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Demande de conseils pour autoconstrution

Ce sujet comporte 25 messages et a été affiché 5.050 fois
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Env. 30 message Gard
Bonsoir,

nous aimerions déménager d'ici quelques moi et nous avons pensés à acheter un terrain pour y mettre une maison en kit en bois en autoconstruction. nous avons un budget plus que mini 50 000 grand max. nous avons vu un kit sur kit eco logis, qu'est ce que vous pensez de ce genre de produit? il y a t il un autre moyen de faire des économies ? merci (désolée si le sujet existe déjà mais je n ai pas trouver de réponses à mon cas dans ce que j'ai lue)
Messages : Env. 30
Dept : Gard
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Bloggeur Env. 600 message Mercy-le-bas (54)
il faut regarder aussi pas mal de chose , il faut regarder le prix du branchement , edf , eau , gaz , ptt ... qui est environ en moyenne de 3500 - 4000 euros
a cela il faut aussi ajouter le prix de l'eventuel terrassement car il faudra bien la poser sur quelque chose de dur et de stable
apres se rajouteras tout l'aspect deco interieur et cuisine, est ce que tout cela peut rentrer dans un budget de 50000 euros meme en faisant soi meme cela me parait juste , a moins que vous puissiez au fur et a mesure de l'avancement des travaux pouvoir auto financer une partie des travaux mais autrement cela me parait bien compliquer tout de meme
surtout si vous n'avez pas de terrain , auquel il faudra ajouter des frais de notaire. a moins de faire un abri de jardin le mieux serait de prendre un petit appart a retaper cela sera plus logique je pense
Picto recompense Bloggeur
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De : Mercy-le-bas (54)
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Env. 30 message Gard
bonjour. oui il y a toutes les bases, mais j avoue que c est plutôt le côté technique qui ne m intéresse pas autant du coup je ne l ai pas citer bien que nous y pensons ( enfin surtout lui ) il pense à tout ce qui est fondations et autres frais supplémentaires. moi ce qui me plaît le plus c est la construction et la déco. Tu fais bien de me rappeller tous ces points je part un peu vite

que penses tu personnellement des maisons en kit?
Messages : Env. 30
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Env. 10 message Drome
Bonjour, si tu n'as que 50 000 euros construit en paille. dominique.
Messages : Env. 10
Dept : Drome
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 30 message Gard
le soucis c est qu'en paille on connais personne qui connais ce sera plus difficile au moins en bois on est bien entouré
Messages : Env. 30
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Bloggeur Env. 600 message Mercy-le-bas (54)
les maisons ont l'air simpa apres a voir ce que leur prix comprend , car apres si il commence a rajouter des options je pense que le prix risque de vite grimper faudrait penser a revoir le budget a la hausse
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 600
De : Mercy-le-bas (54)
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Env. 30 message Gard
on prendrais le plus gros kit avec tout ce qu'il faut pour faire l'intérieur, l'électricité, plomberie, les placos... pour 52 600 euros la maison est complète (hors petites fournitures type interrupteurs, prises, lumières...http://www.kitecologis.com/bin/index.php?LANG=fr&UPATH=0-0-1-0-1-0-7&HREF_RETOUR=%2Fbin%2Findex.php%3FLANG%3Dfr%26amp%3BOFFSET%3D40 avec le kit 5 donc toutes les options. après le gros poste c'est les fondations.on peut augmenter un peut le budget on pourra surement avoir un pret plus important mais pas de beaucoup. il va falloir trouver les fournitures à moindre cout, pour cela on compte sur nos amis qui travaillent dans le batiment pour nous avoir de bons prix Biggrin aller on y crois
Messages : Env. 30
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Bloggeur Env. 600 message Mercy-le-bas (54)
n'oubliez pas l'achat du terrain si vous ne l'avez pas vous comptez en trouver un pour combien ?
Picto recompense Bloggeur
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De : Mercy-le-bas (54)
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Env. 30 message Gard
il nous faut pas dépasser 50 000
Messages : Env. 30
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
re-bonjour,

j'avais aperçu ce post mais je ne l'avais pas lu .

la dernière réponse n'est pas claire "il nous faut pas dépasser 50 000"

ce terrain vous l'avez trouvé ou pas ?

vous auriez donc un budget de 50K€ pour le terrain et autant pour la construction ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
un 'truc' que je n'ai pas encore compris c'est : pourquoi chercher un kit quand on a un budget limite.
il est évident que çà coute moins cher qu'une maison "toute faite" mais il est également évident que... les vendeurs de kit prennent une marge sur chaque élément, ce ne sont pas des philanthropes ils sont aussi là pour gagner leur vie.

et avant de commander un kit, pour comparer ce qui est comparable il faudrait ajouter
- la partie terrassement,
- vrd
- maçonnerie (et là attention, la dalle doit être parfaite, les standards (DTU) de planéité des maçons ne sont pas suffisants,
- ou dalle bois car je ne l'ai pas vue dans le kit
- menuiseries
- sanitaires
- …

Et quand je dis "comparer" c'est chiffré précisément avec des devis, et sans RIEN oublier.
car à plus forte raison si on a un budget limité , les oublis peuvent couter cher, trop cher et on se retrouve coincé.

un kit, c'est... comme un meuble ikéa, ou un abris de jardin de Casto tout en vrac et on se debrouille.
si on fait le parallèle avec une construction tradi :
- quelques palettes d'agglo sur le terrain
- un tas de sable
- des sacs de ciment
- les bois de charpentes...

vu le prix d'un kit, çà fait cher au kilo, ou au m2.

et à la différence d'un meuble ikéa : c'est d'une maison d'HABITATION dont on parle, il faut que le travail soit fait correctement... et... c'est plus de boulot qu'un abris de jardin.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 30 message Gard
***** a écrit:re-bonjour,

j'avais aperçu ce post mais je ne l'avais pas lu .

la dernière réponse n'est pas claire "il nous faut pas dépasser 50 000"

ce terrain vous l'avez trouvé ou pas ?

vous auriez donc un budget de 50K€ pour le terrain et autant pour la construction ?


pour l instant on cherche le terrain mais oui en gros 100 000 mille pour terrain et maison hors finitions et autres frais pour le terrain par exemple
Messages : Env. 30
Dept : Gard
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Env. 30 message Gard
***** a écrit:un 'truc' que je n'ai pas encore compris c'est : pourquoi chercher un kit quand on a un budget limite.
il est évident que çà coute moins cher qu'une maison "toute faite" mais il est également évident que... les vendeurs de kit prennent une marge sur chaque élément, ce ne sont pas des philanthropes ils sont aussi là pour gagner leur vie.

et avant de commander un kit, pour comparer ce qui est comparable il faudrait ajouter
- la partie terrassement,
- vrd
- maçonnerie (et là attention, la dalle doit être parfaite, les standards (DTU) de planéité des maçons ne sont pas suffisants,
- ou dalle bois car je ne l'ai pas vue dans le kit
- menuiseries
- sanitaires
- …

Et quand je dis "comparer" c'est chiffré précisément avec des devis, et sans RIEN oublier.
car à plus forte raison si on a un budget limité , les oublis peuvent couter cher, trop cher et on se retrouve coincé.

un kit, c'est... comme un meuble ikéa, ou un abris de jardin de Casto tout en vrac et on se debrouille.
si on fait le parallèle avec une construction tradi :
- quelques palettes d'agglo sur le terrain
- un tas de sable
- des sacs de ciment
- les bois de charpentes...

vu le prix d'un kit, çà fait cher au kilo, ou au m2.

et à la différence d'un meuble ikéa : c'est d'une maison d'HABITATION dont on parle, il faut que le travail soit fait correctement... et... c'est plus de boulot qu'un abris de jardin.


tout à fait. donc une maison en kit car les maisons toutes faites que l on a vues dans nos recherches reviennent plus cher. mon homme et son père sont excellents bricoleurs, on a des amis maçons, électriciens, plaquistes... donc tout ce qui sera fait sera bien fait et aux normes avec l avantage de payer un prix cassé.
comme j ai mis au dessus ce serais 100 000 pour maison et terrains hors hors frais on pourra faire un crédit plus élevé pour les autres dépenses complémentaires. c est surtout savoir si les éléments cités dans le kit ont l ait convenables ou non . merci de vos réponses c est gentil
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
à plus forte raison avec des amis maçons et cie, pas sur que le kit MOB soit plus avantageux que mon "kit" palettes d'agglos (ou briques car c'est plus rapide)décrit plus haut.
Et autant un ami maçon sera un avantage dans son domaine, il pourra vous aider ou au moins vous expliquer et vous conseiller, autant sur une ossature bois il ne pourra pas grand chose.

Et précision : je n'ai rien contre les MOB , j'aime bien le principe mais... après un stage-présentation-formation fort intéressant sur le sujet puis un calcul comparatif financier entre MOB ou tradi , à titre perso, j'ai opté pour une construction tradi.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 30 message Gard
c est moins attirant pour nous qui voudrions une maison écologique mais bon on a un si perit budget que si une maison traditionelle nous permet de vivre comme on le voudrais ça ira bien aussi. je vais le renseigner. merci
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Dept : Gard
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
ahhhh, maison écologique ... vaste débat

alors dans ce cas : ne pas prendre ce kit qui n'a rien d'écolo avec son isolation en laine minérale
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 30 message Gard
ahh c est vrai que la laine minérale ça coincé un peu.... mais on fais de notre mieux avec un mini budget pas facile d avoir tout ce qu on voudrais. trop mal payés Laugh
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Env. 500 message Pyrenees Atlantiques
***** a écrit:ahhhh, maison écologique ... vaste débat

alors dans ce cas : ne pas prendre ce kit qui n'a rien d'écolo avec son isolation en laine minérale


+1 et le bois il vient d'où ?...
Messages : Env. 500
Dept : Pyrenees Atlantiques
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
le bois vient de NOS forêts, pour une fois
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Bloggeur Env. 600 message Mercy-le-bas (54)
donc pas tres ecolo , ne pas confondre ecolo et econome, je pense que si tu as des amis dans la maconnerie fais un plain pied en agglos avec iso interieur et prevoir une iso exterieur quand le budget le permettra , tu sera beaucoup moins cher que ta maison bois
Picto recompense Bloggeur
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De : Mercy-le-bas (54)
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Env. 30 message Gard
d après ce que j ai lu sur le net ce ne reviens pas moins cher. il y a quand meme des points écologiques: le bois français, peu de transport... sans compter ce qu il y aura dedans niveau chauffage
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

vegasou30 a écrit:... sans compter ce qu il y aura dedans niveau chauffage


tu peux nous détailler çà ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 30 message Gard
oula tu m en demandes trop c est pas moi qui en ai parler mais j ai entendu parler de chauffe eau solaire, panneaux solaires, poêle à bois... enfin au final j ai pas trop écouter je sais même pas ce qui sera retenu mais l idée me plaît. par contre mon homme reviens de chez un monsieur qui a une très belle maison traditionnelle et en effet il n à pas payer "cher"RolleyesTongue
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
il va falloir que tu apprennes à écouter si tu veux qu'on papote sérieusement , il va se passer un petit moment avant que tu puisses attaquer la déco.

le peu que tu as entendu solaire, bois... m'a l'air de partir sur de bonnes bases
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 30 message Gard
c est pas en une fois dans une soirée avec du monde à s occuper que je pourrais tout savoir malheureusement sur un domaine dont j ignore tout j aurais du écouter plus en effet mais bon j ai été demandée lol! je ferais aussi autre chose que de la déco mais pour ça il faudra qu on m'aprenne. le sujet pour l instant pour moi n est pas quoi faire pour être le moins polluant possible ca a jiste ete evoqué mais bien si ça vaut le coup le faire une auto construction en bois ce sera pas mal de savoir quoi faire autour avant de chercher quoi placer dedans. donc c est vrai que je suis pas au courant de tout mais la démarche est bien trop nouvelle pour avoir discuter de tout calmement et surtout tout avoir envisagé.
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En cache depuis le jeudi 19 janvier 2023 à 23h36
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