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Maison plus basse que sur les plans!

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 1.618 fois
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Env. 10 message Doubs
voila voila je vous explique!! nous sommes en train de faire construire dans notre premiere maison. Nous avons signé un marché de travaux avec un constructeur pour les terrassements maconnerie charpente zinguerie. les autres corps de metiers ont ete traité directement avec les artisans ou executer par mon mari qui est dans le batiments. Nous arrivons a la fin de notre constructeur il nous reste plus que la peinture et parquets. L'amenagement des terrasses a été realisé il y a peu de temps par le constructeur et la nous nous sommes rendu compte que la hauteur de la maison n'etait pas conforme au contrat . En effet la maison est 20 à 25 cm plus bas que ce qui etait prevu. De plus nous avons une petite parcelle en pente ceux qui n'arrange pas les choses car nous avons l'impression d'etre dans une cuve.Mon jardin n'est pas plat comme prevu mais au contraire remonte chez les voisin !!!!!!!!!
Pour le constructeur 25 cm c'est pas enorme mais la realité est tel que mon jardin sert de soutenement a mes 3 voisins (((
Nous avons rdv vendredi avec le constructeur pour trouver un arrangement mais il nous a deja annoncé la couleur c'est à dire qu'il ne pourra rien faire car 25 cm c'est pas enorme.Que puis-je faire, peut-on demander une indemnisation ou exiger qu'il nous refont la maison comme prevu au depart??
Messages : Env. 10
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 300 message Lamanon (13)
A mon avis vous pouvez éventuellement demander qu'ils terrassent votre terrain sur 5 m autour de la maison avec des pentes inversées .. je ne vois rien d'autre.
Messages : Env. 300
De : Lamanon (13)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Dites lui que vous bloquez les paiements tant que la solution n'est pas trouvée pour rendre la maison conforme à la commande : vous allez voir qu'il va la trouver, la solution.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Doubs
nous avons deja verséé la totalité car nous avons signé un hors d'eau hors d'air et que leur travail etait fini en decembre. c'est après que le terrassier eai amenagé le terrain que nous avons constaté cette erreur.Mais g vu avec l'avocat meme si j'ai tout reglé je peux quand meme me retourné contre eux.Il ma conseillé d'attendre vendredi pour voir ce qu'il va se passé. Si pas de solution de leur part, je vais prendre un expert pour constaté le prejudice et voir les consequences que cela va engendré. En cconsequent nous pourrons demandé une indemnisation compensatrice. ca va etre dure je le sens
Blush
Messages : Env. 10
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Doubs
En reponse a BEVRDTOPO :
cette solution n'est pas envisageable car j'ai que 4m de terrain tout autour de la maison . Le terrain etant en pente je devais avoir mon jardin coté gauche plat alors que la ca monte chez le voisin et du coté gauche une pente de 45degré était prevu avec une hauteur de 1.30 au point le plus haut et la nous arrivons a 1m65!!!!!!!!
Messages : Env. 10
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 300 message Lamanon (13)
maavaa a écrit:En reponse a BEVRDTOPO :
cette solution n'est pas envisageable car j'ai que 4m de terrain tout autour de la maison . Le terrain etant en pente je devais avoir mon jardin coté gauche plat alors que la ca monte chez le voisin et du coté gauche une pente de 45degré était prevu avec une hauteur de 1.30 au point le plus haut et la nous arrivons a 1m65!!!!!!!!


Ce n'est pas un terrain simple en effet !
Messages : Env. 300
De : Lamanon (13)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Doubs
apres plusieurs controle, expert etc... nous avons enfin trouver d'ou venez l'erreur!!! il nous manque 15 cm de maconnerie dans les fondations. le constructeur nous propose en compensation de reamenager notre terrain pour avoir quelque chose d'assez plat et de monter un mur de soutenement pour retenir la terre des voisins.Nous lui avons dit que nous allons reflechir. Pensez vous que c'est un bon arrangement???
Messages : Env. 10
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60000 message
Comment veux tu que l'on se mette à ta place ?
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Je pense que c'est la seule solution... malheureusement
A part faire raser la maison suite à une longue procédure que vous ne seriez pas certain de gagner
penses-y l'ami ;)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 13 ans
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