Construire en Bretagne ( CEB ) : mobilisons nous

Bonjour,
Je construit sur Vannes avec CeB et j'ai des soucis de réalisation et surtout de retard .Je suis intéressé par la création de ce groupement de défense. J'ai reçu une lettre-réponse du Directeur mais je n'ai aucune confiance dans ses promesses. Dans l'attente de vos informations. Cordialement. Paulcalou.

bonjour,
nous sommes d'accord pour se mobiliser, pour l'instant notre chantier n'a pas encore commencé.

Bonjour,
je suis en relation avec des maîtres d'ouvrage floués. Je vous tiens au courant de nos actions futures. Cordialement. PG.

paulcalou a écrit:

Bonjour,
je suis en

relation avec des maîtres d'ouvrage floués. Je vous tiens au courant de nos actions futures. Cordialement. PG.

Merci pas de problèmes;

tu veux faire du mécénat?

ludoxs56 a écrit:

Bonjour,

Nous nous permettons de poster ce message car nous sommes en CCMI avec le constructeur Construire en Bretagne à Vannes.
Suite aux délais anormaux de construction, nous essayons de reunir les 15 chantiers en cours dans le Morbihan.
En effet l'entreprise rencontrerait des problemes financiers et ne paierait pas les fournisseurs et les artisans. Afin de se regrouper et de trouver une solution commune pour débloquer les situations je vous propose d'echanger via le forum ou par la suite par téléphone afin d'obtenir un rdv avec la direction de Quimper.

A titre d'information notre chantier est bloqué depuis plus de 4 mois.

Cordialement

donc en gros tu veux payer les fournisseurs a la place de l'entreprise?
tu veux racheter ses dettes??

et si la boite ferme quand même? (ce qui arrivera tout de même, faut pas rever, une boite de fait pas faillite sur 2 ou 3 factures impayées, c'est tout son fonctionnement qui doit etre bancal)

t'aura un credit pour une maison non finie
un credit pour payer les dettes de ce constructeur?

t'a de l'argent en trop?
tu veux faire du mecenat?
tu veux te mettre tout seul dans la merde?

tu t'es demandé pourquoi elle ne payait pas ses factures cette boite??

Bonsoir,
je ne comprends pas cette réaction de Gill. Est-il un client de CeB?Ce forum ne doit pas être un lieu de confrontation.
Nous avons tous les mêmes intérêts.Nous souhaitons rencontrer les victimes de CeB pour mettre en place une action.
Il existe plusieurs solutions mais dans tous les cas elles doivent être légales et efficaces. Trois possibilités:
1) Arriver à un accord pour faire exécuter les contrats.
2) Passer par un accord de délégation de paiement.
3) Rompre les contrats passés avec CeB.
Selon le choix il appartiendra à chacun ou collectivement d'organiser la fin des divers constructions.
Je ne parlerai pas de celle qui consisterait à attendre que CeB dépose son bilan ou attendre tranquillement la fin de chaque délai de construction.
Il faut connaître quelles sont les situations de chacun des maîtres d'ouvrage. Sont-ils tous en CCMI? Quelles sont la situation physique de chaque chantier ainsi que sa situation financière?
Une rencontre des floués pourra permettre éventuellement de dégager une ou des solutions dans l'intérêt des intéressés.

Si d'autres personnes ont des idées, je suis preneur.
Cordialement. Paulcalou.

bonsoir,

paulcalou a écrit:

je ne comprends pas cette réaction de Gill. Est-il un client de CeB?Ce forum ne doit pas être un lieu de confrontation.
Nous avons tous les mêmes intérêts...

alors là : STOOOOOP !!

à ma connaissance, Gill n'est pas client de CeB mais SURTOUT , le forum est comme il est et ce n'est pas à toi de dire ce qu'il devrait être.
c'est un forum d'échanges : échanges de connaissances, d'aide et d'avis.

et justement, TU as semble-t-il des intérêts , d'autres sont là juste pour le plaisir d'échanger.

lis bien ses remarques et prends les pour ce qu'elles sont : des sujets de reflexion à ne pas négliger

oui je suis d'accord , ce n'est pas un lieu de confrontation et nous cherchons à trouver une solution efficace dans l'intérêt de tous les maîtres d'ouvrage qui attendent que leurs maisons soient livrées. Cet appel était destiné à réunir les personnes concernées et qu'ils se fassent connaître afin de ne pas mener des actions isolées ce qui est plus facile à gérer pour le constructeur.

Mais justement si Gil a des idées, qu'il les donne , il a peut-être une expérience à ce sujet,

Bonjour Paulcalou,

puisque vous êtes en CCMI vous devez tout d'abord informé votre garant de la situation, par courrier recommandé. Je vous rappelle qu'enFrance l'action de groupe n'est pas autorisée, vous ne pouvez vous défendre que de manière individuelle. Par contre l'association l'AAMOI est spécialisée dans les CCMI et est reconnu d'utilité publique, vous êtes vous tourné vers eux, ils sont de très bons conseils.
Du fait que vous êtes en CCMI, le garant devra obligatoirement nommé un repreneur en cas de faillite de la société, relisez votre contrat les modalités y sont inscrites.

Bonne journée

(J'ai édité pour l'orthographe...

Merci Varlet de votre aimable et utile information. Paulcalou.

alors non, je ne suis pas du tout client de cette boite que je ne connais absolument pas

ludoxs56 a écrit:

Mais justement si Gil a des idées, qu'il les donne , il a peut-être une expérience à ce sujet,

indirectement oui
dans mon boulot, je cotois plein d'entreprise, et des cas comme ca, malheureusement, j'en vois plein

des entreprises qui sont déjà assez mal au niveau finance prennent plein de chantier en cassant les prix
ca leur permet d'avoir un chiffre d'affaire important
mais comme leur marge est ridiculement basse, leur benefice est quasi existant
ca permet a ces entreprises de vivoter quelques mois
mais au final, toutes celles qui font ca finisse par couler a plus ou moins long delais (maxi 1 an pour celles que j'ai vu)

et pour ce que veux faire l'auteur de ce post, j'ai eu exactement le même cas en décembre dernier
sur un gros chantier de construction, le menuisier interieur a prix le marché avec un prix très largement inférieur aux autres
en cours de chantier, on a eu l'info que les fournisseurs n'etaient plus payés
le maitre d'ouvrage a décidé de payé directement les fournitures pour eviter que l'entreprise depose le bilan en cours de travaux (avec tous les soucis, en particulier les retards de livraison du batiment, que cela peut poser sur un chantier où le budget se compte en millions d'euros)
mais au milieu de sa prestation, la boite a fermé
donc le maitre d'ouvrage s'est retrouvé avec une entreprise en défaillance, les menuiseries intérieures à moitié livrées (mais payées), et celle approvisionnées sur chantier posées à moins de 50%
le gros soucis qu'on a, c'est qu'on ne trouve pas ets pour prendre la suite (vu qu'elle n'aurait que la pose et non la fourniture - poste où elles font la plus grosse marge, et egalement probleme de responsabilité en cas de sinistre vu que l'entreprise ne fait pas la fourniture)

donc, surtout pour une petite boite, si elle ne paye pas ses fournisseurs, c'est que ca sent vraiment le caca pour elle
payer les fournisseurs a sa place sera certes lui rendre un grand service, mais au final l'issues ne sera que retardée
et au final, c'est le payeur qui se retrouvera aussi dans le caca

donc fausse bonne idée

paulcalou a écrit:

Bonsoir,
je ne comprends pas cette réaction de Gill.

parce que c'es vraiment une mauvaise idée qui peux causer a son auteur de gros soucis financier, même si l'idée de départ est louable

bossant dans le btp depuis un bon moment, des cas comme ca j'en vois "regulierement"

Citation:

Est-il un client de CeB?

no comment

Nous avons tous les mêmes intérêts.Nous souhaitons rencontrer les victimes de CeB pour mettre en place une action.

Apparemment les artisans et les fournisseurs sont payés mais avec du retard ce qui se répercute sur l'avancement des chantiers. Ce qui est dommage c'est que l'on joue avec les nerfs du client en le faisant attendre semaine après semaine. On a l'impression d'être pris en otage.

Varlet a écrit:

Bonjour Paulcalou,

puisque vous êtes en CCMI vous devez tout d'abord informé votre garant de la situation, par courrier recommandé. Je vous rappelle qu'enFrance l'action de groupe n'est pas autorisée, vous ne pouvez vous défendre que de manière individuelle. Par contre l'association l'AAMOI est spécialisée dans les CCMI et est reconnu d'utilité publique, vous êtes vous tourné vers eux, ils sont de très bons conseils.
Du fait que vous êtes en CCMI, le garant devra obligatoirement nommé un repreneur en cas de faillite de la société, relisez votre contrat les modalités y sont inscrites.

Bonne journée

(J'ai édité pour l'orthographe...

Bonsoir Varlet,

le garant a été averti mais il n'agit que lorsque le constructeur est en faillite et n'intervient pas lorsqu'il rencontre des difficultés financières. De plus, tant que le délai de livraison n'est pas dépassé, le constructeur vous fait comprendre qu'il respecte le contrat même s'il bloque votre chantier pendant des mois du fait de ses difficultés.

Bonsoir,
S'agissant des maitres d'ouvrage soutenus par CeB Vannes, êtes-vous sûr que les entrepreneurs ont été payé?
Cette nouvelle permettrait d'envisager au moins un redémarrage des chantiers. Jusqu'à quand? C'est une autre histoire.

Concernant le garant et le constructeur qui s'appuient sur la date de livraison je pense qu'il y a là moyen d'intervenir près
des tribunaux. Il existe des règles édictées par la profession et l'exécution des travaux sous traités qui doivent être réalisés
sans arrêts anormaux des chantiers (sauf cas de force majeur). Il s'agit de ne pas confondre des délais administratifs et
financiers appliqués par les assureurs et ceux réalisés en moyenne par la profession. Il est stipulé dans le contrat avec le garant
que le maitre d'ouvrage doit rendre compte à l'assureur par lettre R/AR de tout arrêt du chantier de plus de 8 jours. Malheureusement
les cautions sont souvent très laxistes pour le moins.
Cette histoire de délai de livraison est a rapproché du délai de garantie d'un matériel. Si le délai est de 2 ans iil n'est pas pour au tant
envisagé que le matériel est bon pour la casse après 2 ans.

Je partage que le fait de ne pas payer les entrepreneurs dans les délais prévus par leurs contrats est scandaleux et une véritable prise
en otage des clients.

Bon courage à tous.

bonsoir
je suis en construction aussi avec ceb et je m imaginais (sans doute à tort) que prendre un constructeur serait plus reposant, bien decue cependant

Bonjour ludoxs56, nous nous sommes déjà contactés au téléphone, mais pour les autres, je résume notre cas. Nous sommes aussi en construction près de LORIENT, le chantier en est à 10 mois et nous n'avons que les murs et le toit.
Plus un seul passage sur le chantier depuis le 15 octobre 2011. Expéditions de lettres en RAR qui demeurent sans réponse . Garant avisé. Nous avions une promesse de reprise de travaux pour la pose de nos huisseries cette semaine
mais toujours personne, de ce fait, nous faisons partie de cette mobilisation .PS pour ludoxs, j'ai contacté la personne qui essaye de construire sur CLEGUER.

Votre message confirme qu'il ya un réel problème dans la gestion des chantiers avec ce constructeur, je suis au même stade que vous à l'exception que mes menuiseries avancent au compte gouttes donc le chantier est pratiquement désert depuis le fin octobre 2011. Le pire c'est qu'à présent le CT est en arrêt . Depuis le début de signature avec le constructeur c'est le 3 ème à ma connaissance. Quant au garant il est averti, mais j'ai vu sur le site de l'AAMOI que lui-même était en proçès et qu'il fallait mieux éviter les constructeurs qui le prenaient comme garant.

Vous en êtes à quel stade de chantier nuacle

bonjour
moi j ai l iso ,l electricite, mais la maison doit etre livree fin mars ,est ce possible sachant qu il faut des briques,du platre,la fosse ???

et vous avez été satisfait du travail des artisans ? Votre chantier a démarré à quelle date ? Pour le délai de livraison je ne peux pas vous répondre, mais quant à moi, étant au stade hors eau et pas tout à fait hors air on m'a promis ma maison fin mai. Je me demande comment ils vont faire. Qui est votre électricien ?

Bonjour,
En fait il s'agit du garant" CGI bat". Effectivement CeB a été amené a changer de garant, l'ancien ne voulant vraisemblablement ne plus assurer CeB. Il n'y a rien à ce jour pour nous rassurer. Direction CeB, CT de Vannes, Caution....
Il faut effectivement réfléchir aux bonnes et possibles actions: continuer jusqu'à la date limite de livraison, attendre sagement le dépôt de bilan de CeB , demander la délégation de paiement (refusée actuellement par CeB), obtenir une résiliation du contrat( qui ne peut s'obtenir que par une action de justice. Combien de temps pour l'obtenir?). Quel programme!!!

Pourquoi refuse-t'il la délégation de paiement ? Il doit bien y avoir une raison, de toute façon il doit avoir les marchés de travaux signés et ces marchés doivent aussi comporter des garanties financières avec délai de paiement. A savoir, si le garant est le même les artisans doivent avoir les mêmes problèmes que les notres pour se faire payer, l'entreprise perd vraiment de sa crédibilité.

je ne comprends pas .
le constructeur m avait dit qu il y avait un planning d artisants de prevu.

signe en 2010 mais le chantier n a demarre qu en 2011 car le 1er chef de chantier avait demissionne comme leur commerciale avant

signé en 2010 ? mais de quel mois et quel est la date de démarrage des travaux ?

contrat signe en mai 2010 ,debut des travaux signe en mars 2011
mais j avais vu un 1er maitre d oeuvre en decembre 2010 qui a demissionne (sans nous prevenir) heureusement qu en janvier n ayant pas de nouvelles on a telephone a lagence la on nous a donne le nom d un autre maitre d oeuvre,qui nous a fait signer le contrat de demarage chantier

donc ce qui veut dire qu'un an après le début des travaux vous n'êtes qu'au stade isolation sans les cloisons intérieures. Mais vous n'avez pas répondu à savoir qui était l'artisan qui a fait l'électricité et si vous en avez été satisfait. C'est intéressant pour ceux qui n'en sont pas encore à ce stade.

au debut le chantier a demarre assez vite ,mais au moment du toit la il n avait plus de couvreur( l autre ?)
ensuite une attente de 2 mois la le toit
puis l attente de juillet aout septembre
octobre fenetres puis
la encore attente pour le pave de verre ( oui soit un pave de verre soit tout a reprogrammer)
decembre pose de la mauvaise porte de garage puis de la bonne
janvier eletricien et iso( mais je ne peux pas rentrer dans la maison donc ???)

a j avais oublie
demission du 2eme maitre d oeuvre
maintenant c est le superieur qui s occupe de nous (difficile de l avoir au tel)

Je ne comprends pas votre question, par contre pouvez-vous donner le nom de l'électricien et nous dire si au moins il y a une bonne qualité des travaux, vous construisez dans quel coin ?

ah oui, vous voulez dire que n'ayant pas les clés vous ne connaissez pas la qualité des travaux, mais vous n'avez pas de réunion de chantier pour suivre l'évolution du chantier, n'ayant pas encore atteint ce stade ma maison n'étant pas hors air .

oui je ne peux pas verifier les travaux interieur
et je n ai jusqu a present pas eu de reunion de chantier (depuis le debut)

ma maison ne semble pas hors air non plus puisque maison hors air veut dire: cloisons et enduit et surtout paiement non?

je construis a cleguer

Elle est hors air puisque vos huisseries sont posées mais vous n'avez pas encore atteint le stade hors air plus cloisons intérieures.

le constructeur est il en faillite

Je ne sais pas mais attention le but de ces échanges n'est pas de chercher à faire peur mais de constater qu'il existe bien un réel problème avec ce groupe et de chercher ensemble une solution aux problèmes communs qui semblent être des délais anormalement longs pour l'éxécution des chantiers d'une part et la mauvaise organisation de l'entrprise ainsi qu'un manque de communication entre la direction et ses agences. Tous ces problèmes pénalisent les clients maitres d'ouvrage et il faudrait une action collective pour mettre le constructeur face à ses responsabilités. Cette action pourrait dans un premier temps être à l'amiable dans l'intérêt de tous.

Nous tenons à vous signaler que nous faisons partir un courrier au Procureur de la République de QUIMPER, le 21 février, lui demandant sur " conseil du tribunal de commerce " de faire une enquête sur la société LE MAY.Nous attirons son attention sur le fait que nous sommes solidaires, déterminés mais aussi désepérés devant le mutisme de ces dirigeants d'entreprise qui ne daignent pas répondre aux réclamations de leurs clients !!! et que nous sommes prêts à envahir les locaux de la société et à contacter la presse afin de faire connaitre les difficultés financières de cette dernière. Qu'il est inadmissible que cette société continue à faire signer des contrats sans aucun scrupule alors qu'elle sait pertinemment qu'elle ne pourra pas régler l'ensemble des artisans qui, eux mêmes risquent de déposer leur propre bilan, faute de paiement.( notre courrier fait une page et demie et j'espère qu'il sera persuasif) nous vous tenons informés du suivi. A titre d'information, notre chantier qui devait reprendre la semaine dernière n'a pas bougé, nos huisseries sont arrivées le 15 février chez le fournisseur. Nous avons fait un mail au nouveau chef de chantier vendredi soir, toujours pas de réponse pour le moment !!! Enfin le procureur ne peut pas exiger un dépot de bilan de la société, mais le parquet, après examen du dossier peut le demander ...

Bonsoir à tous ,

Pour être sur que tout les gens qui construisent avec ce groupe puissent trouver le forum , je vous propose ce petit panneau qui j'en suis sur aura son effet sur le cst aussi : https://www.forumconstruire.com/panneau/

Cdlt

Bonsoir,

merci encore pour votre soutien philippe 29.

ah oui, três subtil ce petit panneau, merci

bonsoir her 56,

Votre situation n'a pas l'air de s'arranger. Je suis d'accord avec vous, comme nous l'avons dit précedemment il n'est pas normal de prendre les gens en otage.Le client n'est pas juste bon à payer et le dialogue ne peut être qu'utile pour faire avancer les choses. Nous sommes en droit de savoir ce qui se passe exactement. votre maison doit être livrée à quelle date ?