Construction en cours Trabeco maisons d'auvergne

Je suis dans le même cas que vous avec TILU61 du forum qui a fait un récit sur sa construction.

Bonsoir
Je pense que nous ne serons que 3...
Par contre en me promenant j'ai repéré 2 maisons Trabéco à Pérignat les Sarlièves et une dans un lotissement du Golf de Charade...
Toutes en arrêt depuis quelques mois !!!

Il y en a une autre du coté de la font de l'arbre à ORCINES

Bon courage!
j'espère que vous arriverez a vous tirer de cette mésaventure rapidement !

[moi je suis avec tradieco et pas de mouvement sur le chantier depuis 3 semaines (ni plombier ni plaquiste pour finir les bandes du placo!)]

Nous sommes 19 chantiers en cours apparemment, la plupart avec l'agence de clermont. se serait peut etre bien de se regrouper pour se donner des aides.

vava6342 a écrit:

Bon courage!
j'espère que vous arriverez a vous tirer de cette mésaventure rapidement !

[moi je suis avec tradieco et pas de mouvement sur le chantier depuis 3 semaines (ni plombier ni plaquiste pour finir les bandes du placo!)]

TRADIECO est gérée par le même DG. Et sauf erreur TRADIECO n'a pas encore déposé ses comptes en 2013 et ceux de 2012 ne sont pas très brillants dans la plupart des agences. On notera que l'effectif moyen officiel de la plupart de ces sociétés est de 2 personnes ce qui ne fait pas beaucoup pour gérer des chantiers de construction.
Alors nous ne pouvons que recommander à ceux qui font construire avec TRADIECO de ne surtout pas régler des appels de fonds en avance (comme le hors d'air sans que le crépi ne soit fait par exemple).
Et surtout pas "pour faire avancer le chantier".
Dans un de nos dossiers, la CGI bat (un garant de livraison) à refusé de prendre en charge la réalisation du crépi sous le prétexte que le MO n'aurait pas du le régler de façon anticipée.

Bonjour
Le hors d'air est réglé... et on a pas le crépi... quand ils nous envoient les factures, rien n'est détaillé !
En règle générale avec un constat d'huissier peut on reprendre seul les travaux en réglant ce qui a déjà été fait et non payé... ce qui est mon cas ? je suis hors d'air
Il me reste le crépi et 2 salles de bains avec matériel chez le fournisseur...

Merci "aamoi" pour votre intervention ! je sais que l'on a tous le meme responsable et je ne me fais pas d'illusion, c"'est bien pour cela que j'ai précisé dans mon message que mon chantier est bloqué depuis 3 semaines alors que "tout est commandé niveau plomberie" (dixit mon cdt, ou alors j'ai mal compris) et le plombier ne s'est pas pointé depuis 3 semaines (ni le plaquiste pour faire ses bandes)

après je suis dans le meme cas que tilu61 : le hors d'air est payé alors que le crepi n'est pas fait. il a été toujours présenté "appel de fonds du hors d'eau après la fin de la toiture et appel de fonds du hors d'air après la pose des menuiseries"). Après sur les appels de fonds rien n'est précisé !

mais je ne paierai plus rien, ca j'ai bien compris tant que tout ne sera pas fini à l'intérieur et on en est loin !

vava6342 a écrit:

Merci "aamoi" pour votre intervention ! je sais que l'on a tous le meme responsable et je ne me fais pas d'illusion, c"'est bien pour cela que j'ai précisé dans mon message que mon chantier est bloqué depuis 3 semaines alors que "tout est commandé niveau plomberie" (dixit mon cdt, ou alors j'ai mal compris) et le plombier ne s'est pas pointé depuis 3 semaines (ni le plaquiste pour faire ses bandes)

après je suis dans le meme cas que tilu61 : le hors d'air est payé alors que le crepi n'est pas fait. il a été toujours présenté "appel de fonds du hors d'eau après la fin de la toiture et appel de fonds du hors d'air après la pose des menuiseries"). Après sur les appels de fonds rien n'est précisé !

mais je ne paierai plus rien, ca j'ai bien compris tant que tout ne sera pas fini à l'intérieur et on en est loin !

Je pense qu'ils ont pas mal de facture a régler avec les artisans car ce sont les mêmes que chez trabeco.

A mon avis ils doivent chercher d'autres artisans pour finir le travail, mais vu la réputation qu'ils se sont fait....

Moi c'est un peu pareil puisque j'ai payé le hors d'eau et je n'ai pas les gouttières.

Un peu plus et ils voulaient que je paie le hors d'eau avant que la couverture de mon garage soit faite....

J'ai vérifié sur mon ccmi :les 75% correspondent a la mise hors d'air + cloisons (ya pas mention du crépi!)...ben j'en suis la !

je verrai mercredi lors de l'appel du cdt ...

vava6342 a écrit:

J'ai vérifié sur mon ccmi :les 75% correspondent a la mise hors d'air + cloisons (ya pas mention du crépi!)...ben j'en suis la !

je verrai mercredi lors de l'appel du cdt ...

Mais les assurances peuvent jouer sur le fait que la maison est 'hors d'air' (imperméable a l'air) lorsque le crépi est réalisé, alors que tout le monde c'est bien que la plupart du temps le crépi est fait a la fin.

Ah ouai c'est la notion que j'avais pas compris : le crépi fait parti du "hors d'air" ...pfff !
et alors peut-on exiger que le crépi soit exécuté maintenant et pas en fin de construction?

vava6342 a écrit:

Ah ouai c'est la notion que j'avais pas compris : le crépi fait parti du "hors d'air" ...pfff !
et alors peut-on exiger que le crépi soit exécuté maintenant et pas en fin de construction?

vu la situation de la boite je pense qu'il faut exiger que le crépi soit fait!

Quand on réfléchit bien c un peu normal : hors d'air si les briques sont poreuses il faut bien le crépi !
Nous qui allons avoir un garant l aamoi dit qu un garant a refusé de payer le crépi car le maître d ouvrage avait encaissé l appel de fond trop tot et que le crépi était compris dans cet appel on a pas fini de se battre !
Ca paraît évident qu avec un huissier il peut constater que le crépi n est pas fait !
Mais c avocat et huissier je pense qu on va y laisser des plumes

Une nouvelle demande que je vais rajouter a la liste de doléances !

Je suis officiellement un adhérent de l'aamoi !!!

Bonjour,

Nous faisons également construire avec TRABECO Vichy, il ne nous reste plus que la façade.
Les fenêtres sont bâchées, le produit était sur place jusqu’à dimanche dernier et ce weekend plus de produits...
Avez vous des nouvelles?

shawen a écrit:

Bonjour,

Nous faisons également construire avec TRABECO Vichy, il ne nous reste plus que la façade.
Les fenêtres sont bâchées, le produit était sur place jusqu’à dimanche dernier et ce weekend plus de produits...
Avez vous des nouvelles?

Curieux ! ça fait pareil que TILU61 avec les volets roulants .... ?

Oui c'est 1 grosse coïncidence la ^^

Je pense que c'est un artisan qui n'est pas content de s'est fait planter... et qui récupère un peu...
Par contre moi mes volets étaient payés... alors c'est l'assurance de Trabéco... ça va être super compliqué j'avais pas besoin de ça...

shawen a écrit:

Bonjour,

Nous faisons également construire avec TRABECO Vichy, il ne nous reste plus que la façade.
Les fenêtres sont bâchées, le produit était sur place jusqu’à dimanche dernier et ce weekend plus de produits...
Avez vous des nouvelles?

j'ai peut être l'explication à votre énigme.

De mémoire, je pense que c'est l'artisan qui achète les fournitures pour le crépi ; chez nous le BL des sacs de crépi était au nom de L'entreprise qui a réalisé l'enduit...

Donc, si l'artisan pense ne pas être payé ; il a stoppé le chantier et il pourrait avoir fait reprendre la marchandise par son fournisseur ou bien ré embarqué le produit pour faire un autre chantier... Qu'en pensez-vous ?

Oui, nous pensons également à ça.

maylan a écrit:

Je suis officiellement un adhérent à l'aamoi !!!

Et nous confirmons sur ce dossier les clauses illégales, les irrégularités de certains paiements, et des anomalies contractuelles de nature à mettre assez mal le garant qui va devoir reprendre avec lequel il devrait y avoir moyen de négocier.

S'agissant du crépi et du hors d'air, nous avons fait une fiche d'étude spéciale sur le sujet auquel nos adhérents pourront se référer.

Le tribunal de commerce doit rendre son jugement aujourd'hui, si j'ai bien compris ce que m'a dit le patron la semaine dernière.

Mon mari n'a pas compris la même chose... il demande la liquidation aujourd'hui à Cusset et auront peut-être une réponse mardi prochain...

TILU61 a écrit:

Mon mari n'a pas compris la même chose... il demande la liquidation aujourd'hui à Cusset et auront peut-être une réponse mardi prochain...

J'ai eu le tribunal de commerce de cusset vendredi dernier qui m'a demandé rappeler mercredi. On verra demain....

Vivement demain...

Je viens d'avoir le tribunal de commerce. Ils ont prononce la liquidation. Le liquidateur est Raynaud Pascal
4 r Pétillat, 03200 VICHY. bon courage!

On vient tous de le savoir à l'instant... le liquidateur ne répondra jamais à nos appels il va nous dire d'écrire...

maylan a écrit:

Je viens d'avoir le tribunal de commerce. Ils ont prononce la liquidation. Le liquidateur est Raynaud Pascal
4 r Pétillat, 03200 VICHY. bon courage!

bonjour,

De toute façon, il n'y a pas l'embarras du choix... puisqu'il n'y a que ce cabinet qui officie dans l'allier !

... La méthode : courriers RECOMMANDES uniquement ; il ne reçoivent jamais les autres courrier !

Faut qu'on voit avec l'AAMOI parce que Mr Vitter veut avoir a faire au garant et non au liquidateur pour terminer les chantiers
Nous on veut terminer seul
Il a l'air moins abattu que l'autre fois au téléphone !!!

ça va pas être simple de finir seul....le problème avec le garant si comme le dit l'aamoi il y a des irrégularités dans les contrats ils vont chercher a nous endormir....

De mon coté j’attends les conseils de l'aamoi avant d'agir

Comment vous avez eu votre numero de dossier de l'AAMOI déjà ?
J'envoie le dossier cet aprem...

TILU61 a écrit:

Comment vous avez eu votre numero de dossier de l'AAMOI déjà ?
J'envoie le dossier cet aprem...

une fois qu'ils ont reçu votre dossier ils vous envoient un numéro d’adhérent et un mot de passe pour pouvoir vous connecter sur leur site.

Devons nous prendre contact avec Le Garant ? Une phrase de la notice d'information de la Garantie indique que : " le maitre d'ouvrage doit informer le Garant par recommandé dès qu'il en a connaissance, de tout évènement constitutif d'une défaillance du constructeur dans l'exécution de ses obligations contractuelles " (désolé pour cette phrase pompeuse, mais je n'ai fait que citer).


Il parait que des experts vont venir prendre des photos sur chaque chantier d'ici fin mai. Après s'agit-il des experts Miami, Manhattan ou Las Vegas...je ne sais pas...VAVA6342 à peut être une idée...

Désolé pour cette pointe d'humour...mais avec tout ce stress...il faut bien se détendre...

On m'appelle?


[img]http://[/img]

Ah bah si c'est les experts Miami, on peut être rassuré!!

Oups pardon Las Vegas

molki0 a écrit:

Devons nous prendre contact avec Le Garant ? Une phrase de la notice d'information de la Garantie indique que : " le maitre d'ouvrage doit informer le Garant par recommandé dès qu'il en a connaissance, de tout évènement constitutif d'une défaillance du constructeur dans l'exécution de ses obligations contractuelles " (désolé pour cette phrase pompeuse, mais je n'ai fait que citer).


Il parait que des experts vont venir prendre des photos sur chaque chantier d'ici fin mai. Après s'agit-il des experts Miami, Manhattan ou Las Vegas...je ne sais pas...VAVA6342 à peut être une idée...

Désolé pour cette pointe d'humour...mais avec tout ce stress...il faut bien se détendre...

le garant est déjà au courant via le patron et le liquidateur je pense. y a plus qu 'à attendre les experts....

TILU61 a écrit:

Bonsoir
Je pense que nous ne serons que 3...
Par contre en me promenant j'ai repéré 2 maisons Trabéco à Pérignat les Sarlièves et une dans un lotissement du Golf de Charade...
Toutes en arrêt depuis quelques mois !!!

Bonsoir, +1, nous cumulons puisque nous sommes voisins de ces 2 chantiers à Pérignat et que nous sommes les heureux propriétaires de Charade!!
Pour nous, il n'est pas question de continuer avec eux , nous avons versé les premiers 25%, alors on attend de voir ce que nous propose le garant (j'ai posté ceci http://www.forumconstruire.com/construire/topic-253108.php#3564517 )

Le DG m'a presque mis la larme à l'oeil quant il m'a appelé, il risque de perdre sa porsche... le pauvre!

Bonsoir,

+1, je suis aussi actuellement en cours de construction avec le constructeur TRABECO Clermont-Ferrand sur la commune de Saint Genes Champanelle.

Nous avons actuellement payé 40% car les murs sont terminés et maintenant nous sommes bloqués au niveau de la charpente depuis 1 mois.

Le père du DG, nous a contacté vendredi dernier pour nous annonce le dépôt de bilan de la société et qu'il allait reprendre le fil de la construction via le garant???

Je reste un peu sceptique sur cette solution et nous nous demandons si il ne faut pas mieux finir la construction nous même?

Avez vous eu plus d'information concernant le reprise de vos construction?

Merci

corinne63 a écrit:

TILU61 a écrit:

Bonsoir
Je pense que nous ne serons que 3...
Par contre en me promenant j'ai repéré 2 maisons Trabéco à Pérignat les Sarlièves et une dans un lotissement du Golf de Charade...
Toutes en arrêt depuis quelques mois !!!

Bonsoir, +1, nous cumulons puisque nous sommes voisins de ces 2 chantiers à Pérignat et que nous sommes les heureux propriétaires de Charade!!
Pour nous, il n'est pas question de continuer avec eux , nous avons versé les premiers 25%, alors on attend de voir ce que nous propose le garant (j'ai posté ceci http://www.forumconstruire.com/construire/topic-253108.php#3564517 )

Le DG m'a presque mis la larme à l'oeil quant il m'a appelé, il risque de perdre sa porsche... le pauvre!

Tu devrais adhérer à l'aamoi , ils sont très compétents et pourront te renseigner. Nous sommes déjà plusieurs à avoir sauter le pas.
En plus ça t'évitera de tomber dans les pièges du garant car comme l'a dit l'aamoi précédemment dans ce post ils semble y avoir des irrégularités dans les dossiers trabeco

ericmat63 a écrit:

Bonsoir,

+1, je suis aussi actuellement en cours de construction avec le constructeur TRABECO Clermont-Ferrand sur la commune de Saint Genes Champanelle.

Nous avons actuellement payé 40% car les murs sont terminés et maintenant nous sommes bloqués au niveau de la charpente depuis 1 mois.

Le père du DG, nous a contacté vendredi dernier pour nous annonce le dépôt de bilan de la société et qu'il allait reprendre le fil de la construction via le garant???

Je reste un peu sceptique sur cette solution et nous nous demandons si il ne faut pas mieux finir la construction nous même?

Avez vous eu plus d'information concernant le reprise de vos construction?

Merci

Le problème c'est que sur les conditions générales du garant il est mentionné qu'il faut être hors d'eau pour pouvoir démarcher soit même des entreprises.
De toute manière le garant n'a pas le choix il doit reprendre et en plus terminer dans les délais sinon pénalités!!