Piscine sur le toit terrasse !!!!

Merci de ce retour.
Je remonte sur le toit, je vérifie si c'est sur toute la surface. Je leur demande. Et je reviens vers vous.
Merci.

Bonjour,
Je suis remonté sur le toit. le revétement est globalement bien collé même si on voit qu'il gondole trés legerement par endroit et qu'il n'est pas collé à la liaison entre 2 plaques de revetement.

Maintenant, Il y on mis des cailloux de 3 a 4 cm de diametre et de forme ovale anarchique sans nous demander notre avis.

Du coup, plus de possibilité de verifier quoi que ce soit.
Vu les photos que jai poster, vu les 2 a 3 cm d'eau stagnant sur mon toit, quel recourt me reste t il?

Merci

Je pense qu'ils ne feront pas grand chose, l'eau stagnante est due au recouvrements d’étanchéité. Par contre ils doivent ressouder les endroits ou ce n'est pas assemblé. Virer ces cailloux qui ne servent à rien et risquent d’abîmer plus qu'autre chose.

Merci por ta réponse jevcharp.
Romana, Qu'a donné ton rapport d'expertise?
Bob, toi qui es spécialiste et d'excellent conseil, que penses tu des galets sur ce toit?
merci.

J'en ai pas une très bonne opinion

Comme le dit kevcharp, dans ton cas ils ne servent à rien techniquement. Mais effectivement, tu ne verras plus l'eau sur ton toit... Je te conseille de les faire virer pour plusieurs raisons :

L'eau à déjà du mal s'évacuer, les cailloux vont ralentir le processus.
Le vent amène de la terre dans les cailloux, avec le temps ça fait de joli motte de terre où les plantes peuvent pousser, et c'est pas bon pour l'étanchéité.
Ensuite, les larves de moustiques adorent l'eau stagnante, et si les oiseaux ne peuvent pas les picorer car elles sont cacher dans les cailloux, tu peux peut-être être embêté (à voir).
Enfin, ça devient vite dégoutant et c'est super chiant à nettoyer (je ne le fais plus sur le chantier, je les change à chaque fois).

Derniere chose pour qu'il te les vire : combien de centimetre d'épaisseur t'ont-ils mit ? En général c'est 4cm (c'est le minimum), et la granulométrie doit être comprises 4mm et les deux tiers de l'épaisseur totale soit 2.66cm, sinon c'est pas conforme au DTU43.1

Bonjour,


La surface est recouverte d'une couche de 10 cm de graviers ovales de 5 à 6 cm de diamètre. Soit conforme au DTU .


Merci pour vos interventions. Elles m'ont beaucoup aidé .


Il me semble que la situation est compliquée en l'état actuel des choses et que tout va finalement rester comme ça.


C'est un dialogue de sourd avec mon constructeur. Je ne suis même pas sure qu'un expert puisse démêler la situation.


En photo: gros plan de l'évacuation du garage sans isolation:







Le toit de la maison, avec isolation, a lui aussi une retenue d'eau de 1 à 2 cm sur la totalité de la surface, je vous mets une photo.








En conclusion, Je ne peux rien exiger de la part de mon constructeur.


Les pentes zéro sont donc normale. La retenue d'eau aussi. C'est pas rassurant ces toitures terrasses.


Il est donc anormal mais toléré par les DTU d'avoir une piscine au dessus de la tète.



Corrigez moi si je me trompe...





La retenue d'eau sur un toit n'annonce rien de bon à mon gout.


Le choix du constructeur et de laisser ça à la garantie décanale.


Une Expertise peur elle me donner raison? Ou c'est perdu d'avance?


Si cela vaut le coup, puis je la faire pendant la construction ou dois je attendre la livraison?


Encore merci aux professionnels de ce forum.

Bonjour,

ostro34 a écrit:

10 cm de graviers ovales de 5 à 6 cm de diamètre

5 à 6cm ce n'est plus du gravier, c'est du caillou.

ostro34 a écrit:

La retenue d'eau sur un toit n'annonce rien de bon à mon gout.

surtout avec le poids des 10cm de cailloux en plus, certainement pas prévus dans le calcul initial (1,8T au m3) à ajouter au poids de l'eau...

Citation:

Le choix du constructeur et de laisser ça à la garantie décanale.

un peu trop facile , en cas de sinistre çà durera des années et çà montre le pro ... en confirmant que les risques ne sont pas minimes (sinon il n'aurait pas évoqué la garantie)

tu pourrais envoyer un courrier à cet assureur pour l'informer et savoir ce qu'il en pense.


et fonction recherche : il y a eu des sujets similaires , il me semble que des solutions ont été apportées.

Ca coûte combien de faire venir un expert extérieur?

Bonjour
Normalement comme l' a dit Bob, la couche de gravillons (granulomètrie 5 à 10mm grosso modo et 4 à 6cm d'épaisseur , poids 80 à 120kg/m2 constitue une protection lourde). A mon avis ,celle ci n'est pas prévue à la conception de cette toiture.
Si réellement maintenant , il y a 10cm de cailloux de 5 a 6cm , cette surcharge de l'ordre de 200kg/m2 , en plus d'être inutile , risque de provoquer des désordres structurels du fait de son poids inadaptée pour ce type d'ouvrage.
Faite enlever ces cailloux, ils seront source d'ennuis ...Si votre constructeur refuse ,demander lui la justification de cette surcharge par une note de calculs à l'appui.
Salut, à plus.

Tout à fait d'accord avec Rondu21 : surcharge inutile.

Et tout à fait d'accord avec ***** : Si ton conducteur de travaux ne veut pas entendre raison, il ne reste plus qu'à envoyer les courriers. Dans mon boulot, on appelle ça les peaux de banane ;) : même si il ne veut rien faire, le jour où tu as une expertise (ce que je ne te souhaite pas), tu as juste à montrer les courriers en disant : "je les avais prévenus" et là ils vont avoir du mal à se défendre. Et bien sûr : soit un courrier avec AR soit un fax (ou les deux), le mail n'est pas toujours considéré comme preuve, mais plus souvent comme élément à charge donc ne prend pas de risque.

Bonjour,

merci à Rondu21 d'avoir confirmé mes calculs et merci à Bob d'en repasser une couche.

j'espère que çà suffira pour que ostro34 réagisse dans le bon sens pendant qu'il est encore temps

Bonjour à tous,
J'ai un rdv semaine prochaine avec le CT.
Je pose tout sur la table. Les DTU notament.
Je telephone au directeur ensuite.
Puis RAR pour me protéger si ils ne reconaissent aucune mal façon.
Je continue de vous tenir informé.
Merci.

Salut à tous!!!
Je reviens pour la suite des aventures... notre villa a été livrée avec ces problèmes de toit sans aucune pente avec une accumulation d'eau sur 2 cm sur plus ou moins toute la surface du toit. Nous avons tout essayer mai rien à faire, les DTU ne sont pas avec nous et on ne peu rien reprocher au constructeur.

J'ai donc des gros gravillons roulés sur le toit de mon garage. 

Concernant l'accumulation d'eau sur le toit, il y en a toujours mais quand même moins puisque les cailloux prennent la place de l'eau ce qui lui permet de mieux s'évacuer  par les EEP, les cailloux chauffent et l'eau s'évapore aussi plus vite et le revêtement d'étanchéité est aussi protéger.

Il y a les deux écoles, ceux qui disent mettez des gravillons!!! et ce qui disent "surtout pas!". 

Je voulez tout de même vous montrer le toit de la maison, celui ci à aussi des retenue d'eau, voici une photo: 
 ou ici : http://hpics.li/8a34ee5

même problème de retenue d'eau MAIS, après un an sans gravillons le revêtement a brûler notamment là où les retenue sont les plus important : voici les photos
  ici http://hpics.li/d409229
et 
 ici: http://hpics.li/63dc885





Donc évidement c'est la grosse inquiétude. es que c'est normal? dois je m’inquiéter de voir l'eau s'infiltrer dans les prochaines années? j'ai peur que l’étanchéité ne tienne pas les 10 ans...

Merci à tous les intervenants, ce forum est génial il nous a bcp aidé, votre aide nous est précieuse et je vois que le sujet intéresse beaucoup de personne alors t'en mieux. 

Bonjour,

On ne se rend pas toujours bien compte sur les photos (en plus je suis myope et daltonien, ce qui n'arrange rien ), mais il ne me semble pas que le revêtement soit brulé, mais que des dépôts de terre se trouvent sur ta terrasse.
Il est important de les évacuer, une toiture terrasse s'entretient au moins une fois par an.
Dernière chose, sur la dernière photo, on voit à droite des groupes clim un tuyau qui passe au travers de la dalle. Sa disposition n'est pas conforme au DTU (trop près d'un relevé), un dé béton aurait dû être fait autour. On fait cela car l'espace entre ta pénétration et ton relevé étant faible, c'est pas facile à étancher. Mais bon, si tu n'as pas de fuite, on va dire que c'est pas trop grave