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Plus ou moins values différentes après signature CCMI

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Super bloggeur Env. 50 message Escalquens (31)
Bonjour,


Lors la préparation de notre plan de maison, nous avons opté pour un garage de 15 m² - 7000 euros et le commercial nous avait dit que nous pouvions l'agrandir pour 3000 euros de 7 m². Au final, nous avons signé le 15 m² mais lors de la mise au point technique, je reçois le devis et on m'annonce 3332 de plus value.

Je me sens tellement acculé devant le pouvoir du constructeur de "m'assassiner" à chaque fois que je vais une modification que je n'ose pas en faire.

Ne devrait-il pas avoir un tarif équivalent avant ou post signature CCMI?

Merci de vos réponses.
Calamity
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Escalquens (31)
Ancienneté : + de 13 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

pas tout compris, ma réponse sera peut-être à coté

proposition initiale : garage 15m² pour 7000€
possibilité de 7m² supplémentaire pour 3000€ que vous avez refusé à ce moment là.

donc, vous avez signé un contrat avec maison xxxx € + garage 7000€ = CCMI à xxxx € .

c'est bien çà ?

au moment de la MAP vous recevez un "devis" pour une plus value de 3332€ : mais pour quelles modifications par rapport au contrat initial ?

un avenant, c'est pour une modification qu'on demande après signature du contrat ET que le cst accepte de faire mais là effectivement il fixe le prix qu'il veut... rien ne nous oblige à accepter.

pour résumer :
Citation:
Ne devrait-il pas avoir un tarif équivalent avant ou post signature CCMI?

NON, le cst fait ce qu'il veut.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
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Photographe Env. 700 message Seine Et Marne
A mon avis, elle s'étonne du surcoût entre "on vous le fait à 3000€" et "oups, ccmi signé on le fait maintenant à 3332€".
Adhérent AAMOI 3081
http://bigdeal.forumconstruire.com
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
Dept : Seine Et Marne
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Tout ce qui n'est pas écrit...
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 16 ans
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Super bloggeur Env. 50 message Escalquens (31)
Merci à tous pour vos réponses.

Il s'agit bien d'une modification post CCMI signé où l'agrandissement me coûte 3332 euros alors qu'initialement avant signature ça coutait 3000 euros.

Ils m'ont envoyé un avenant que je n'ai pas signé et même renvoyé en refusé hier mais les fondations ont été coulées et ils ont prévu un garage de 22 m².

Je vais adhérer à l'AAMOI ce jour parce que je pense ne pas être à l'abri de nombreuses surprises.

Merci à tous.
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 50
De : Escalquens (31)
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Env. 10 message Vosges
Bonjour,
Donc quand un commercial vous dit que c'est 3000 euros et que vous recevez un tarif à 3300 euros vous avez l'impression de vous faire arnaquer? Combien coûte votre projets? Vos fondations sont déjà coulees... Ben y'a plus qu'à négocier 300 euros vu le constructeur ca les perdre quoi qu'il arrive
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Messages : Env. 10
Dept : Vosges
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Tout ce qui est négocié avant signature du CCMI doit être chiffré ET inscrit dans le CCMI.
Après signature, le constructeur n'est pas obligé d'accepter les avenants et s'il les accepte il les chiffre au prix qu'il veut.
Les promesses orales n'ont malheureusement aucune valeur.
Il est mignon Monsieur Pignon
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
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Membre utile Env. 400 message Saint Georges Les Bains (7)
Bonjour,
Et le permis de construire il a été déposé avec un garage de 15m2 ou de 22m2 ?
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
De : Saint Georges Les Bains (7)
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Membre utile Env. 600 message Yvelines (78)
Depuis plus de 5 ans le garage doit être fini ...
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
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Membre utile Env. 400 message Saint Georges Les Bains (7)
Oups
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Re-oups
Il est mignon Monsieur Pignon
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Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 8 ans
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Ça permettra peut être de connaître la Fin de l'histoire
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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En cache depuis le jeudi 09 octobre 2025 à 23h45
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