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Maison 100m2 avis et suggestions ?

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Env. 20 message St Lys (31)
Bonjour,

Jeune couple de Toulouse desireux de se lancer dans le projet d'une construction sur Saint Lys.

Nous avons contacté plusieurs constructeur de maisons individuellles malgré de mauvais avis pour certain, mais il y aussi des bon alors...allons y!

Apres quelques rdv, nous avons trouvé le terrain. Petit budget oblige le terrain fait 450m2, et nous voulons une maison de 100m2 avec 3 chambre et garage.

Voici le 1er plan que notre constructeur nous propose , je dois preciser que par rapport a notre budget et comment est fait le terrain nous avons opter pour un simple rectange.

Bien sur vos avis et votre experience sont les bienvenue .Parce que je dois vous avouez que question architecture, mesures ect... nous sommes totalement a l'ouest!!!
Merci d'avance..






Precision le Sud est coté garage snif!
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De : St Lys (31)
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 4000 message Essonne
Bonjour,

Pourquoi ne pas inverser les pièces pour avoir le Sud coté Séjour?

On ne voit pas SDB, cuisine...........
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Env. 20 message St Lys (31)
Ah oui desolé la cuisine sera a coté du cellier ..une cuisine de 10m2 environ ouverte sur sejour

et la salle de bain c'est la piece qui fait 6.53m2.

Il faudrai que je refasse un plan avec les pieces ecrites..
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Membre sympa Env. 200 message Le Mans (72)
Bonjour,
Oups, il faut bouger le garage, impossible de le laisser au sud, Non Non Non !!!! Puis la porte d' entrée à décaler un peu pour pouvoir installer un placard derrière et l' ouvrir dans l'autre sens.
Il faudrait un plan du terrain avec l' orientation, surtout ne pas acheter une maison - plan, il faut que ça s' adapte au terrain afin d' être la plus agréable à vivre pour vous.
Bon courage.
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De : Le Mans (72)
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
Bonjour,
Un cellier de 1.17m de profondeur, ça veut dire que vous ne pourrez pas mettre des placards de plus de 40cm il vous restera 77cm de passage, donc où allez vous mettre le chauffe-eau, machine à laver, sèche linge ?

La salle de bain, elle fait 6.53m2 mais elle est mal pratique, si vous mettez une douche de 90 de large il vous reste 80 de passage, c'est à mon avis le minimum. Aucun intérêt de la mettre au sud !

Si ce sont les toilettes que vous avez mis au fond du couloir, 71 cm de large, c'est juste pas possible !
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Env. 20 message St Lys (31)
C'est dans un lotissement donc pas vraiment le choix pour le garage
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Env. 20 message St Lys (31)
Machine a laver et seche linge dans le garage. Il n'y aura aucune voiture dans ce garage, juste une moto
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
Kriis a écrit:Machine a laver et seche linge dans le garage. Il n'y aura aucune voiture dans ce garage, juste une moto


Un jour vous serez peut-être amenez à vendre cette maison, vous direz au futur acheteur : le garage n'est pas prévu pour une voiture mais juste une moto
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Env. 20 message St Lys (31)
On aimerait faire une tite douche a l'italienne et mettre 2 vasque
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
Et le reste des remarques ? un couloir et wc de 71 de large veut dire une porte de 63cm
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Membre utile Env. 1000 message Contamine Sur Arve (74)
Les ouvertures au sud sont suffisantes pour le RT 2012 ?
J'ai l'impression qu'elles sont bien petites.
La porte d'entrée qui s'ouvre sur l'ensemble des pièces à vivre bof. Perso, je n'ai pas envie que le premier représentant qui passe ait une vue générale chez moi.
Bon avec vos contraintes (garage et entrée au sud), dur dur. Bon courage.
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De : Contamine Sur Arve (74)
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Env. 20 message St Lys (31)
Notre terrain est entre 2 maisons, avec une maison aussi derriere et devant une route de lotissement. Le terrain fait 450m2 est il est de forme carré et le sud est sur la façade de devant.
Auriez vous une idée de plan pour mieux optimiser notre espace?
Merci d'avance
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Env. 20 message St Lys (31)
Je vais refaire un plan concernant les mesure, il est vrai que cela semble étroit. Mais en ce qui concerne la disposition des pièces je suis perdu. J'imagine même pas l'horreur si il faut une 4 eme chambre. .
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De : St Lys (31)
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
Kriis a écrit:J'imagine même pas l'horreur si il faut une 4 eme chambre. .


Il faut définir ses besoins dès le début ! Il est sur que si vous avez déjà trois enfants le mieux est d'avoir quatre chambres.
Dans 100m2 ça risque d'être difficile!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Env. 20 message St Lys (31)
Non il n'y a pas d'enfants encore, mais nous en voulons ...2 nous semble bien ^^. Je parlais pour ce qui on un petit budget et " l'obligation " de faire une 4 eme chambre dans 100m2... un casse tête
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Messages : Env. 20
De : St Lys (31)
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