ce qui serai pour mon plus grand plaisir - mais pas celui de ma femme ) et je m'en serais surement inspiré cependant les contraintes de longueur de la maison nous empêche de créer cette entrée : le terrain à une largeur de 24,30m on construit en limite de propriété à l'Est mais pour conserver des fenêtres à l'Ouest dans les chambres nous devons conserver 4m ce qui donne une maison qui ne doit pas dépasser les 20m de long.

Pour ce qui est des WC, c'est un choix de les avoirs plutôt du côté du séjour, pour éviter que les invités ne s'immiscent trop dans la partie nuit lorsque les enfants sont couchés, de plus, il y a plus de chance que quelqu'un se lève la nuit pour aller au toilette, que pour allé prendre une douche, on souhaite donc ne pas les avoir sur une cloison de chambre pour éviter les nuisances dues à la chasse d'eau.

On a placé la cuisine au Nord, pour permettre de conserver un maximun d'ouverture au Sud et ainsi éclaircir au maximum la maison, même si cela m'arrangerai d'avoir le salon au nord histoire de diminuer au maximun les reflets dans le téléviseur. Mais la vue d'une bonne sieste sur le canapé sous un rayon de soleil bien chaud en plein hiver me fait rêver.

En tout cas je te remercie pour ta dernière intervention qui est des plus constructives, je m'excuse donc de t'avoir jugé dans mon précédent post, cependant aurais tu pris le temps d'argumenter comme tu viens de le faire si je n'avais pas fait cette "réflexion" ?

En tout cas c'est pour ce genre d'intervention par des personnes qui semblent expérimenté que nous sommes venu sur ce forum.

Bonne soirée

Michaël