Avis sur plan maison de 105 m2 sur terrain 480 m2

Bonsoir,

zoom impossible avec ma mauvaise connexion mais quelque chose me dit que ce plan est à l'envers ...
étonnant de voir des baies plein nord mais je peux me tromper , je laisse la place.

elisa21 a écrit:

Bonsoir,

zoom impossible avec ma mauvaise connexion mais quelque chose me dit que ce plan est à l'envers ...
étonnant de voir des baies plein nord mais je peux me tromper , je laisse la place.

Dsl, je viens de corriger

Bonsoir,
Un petit peu de pédagogie Jim85 :
- En substance, ça donne ça.
- Qu'en pensez-vous objectivement vous-même ?
- Est-ce que ça ressemble à la maison de vos rêves ?

Wow, c'est génial. Le garage sera aligné avec les pointillé. Comment avez vous fait ça ?
C'est juste au niveau de la disposition des pièces.

dmgpau a écrit:

Bonsoir,
Un petit peu de pédagogie Jim85 :
- En substance, ça donne ça.
- Qu'en pensez-vous objectivement vous-même ?
- Est-ce que ça ressemble à la maison de vos rêves ?

Pouvez-vous decrir vos besoins? Le garage sera t-il construit en meme temps ou par la suite? La fenêtre de la SDB dans le garage c'est un problème!

La chambre parentale séparé de l'espace nuit est un choix personnelle? Pas d'accès garage/maison?

Le dressing de 1m40 c'est étroit il faut 1m60.

[quote="delphie57"]Pouvez-vous decrir vos besoins? Le garage sera t-il construit en meme temps ou par la suite? La fenêtre de la SDB dans le garage c'est un problème!

La chambre parentale séparé de l'espace nuit est un choix personnelle? Pas d'accès garage/maison?

Le dressing de 1m40 c'est étroit il faut 1m60.[/quote

Bonjour

Oui j'aimerai bien mais tout dépend de la plus value, si l'accès au garage se fera par le cellier qui sera isolé . Pour la chambre parentale c'est fait exprès car on aimerait avoir notre intimité d'où la salle d'eau. Les enfants se lèvent tôt et jouent dans leurs chambres

Jim85 a écrit:

Wow, c'est génial. Le garage sera aligné avec les pointillé. Comment avez vous fait ça ?
C'est juste au niveau de la disposition des pièces.
]

Je pensais que vous auriez une réaction négative à la vue de ce collage !
Ne pensez-vous pas qu'il y a mieux à faire en terme d'orientation globale, à moins que vous ayez longuement réfléchi à ces aspects ?
Mes camarades sauront probablement vous apporter d'autres idées, ça vaut le coup de s'y arrêter.

dmgpau a écrit:

Jim85 a écrit:

Wow, c'est génial. Le garage sera aligné avec les pointillé. Comment avez vous fait ça ?
C'est juste au niveau de la disposition des pièces.
]

Je pensais que vous auriez une réaction négative à la vue de ce collage !
Ne pensez-vous pas qu'il y a mieux à faire en terme d'orientation globale, à moins que vous ayez longuement réfléchi à ces aspects ?
Mes camarades sauront probablement vous apporter d'autres idées, ça vaut le coup de s'y arrêter.

C'est un peu la raison pour laquelle j'ai posté ici car je trouve l'agencement pas terrible pour une surface de 105 m2. Ce qui est sur le garage doit rester où il est car il sera en limite de propriété. Pour le séjour aussi car ça apportera de la lumière, orienté sud et ouest. Pour les chambres, pas mal non plus car orientées Est. C'est plus au niveau de dimensions des pièces que ça me chiffonne un peu

Bonjour,

Sauf si obligation de PLU d'aligner le faîtage avec la route , pourquoi ne pas pivoter la maison de 90° ce qui laisserait plus de terrain au sud.

Concernant la disposition des pièces, le fait de faire une petite excroissance rien que pour un dressing et une salle d'eau va vous couter plus cher en maçonnerie et en toiture.
Votre salle d'eau est à mon avis trop petite pour contenir une douche, un lavabo et un wc. Donc en absence de wc, vous allez être obligez de traverser la pièce principale la nuit pour allez au toilette... bref, pas terrible!

IguaneK a écrit:

Bonjour,

Sauf si obligation de PLU d'aligner le faîtage avec la route , pourquoi ne pas pivoter la maison de 90° ce qui laisserait plus de terrain au sud.

Concernant la disposition des pièces, le fait de faire une petite excroissance rien que pour un dressing et une salle d'eau va vous couter plus cher en maçonnerie et en toiture.
Votre salle d'eau est à mon avis trop petite pour contenir une douche, un lavabo et un wc. Donc en absence de wc, vous allez être obligez de traverser la pièce principale la nuit pour allez au toilette... bref, pas terrible!

Bonjour,

Merci pour vos observations, pour la rotation, non ce n'est pas possible et le sud serait en facade de maison. Pour l'excroissance, vous avez raison mais c'est un plan que j'ai repris, je verrai avec le constructeur. Pour la salle d'eau, ça doit se faire, on a visité une maison ce WE et c'était les mêmes dimensions.

Pourquoi cela n'est pas possible, si vous réorganiser les pièces (évidemment il n'est pas question d'avoir des chambres aveugles), de faire une maison en L avec garage au nord.

IguaneK a écrit:

Pourquoi cela n'est pas possible, si vous réorganiser les pièces (évidemment il n'est pas question d'avoir des chambres aveugles), de faire une maison en L avec garage au nord.

Une maison en L c'est encore plus chère qu'une excroissance de 1,50, j'y ai pensé et le CMI m'a dit que ce serait plus cher

Bonjour,

Jim85 a écrit:

... pour la rotation, non ce n'est pas possible et le sud serait en facade de maison...

ce serait l'idéal : le soleil sans les surchauffes de fin de journée

Moi je ne pivoterai pas la maison à 90°, je la trouve bien comme cela à condition de profiter de la triple exposition pour la pièce à vivre et avoir le soleil toute la journée!

Vous n'avez pas répondu à la question: le garage est t-il prévu en même temps que la maison ou sera t-il construit plus tard?


Sans changer les dimensions de la maison il est possible de réorganiser les pièces voici un exemple: (pièce à vivre en triple expo, est SDB enfant avec fenêtre!)



[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=764123Plan1421.png][/url][/img]

[img]http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=210726Plan1421bis.png][/url][/img]