Avis svp Maison 149m2 R+1

Bonjour,

Vous auriez plus de réponses en mettant vos images en direct dans vos messages.
Pour ce faire il faut copier/coller le lien forum d'un hebergeur d'image.

Pourriez vous indiquer le Nord SUR vos plans, car "la maison est orientée sud-ouest" c'est certainement clair pour vous mais beaucoup moins pour nous.

Merci

Bonjour,

Beaucoup de points positifs, mais je ne vous parlerai que de ce qui peux gêner
Au niveau de la salle de bain de l'étage, par où passerons les canalisations des eaux usées ?

Les chambres sont pour des enfants de bas-age ? Quelles sont leurs superficies ?

Je ne suis pas fan de l'exposition du poële à bois, mais ça ne tient qu'à moi ;) Je trouve qu'il gêne pour accéder à la surface sous l'escalier...

Le cellier ne sera pas facile à amménager, que comptez vous y mettre ?

Et pour terminer, l'espace douche dans la suite au RDC, est completement isolé de la salle de bain ? Il risque d'y faire sombre... Et une douche à la lumière naturelle est très plaisant !

Et je trouve qu'il manque également un accès extérieur du garage via la droite du jardin. Une porte se service serait pratique Pour la tondeuse et tout le stockage de chose volumineuse que l'on peux avoir dans un garage, vous comptez les mettre dans ce dernier ? Y compris deux voitures ?

Pour terminer, je trouve l'accès à la porte d'entrée plutôt étrange, pourquoi cacher cette porte ?
Voilà un petit coup d'oeil rapide ;)

Merci pour vos réponses.

Tout d'abord EXCUSEZ MOI mais j'ai tout essayé pour mettre les photos direct sur le site je n'y arrive pas je ne suis pas experte en informatique désolée.

L'orientation sud/ouest signifie que les baies vitrées du séjour/salon sont orientées sud/ouest donc l'entrée est au Nord est . C'est la suite parentale qui est le plus au nord. C'est plus clair ?

Luk404 merci pour votre réponse et vos avis pertinents.

Au niveau de la salle de bain de l'étage, par où passerons les canalisations des eaux usées ? Très bonne question je ne sais pas du tout ?!

Les chambres sont pour des enfants de bas-âgé ? Quelles sont leurs superficies ? Les chambres sont pour nos futurs enfants, elles ne sont pas immenses par souci d'économie bien sûr ! Si je dis pas de bêtises=10,6 m2

Je ne suis pas fan de l'exposition du poële à bois, mais ça ne tient qu'à moi Je trouve qu'il gêne pour accéder à la surface sous l'escalier... Vous auriez une autre idée d'exposition pour le poële ? Nous ça nous plait car visible de partout et la surface sous l'escalier sera un espace "vide" donc on va pas s'y rendre souvent. Mais j'attends votre proposition

Le cellier ne sera pas facile à aménager, que comptez vous y mettre ? La partie Cellier servira uniquement de garde-manger donc des étagères murales avec les conserves etc.

L'espace douche dans la suite au RDC, est completement isolé de la salle de bain ? Il risque d'y faire sombre...La douche italienne est effectivement accessible dès deux côtés, l'architecte a dessiné des portes VITREES mais peut être que cela restera ouvert.

Et je trouve qu'il manque également un accès extérieur du garage via la droite du jardin. Une porte se service serait pratique Pour la tondeuse et tout le stockage de chose volumineuse que l'on peux avoir dans un garage, vous comptez les mettre dans ce dernier ? Y compris deux voitures ? Très pertinent je vais faire rajouter cet accès vers la droite du jardin.

Pour terminer, je trouve l'accès à la porte d'entrée plutôt étrange, pourquoi cacher cette porte ? Je trouvais également dommage de cacher ma belle porte d'entrée mais qd vous aurez les vues extérieures vous comprendrez mieux. Cette partie étant un bloc en toit terrasse c'est pour ne pas casser le côté cube que l'on aimé bien mais comme je dis c'est pas des plans définitifs ça va encore changer quand j'aurai reçu l'extérieur.

Voila le plan

Je trouve que les plans sont plutôt pas mal, par contre je trouve que le dressing manque de profondeur, 1.31 moins 60cm de penderie il reste 61 cm c'est un peu juste pour se mouvoir facilement. Je diminuerais un peu la salle d'eau pour augmenter le dressing

Merci beaucoup pour les plans et pour l'idée du dressing

Oui pour les canalisations de la salle de bain c'est à prévoir, puisque l'on arrive directement dans le séjour là... lol

Pour le poêle, si vous ne comptez pas aménager sous l'escalier (mettre de grandes plantes par exemple, ou encore une sculpture) il est alors très bien comme ça Enfin très bien, non peut-être pas... Je comprend le fait qu'il soit entre les deux pièces pour le voir des pièces de vies, mais justement, c'est ça le soucis, il est entre deux pièces, j'ai l'impression qu'il n'est pas mis en valeur à cet endroit... Juste à coté de la porte d'entrée en plus... Si je devrais le placer là, ça serait à coté du meuble TV. On le verrait encore. Mais c'est à l'étage que ça coince, ça devient difficile de manger des cm² dans les chambres si elles font environ 11m². Après ce n'est qu'un avis personnel pour la position actuel ;)

Pour le cellier, je pense que cela devrait suffire alors, c'est si vous vouliez y placer un congélateur, lave linge, sèche linge, table à repasser... que ça aurait coincer !

Concernant l'espace douche, je trouve que vue la place qu'il y a, il n'y a pas trop de risque qu'il y ait une inondation du côté des vasques. Y mettre des portes alourdirait l'espace, je trouve ça plutôt inutile...

Je me ferait une plaisir des voir les plans de façades alors

Cordialement

Perso, je trouve dommage que le séjour soit "bouffé" par la zone de circulation chambre>wc>entrée>escalier>cellier>cuisine.
Plus d'1/3 je pense . . . et à part la télé, je ne vois pas trop où vous allez poser un meuble .

Et il manque un vestiaire, au moins pour les visiteurs.
A mon avis c'est plaçable avant le wc, quartier wc auquel je rajouterais une porte.

Dernière question, au niveaux des poutres, prenons celle entre la SAM et la cuisine. 5.50m de portée, on imagine alors 55cm de haut (1/10 de la portée communément) On y retire les 20cm de plancher, ce qui donne 35cm. Avec l'habillage en placo, et les gaines (s'il y a à cet endroit) prenons 40cm, vous ne trouvez pas que ça fait beaucoup ? Vous avez vu avec votre archi (ou plutôt votre entrepreneur si vous l'avez déjà choisit) s'il peux réduire cette hauteur ? (un plus grand ratio d'acier dans la poutre peux réduire cette hauteur mais jusqu’à combien...?)

Je trouve que placer une penderie dans le dégagement des WC est un bon compromis, sans forcement bouger les cloisons... Par contre, 2 portes à cet endroit, ça fait pas un peu beaucoup ?

Pas mal cet aménagement toto, sauf que du coup, j'ai l'impression de devoir faire mes commissions (wc) face à un mur... :/

2 douches en enfilade me parait pas très pratique. Une seule douche (mais avec deux accès de part et d'autre pour la symétrie de la pièce) me parait plus judicieux. A moins que madame et monsieur se lèvent à la même heure ? Et de ce fait, il serait plus jolie de centrer les deux vasques sur ce pan de mur, et y placer deux colonnes de rangement sur les extrémités. Et pour le poêle, je suis conquis

Bonjour Toto et surtout un Gand merci pour le temps que vs nous avez consacré !
Vous êtes en famille avec la vache mauve du chocolat homophone ?
Non pas que je sache hihi (Mylka est un condensé de nos 2 prénoms je trouvais rigolo !)




Zut, encore un wc où il faut repasser par le séjour la nuit pour la pause vessie ou n'importe quand après le calin.
Je suis d'accord avec vous mais c'est le seul compromis trouvé puisque c'est pas trop loin de la suite parentale mais tout de même accessible aux invités , on ne souhaitait ni SAs ni une intrusion dans la partie nuit.

Les chambres (10,6 m2) sont petites pour une projet de 150 m2.
Je le reconnais volontiers mais augmenter le haut dit augmenter le bas et nous n'avons pas encore gagner au loto.
Une telle surface mérite des chambres de 12 m2.

De plus comme elles sont aménagées, les portes sont à chaque fois mal placées, ou les lits ou autre chose, rien de feng shui ni confortable.
Nous installerons des portes coulissantes dans les chambres si cela devient problématique. Pour le feng shui je suis pas du tout calée ? Des précisions?

Le conduit de cheminée près de l'escalier, escalier béton sans une miette de bois pour respecter les normes de sécurité.
Ok
Baignoire de 1,5 m pour rentrer dans une pièce de 1,6 m c'est juste.
C'est ce que je disais la SDB du haut n'est pas du tout finie mais on bloque sur l'aménagement .

Dommage qu'une seule chambre ait accès au balcon. Oui l'aîné de nos enfants sera privilégié hihi

Dommage la grande douche contre la cloison de la chambre.
On peut peut être garder cet agencement mais inverser le tout pour que la douche soit côté salon ?

Dommage pas de placard près de l'entrée pour se défaire, je sens que...
Vous sentez bien ! Puisque oui c'est un choix on passera par le garage et pour les invités je mettrai quelques porte-manteaux muraux.


Je n'ai pas touché à l'étage. Pourtant il reste très problématique!!

Je prends note , encore merci !

Oui nous avons vraiment en tout et pour tout 2 hectares 8 vient de me reprendre mon compagnon je me ss plantée totalement. Oui beaucoup d'entretien mais la plupart restera en pâturage et au besoin nous accueillerons nos amies violettes pour brouter l'herbe.

Mylkaaaaaaaaaaaa... j'ai dû mettre un filtre pour lire ta dernière réponse. Tu peux rééditer pour les autres et mettre tes réponses en couleurs? (je vote pour le violet)

Désolée Iris ! voilà j'ai mis du violet pour une meilleure lisibilité !

Pas d'autres avis?

Allez nous voilà de retour, on doit valider les plans pour la semaine prochaine et pourtant je ne suis pas pleinement satisfaite. J'ai tellement peur de passer à côté de quelque chose, j'ai du mal à visualiser tout ça ;)
Merci de vos conseils.

C:\Users\mika\Desktop\Divers Maison\VUES 1\projet avant depot PC.pdf Je n'y arrive toujours pas ;(

comment insérer un fichier en pdf ? grrr

Plutôt que mettre un pdf, ouvre le, fais une capture d'écran et enregistre la, puis tu vas sur un hébergeur (genre Hosting pics)

Une capture d'écran si seulement je savais faire ça fait 1h que je perds mon temps pr mettre le plan en ligne je suis trop blonde certainement !

Sur windows il faut aller dans le bouton "démarrer" "tous les programmes" "accessoires" "outils de capture" en principe tu as une petite croix qui te permets de sélectionner tout ou partie de l'image, puis tu fais "fichier" "enregistrer sous" tu mets l'image sur ton bureau par exemple ou ailleurs

Hou là les mecs !
C'est compliqué votre système !

Il suffit :
1) ouvrir Paint
2) afficher à l'écran ton plan en pdf et appuyer sur "impr écran" situé en haut à gauche de ton clavier
3) dans Paint en haut à gauche cliquer sur coller

Voilou

Je plussoie la méthode de Ciboulettecat ! J'appuie sur impecr syst sur mon clavier, hop j'ouvre paint, coller, puis hop sur Shack (hébergeur d'image) et je copie le lien URL forum dans "réponse" ;)

Mylka a écrit:

Une capture d'écran si seulement je savais faire ça fait 1h que je perds mon temps pr mettre le plan en ligne je suis trop blonde certainement !

Bon si tu fait ce que je vais écrire ici tu y arrivera :

pour partager un plan au format pdf :

- aller sur le site internet http://fr.scribd.com/
- en haut à droite du site internet cliquer sur inscription
- une fois l'inscription fini, retourner sur la page d'acceuil du site internet
- en haut à droite cliquer sur Upload
- cliquer sur " sléectionner les fichiers à téléverser "
- choisir son fichier pdf que tu veut partager
- pendant que le fichier est envoyer écrire un titre remplir les détails
- attendre que le chargement se fini
- en bas du document il cliquer sur le lien " aperçu dans un nouvel onglet "
- partager le lien ici

Merci à tous pour vos conseils, ça m'a donné la force et le courage de m'y remettre ce matin et là je pense tenir le bon bout ;)
http://img14.imageshack.us/img14/432/ik0k.png
http://img819.imageshack.us/img819/2689/8g9h.png
http://img577.imageshack.us/img577/9822/yuvp.png
http://img838.imageshack.us/img838/5889/z6b.png

Les plans intérieurs nous correspondent bien. Nous aimerions un peu élargir la cuisine pour partir sur un îlot central plutôt que ce "bar" car là je pense que c'est trop étroit pour avoir une circulation correct?!
Le WC du bas en porte coulissante également.

L'extérieur SUD OUEST nous plait mais celui du nord est (vue que les gens ont depuis la route) je ne l'aime pas trop y'a qqch qui me gêne. Je pensais peut etre passer le "bloc toit terrasse" de l'entrée en bardage bois pour apporter un peu de couleur et le mettre en valeur?

Nous devons valider les plans pour début de semaine après ce sera "définitifs".

Bonjour,

En effet, la façade avant manque de charme. Même si elle se situe au nord, c'est pas pour autant qu'il faut lui mettre que de petites ouvertures ! Bon si l'on ne touche pas au menuiseries, il faut en effet jouer avec les différents matériaux de parements que vous avez choisis.

Attention à la fenêtre de votre cuisine qui donne sur le pignon de la maison, sur la perspective, elle me semble être très basse (en altitude) et très haute (en hauteur... ) pour y insérer vos éléments de cuisine !

Les chambres à l'étage restent juste niveau superficie... Enfin vous ne voulez surement plus toucher à la structure de la maison, mais je trouve que l'on aurait pu gagner des m² en profitant de l'espace au dessus du WC et porche de l'entrée...

La SdB de l'étage fait quelle largeur ? Assez pour y mettre une porte à galandage ? A première vue ça me parait juste mais tout dépend de la largeur de la porte... J'espère que vous arriverai à y faire entrer votre baignoire d'angle en tout cas ! (A moins que vous ne l’installiez avant le cloisonnement ?)

Ah, et pour terminer, j'ai toujours pas saisi pourquoi avoir mis un mur devant l’entrée...
Un poteau circulaire aurait vraiment gaché l'effet cubique de l'entrée ?

Merci Toto pour la théorie de la chaussure , moi qui porte uniquement des talons hauts peu confortables ça me parle lol!

Luk:
En effet, la façade avant manque de charme : as tu des idées pour lui en redonner ? Le parement oui et la modification de l'entrée avec poteau circulaire suffirait ?? Les ouvertures je ne vois pas ou en rajouter ni ou les agrandir !!

Attention à la fenêtre de votre cuisine, sur la perspective, elle me semble être très basse !
OUI c'est fait exprès ! Hihi les éléments cuisine viennent encadrer cette fenêtre en fait c'est une touche originale dans la cuisine ;)

La SdB de l'étage fait quelle largeur ? Assez pour y mettre une porte à galandage ? J'espère que vous arriverai à y faire entrer votre baignoire d'angle en tout cas !
Elle fait 1,5 de large mais on va demander à l'élargir un peu en réduisant le balcon car ça fait étroit ;(

[/b]

Oui il ne faut pas ajouter des ouvertures pour dire d'habiller la façade. Pour le poteau, à voir à l'aide d'une perspective, je ne sais pas ce que ça pourrait donner et surtout ça peut vous plaire !

Attention à la réduction du balcon ! Le mur de l'étage donnant sur le balcon est reprit par celui de la SàM, donc si vous décalez le mur de l'étage, vous serrez contraint de décaler celui du RdC. A moins que vous mettez une bande noyée (renfort en acier) dans la dalle, mais attention à ce que celle ci ne vienne pas écraser le linteau de la fenêtre de la cuisine... Enfin, ça me parait être beaucoup de complication pour qq centimètres...

EDIT : Je n'avais pas vu le commentaire de toto avant de poster le mien, désolé du doublon

Toto j'apprécie vos conseils mais après je fais ce que je veux et si je vous semble futile ça me regarde ! D'autant que je ne pense pas négliger mon intérieur cela nous correspond! Après si nous en avions les moyens on aurait fait des chambres de 13m2 à l'étage... Mais il faut aussi composer avec le budget !! Notre plan ne correspond pas à vos habitudes de vie je l'entend mais je ne vois pas en quoi il serait indigent !!! Comme vs le dites si bien

Effectivement Luk faudrait que je vois en perspective ce que cela donne pour l'entrée ! Je vais essayer de votre avec mon archi. Merci

Mylka a écrit:

Toto j'apprécie vos conseils mais après je fais ce que je veux et si je vous semble futile ça me regarde ! D'autant que je ne pense pas négliger mon intérieur cela nous correspond! Après si nous en avions les moyens on aurait fait des chambres de 13m2 à l'étage... Mais il faut aussi composer avec le budget !! Notre plan ne correspond pas à vos habitudes de vie je l'entend mais je ne vois pas en quoi il serait indigent !!! Comme vs le dites si bien

+ 1000 !

C'est terrible d'être obligé à cause du budget de faire des petites chambres !

Surtout quand on a préféré exploser le budget en décrochés et complications "esthétiques" . . .

Merci ! Je viens d'en parler à mon Archi surtout pour ce qui est de la superficie à l'étage et je vais voir ce qu'on peut faire ;)

J'espère que c'est surtout lui qui verra ce qu'il peut (et ce qu'il va) faire, au prix où sont les honoraires !