Retard livraison résidence le jardin (promogim) (Bouches Du Rhone)

On risque de se croiser alors parce que je compte bien profiter à fond de cette visite

Bonjour,

Je suis au batiment F, visite le 16 juillet à 9H. pour moi, j'ai compris que c'était une pré-visite et non une visite de réception. Mais je vais quand meme etre vigilante. J'ai bon espoir de pouvoir tous vous voir en septembre comme prévu.Quant à toi, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.
Bon week-end à tous.

Merci de ne pas en rajouter

Salut a tous,
Je suis au batiment F et j'ai ma visite le 13 juillet à 14h00. J espere etre livré comme prévu dans la deuxieme quinzaine de septembre. Vivement la fin de l été...

Bonjour à tous,

Je viens d'aller voir et... bon ça avance tout doucement mais ça avance. Le chantier était encore grand ouvert et les portes des bâtiments ouvertes aussi. J'espère que les systèmes de surveillance dont parlent les panneaux à l'entrée sont bien opérationnels !!
Sinon le truc qui se remarque d'emblée ce sont les feuilles de papier collées sur les vitres à l'intèrieur (entre 1 et 3 selon les appartement d'après ce que j'ai pu voir). je suis pas rentré voir ce que c'était (j'espère que, au moins, les portes des appartements sont vérouillées !! ) mais ça pourrait ressembler à des listes de "trucs qui restent à faire". Ce qui serait encourageant parce que ça voudrait dire qu'il y a quelqu'un qui est passé sur le chantier et qui a fait le tour des appart pour vérifier l'état d'avancement (c'était pas évident ces derniers temps que quelqu'un controlait le truc... ). Cela dit la peinture de façade est toujours pas finie pour le batiment E (façade nord-est, un bug peinture blanche / peinture grise...).
Quant aux rembardes des balcons/terrasses... c'est d'un moche J'espère que le rendu sera meilleur une fois terminé...

Bref, on est en juillet et c'est toujours pas terminé (hors du "légitime" retard de VRD ). Donc je profiterais de ma prè-visite pour demander des explications et signaler mon inquiétude de trouver aussi régulièrement le chantier ouvert aux 4 vents...

A Nico13014 : Oh ! la chance !!! c'est vendredi prochain !!!

Par contre si ils pouvaient nous livrer un peu avant, qu'on puisse profiter des beaux jours pour emménager ce serait pas mal... hein ? je rêve ? oui sans doute

Toujours pas livré vos logements ?

Petit rappel

En Aout 92% des entreprises françaises, sont en congés !

Bonjour à tous,
J'y suis allé ce week end, chantier grand ouvert:tant mieux pour moi j'ai pu voir mon appart...et ceux de tout le rez de chaussée!Les appartements ne sont donc pas fermés franchement ça craint!
Les feuilles collées aux vitres sont simplement les modèles de carrelages choisis ainsi que les options.
Attention chers voisins aux finitions:pour ma part une porte fenêtre ne ferme pas,cache de vmc mal positionné,défaut coupe carrelage dans la salle de bain,manque des joints carrelages...

Bonjour,

arf, j'aurais dû rentrer mais je suis juste passé devant... Mais oui ça craint ! si des compteurs sont volés ils risquent de prendre ça comme excuse pour retarder encore la livraison !!!
Domage pour les feuilles de papier, ça aurait été de bon augure.
Par contre pour tout ce qui est finition le gars risque de nous envoyer bouler parce que sur le courrier ils nous previennent que les finitions ne seront pas faites... cela dit une fenêtre qui ferme pas ou un carreau mal coupé c'est plus que de la finition, c'est du mauvais boulot.

Merci pour ces infos en tout cas...
Une idée comme ça en passant : si j'ai bien compris les pré-visites sont "groupées" (tous les propiétaires d'un même palier ont rendez-vous en même temps) : du coup selon comment ça se passe on pourrait donner l'adresse de ce forum pour qu'on soit plus nombreux en cas de problème...

Bonjour futur proprietaire,

Je pense qu'il faudrait que chacun d'entre nous fasse l'inventaire des defauts dans nos appartemnt et qu'on en fasse part sur ce forum!!!!
peinture
volets
porte
carrelage
sanitaire
terrasse etc......;

Bonjour,, alors qui a eu sa 1 er visite aujourd'hui???comment ça c passe?? À quand la remise des clefs???? Merci

Ca y est!!! J ai fait ma visite aujourd hui à 14h00. Il y avait M. Fxxxxxxxx et deux personnes du cabinet d architecte. La première chose qui m a été dit c est que cette visite n était pas faite pour émettre des réserves. Je ne me suis pas gêné pour autant. C est surtout pour faire le tour de l appart voir si tout y est au niveau des options. J ai ma date de livraison. C est le 24 septembre à 9h00. Nous serons les tous premier...

Ça a dure combien de temps Nico??? Et pour les défauts k ta vu???? Il t'a dit quoi???

Nico c toi qui est o rez de jardin on s croise au chantier??

Oui c'est ça Nato, le très grand de taille..lol. La visite dure environ 1 heure. La différence de couleur entre le séjour et la cuisine est "normal" selon eux car en en fait la cuisine est peinte avec une peinture acrylique tout comme la salle de bain. C'est la norme qui veut ça! J'aime également signalé que les murs étaient sale, qu'il y avait de la peinture sur les plinthes, que les dalles sur plot de n'étaient pas droite... Mais apparemment le tour de l'appart avait déjà été fait et ils ont signalé bon nombre de chose a modifier. Il vont t'expliquer le fonctionnement du réseau eaux chaude pour l'eau de ville et le chauffage. J'ai demandé si il avait une idée du montant des charges mais il n'a pas su me répondre... J'oubli peut être des trucs?je sais plus. Enfin voila vivement le 24 septembre.

Nico13014 a écrit:

Oui c'est ça Nato, le très grand de taille..lol. La visite dure environ 1 heure. La différence de couleur entre le séjour et la cuisine est "normal" selon eux car en en fait la cuisine est peinte avec une peinture acrylique tout comme la salle de bain. C'est la norme qui veut ça! J'aime également signalé que les murs étaient sale, qu'il y avait de la peinture sur les plinthes, que les dalles sur plot de n'étaient pas droite... Mais apparemment le tour de l'appart avait déjà été fait et ils ont signalé bon nombre de chose a modifier. Il vont t'expliquer le fonctionnement du réseau eaux chaude pour l'eau de ville et le chauffage. J'ai demandé si il avait une idée du montant des charges mais il n'a pas su me répondre... J'oubli peut être des trucs?je sais plus. Enfin voila vivement le 24 septembre.

Ca va être certainement la même date pour nous alors!!On est les voisins avec la petite fille du rez de chaussée, on s'est vu samedi dernier sur le chantier!
Vivement la livraison!!

Nous aussi nous avons eu la visite livraison prévue le 25/ 09 est ce qu il y a des personnes qui sont en rez de chaussée coté parking ? Car dans la cuisine ils ont mis en hauteur un caisson ou des tuyaux passent ce qui fait que l on ne peut plus mettre de placard en hauteur puisque c est rabaissé on va faire un courrier de réclamation car c est que dans les appart rez de chaussée coté parking que c est comme ça c est se foutre de nous déjà que la cuisine est petite !!!! Bon courage à tous à bientôt les voisins

C'est un vrai feuilleton ce post

On croirait voir plus "plus moche l'immeuble" sur France 3

Bonjour,

je rentre de ma visite de chantier. Evidemment, il y a des radiateurs mal placés, des prises que l'on aurait pu mettre ailleurs, mais dans l'ensemble pas de trop mauvaises surprises. Bat F, dernier étage, remise des clés le 24 septembre.
Jour où, il faut prendre son temps. Je vais essayer de préparer un doc de réception sur toutes les choses à vérifier, je transmettrai si c'est possible. N'oublions pas que nous n'avons pas acheté une maison individuelle où, dans ce cas, c'est nous qui aurons entiérement fait les plans, aidés d'un architecte bien-sûr. Concentrons nous sur les mals façons. Ce n'est que le début. N'oublions pas le syndic et soyons présents à la première assemblée car nos charges dépendent aussi des entreprises de jardinage, gardiennage que nous choisirons. De plus, attention, nous n'avons pas de compteurs eau individuels? Je vous dis à bientôt à tous.

Salut,

En effet il ne doit pas y avoir de compteur d'eau individuel mais tout doit être prêt pour que l'on puisse en installer. C'est précisé dans la notice que nous avons reçu à la réservation ou à la signature. Il est indiqué que ce sera au syndic de décider d'en mettre, donc oui, soyons présents à la première réunion...
Visite après demain pour moi........

La pose d'un compteur d’eau coute entre 55 et 70€ par compteur

labricot a écrit:

La pose d'un compteur d’eau coute entre 55 et 70€ par compteur

Et alors ????

Bonsoir à tous,

Ca y est pré-visite faite,des bricoles à revoir mais rien de bien méchant (1 plinthe cassée,manque quelques joints..).
Livraison pour nous Bat F le 24/09...ouf!

Bonne soirée!

Scouby13 a écrit:

Nous aussi nous avons eu la visite livraison prévue le 25/ 09 est ce qu il y a des personnes qui sont en rez de chaussée coté parking ? Car dans la cuisine ils ont mis en hauteur un caisson ou des tuyaux passent ce qui fait que l on ne peut plus mettre de placard en hauteur puisque c est rabaissé on va faire un courrier de réclamation car c est que dans les appart rez de chaussée coté parking que c est comme ça c est se foutre de nous déjà que la cuisine est petite !!!! Bon courage à tous à bientôt les voisins

Vous êtes dans quel bâtiment,? Nous on est au C rez de chaussée ,

Moi j'ai fait ma visite toute seule pendant la journée effectivement j'ai remarque le problème des chauffages il sont mal placé à des endroits gênant pour par exemple mètre un lit dans la chambre d'enfant déjà que la fenêtre est un niveau bas , le radiateur sur le côté droit !!! . Pour l'exterieur ils avance , ils ont mis les garde corps en bois pour les étage par contre pour les rez de chaussez c'est du grand n'importe quoi, ils ont construit un mur d'une hauteur !!! Ils aurais pu mètre une jolie rambarde pour laissez rentrée la lumière. Voilà pour aujourd'hui ,

Bonne soirée à tous.

Bonsoir tout le monde,

petit rappel pour les "nouveaux" qui n'auraient pas lu la charte : nous sommes sur un forum LIBRE à TOUS.
si vous ne supportez pas les avis "extérieurs" à votre batiment, vous pouvez :

- dialoguer en MP
- ouvrir un compte msn , facedebouc ou autre et rester entre vous.


ps : c'est les soldes, certains devraient en profiter pour chercher un Bescherelle à prix abordable...

elisa21 a écrit:

Bonsoir tout le monde,

petit rappel pour les "nouveaux" qui n'auraient pas lu la charte : nous sommes sur un forum LIBRE à TOUS.
si vous ne supportez pas les avis "extérieurs" à votre batiment, vous pouvez :

- dialoguer en MP
- ouvrir un compte msn , facedebouc ou autre et rester entre vous.


ps : c'est les soldes, certains devraient en profiter pour chercher un Bescherelle à prix abordable...

Et toc.... la messe est dite

L'abricot n'est pas sérieux dans ce forum il casse tout le monde alors k les propriétaires sont soucieux et posent des questions pertinentes!!!!!bonne nuit à tous

NATO13 a écrit:

L'abricot n'est pas sérieux dans ce forum il casse tout le monde alors k les propriétaires sont soucieux et posent des questions pertinentes!!!!!bonne nuit à tous

Ah bon, première nouvelle !

Je reviens de ma visite : rendez-vous le 27 septembre pour livraison.J'ai pu prendre toutes les mesures que j'ai voulu et je suis resté bien 2 heures dans mon appartement à tout regarder.
Gros point signalé : l'attente pour machine à laver dans la salle de bain n'a pas été faite jusqu'au bout (manque l'évacuation et le robinet pour l'alimentation en eau). Cela a été noté et ce sera fait. En prime j'en ai profité pour demander si le radiateur de la salle de bain ne pouvait pas être inversé (pour avoir plus de place pour insérer la-dite machine à laver), il a pris les mesures et va voir ce qu'il peut faire (mais ça ce serait un bonus donc je me fotmaliserais pas si c'est pas faisable)
Difficile de se rendre compte de l'état du carrelage partout vu qu'il est sale mais dans l'ensemble ça a l'air bon. Test d'insonorisation de la porte d'entrée en live : on entend très peu les gens qui parlent dans le couloir.
Quelques défauts de peinture mais rien de bien méchant. Le nombre de prises et de plafonniers et bon, j'ai bien la grande terrasse que j'escomptais et je sens que je vais y passer de bons moments (en plus avec ce ciel bleu magnifique que nous avons aujourd'hui c'était un pur plaisir ! ).
Le rendu des rembardes de balcon est pas si mal que ça finalement avec le bois posé. en plus ça fait un petit ombrage très appréciable sous ce soleil.

J'en ai profité pour signaler que le chantier etait tres régulièrement ouvert le dimanche et il m'a dit qu'il l'avais signalé lui aussi et qu'il avait pris des photos... en tout cas les detecteurs de mouvements fonctionnent :p

Voilà, bon ressenti dans l'ensemble. j'ai perdu 4 cm sur un des murs de la cuisine mais je le récupère ailleurs donc... voilà

Selon ce qu'il m'a dit nous serons convoqué à une assemblée générale du syndic à peu près 1 mois avant le réception afin de prendre les premières grosses décisions de la vie de la résidence. Donc ben... on risque de se voir dans à peu près un mois...


A bientôt et bonne visite opour ceux qui ne l'ont pas encore faite

Bonsoir detroy.

dite moi vous êtes dans quel bâtiment , c'est vous que j'ai croisé cette après midi avec. Votre famille?

Nous c'est pour demain notre visite j'espère ça va bien ce passe

Je suis dans le batiment D, mais je visitais ce matin donc ça doit pas être moi

D'accord, nous on est au bat C

Bonjour futur proprietaire,

J'ai eu ma previsite hier et je suis relativement satisfait malgres que je suis decu car il a insité en me disant que c'etait juste une previsite et qu'il ne fallait pas recenser les defauts ,que tout se ferait lors de la remise des clefs definitive j'ai remarqué des defauts :
-store qui ne fonctionne pas
-porte de placard coulissant pas reglé
-porte de couleur jaunatre....

pour ma part je pense que c'est une perte enorme de temps dans le sens ou il aurait fallu recencer les defauts des maintenant!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
il a insité en me disant que c'etait juste une previsite et qu'il ne fallait pas recenser les defauts ,que tout se ferait lors de la remise des clefs definitive

NATO13 a écrit:

Bonjour futur proprietaire,

J'ai eu ma previsite hier et je suis relativement satisfait malgres que je suis decu

Ca fait mal aux yeux, le malgré que !

labricot a écrit:

Ca fait mal aux yeux, le malgré que !

Regarde ça, cela passera mieux ensuite.

labricot a écrit:

C'est un vrai feuilleton ce post

On croirait voir plus "plus moche l'immeuble" sur France 3

Tu dois avoir une vie bien triste pour t interesser à celle des autres vu que tu n es pas concerne par la résidence le jardin!!!

Chic a écrit:

Scouby13 a écrit:

Nous aussi nous avons eu la visite livraison prévue le 25/ 09 est ce qu il y a des personnes qui sont en rez de chaussée coté parking ? Car dans la cuisine ils ont mis en hauteur un caisson ou des tuyaux passent ce qui fait que l on ne peut plus mettre de placard en hauteur puisque c est rabaissé on va faire un courrier de réclamation car c est que dans les appart rez de chaussée coté parking que c est comme ça c est se foutre de nous déjà que la cuisine est petite !!!! Bon courage à tous à bientôt les voisins

Vous êtes dans quel bâtiment,? Nous on est au C rez de chaussée ,

Bonjour nous sommes au Bt e rez de chaussée coté parking

NATEO bien ta réplique ,ca a du lui faire drôle de cliquer sur le lien a ce MERCI DE RESTER POLI

Non, NATO13, labricot est certes caustique, à la limite du troll, mais il est loin d'être stupide. Vous devriez vous détendre, demain, c'est week-end!!

Scouby13 a écrit:

labricot a écrit:

C'est un vrai feuilleton ce post

On croirait voir plus "plus moche l'immeuble" sur France 3

Tu dois avoir une vie bien triste pour t interesser à celle des autres vu que tu n es pas concerne par la résidence le jardin!!!

Une vie bien triste !

Oui, tu dois avoir raison, et connaitre le sens du mot triste.

Citation:

Bonjour futur proprietaire,

J'ai eu ma previsite hier et je suis relativement satisfait malgres que je suis decu car il a insité en me disant que c'etait juste une previsite et qu'il ne fallait pas recenser les defauts ,que tout se ferait lors de la remise des clefs definitive j'ai remarqué des defauts :
-store qui ne fonctionne pas
-porte de placard coulissant pas reglé
-porte de couleur jaunatre....

pour ma part je pense que c'est une perte enorme de temps dans le sens ou il aurait fallu recencer les defauts des maintenant!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
il a insité en me disant que c'etait juste une previsite et qu'il ne fallait pas recenser les defauts ,que tout se ferait lors de la remise des clefs definitive

Normallement la plupart des défauts que tu as vu devraient avoir disparus au moment de la livraison (enfin si il fait son boulot quoi). Si ça se passe comme sur les chantiers auxquels j'ai pu participer (c'était pas dans le domaine du bâtiments mais certaines méthodes sont universelles), ils devraient refaire le tour des appart pour les finitions et encore une fois après les finitions pour les dernières vérifs, du coup un paquet de trucs vont s'arranger tout seul.
Bon, c'est sûr, c'est un peu frustrant de voir qu'il y a déjà des défauts mais soyons confiants (ça nous empèchera pas d'être intransigeant le jour de la réception !!).

On recommence :

elisa21 a écrit:

Bonsoir tout le monde,

petit rappel pour les "nouveaux" qui n'auraient pas lu la charte : nous sommes sur un forum LIBRE à TOUS.
si vous ne supportez pas les avis "extérieurs" à votre batiment, vous pouvez :

- dialoguer en MP
- ouvrir un compte msn , facedebouc ou autre et rester entre vous.


ps : c'est les soldes, certains devraient en profiter pour chercher un Bescherelle à prix abordable...

çà sera plus lisible avec la couleur

elisa21 a écrit:

ps : c'est les soldes, certains devraient en profiter pour chercher un Bescherelle à prix abordable...