Prendre un congé sabbatique pour faire sa maison ?

bonsoir

c'est une tres bonne solution, vaut mieux prendre 6 mois de maconnerie dans les dents que 20 ans de credit.

Faut bien tout planifier et ne faire que le GO, le reste doublage, electricite, chape liquide vaut mieux le faire faire aux pros qui vont 10*plus vite et travaillent mieux.

Par contre poser une brique monomur sur une autre ce n'est pas sorcier

A+

Oui sauf que moi je pensais plutot l'inverse style faire faire le gros oeuvre et ensuite , faire tout le reste style carrelage , electricité , isolation , placo , peinture bref tous apres le Hors d'eau voire hors d'air.

On ne gagnerais pas 20 ans de crédit mais sans doute quelques années non ?

Je confirme, c'est certain l'économie est substancielle même pour le second oeuvre. Mais comme dit plus haut on à pas le doigtés des pros...

Quand à prendre un congé, il faut que le debut de ton congé tombe avec la fin du gros oeuvre et qu'ils n'aient pas pris de retard sinon, c'est perdu pour toi...Moi, j'ai pas pris de congé mais je faisais ça penant mes week end. J'enchainais avec les journée e boulot et penadnt un an ça à été très dur. Mais aujourd'hui je profite! Bon courage en tout cas si tu te lance...!

DJ a écrit:

bonjour,

que pensez vous de l'idée de prendre un congé sabbatique de plusieurs mois pour participer au maximum a sa construction , ceci dans le but de faire un max d'économies ? Style 6 mois a s'arreter de travailler ? Bien sur il faudrait déduire de son apport l'argent nécessaire pour vivre mais je pense qu'au final , on regagne largement cet argent non utilisé en apport . Ceci s'adresse bien sur a un bon bricoleur .

A reflechir..

a+

*


Salut,
C'est une bonne idée si votre salaire est inférieur ou égal à celui d'un maçon que vous emploierez par mois, sinon pas rentable.
@+

bonsoir

si car tu vas bosser plus que lui WE et Jours feries sans compter tes heures.

Je te conseille de faire le GO toi meme, en embauchant un ou deux macons a la journée meme le WE pour chaque etape importante.

Faire le doublage distribution isolation plafond de ma maison m'a pris plus de 7 mois WE vacances (j'en ai un PQ) et le resultat est assez cochon!
Avec une entreprise ils auraient termine en 1 semaine tout nickel

A+

DJ a écrit:

bonjour,

que pensez vous de l'idée de prendre un congé sabbatique de plusieurs mois pour participer au maximum a sa construction , ceci dans le but de faire un max d'économies ? Style 6 mois a s'arreter de travailler ? Bien sur il faudrait déduire de son apport l'argent nécessaire pour vivre mais je pense qu'au final , on regagne largement cet argent non utilisé en apport . Ceci s'adresse bien sur a un bon bricoleur .

A reflechir..

a+

hello,

he bien, je peux témoigner à ce sujet, car je n'ai fais faire que le gros oeuvre, et ai pris à ma charge tout le second oeuvre.
j'ai dailleurs un sujet là dessus :
http://www.forumconstruire.c[...]it-1260.php

et je confirme : on gagne pas mal coté prix ( et coté qualité, car on mets pas du premier prix )
attention cependant a etre HYPER motivé pour se lancer dans une telle aventure !
dans mon cas, j'ai pris 3 mois de congés cet été.

J'ai un ancien collègue qui a pris 6 mois pour monter le gros Oeuvre Maçonnerie et charpente.

Il s'est monté les maçonneries avec de la monomur, renseignement et conseil pris chez le fournisseur de la brique.

La maison est à étage, et doit faire dans les 170m² habitable.

Pour la Charpente, il l'a monté avec un copain à lui charpentier, ça aide.

il a pu monter tout ça à son rythme dans les six mois, puis une fois fini il a donné la main aux artisans.

Le gain, il l'a fait sur le GO et pour le reste, il a rattraper le temps avec du bon boulot fait par des pros.

Mais bon il faut pas être manchot non plus et être habile de ses mains.

C'est vraie que ce n'est pas sorcier de monter des briques, mais c'est aussi un métier et il ne faut pas se tromper.

Oui mais moi mon idée à la base c'est plutot de garder on va dire environ 10000 euros pour vivre 5-6 mois sans travailler ou moins , faire faire un hors d'eau voire hors d'air et ensuite , faire tout le reste ( sauf plomberie car je ne m'y connais pas trop) donc isolation , les placo , plafonds, electricité , carrelages, portes interieures , peintures , VRD , etc... , ceci dans le but d'économiser je sais pas on va dire 20 ou 30000 euros !

Quand je vois le prix qu'on demande pour la pose d'un carrelage ou d'un plafond etc... il y a de l'argent a gangner sur la main d'oeuvre si on sait toucher un peu a tout.

a voir.

oui à voir, mais gagne t on vraiement sur le second oeuvre.

J'ai toujours entendu dire, que la ou l'on gagne le plus c'est sur le gros oeuvre, mais c'est peut etre un peu risqué, quoi que l'elec et le placo...

oui a mon avis, bien faire les calculs.
Faut enlever la perte seche du salaire, enlever le prix des materiaux, le prix des outils, et juste rajouter le cout de la MO facturé.
En fait tout depend de son salaire. A mon avis, a partir d'un certain montant (aucune idée du montant), vaut mieux continuer a bosser.
Pour certains trucs de second oeuvre j'avais fait le calcul, valait mieux que je continues a bosser, ou alors ne faire les travaux que les WE et vacances.
Donc pour limiter, j'ai opté pour les WE, et toutes les vacances d'été et noel 2005.
Mais en "si peu de temps", on ne fait pas grand chose.

Salut DJ
Il y a beaucoup de choses qui sont faisables, et sur ma construction je me suis réservé pas mal de lots, mais prends bien un ou 2 points en compte :
- travailler tout seul pour beaucoup d'opérations n'est pas trop évident, vaut mieux être 2. Sinon plus. Tu perds beaucoup de temps parfois tout seul.
- avoir un bon outillage c'est primordial.
- avoir des aides expérimentées avec du savoir-faire
- les responsabilités que tu prends en réalisant le gros-oeuvre.

Perso je fais les evacs et réseaux, la plomberie sanitaires, le chauffage, l'elec, les carrelages, le plancher bois de mes combles, les menuiseries, les carrelages, les gouttières...
Par contre gros oeuvre VRD et ciment tout par un maçon, charpente couverture et rampants par un charpentier, et placos doublage distribution y compris les bandes par un plaquiste. Le compromis me semble bon comme ça. La coordination me revient
Par contre es tu un tant soit peu methodique ? Je gagne beaucoup de temps à préparer sur plan par exemple, et à planifier des objectifs.
Donc je travaille beaucoup avec mon père, et souvent j'ai un beau-frère qui nous donne la main. C'est ce qui nous permet d'avancer vite et d'être efficace. Un truc comme les placos, tout seul, à mon avis, c'est long long long...
L'outillage, j'ai à disposition celui de mon père et ça comprend quasiment tout ce qui peut être utile dans le batiment, genre échafaudages, gros perfo, camion...
Nous n'y travaillons que les WE quasiment (et encore pas tous, ma femme travaillant de nuit et les WE) et j'ai le sentiment que les choses avancent bien, en rapport avec ce que je vois chez les constructeurs dans ce forum.
Je me réserve des jours de vacances depuis l'an dernier pour la carrelage et la déco, 3 semaines en fait.
Je suis assez d'accord avec Brickbroc, je crois pas qu'il faille prendre de congés sabbatiques, si tu es organisé, les WE plus quelques jours suffisent. Et tu peux faire pas mal de choses si tu n'es pas tout seul.
Par contre je pense contrairement à Flyman que tu peux gagner beaucoup sur le second oeuvre, en qualité et en prix, parce que tu choisis et tu négocies les produits.

merci a tous pour vos reponse , je vais y reflechir .
Je ne comptais pas me lancer tout seul cans cette aventure ( car trop dur ) mais avec mon pere qui s'y connait pas mal . Moi aussi je bricole pas mal . En fait moi c'est plutot la tete et mon pere les mains.
C'est peut etre vrai que le congé sabbatique est exagéré surtout que je bosse en 6*4 ( 2 matins 2 apres midis 2 nuits et 4 repos ) . Donc j'aurai quand meme pas mal de temps a consacrer a mon projet.

merci encore a tous et longue vie a ce super forum.

bonjour

ce n'est pas sur le second oeuvre que tu peux gagner le plus je le repete. Les fournitures sont assez onereuses electricite plomberie sanitaire, et un pro aura des remises que tu n'auras pas toi meme.

par contre a 2 c'est 3* plus rapide que tout seul
a 3 c'est *5

au dela cela se degrade et c'est parfois plus long mais plus marrant !

A+