CTVL : Aucun respect du client.

Bonjour

Ce que vous décrivez entre l'avant et l'a pres signature n'est pas l'apanage de CTVL,

Juste une question : qu'avez vous signé au départ : le terrain ou le CCMI. ?

et pourquoi ne pas avoir gardé le terrain SEUL? et claquer la porte de CTLV? vous en aviez le droit...

Nous avons signés un compromis pour le terrain et ensuite le CCMI.

En effet nous aurions pu garder le terrain et changer de constructeur, après en avoir rencontrer quatre nous avons compris que notre budget ne nous permettrai pas d'en changer. Notre crédit était fait au plus juste, de plus notre PTZ + était très avantageux car il s'agissait d'un projet BBC, les autres constructeurs sont beaucoup plus chers pour l'équivalent en BBC.

1jour1maison a écrit:

Nous avons signés un compromis pour le terrain et ensuite le CCMI.

En effet nous aurions pu garder le terrain et changer de constructeur, après en avoir rencontrer quatre nous avons compris que notre budget ne nous permettrai pas d'en changer. Notre crédit était fait au plus juste, de plus notre PTZ + était très avantageux car il s'agissait d'un projet BBC, les autres constructeurs sont beaucoup plus chers pour l'équivalent en BBC.

ce n'est pas ce que j'appelle une "excuse" (ne le prends pas mal, avec du recul tu verras que j'ai raison..) le fait de vouloir garder CTLV pour cause de budget....

il faut savoir partir quand il est temps plutot que de se retrouver dans la m*er*d*e par la suite... il aurait fallu diminuer la surface chez les autres en BBC pour que ça passe, maintenant le mariage entre vous et CTLV est dans les rails et va falloir faire avec.. hélas.

de plus, on n'annonce pas son budget réel de suite au cst il faut rester dans le vague...car c'est sur qu'il va te dire "oui je peux vous faire la maison pour ce prix là et patati et patata..même si c'est faux, pour avoir le contrat il va dire oui....

Au cst, le client doit lui dire ce qu'il veux, ce qu'il aimerai dans une fourchette de prix et a LUI cst, de faire un projet en fonction de tes désirs ensuite tu modifies le plan, les surfaces etc... en fonction de TON budget.

je te conseille d'aller adhérer a l'aamoi, qui connait bien CTLV.... conseil d'amie tu apprendras plein de choses....

Si j'écris sur ce forum c'est pour échanger alors toute remarque est à prendre.
Je reconnais que nouas avons fait une erreure, et si c'était à refaire....
Mais c'est fait, le problème c'est que nous ne voulions surtout pas diminiuer la surface car nous sommes 4 et nous prévoyons l'arriver d'un 3eme enfant. De plus à ce moment du projet nous avions déjà tout budgeté et tu dois bien comprendre que le facteur financier est essentiel dans ce genre de décision.
Nous ne sommes pas allés voir les constructeurs en leur annoncant notre budget, nous avons décrit nos souhaits et discutés longuement mais franchement aucun ne pouvait nous satisfaire avec notre budget.

Je compte bien adhérer à l'aamoi, tu es adhérente ?

je suis restée 6 ans (ou presque) a l'aamoi et grand bien m'a pris d'adhérer ......... tu te sens moins seul....


je sais que le facteur financier est essentiel mais tu as un budget serré dès le départ si tu n'as pas pu aller a la concurrence pour la même surface en BBC, des délai pour cause de PTZ etc... et un cst qui va pas bien dès maintenant et........... tu ne sais absolument pas ce que va être la suite.... c'est là où le bat blesse, si vous partez en construction en étant ric et rac, pas en confiance avec le cst... pas bon, déjà quand ça se passe bien, tu te poses tout un tas de question alors...

comme je dis toujours, on fait plus attention quand on va acheter une TV écran plat qu'à l'achat d'une maison... je te rassure, t'es pas seul(e) dans ce cas...

kaline a écrit:

je suis restée 6 ans (ou presque) a l'aamoi et grand bien m'a pris d'adhérer ......... tu te sens moins seul....

Salut kaline ,

Tu ne va pas nous quitter tout de même ?

ben j'y suis plus depuis aout dernier mon phiphi t'as pas remarqué ça rhooooooooooo

Disons que ça doit être pour ça qu'il y a autant de boulot depuis

Ben maintenant je vais me sentir tout seul

Heureusement il y a FC

On a démarré le projet en étant prévoyant, c'est à dire qu'on avait réservé une certaine somme pour les finitins à notre charge, les taxes et impôts divers et aussi pour l'extérieur de la maison. Je ne pense pas qu'on ai signé sans trop réfléchir, d'ailleurs j'ai lu toute la notice du contrat et j'y est découvert des "détails" très étranges de ce type : CTVL fournit et pose le carrelage de notre choix, par contre les plinthes de carrelages sont en option, cette option vaut par exemple 750 euros, npus avons comparé plusieurs constructeurs et nous avons consulté les personnes qui autours de nous ont fait construire. Nous n'avons pas acheté une maison comme on achète une TV, par contre je peux te dire que le service après vente Darty est plus efficace que celui de CTVL (même si ce n'est pas comparable).

Simplement cette expérience m'a déjà appris une chose : les paroles s'envolent, les écrits restent et il ne faut pas hésiter à tout demander par écrit.

Vue qu'il faut pas hésiter pour demander , vous pourriez mettre des photos sur votre récit ?

Cdlt

Vouloir à tout prix faire construire quand on a pas le budget, à mes yeux ça reste une connerie.

Je veux bien ajouter des photos par contre ce ne sera pas très intéressant, on y verra un terrain ou se trouve un trou remplit d'eau.

"Vouloir à tout prix faire construire quand on a pas le budget, à mes yeux ça reste une connerie."


Qu'est ce que tu entends par là ? nous avons un budget, il est clairement défini, il n'est pas extensible.

1jour1maison a écrit:

Je veux bien ajouter des photos par contre ce ne sera pas très intéressant, on y verra un terrain ou se trouve un trou remplit d'eau.

"Vouloir à tout prix faire construire quand on a pas le budget, à mes yeux ça reste une connerie."


Qu'est ce que tu entends par là ? nous avons un budget, il est clairement défini, il n'est pas extensible.

Ne fait pas attention a cette remarque elle reflète bien le personnage

1jour1maison a écrit:

Je veux bien ajouter des photos par contre ce ne sera pas très intéressant, on y verra un terrain ou se trouve un trou remplit d'eau.

"Vouloir à tout prix faire construire quand on a pas le budget, à mes yeux ça reste une connerie."


Qu'est ce que tu entends par là ? nous avons un budget, il est clairement défini, il n'est pas extensible.

le problème dans la construction c'est que le budget de départ ne correspond pas tout a fait a celui de l'arrivée... les cst ne mentionnent pas les frais HORS construction, VRD, edf etc.. ils DOIVENT TOUT chiffrer mais... certains ont du mal a le faire pour ne pas "choquer" le client (là.. je suis ironique!) c'est illégal mais ils le font quand même .. ils sont champions pour le chiffrage a la louche des travaux réservés, qui sont bien en deça de ce que cela coute au client...
la TLE, il va falloir la payer et parfois ça fait un choc de la recevoir..

si ton budget non extensible est uniquement consacré a la maison SEULE, ça va pas le faire, c'est pour cela que je dis qu'il vaux mieux parfois, réduire sa surface et avoir TOUT de compris dans la maison (les plinthes entre autre..) et........ garder une poire pour la soif avec un supplément dans le budget que d'être juste un peu au dessus de ce qui est prévu dans le budget

750 euros pour ajouter des plinthes

mon constructeur n'a pas compté de supplément pour les plinthes et elles ont été posées sans avoir à le demander

kaline a écrit:

c'est pour cela que je dis qu'il vaux mieux parfois, réduire sa surface et avoir TOUT de compris dans la maison (les plinthes entre autre..)

Je suis pas tout à fait d'accord, des plinthes, on pourra toujours en faire, rajouter des m² à une maison ça c'est beaucoup, beaucoup plus difficile

et comme on construit pas pour 3 ans mais souvent pour longtemps, je privilégierais pour ma part la surface.