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Acheter un terrain a proximité de canards !

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Env. 100 message Loir Et Cher
bjr

j ai l occasion d acheter un terrain de 700 m2 , seul souci , le voisin a beaucoup de canards en liberté sur la parcelle voisine .

Outre les cris , j'ai plus peur des odeurs l'été .

a votre avis ?

Autre inconvenient du terrain, il est en zone inondable donc la maison doit etre surelevée d'un metre .
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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

57 582 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre utile Env. 2000 message Sarthe
ouahhh ca donne envie......
C'est pas une ancienne décharge publique en plus???
La théorie, c’est quand on sait tout et que rien ne fonctionne.
La pratique, c’est quand tout fonctionne et que personne ne sait pourquoi.
Ici on réunit la théorie et la pratique, rien ne fonctionne et personne ne sait pourquoi...
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Env. 100 message Loir Et Cher
ben non c'est meme plutot joli !

tres peu mais alors tres peu de terrain a batir dans mon coin .

Mais j'ai pas envie de regretter .
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Env. 200 message Gironde
A fuir !

les canards ça fait du bruits, beaucoup de bruits ! et ça pue ! je ne te parle même pas des chasseurs ...

pour un terrain il ne faut pas se precipité ! La perle rare se trouve Biggrin nous ont à mis 6 mois ... mais il faut pas hésité à être exigeant pour 2 choses :

- Ta maison sera là pour un moment !
- La revente (au cas ou ça peut arriver ...) a part un ornithologue tu risues d'avoir un peu de mal
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Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
qu'entedns tu par beaucoup de canardds (10 / 50 /200 ) ?

J eme soucierais plus de l'aspect "inondable" du terrain que des canards Wink

il faut voir quel type de construction tu peux faire dessus et à quel prix.
http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
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Env. 100 message Loir Et Cher
on va dire minimun 50 , et quelques oies ( 6 ou 7 ).

Moi aussi la zone inondable m'embete , relever d'un metre c'est pas pratique!

Quel serait a peu pres le surcout de cette sur elevation , on va dire pour une maison de 120 m2 ? A peu pres bien sur .

J'ai sondé un voisin , au sujet des canards , mais lui se trouve au moins a 60-70 m des bestiaux , il me dit que ca le gene pas mais les entends quand meme , le matin principalement. Un ami chasseur , me dit que l'été ca va sentir beaucoup .
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Super photographe Env. 3000 message Puy De Dome
JOHAND a écrit:on va dire minimun 50 , et quelques oies ( 6 ou 7 ).

Moi aussi la zone inondable m'embete , relever d'un metre c'est pas pratique!

Quel serait a peu pres le surcout de cette sur elevation , on va dire pour une maison de 120 m2 ? A peu pres bien sur .

J'ai sondé un voisin , au sujet des canards , mais lui se trouve au moins a 60-70 m des bestiaux , il me dit que ca le gene pas mais les entends quand meme , le matin principalement. Un ami chasseur , me dit que l'été ca va sentir beaucoup .

euh bon notre voisin va déménager actuellement il lui reste 2 oies bon avant il avait des canards
on a visité un terrain on a appris par des voisins du terrain qu'en face c'était le poullailler d'un abattoir bref 3 poullailler avec 300 poules euh merci les voisins de ce terrain nous ont clairement dit qu'il y avait des périodes ou l'on ne pouvait pas vivre dehors...
bref 50 canards c'est beaucoup!
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Env. 200 message Gironde
remarquez ça peut être sympa d'voir ce voisin

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Super photographe Env. 3000 message Puy De Dome
oui tenez un p'tit canard pour votre noel....Blush
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Super photographe Env. 3000 message Puy De Dome
quoiqu'il en soit en face de chez nous c'est une ferme ils font de la volaille. (à 60m de notre maison)
ça ne me fait pas peur...
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Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
bjr johand,
je m'inquièterais pas pour les odeurs de canard, outre les bruits vous aurez tjr la possibilité de mettre en place des clotures a performance phoniques....
Par contre la zone inondable est plus préoccupante...
En tant qu'acheteur, vous devez etre informé que le bien que vous convoitez se trouve dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels (PPRN)..vous pouvez consulter en préfecture le Dossier départemental sur les Risques majeurs (DDRM) qui liste les communes concernées par un risque.
Via internet aussi, le www.brgm.fr ou www.ecologie.gouv.fr....
A vous ensuite d'affiner votre recherche a l'échelle de votre terrain..
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
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De : Lourdes 65 (65)
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Membre utile Env. 2000 message Sarthe
à fuir...
La théorie, c’est quand on sait tout et que rien ne fonctionne.
La pratique, c’est quand tout fonctionne et que personne ne sait pourquoi.
Ici on réunit la théorie et la pratique, rien ne fonctionne et personne ne sait pourquoi...
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Env. 100 message Loir Et Cher
luzz a écrit:quoiqu'il en soit en face de chez nous c'est une ferme ils font de la volaille. (à 60m de notre maison)
ça ne me fait pas peur...


nous notre jardin serait plus a 10/20 metres que 60.
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Env. 60000 message
Tu n'aimes pas les canards
Tu as peur de l'eau
Et tu viens demander notre avis

Quelle perte de temps !
Messages : Env. 60000

 
Super photographe Env. 3000 message Puy De Dome
JOHAND a écrit:
luzz a écrit:quoiqu'il en soit en face de chez nous c'est une ferme ils font de la volaille. (à 60m de notre maison)
ça ne me fait pas peur...


nous notre jardin serait plus a 10/20 metres que 60.

c'est simple va de temps en temps sur le terrain à l'emplacement éventuel de la maison et écoute et sens... bon après on est en plein hiver donc difficile de s'en rendre compte...
Je sais que le voisisn avec ses canards et oie à seulement 10m de la maison (et encore) ben les odeurs et le bruit étaient là mais ça reste que quelques animaux c'était pas l"invasion!
on savait le risque on pensait mettre une haie ça coupe un peu ma ffoi ses voisins là déménage donc d'un côté ça nous arange...
Mais à la limite on s'en fout on a acheté le terrain avec les avantages et les inconvénients...

par contre zone inondable je n'aurais pas pris trop risquer
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Bon je vais être un peu trash.

je ne comprendrais jamais qu''on nous demande de l'aide ou notre avis sur un truc pour lequel on ne peut rien changer.

C'est comme si tu avais sauté comme un grand dans un tas de m*de, et que tu demandes comment tu peux faire pour que ta m*de sente bon !!

Pinaise , tout achat mérite réflexion surtout un terrain que tu vas garder des années !!
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
http://ecomaisondemarie.forumconstruire.com
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Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
dans le cas présent, le terrain n'est pas encore acheté.....
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en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
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Env. 200 message Gironde
Effectivement c'est assez trash ! Je dirai seulement que en cas de doute ne pas acheter ! Il ne faut pas ce précipiter dans un achat aussi important.
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Bon oui ok pour là trashitude.

Mais comme on ne peut pas changer ni le côté innondable ni les canards, y'a pas vraiment de question à se poser.

Faut pas acheter un terrain comme ça, sauf à se mettre dans là m*de
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
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Env. 60 message Charente Maritime
sans compter sur les déjections des canards qui viendront sur votre terrain...
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Photolover Env. 200 message Vers Creon (33)
hummm s'est pas un bon plan votre terrain...
S'est peut être pour cela qu'il est tjrs à la vente d'ailleurs.. ??

Il faut penser aussi que l'environnement est primordial pour une construction et pour plus tard la revente...

Ou alors faite une maison sur pilotis comme au au bassin d'Arcachon ! W00t
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

whaouuuu quelle drôle d'idée d'envisager un terrain pareil.

JOHAND a écrit:

...Mais j'ai pas envie de regretter .


bin... si tu prends une maison en location sur ce genre de terrain, tu peux toujours resilier le bail,
mais là, même s'ils te donnent le terrain, tu vas payer la construction... pendant quelques années , tu seras coincé

les canards je ne connais pas , mais les oies : 1 seule dans un jardin ou un poulailler, çà vaut un bon chien de garde quand çà braille.
à 10-20m misèèèèère , déja que je trouve que le chien du voisin jappe trop fort... à 30m

et pour la zone inondable, regardes les dégats dans des zones non-inondables... zone inondable et constructible, çà devient rare, il y a un CUb positif pour cette merveille ? nan, d'ailleurs on s'en fiche !! laisse tomber...
si encore tu étais dans le Gers, tu pourrais envisager de couper un peu le grillage et de te lancer dans le foie gras mais là
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
loi SRU : Interdition de construire à moins de 50 m d'une étable, poulaillier etc... sauf accord de la chambre d'agriculture.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 100 message Loir Et Cher
hello ,

bon ben finalement je l ai pas pris !!

on continue nos recherches mais sans canards !!!

merci
Messages : Env. 100
Dept : Loir Et Cher
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Env. 200 message Gironde
JOHAND a écrit:hello ,

bon ben finalement je l ai pas pris !!

on continue nos recherches mais sans canards !!!

merci


Couac !
Messages : Env. 200
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Photographe Env. 500 message Tours (37)
Bonjour,

Terrain inondable et tu le sais : tu vas avoir des frais pour palier au problème, sans compter les nuits blanches que tu vas passer si tu vois des pluies interminables. De plus en toute connaissance de cause, si tu fais construire, je ne sais pas si l'assurance ne se retranchera pas derrière un "vous saviez que c'était inondable, on ne paie pas" !

Les canards que tu croises de temps en temps c'est joli, les coin-coin qui vont envahir tes diners, tes siestes etc... tu vas disjoncter !

Et l'odeur !!! ah l'odeur... ben en été tu vivras à l'intérieur de ta maison qui sera devenue ni plus ni moins qu'un.... appartement !

Allez, cherche plus loin, tu vas trouver mieux, j'en suis certaine !Wink
Ce que femme veut, Dieu Veut ! Et je suis femme !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Tours (37)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

JOHAND a écrit:hello ,

bon ben finalement je l ai pas pris !!

on continue nos recherches mais sans canards !!!



sage résolution
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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En cache depuis le vendredi 15 mars 2024 à 18h46
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