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Suite de mon terrain est du remblais

Ce sujet comporte 94 messages et a été affiché 3.925 fois
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Env. 70 message Oise
Je suis désoler de réouvrir le sujet car je ne peux donner suite du coup.

Donc l’histoire brièvement c’est qu’apres l’ouverture de chantier en faisant le décapage , le cst trouve dû remblais sur le terrain.
Aujourd’hui on avait rendez vous avec eux et résultat on ajoute une plu value.

Alors avenant n•2

Plus-value pour terrassement supplémentaire, les terres provenant de ce terrassement supplémentaire restant sur place ——> plus value de 2472 euro

Remplacement du vide sanitaire d’une hauteur maçonnerie brute de 0,60 m prévu initialement au descriptif par un vide sanitaire par un vide sanitaire d’une hauteur maçonnerie brute de 1,65m ——> plus value de de 3464 euro

Soit une plus value total de 5936 euro

Et au miracle on nous promet une jolie réduction , vu que je voulais pas signer aujourd’hui , on nous dis qu’il peut arrondir à 4000 euro , et pour que moi je signe plus vite, on fait plaisir à mon mari pour dire qu’on lance mardi la suite des travaux si l’avenant est signé avant ce week-end.

Et on ajoute gentiment qu’il serait dommage que le chantier s’arrête comme ça avec ce trou béant.

En gros mon mari est encolère après moi car je veux pas signer et que je veux adhérer à l’AAMOI M. Il me met la pression en me disant que je serais responsable de l’arret du chantier.

D’ailleurs on a couru à la mairie pour la DOC et il on rien reçu. Hier j’avais appeler le siège qui me disait qu’il envoyait la DOC par mail avec la copie de l’assurance dommage et ouvrage. Je n’ai toujours rien.

Je m’apercois qu’on est de gros pigeon et à côté mon mari se laisse attendrir car on lui a dit que la terre en plus, on pourrait en mettre sous la maison , en gros dans le vide sanitaire. Dites moi est ce normal ????
De plus , je lui demande une étude de sol G2 avp et il me sort que de toute façon même si on aurait demander un expert pour ca, il aurait pu avoir tout de même des problèmes , car fallait savoir où était la maison. Du coup je lui dit , dans ce cas là faudrait revoir la procédure pour tout le monde , et faire l’expertise de sol après la première pose des piquet ou décapage , il me répond que OUI mais que personne le fait.
Il me sort aussi qu’il vont sonder en diagonal pour être sûr qu’il y a pas de trou avec plus de remblais en profondeur.
Ce qui m’inquiète c’est que je lui ai demander une expertise car si on trouve de la glaise ça va compliquer la solidité de la maison et la il me répond que justement ça serait du bon sol et qu’il y aurait aucun problème pour la maison. En me disant que ça fait x année que la société de construction est dans le métier et qu’il en a vu. Enfin bref il a convaincu mon mari et moi pas du tout.

Je regrette de pas avoir adheerer plutôt à l’AAMOI car le dossier va prendre du temps.
Et eux vont nous mettre la pression.

Pourriez vous me dire si je dois accepter l’avenant tout de même pour qu’il continue les travaux ou dois je les faire patienter ?
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Bonjour,

Des différents posts lu ici et là, les clients ayant signés des avenants abusifs comme celui-ci ont réussi à obtenir le remboursement grâce à l'aide de l'AAMOI.

Cependant il serait mieux que vous en signiez directement un à 0EUR. Leur avez-vous au moins rappelé que le CCMI était à prix ferme et définitif ?

Concernant la DROC, je pense que vous pouvez la déposer vous-même (à voir avec des gens mieux informés que moi). Si elle n'a pas été déposée cela explique que votre cst soit serein.

A+
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Membre ultra utile Env. 8000 message Rhone
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Membre super utile Env. 2000 message Bouches Du Rhone
TU aurai due continuer sur le même topic...

pour moi tu as bien analyser la chose... il essaie de vous la mettre (désolé c'est un peu grossier) et il le fait très bien... ton mari se faisant avoir.

pour moi n'hésite pas une seconde avec l'AAMOI ... ne signe pas cette avenant, il doit être de 0..

comme certain te l'on dit dans l'autre topic l'étude de sol n'a pas été faite pour gagner 2000€ de la part du constructeur... C'est juste hilarant qu'il te dis qu'il est du métier et qu'il en connait un bout, en effet on le voit bien il a parfaitement vu qu'il y avait un remblai  Laugh

Bref pour moi c'est 100% pour sa pomme (je vais essayé d'être moins grossier que d'habitude  ).

Il a jouer il a perdu.

vois avec l'AAMOI et fait lire ton topic a ton mari... je comprend qu'il fasse confiance le mec en fasse est fort. Mais il faut connaitre ses droits. là le constructeur veut juste vous voler de 4000€ tout en ayant pas fait l'étude de sol a 2000€ soit 6k€.... pas mal comme vole... les petites frappes des citées ne savent pas ou est le bon filon  .

Concernant les recours j'en revient a l'AAMOI, et aux autres forumeurs... mais sur le principe tu ne pais rien et tu exiges la vrai étude de sol... il plumera un autre couple mais pas vous  .
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Jazznet a écrit:TU aurai due continuer sur le même topic...


Jazznet, l'autre topic est verrouillé
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
BAH! Lire ça après un repas fournisseur....
Bon ben... Si votre mari se sépare aussi facilement de 4000 € vous pouvez lui demander un joli noël, un pigeon déplumé ça se mange aussi et au besoin j'ai un compte paypal qui ne demande qu'à recevoir des dons anonymes...

Plus sérieusement : on vous l'a dit hier soir de mémoire, le chantier n'est pas arrêté, le délais court toujours et vous devez vous même déposer la DOC à la mairie.

La promesse de continuer le chantier mardi c’est de la pure c*nnerie, le seul délais légal c'est celui signé au contrat qui débute à la date apposée sur la DOC.
Donc ouil le chantier redémarrera mardi prochain et après vous allez manger 5 semaines de "séchage" de béton, je vous laisse chercher la vérité sur ce fameux "séchage".

Surtout retenez ça : si le constructeur vous promet une réception en juin et que vous pouvez donner votre préavis de location ou vendre votre maison actuelle, ne le faite surtout pas!
Les promesses n'engagent que ceux qui les écoutent.

Citation: Ce qui m’inquiète c’est que je lui ai demander une expertise car si on trouve de la glaise ça va compliquer la solidité de la maison et la il me répond que justement ça serait du bon sol et qu’il y aurait aucun problème pour la maison. En me disant que ça fait x année que la société de construction est dans le métier et qu’il en a vu.

Bah oui! Aucun problème! Tout comme la décharge sous votre terrain!

EDIT : De la glaise du bon sol!!!!!!! Comparé à une décharge sauvage c'est moins pire oui mais seule une étude de sol sérieuse pourra définir de façon claire le taux de travail du sol et sa capacité à reprendre les charges.

Votre constructeur vient de prouver toute son incompétence quand aux terrassements. Pour votre salut ne rentrez pas dans son jeu, d'un coté 120 euros d'AAMOI, de l'autre coté 4000 euros d'avenant illégaux... ... ....... (y'a assez de suspension là?)

aliasbillie a écrit:Et eux vont nous mettre la pression.

Quelle pression?
Le temps joue contre eux, certainement pas contre vous (DOC et délais contractuel contre promesses et pigeon).
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Edité 7 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour

Pour les avenants, ok avec ce qui a été dit : LRAR au constructeur pour lui rappeler que CCMI = prix ferme et définitif et exiger un avenant à 0 euro.
Pour la déclaration d'ouverture de chantier, téléchargez sur internet le cerfa 13407*02, remplissez le et envoyez le en 3 exemplaires à la mairie.
Pour la suite, adhérez à l'aamoi, vous n'en êtes qu'au début des em.erdements...
Il est mignon Monsieur Pignon
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
aliasbillie a écrit:
Pourriez vous me dire si je dois accepter l’avenant tout de même pour qu’il continue les travaux ou dois je les faire patienter ?


Si vous pouvez, il vaudrait mieux attendre le retour de l'AAMOI. Normalement ils traitent les nouveaux dossiers en moyenne sous 1 semaine.

En cas d'urgence il est peut-être possible d'obtenir les 1ers conseils sur cet avenant avant traitement complet de votre dossier.

Mais il est toujours plus simple d'agir si cet avenant n'est pas signé.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Rhone
Hajime a écrit:
Pour la déclaration d'ouverture de chantier, téléchargez sur internet le cerfa 13407*02, remplissez le et envoyez le en 3 exemplaires à la mairie.


Ca peut même se faire en ligne en 3 clics, CF le lien que j'ai posté ci-dessus. On économise la durée d’envoi à la mairie et un timbre.
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Env. 70 message Oise
J’ai appeler le mec que nous avions vu se matin et je lui ai demander un avenant à 0 euro , il m a répondu qu’il devait en demander l’accord à la direction mais ma signalé qu’au final je lui mettais la faute alors qu’au final le responsable c’est le propriétaire et nous, je lui ai répondu qu’on avait dit que l’expertise du terrain devait être effectuer par eux comme convenu dans le prix de la maison , d’ailleurs j’ai retrouver le sms qui nous avertissait que le conducteur de travaux passait sur le terrain pour le carottage , prise de niveau et l’implantation datant du 9 mars bien avant l’achat du terrain. Finalement je me dis qu’il y a jamais eu d’expertise , qu’on aurait dû nous le faire. En gros il a réussit à m’en culpabilisé.
Il est vrai que je suis responsable on a acheté le terrain comme ça sans l’expertiser.
Je lui demande un avenant à 0 euro mais du coup qui me dit qu’il fera ce qu’il nous a proposer ?
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Membre super utile Env. 2000 message Haut Rhin
Dans le cadre d'un CCMI ce n'est pas à vous de faire expertiser le terrain.

Que le constructeur ne l'ai pas fait avant signature ne m'étonne pas, personne n'a envie de dépenser 1500 EUR d'études avant d'être sûr d'avoir la commande. Mais maintenant, il serait bien qu'il le fasse et qu'il prenne le problème à leur charge.
Adhérez à l'AAMOI comme déjà dit. Mais si au téléphone il ne vous a pas exprimé un refus net et catégorique, c'est que la discussion est encore possible.

Bon courage.
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Membre super utile Env. 2000 message Le Grand Bourg (23)
Bonsoir aliasbillie,

Je plussoie les réponses précédentes.
Je pense que votre mari est pressé d'avoir sa maison, et ça se comprend. Cependant, il devrait être moins pressé de dépenser 4000 euros d'avenants illégaux. Vous pouvez les accepter uniquement si ils sont à "0" euros.
Le plus urgent est d'adhérer à l'AAMOI.
Ne vous laissez pas prendre pour des pigeons. Le démarrage des travaux, c'est du pipeau. Ils vous mettent la pression.
Faites lire à votre mari les réponses des intervenants. Si il ne change pas d'avis, c'est qu'il a 4000 euros à dépenser. Dans ce cas, je veux bien vous donner mes références bancaires en MP.
Bon courage pour la suite.
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De : Le Grand Bourg (23)
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Membre utile Env. 400 message Nord
Bon courage, restez soudés votre conjoint et vous, car il va y avoir de l'adversité, mais comme les autres, je suis convaincu de votre sincérité et de votre bon droit.
L'ammoi sera d'un grand secours.
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Profitez du weekend pour vous poser.
Faites des recherches pour bien comprendre ce qu'est un CCMI, comment ça fonctionne et quels sont vos droits.
Vous pourrez ensuite décider en connaissance de cause de ce que vous voulez faire.
Si vous n'êtes d'ores et déjà pas d'accord avec votre conjoint, la construction va être un enfer...
Il est mignon Monsieur Pignon
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Env. 70 message Oise
Mon mari m’a juste répondu « 0 euro l’avenant ? Tu a vu la vierge ? Tu veux qu’il nous construise la maison sur de la merde ? »

J’aimerais qu’il lise lui même ce forum , vos réponses ... mais il est pas assez ouvert pour ca , car oui il est pressé d’avoir sa maison , il comprend pas qu’ils ont 11 mois pour nous livrer et que pour eux le compteur tourne. Même s’ils traînent avec la DOC que j’ai redemander en passant , j’en ai profité pour leur demander la date d’ouverture de chantier pour voir si on parlait vraiment ensemble de la même date et c’est le cas. Mais j’attends toujours leur mail 🤔

Dans cette histoire je crois que j’ai plus peur de mon mari qui a besoin de ma signature pour faire avancer les choses entre guillemet. Car pour lui c’est moi le pantin. Je veux juste pas me faire avoir. En plus sur le CCMI , la nana qui nous avait vendu le terrain , avait ajouté « prix ferme et définitif sans revision de prix » parcontre je vois juste un truc en dessous
« Il est convenu avec le constructeur que la révision de prix sera calculée selon l’option exposée dans l’article 3-2 a) » soit la garanties dues par les assureurs soit le petit a) la garantie décennale. En gros le constructeur est tenu de s’assurer à ce titre. Cette assurance a pour objet la réparation des désordres qui compromettent la solidité du batiment et ne permettent pas de l’utiliser à l’usage prévu ... etc En gros ça veut dire quoi au juste ??

Enfin bref j’aimerais tellement que tout soit simple.

Dans mon cas je la seule à pas vouloir me plier.

Sinon en apparté je viens d’avoir une bonne nouvelle ils acceptent l’avenant à 0 euro , il me demande de rayer le prix convenu et de remplacer par 0 euro . Je suis contente d’avoir gagné au moins cette bataille maintenant je continue tout de même ma bataille pour éviter d’autre avenant à l’avenir.
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Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Bravo, vous pouvez maintenant partager les 4000EUR entre tous les membres du forum..... (j'aurais tenté).
Et du coup: "avez-vous vu la vierge ? Et votre mari ?"
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Membre utile Env. 300 message Maine Et Loire
Bravo et félicitations a vous.
On espere que votre mari va commencer a se rendre compte de certaines choses.

Par contre, pour la suite on espere pour vous que vous avez bien choisi toutes les futurs options (carrelage, prise electrique en plus etc....) car la il ne vont pas y aller de main morte en avenant a 400 euros la prise supplementaire.

Ils vont essayer de reccuperer les 6000 euros
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Y a plus qu'à espérer que vous n'avez rien oublié dans les équipements que vous souhaitez et que vous n'ayez rien envie de changer à ce qui est prévu au contrat car à partir de maintenant toute modification va devenir tres chère...
Il est mignon Monsieur Pignon
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Env. 70 message Oise
Pour tout vous dire non on a pas envie de plus , car on a travailler nous meme les plan de la maison et électrique d’ailleurs , je me doute bien qu’on aura plus de cadeau. Tout ce que je veux c’est ce qui avait été convenu point.
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Membre utile Env. 400 message La Colle Sur Loup (6)
N'hésitez pas a photographier chaque phase (et chaque m2) de la construction et de venir demander des avis sur le forum même si tout va bien sur ce qui est fait est bien fait. il y aura toujours qu'un pour vous répondre.

N'hésitez pas non plus a lire forum, c'est généralement les mêmes problèmes qui reviennent régulièrement.
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De : La Colle Sur Loup (6)
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Membre utile Env. 600 message Eure
Je pense que votre constructeur n'est pas top
Chez moi j'avais pas encore signé le contrat qu'ils étaient venu voir le terrain là le commerciale me rappel pour me dire on a un souci votre terrain a eu du remblais on a fait des sondages
Voyez avec le vendeur du terrain car vous allez devoir renforcer les fondations
Résultat j'ai changé de terrain grâce aux clauses prévu à cette effet dans le compromis de vente car le vendeur n'a pas voulu baisser le prix
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Membre super utile Env. 2000 message Bouches Du Rhone
Attention la guerre n’est pas gagnée même si cette bataille l’est (je pense que votre mari peut vous faire un beau kdo pour noel)

J’ai pas vu l’étude de sol. Donc pour le moment Il a juste essayer de vous avoir .... sans arriver à vous faire débourser la somme de 4000. Maintenant il faut l’étude de sol. Y a quoi en dessous de ce remblais ?

Le seul truc bien à ce remblais sur c’est que vous a allez a voir un vide sanitaire assez haut. Donc de quoi y mettr quelque truc dedans
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Env. 200 message Hauts De Seine
Lors de l'achat du terrain, avez-vous eu l'état des risques naturelles et technologiques ? Pourquoi y-a-t-il du remblai ?
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Membre utile Env. 300 message Maine Et Loire
Jazznet a écrit:Attention la guerre n’est pas gagnée même si cette bataille l’est (je pense que votre mari peut vous faire un beau kdo pour noel)

J’ai pas vu l’étude de sol. Donc pour le moment Il a juste essayer de vous avoir .... sans arriver à vous faire débourser la somme de 4000. Maintenant il faut l’étude de sol. Y a quoi en dessous de ce remblais ?

Le seul truc bien à ce remblais sur c’est que vous a allez a voir un vide sanitaire assez haut. Donc de quoi y mettr quelque truc dedans


Sauf si le CDT veux y mettre le surplus de terre des fondations comme il leur a spécifié
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
aliasbillie a écrit:Mon mari m’a juste répondu « 0 euro l’avenant ? Tu a vu la vierge ? Tu veux qu’il nous construise la maison sur de la merde ? »

J’aimerais qu’il lise lui même ce forum , vos réponses ... mais il est pas assez ouvert pour ca , car oui il est pressé d’avoir sa maison , il comprend pas qu’ils ont 11 mois pour nous livrer et que pour eux le compteur tourne.

Ah ben quand ils vont lui mettre les 4 semaines de séchage de la dalle dans les narines ou qu'il se passera 2 mois sans aucune intervention entre le couvreur et le plombier juste "parce que c'est comme ça" peut être qu'il comprendra..

C'est dingue d'être aussi peu curieux quand le sujet concerne un truc aussi insignifiant qu'une maison à XXXXXX euros et que "grâce à nous" vous avez épargné 6000 euros puis 4000.

Si le garagiste dit à votre mari : "après avoir changé les pneus j'ai du les regonfler, c'est 30€ le litre d'air." Il paye? Il a pas du mal à s'asseoir sur une chaise?

Ça doit pas être drôle pour vous mais bon, c'est votre mari, à vous de lui secouer les prunes.

Gardez courage vous avez le droit pour vous.

EDIT :
Citation: « Il est convenu avec le constructeur que la révision de prix sera calculée selon l’option exposée dans l’article 3-2 a) »

La révision du prix fait référence à l'indice BT01, avec les modifications demandées par vous* c'est la seule chose qui puisse augmenter le prix du CCMI après la signature. Parfois l'indice BT01 est en faveur du client mais là, étrangement, le constructeur oublie de vous rappeler en fin de contrat pour vous donner l'argent.

Pour que cela soit valable il faut que vous ayez ajouté une phrase manuscrite du type "j'ai bien compris ce qu'est le BT01 etc".
Bon, apparemment vous avez recopié cette phrase sans comprendre ce qu'était la révision du prix.

Voir ici pour comprendre : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-307552-recu[...]ace-a-l-indice-bt01.php

* après signature, les modifications rendues nécessaires par la technique ou les règlements sont à la charge exclusive du constructeur qui, étant un professionnel de la construction, aurait du faire toutes les études (de sol héhé) et éplucher tout les règlements locaux avant de rendre son prix.
C'est ça le prix forfaitaire et définitif protégé par la loi régissant le CCMI.

Donc, après signature :
-On se rend compte que le sol est merdique, la technique impose de réaliser des fondations plus profondes -> la modification est à la charge du constructeur et avenant à 0 euro.

- Le PLU demande des menuiseries en bois et le constructeur qui s'est mal renseigné a chiffré du PVC -> la modification est à la charge du constructeur et avenant à 0 euro.

- L'architecte des bâtiments de France (ABF) ne veut pas voir de vélux 500m autour de sa belle église, votre constructeur n'a pas fait attention et maintenant le permis de construire est refusé tant que les vélux ne sont pas remplacés par des fenêtres en chien assis -> la modification est à la charge du constructeur et avenant à 0 euro.

- Vous voulez aouter une prise électrique dans le salon -> la modification vient de vous, le constructeur peut la refuser ou vous proposer une prise au prix qu'il souhaite (et ça peut piquer)
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Membre utile Env. 1000 message Doubs
Et ben voilà là je pense que vous n'avez pas meilleurs preuve devant votre mari et que dorénavant il va vous suivre! Il devrait savoir que c'est toujours la femme qui a raison ;)


*** MAISON TÉMOIN AAMOI VALIDÉE ***
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Membre ultra utile Env. 8000 message Rhone
aliasbillie a écrit:
J’aimerais qu’il lise lui même ce forum , vos réponses ... mais il est pas assez ouvert pour ca , car oui il est pressé d’avoir sa maison , il comprend pas qu’ils ont 11 mois pour nous livrer et que pour eux le compteur tourne. Même s’ils traînent avec la DOC que j’ai redemander en passant , j’en ai profité pour leur demander la date d’ouverture de chantier pour voir si on parlait vraiment ensemble de la même date et c’est le cas. Mais j’attends toujours leur mail 🤔


Vous l'avez faite vous même la DOC ? On vous a trouvé tout ce qu'il fallait pour la faire. En plus j'ai regardé le formulaire, c'est pas super compliqué à remplir, le truc le plus difficile c'est le numéro du permis. Pas bien compliqué à trouver je pense.

Déposez vous même la DOC. Ce n'est pas le boulot du constructeur de le faire.
C'est un peu comme si je vous dis "je cours le 100m en seulement 4s ... mais c'est moi qui déclenche le chrono par contre, et ce quand je veux (et en l'occurence ça sera à moins de 10m de la ligne d'arrivée parce qu'il me faut bien 4s pour faire 10m, mais ça je ne vous le dirais pas)".

Bref, avant qu'il ne déclare une ouverture de chantier au 12 décembre, ALLEZ POSER LA DOC.


Et au pire vous direz naïvement au constructeur "j'ai vu que la DOC n'était pas encore arrivée, j'ai voulu vous arranger gentille comme je suis, je l'ai faite pour vous, comme ça vous pouvez vous concentrer sur la construction plutôt que sur ces trucs administratifs chiant". Et avec votre plus beau sourire niais en prime.
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Photographe Env. 200 message Bréval (78)
sili40 a écrit:Bonjour,

Des différents posts lu ici et là, les clients ayant signés des avenants abusifs comme celui-ci ont réussi à obtenir le remboursement grâce à l'aide de l'AAMOI.

Cependant il serait mieux que vous en signiez directement un à 0EUR. Leur avez-vous au moins rappelé que le CCMI était à prix ferme et définitif ?

Concernant la DROC, je pense que vous pouvez la déposer vous-même (à voir avec des gens mieux informés que moi). Si elle n'a pas été déposée cela explique que votre cst soit serein.

A+

J'ai fait le dépot du DOC moi-même, il se rempli sur internet sur Service-public.fr, il suffit ensuite de l'imprimer et de le déposer mairie. En le faisant moi-même j'ai gagné 1 mois par rapport à celui déposé par le constructeur qui l'a daté du jour du coulage des fondations.
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De : Bréval (78)
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Env. 70 message Oise
Woofy a écrit:
aliasbillie a écrit:
J’aimerais qu’il lise lui même ce forum , vos réponses ... mais il est pas assez ouvert pour ca , car oui il est pressé d’avoir sa maison , il comprend pas qu’ils ont 11 mois pour nous livrer et que pour eux le compteur tourne. Même s’ils traînent avec la DOC que j’ai redemander en passant , j’en ai profité pour leur demander la date d’ouverture de chantier pour voir si on parlait vraiment ensemble de la même date et c’est le cas. Mais j’attends toujours leur mail 🤔


Vous l'avez faite vous même la DOC ? On vous a trouvé tout ce qu'il fallait pour la faire. En plus j'ai regardé le formulaire, c'est pas super compliqué à remplir, le truc le plus difficile c'est le numéro du permis. Pas bien compliqué à trouver je pense.

Déposez vous même la DOC. Ce n'est pas le boulot du constructeur de le faire.
C'est un peu comme si je vous dis "je cours le 100m en seulement 4s ... mais c'est moi qui déclenche le chrono par contre, et ce quand je veux (et en l'occurence ça sera à moins de 10m de la ligne d'arrivée parce qu'il me faut bien 4s pour faire 10m, mais ça je ne vous le dirais pas)".

Bref, avant qu'il ne déclare une ouverture de chantier au 12 décembre, ALLEZ POSER LA DOC.


Et au pire vous direz naïvement au constructeur "j'ai vu que la DOC n'était pas encore arrivée, j'ai voulu vous arranger gentille comme je suis, je l'ai faite pour vous, comme ça vous pouvez vous concentrer sur la construction plutôt que sur ces trucs administratifs chiant". Et avec votre plus beau sourire niais en prime.


Enfet je suis allez moi même à la mairie demander la DOC , d’ailleurs la mairie m’a dit que c’était pas à nous généralement de leur demander et donné. Enfin bref j’ai les 3 exemplaires rempli , près à être déposer à la mairie demain matin.

Enfet ce que j’ai voulu savoir c’était surtout être sur qu’on partait sur la même date que le constructeur soit le 26 octobre 2017 , au moins pour me rassurer car j’en ai entendu des pas murs depuis hier sur cette fameuse date d’ouverture de chantier.

En tout cas merci pour vos messages car franchement j’avais douté de moi car en les appelants ( le cst) il avait réussit à me faire culpabiliser en me disant que finalement je leur remettais la faute sur leur dos. Et moi trop gentille , je commençais à me dire qu’on aurait dû faire nous meme une expertise du sol ça aurait éviter tellement de désagrément.
Alors que le CCMI les obligeaient à faire eux même cette recherche de sol pour éviter ce désagréments.
J’avoue que j’ai un peu peur des suites , peur qu’il bâcle la maison , peur qu’ils découvrent pire et que finalement ne disent plus rien et construise la maison sur du sol à risque.
Surtout qu’il nous a dit qu’ils étaient pas obligé de nous en parler et juste construire comme ça sans rien dire.
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Ça craint pour la construction quand même sans vouloir vous faire peur
On a l'impression que vous parlez pas d'un conducteur de travaux mais d'un ******
Le mec dépose un argumentaire bien ficelé en appuyant sur les cordes sensibles...
Bon courage pour la suite
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Env. 100 message Lot Et Garonne
aliasbillie a écrit:Mon mari m’a juste répondu « 0 euro l’avenant ? Tu a vu la vierge ?
Dans cette histoire je crois que j’ai plus peur de mon mari

 je viens d’avoir une bonne nouvelle ils acceptent l’avenant à 0 euro ,

Comment acceptez vous que votre Mari vous parle comme cela ???
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Reborn a écrit:
aliasbillie a écrit:Mon mari m’a juste répondu « 0 euro l’avenant ? Tu a vu la vierge ?
Dans cette histoire je crois que j’ai plus peur de mon mari

 je viens d’avoir une bonne nouvelle ils acceptent l’avenant à 0 euro ,

Comment acceptez vous que votre Mari vous parle comme cela ???


J’ai pas dis que je l’accepte 😉
seulement d’un autre côté je peux le comprendre , il stress énormément car c’est tout de même le projet d’une vie, on y met nos économies et un crédit sur 25 ans. De plus on a deux petits bouts. Il c’était laissé convaincre par le CST de la suite des travaux. Je pense qu’il veut juste pas de représailles et être tranquille avec sa conscience.
Pour ma part je n’ai pas été convaincu car n’y connaissant pas grand chose et au vu de ce qui se passe pour notre terrain, j’ai cherché des informations sur internet car je suis pas du genre à vouloir croire ce qu’on me dit , j’aimes comprendre et puis j’ai pas envie de continuer à me faire avoir. Il est vrai que c’est frustrant d’être une femme et que les hommes parfois n’arrivent pas à penser qu’on puisse intervenir dans ce genre de situation comme dans une construction.
Mon mari a tout de même été surpris de moi d’avoir réussir à obtenir l’avenant à 0 euro seulement il appréhende le résultat sur notre construction. Peur d’autre surprise.
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Env. 70 message Oise
Johan27500 a écrit:Ça craint pour la construction quand même sans vouloir vous faire peur
On a l'impression que vous parlez pas d'un conducteur de travaux mais d'un ******
Le mec dépose un argumentaire bien ficelé en appuyant sur les cordes sensibles...
Bon courage pour la suite


C’est pour cela que je me rapproche de l’AAMOI d’ailleurs j’ai du lui glisser au téléphone que je réfléchissais à me rapprocher de cette association pour être plus informée sur mes droits et agir en conséquence. J’ai pas hésité à rappeler que la vendeuse nous avait demander d’ajouter « prix ferme et définitif sans révision de prix » vu qu’ainsi à l’époque celle-ci voulait rassurer mon mari pour lui dire que le prix ne pourra plus bouger, elle avait ajouté verbalement que chez eux le vide sanitaire s’il devait s’agrandir en hauteur il n’y avait pas de surcoût , mon mari était ceptique pour cette info d’ailleurs.
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C’est qui votre constructeur ?
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Env. 70 message Oise
Les maisons naturelles
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Env. 60 message Parigné L Eveque (72)
Bonjour , "Sinon en apparté je viens d'avoir une bonne nouvelle ils acceptent l'avenant à 0 euro , il me demande de rayer le prix convenu et de remplacer par 0 euro " Moi , je leur demanderai de me refaire un avenant tout neuf et non raturé , ou il est bien stipulé : " 0 euro " et après je le signe . Et ouais ' j'ai été champion du monde des paranos en 2014 Biggrin
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De : Parigné L Eveque (72)
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Membre utile Env. 400 message Haute Saone
Bonjour,
Ne vous inquiétez pas pour la suite à cause de cet avenant.
Le constructeur réfléchira désormais différemment à votre sujet car il sait que vous connaissez vos droits.

Si vous aviez cédé où cela se serait il arrêté ?
Vous avez déjà résumé en disant que vous vouliez ce qui a été convenu,ni plus NI moins ...
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Photographe Env. 40 message Seine Maritime
Bonjour petite expérience personnelle vide sanitaire prévu initialement à 70cm de profondeur or, lors du decapage ils ont du creuser à 1m50 et aucun surcoût pour nous...

Ne vous laissez pas avoir


Cordialement
LALA
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Env. 70 message Oise
Le constructeur à continué le décapage hier , et ils ont creusé encore plus profond. Ils s’obstinent à ne pas vouloir faire l’etude de sol G2-avp pour eux ça ne sert plus à grand chose.
Maintenant on y voit des branches d’arbre au fond et sur une partie encore un peu de remblais.
Comment vous dire que j’en ai mal au ventre, mon mari a peur de la suite. Pour lui notre rêve s’ecroule car il ne comprend pas comme le constructeur pourrait encore vouloir continué notre maison si celle-ci lui coûte plus chère. Il pense qu’on le payera sur la construction : matériaux merdique, malfaçon etc...

Je n’arrive plus à me projeter, j’ai peur et on est qu’au début du cauchemars.
De plus rien de rassurant car on a pas d’information sur la suite des travaux.

Tout ce que j’ai à dire sur tout ça, c’est qu’on aurait dû fuire la construction , et surtout ne faire confiance en personnes , le but de tout le monde c’est de prendre son morceau de beefsteak sans état d’âme.

Désoler c’était juste pour écrire mon sentiment de doute face à notre malheur.
J’aimerais tellement être rassurée mais je peux rêvée.

D’ailleurs en passant vous faites comment pour qu’un constructeur vous écoute surtout après leur avoir foutu un avenant à 0 euro sur le nez ?
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Que vous a conseillé l'AAMOI?

Citation: Pour lui notre rêve s’ecroule car il ne comprend pas comme le constructeur pourrait encore vouloir continué notre maison si celle-ci lui coûte plus chère. Il pense qu’on le payera sur la construction : matériaux merdique, malfaçon etc...

Votre mari, faut qu'il se rendre compte qu'il a signé le contrat de construction le plus protecteur en France, qu'il arrête d'écouter ce que le constructeur ou la boulangère lui raconte et qu'il se renseigne sur ses droits.

Concernant les malfaçons je ne vois pas pourquoi vous en auriez plus que d'autres, surtout étant adhérente à l'AAMOI et consultant ce forum.

Si vous avez barré les mentions "ou équivalent" sur votre notice alors le constructeur doit poser les matériaux inscrits au contrat.

La suite des travaux on vous l'a déjà annoncé -> DROC + délais contractuel, le reste n'est que promesse.

Comme vous n'avez pas demandé d’arrêt de chantier le constructeur n'a pas d'autre choix que de continuer le chantier car le temps joue contre lui, c'est lui qui a la pression, pas vous.

Et avec ou sans avenant à 0 euros vous auriez de toute façon eu droit aux 4 semaines de séchage des fondations puis de la dalle, puis des périodes où personne ne répond au téléphone etc.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Edité 5 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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Membre utile Env. 400 message Nord
Aamoi, c'est le meilleur moyen d'être écouté et de se faire entendre... n'hésitez plus.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Et puis il faut se rassurer. Pour compenser ces travaux supplémentaires, ils baisseront juste leur marge.

Si les CCMI ont souvent de très grosses marges sur le prix, c'est aussi pour absorber ce type d'aleas sans y perdre de l'argent.
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Env. 70 message Oise
Franchou a écrit:Que vous a conseillé.


Notre dossier est en cours.

Pour la DOC on a nous meme déposer l’ouverture de chantier à la bonne date , tout à été signé par la mairie.

La peur est sans doute normal. C’est le projet d’une vie et on s’inquiète aussi pour l’avenir de nos enfants. Du moins tant que la maison ne sera pas fini. On a prévu aussi d’emménager dans un logement plus petit pour économiser le plus possible pour la suite. Car on envisage grandement de prendre son propre expert pour le jour de la remise des clés.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
NON, pas d'expert le jour de la réception, cela fait sauter le délais de 8j suivant la réception pendant lequel vous pouvez ajouter d'autres réserves non vues à la réception.

L'expert il faut le faire passer le lendemain pour garder le délais de 8 jours.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Le jour de la réception, surtout pas d'expert!
Et encore moins si le constructeur vous le propose...
Mais vous avez encore le temps avant la réception et tout cela est très bien expliqué dans les documents auxquels vous aurez accès via l'aamoi.
Allez hop, reprenez courage. Un problème après l'autre. Pour l'instant c'est les fondations et ensuite,ben...ça sera ensuite.
Il est mignon Monsieur Pignon
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