Avis plan maison PP 123m²

Bonjour,

- Toujours la même remarque avec ce type de plan : une seule exposition de la pièce de vie (et encore, pas plein Sud)
- La forme en V qui induit des formes bizarroïdes et non fonctionnelles, comme la buanderie
- Avez-vous essayé de meubler la pièce ?
- Pourquoi absolument une forme en V ? Pour le look de la maison ?

Oui, nous avons choisi cette forme de maison car c'est ce que nous aimons.
Nous avons essayé de meubler la pièce oui, et cela nous convient.
Le séjour peut ce retrouver plein sud en inclinant un petit peut la maison sur le terrain.

Désolé, je vais être un peu brutal :
Vouloir privilégier la forme de la maison sur sa fonctionnalité, son orientation etc... est une hérésie totale.
(Faut savoir si vous faites une maison pour qu'elle soit agréable à vivre à l'intérieur ou si c'est pour l'admirer de l'extérieur).
Mais bon...

Bonjour,

Nous aussi, on etait parti sur une maison en V.....On a abandonné l'idée pour les raisons citées par Bertrand.

Très difficile à organiser.... Mais peut-être pas impossible....

Pour enfoncer le clou, je dirais qu'il est vraiment dommage sur un plan de maison personnalisée, de n'avoir qu'une seule vraie exposition de la pièce de vie (Sud).
- Pas de soleil matinal (Est) pour réchauffer et illuminer la pièce.
- Pas de coucher de soleil le soir.

Désolé, j'accroche pas du tout sur ce type de plan (pourtant "à la mode") : j'ai toujours l'impression que l'on est passé à côté de quelque chose.

Alors, si je vous suit, il faudrait faire un rectangle simple pour le pas avoir de soucis d'exposition ??
Nous n’apprécions vraiment pas ce style de maison, trop "simple" au regard.
Une maison en "L" poserait les même soucis.

Que proposez vous ??

Déjà, en déplaçant l'atelier (je ne sais pas où), vous pourriez faire une ouverture à l'Est.

Après, il y a autre chose dans la vie que des maisons purement rectangulaires, en V ou en L (suffit que le dessinateur ait un minimum d'imagination).On peut faire des décrochés sympas.

Regardez ce projet, qui fait la même surface que le vôtre : c'est original et ça a de la gueule, sans tomber dans le "V", le rectangle ou le "L"...
http://www.forumconstruire.com/photos/voir-pid_12628.php
(sans compter la triple exposition de la pièce de vie, la terrasse couverte etc...).
Vous avez moyen de faire un truc plus simple que ce projet, avec moins de décrochés et sans le garage, mais autrement plus fonctionnel et original que votre "V".

Oui merci pour le lien et pour l'idée mais le soucis, c'est que nous avons un budget restreint. Ce qui nous empêche de faire trop de formes différentes et une charpente trop complexe.
Je suis d'accord sur le principe de déplacer l'atelier mais je ne sais où le mettre.

Merci toto pour tous ces "conseils".

Ce n'est qu'une première esquisse, avant que celle ci soit soumise à un MO.
Mais avant d'aller vers celui ci, je compte bien trouver mon propre plan. Les côtes, ce sera sont soucis.

Pour ce qui est de mon atelier, je suis électricien, donc cela me permettrai de ranger mes outils.
Pour ce qui est de déplacer le cellier au nord, le soucis c'est que je me retrouverai avec une fenêtre pour la cuisine à l'est, c'est à dire sous l'abri voiture. Idem pour une baie vitrée du salon à l'est.
Le dressing, c'est pour madame... Nous n'avons pas la place pour plus grand et pour la taille de la chambre, peut importe tant que notre lit y passe. Nous ne faisons qu'y dormir.

Je prends vos conseils comme tels, même si je ressent une pointe d'agressivité dans vos propos...

Merci pour cette proposition.
Je vais faire ça bien alors avant d'aller voir monsieur le MO !!

Pour ce qui est de bouger telle ou telle pièce, je ne suis pas contre.
Je trouve bonne l'idée de décaler ver le bas le carport.

En tout cas merci pour votre croquis, les modifications sont bonnes.
Je retravaille ça et je fait un plan à l’échelle, promis !!

Je vais quand même regarder pour une maison droite avec décrochés.
100000€ de budget maison, c'est juste juste

Une maison de ce style coûterai moins cher à votre avis ??
http://www.construiresamaison.com/plans-maison/maison-contemporaine-a13

Ce n'est qu'une idée de forme, les dimensions et l’intérieur sont à revoir.

Ok merci je regarde ça !!

Oui on fait tout en autoconstruction sauf la maçonnerie.

Merci en tout cas.

Bonsoir à tous !!

Je reviens avec une V2.0 !!!!

Modification de forme et enlèvement du dressing, de la buanderie et de l'atelier.
Du coup la maison ne fait "plus que" 114m².
Dites moi ce que vous en pensez.

Nous souhaitons avoir une fenêtre au nord dans la cuisine pour pouvoir voir les gens qui arrivent.
En prolongation du cellier à l'est, il y aura un abris pour voiture.

J'espère n'avoir rien oublié

Bonsoir,

C'est pas mal mais j'aurais ajouté un lave-mains dans les toilettes (ça rentre?) et je trouve la forme de la cuisine étrange.. j'ai l'impression que pas mal de place est perdu en zone de circulation entre le cellier et la terrasse...

Pour le lave main, il faut que je regarde tout ça, car avec 1.5m² de surface, c'est pas faisable, maintenant c'est possible d'agrandir un peut.
Et pour la place dans la cuisine on compte mettre un table de bar en prolongation du mur de l'est.

Ça donnerai ça grosso modo :


Après je peux peut être réduire la cuisine de 1m de haut et elargir le salon de 1m de large, non ??

Bonjour,

C'est super de pouvoir faire évoluer ses idées comme tu l'as fais. Cool. Le coup de la maison en V ...... mais bon, c'est bien tu ne t'es pas entêté.

Pour la Cuisine, tu devrais regardé avec les logiciels gratuits que tu trouves sur les sites des enseignes comme Ikéa, Leroy Merlin et d'autres pour essayer de placer tes éléments (évier, lave vaisselle, frigo, four, hotte, ...). Ca va conditionner l'implantation de tes réseaux et tu n'auras peut être pas le choix que tu penses.

Après, mais ce n'est qu'un avis très perso, j'isolerais la partie "nuit" de la partie "jour". La porte du bureau près de l'entrée, ainsi tu ne traverses pas le séjour pour aller et venir à ton bureau depuis l'extérieur. Je décalerais la porte de la CH3 et je pose une porte pour fermer le couloir. Ca isole du bruit et si tu as un invité surprise tôt le matin ça permet à ta femme de passer à la salle de bains en nuisette en toute discrétion .

Pour la baie du séjour, en fonction de l'emplacement de la terrasse, essai de placer une baie à galandage. C'est un peu plus cher, mais c'est magique !

Je vais regarder ça pour la cuisine !!

Le placard du bureau est là pour pouvoir accueillir le cumulus. Après, pour des raisons de chauffage, on ne souhaite pas mettre de porte entre la partie jour et la partie nuit. Tant pis pour la nuisette de madame !!!

Les baies vitrées à galandage, c'est duper comme tu dis mais c'est cher mais pour quoi pas. On verra après le chiffrage des matériaux si on peux se faire des petits plaisirs !!!

Bonsoir toto !!!
Merci pour ces modifications !!

Je trouve vraiment sympa la modification pour la cuisine, ça change et ça laisse de la place pour un ilot central !!!
5.75m², cela suffit pour un cellier ??
Par contre, pensez vous que c'est suffisant 1m50 x 1m pour caser un lave main et un WC avec la porte d'entrée ?? Si c'est le cas, c'est super ça laisse de la place pour la salle de bain, qui, je trouve, est super bien comme vous l'avait redessinée. Même si je trouve plus difficile pour y mettre un meuble de rangement !!!
Je vais continuer de réfléchir avec mon amie !!

En tout cas merci à tous pour votre contribution, continuez à nous proposer des idées

Bonjour toto !!!
Le plan est bien à l'échelle 1/75eme.
Pour la chambre 1, non ce ne sera pas la notre. Nous, ce sera la chambre 3.
Pour le rangement de la salle de bain, je pense que ce sera effectivement entre la baignoire et la douche ainsi que sous les vasques.
Le cellier effectivement, ça peut le faire comme vous l'avez dit.

Je refait le plan au propre avec les modifs et je reviens le poster !!!

Bonjour à tous,

Voici le plan refait au propre avec les modifications citées plus haut.
Le plan est à l'échelle 1/75ème.

Dites moi ce que vous en pensez.

Bonjour toto !!!

Décidément, il n'y a que vous qui me donnez des conseils !!
Je vois ce que vous voulez dire pour les placards de l'entrée et du bureau. Mais l’inconvénient, c'est que je souhaitai mettre le tableau électrique dans le bureau, sauf que je suis en train de me dire que maintenant que le cellier n'est plus à l'autre bout e la maison, je peux très bien l'y mettre dedans !!
Je regarde ça !!!
Et pour la salle de bain, je fais une modifs et je vous montre après. J'ai une petite idée qui m'a été soufflée par un oncle maçon !!

Merci en tout cas !!!
Super forum avec de super forumeurs !!!

Voici une encore nouvelle version !!

Je pense que ce rapproche du résultat final !!
Elle nous plait de plus en plus !!

Voilà, ce qui devait arriver arriva. Le terrain que nous avions réservés -verbalement malheureusement-, nous ne l'aurons pas.
Le vendeur ne veux plus à cause des plus values.

Du coup nous en avons réserver un ce coup ci, auprès de la mairie, donc c'est du sûr !!!
Un nouveau lotissement qui va se faire le mois prochain.
Nous avons pris le lot n°1, le plus grand.
Au moins nous aurons le tout à l'égout et accessoirement, le gaz.

Par contre, nous nous posons une question.
Es ce que le plan que nous avions fait va y aller ??
La porte d'entrée ne doit elle pas être décalée du fait de l'entrée du terrain à l'est.
Dites moi ce que vous en pensez ??

Oui c'est sûrement un mal pour un bien.
Es ce que ça choque que la porte d'entrée soit cachée dans le renfoncement de la cuisine ??
Franchement, en y réfléchissant, on trouve que la maison telle quel s'y adapte quand même bien.

Qu'en pensez vous ??

Voici une modification suite au changement de terrain.
La maison est légèrement agrandie.
L’abri voiture se retrouvera au nord en continuité de la cuisine et du cellier.



Qu'en pensez vous ??

Bonjour Salissot,

Je trouve ton plan pas mal du tout. Le seul truc qui me dérange c'est l'unique wc dans la partie nuit. Je supprimerais peut-être l'angle coupé entre le salon et le séjour et je rajouterais 1m2 à gauche de la porte d'entrée pour en caser un deuxième. En inversant le sens d'ouverture de la porte d'entrée vers le placard. Et si possible, je passerais peut-être la fenêtre de la chambre 1 à l'ouest pour plus de luminosité.

Bonjour,

Merci pour ces idées.
Nous avons fait le choix de ne mettre qu'un seul WC.
Le sens de la porte d'entrée sera effectivement inversé, je n'avais pas fait attention.
Et pour ce qui est de la fenêtre de la chambre 1, c'est vrai qu'elle serait mieux à l'ouest. Après ce serait tout le temps face aux intempéries.
Non ??
Merci en tout cas.

Bonsoir,

Oui, cela nous parait plus clair comme ça, plus à notre goût !!

Le WC, c'est pour cela que nous l'avons mis là. On préfère une fenêtre.

Ok pour la fenêtre de la chambre 1, je vais faire la modification.

Le séjour, je l'espère, ne sera pas trop sombre. On jouera avec les couleurs des meubles, on trouvera matière à faire oui !!

Si vous pensez à la moindre modification, faites m'en part, je suis ouvert à toute idée !!

Cordialement,

phanez69 a écrit:

Bonjour,

Le plan fonctionne bien globalement.
Certaines choses mériteraient réflexion.

• Une salle de bain de 9,07m² alors que les chambres ont une surface inférieure à 11m².
  C'est dommage d'avoir une si grande surface où on peut trouver une douche, une baignoire et une double vasque...le fait de multiplier les point d'eau dans la salle de bain ne réduira pas l'attente du matin.
  Généralement les adultes ne se lavent pas en même temps que les enfants, surtout en même temps que des adolescents. Donc l'intérêt d'avoir une telle surface est limité dans votre configuration.
  3 chambres, donc en toute logique cela fait 4 personnes à la maison. Une salle de bain plus confinée pour les enfants + une salle d'eau attenante à votre chambre serait un plus non négligeable pour votre confort de vie et pour une revente éventuelle. En prenant la surface de 9,07m² il y a matière.
• Un seul WC dans une maison de PP ce n'est pas handicapant, après il faudrait revoir son emplacement. Car lors de soirée amicale (un peu arrosée), vous ne pourrez pas isoler le coin du nuit du coin jour.
  Vos invités risqueront de réveiller les enfants. L'emplacement entre deux chambre n'est pas très joyeux même s'il a une fenêtre, là vous pourriez déplacer le placard de la chambre 2 contre le mur du WC.
  Ainsi le placard participera à l'isolation sonore du WC comme pour la chambre voisine. (attention au sens d'ouverture de la porte et merci d'ajouter un lave-mains pour éviter de déranger quelqu'un sous la douche ou pour mettre un de virus de la gastro de partout à force de toucher les poignées de portes)
  
• Un deuxième WC pourrait très bien faire son apparition à l'entrée en créant un véritable sas au niveau de l'entrée.
  Un grand placard + WC et une porte à galandage pour séparer la zone habitable de l'extérieur. Ainsi l'intérieure de la maison ne sera pas exposée au regards des vendeurs de babioles et facteurs.
• Le bureau sera certainement une chambre d'appoint j'imagine, pourquoi ne pas l'ouvrir d'avantage sur la pièce à vivre pour apporter une nouvelle source lumineuse à la pièce a vivre.
  Le bureau pourrait être cloisonnable au besoin. Sinon l'angle cassé n'apporte rien, il complique juste l'aménagement du placard.
• Faite attention à la fenêtre au niveau de l'évier de la cuisine, car si celle-ci est trop basse il faudra prendre un robinet escamotable assez moche généralement.
  Où mettrez-vous les colonnes? (Four, MO, Frigo et rangement)
• La pièce à vivre est de taille confortable, mais regardez bien où seront vos meubles.
  A quoi sert la petite fenêtre dans l'angle cassé? Où sera le conduit de cheminée?

Voilà.

Bonjour;,
et merci pour ces commentaires.
-Alors pour ce qui est de la salle de bain, c'est un choix que nous avons fait de n'en avoir qu'une. Pour ce qui est de la taille, même si on la réduit un peut, elle n'agrandira pas les chambre 2 et 3.
Chacun attendra sagement son tour pour aller à la salle de bain même si d'ici que nous ayons des adolescents, il y a du temps !!
-Ensuite les WC, nous y avons pensé effectivement, mais nous n'aimons pas trop le principe de mettre un WC dans l'entrée, mais ça reste à voir ... Pour le WC actuel, il est placé là effectivement pour lui permettre d'avoir une fenêtre. Le lave main est prévu, soit à l'entrée soit, comme dessiné en pointillé, en renfoncement du placard de la chambre 1, pour faciliter l’accès au WC en lui même.
A savoir que le couloir fera 96cm de large et non 90cm comme actuellement.
- Le bureau sera effectivement une chambre d'appoint. L'angle cassé, nous l'avons réalisé dans un premier temps pour faciliter l'accès au couloir depuis le séjour et vice-verca. Mais surtout aussi, pour accueillir la cheminée !!
- Effectivement, nous ferons attention à la fenêtre au dessus de l'évier pour le robinet, nous l'avions noté.
Pour ce qui est de l'aménagement de la cuisine, nous verrons avons les cuisinistes du coin, même si nous avons déjà nos petites idées.
- L'emplacement des meubles, nous l'avons essayé, et cela nous convient tout à fait comme çà.
La petite fenêtre qui sera en 60x180 finalement sur le retour cassé, servira à amener un peut de luminosité en plus au coin séjour.

Bonjour,

A oui c'est vrai, c'est une chose à laquelle nous n'avions pas pensés.
Mais du coup, où la mettre ... ??