Étude de sol : qui doit la faire, constructeur ou propriétaire ?

Bonjour,

Une étude de sol (G12)et une étude béton sont nécessaires pour que les fondations de la maison soient bien adaptées à la nature du terrain.
Les constructeurs que nous avons démarché l'incluaient dans le prix global.

Bonjour,
Recherche mes messages et tu comprendras l'importance de l'étude de sol. Ce n'est malheureusement pas obligatoire mais devrait l'être.
Bon courage.

Merci pour vos réponse... Je pense aussi que l'étude de sol est importante, mais les constructeurs
que j'ai rencontré n'ont pas l'air plus motivé que cela pour une étude de sol à ma surprise...

bjr bennure,
l'étude des sols est primordiale, car c'est la maison qui s'adapte au sol et non l'inverse...
Juridiquement, rien n'oblige le cst effectuer une etude des sols, mais en cas de désordre...
Il est préférable, que ce soit vous qui la faites faire...

Si j'ai bien compris, je contact de moi même une boite qui fait des études de sol, je la fait faire et je donne le résultat à mon constructeur?

Merci merci

Avant la signature du CCMI...

étude de sol non obligatoire sauf si tu n'as pas le tout à l'égout
pour un assainissement non collectif a faire (même sans...)

bjr,
bioman76,vous faites confusion entre etude des sols pour etude geotechnique et étude de percolation (perméabilité)a niveau constant pour etude assainissement non collectif...

Bonsoir,

mieux vaut faire une étude de sol pour donner des éléments de dimensionnement des fondations, évaluer les possibilité de réalisation d'un dallage sur terre plein ou d'un plancher porté, donner des dispositions sur les terrassements éventuel et la présence d'eau dans les sous-sols (ce n'est pas au moment des travaux qu'il faut s'en rendre compte), et également (très important) écarter les aléas majeurs comme la présence de sols argileux sensibles au retrait-gonflement, à des la présence de cavités naturelles ou d'exploitation de carrières etc....

Bref, un constructeur qui ne veut pas faire d'étude de sol, soit je le fuis, soit j'en fais une moi même et je lui fous sous le nez avec obligation de la respecter ( à faire écrire dans le contrat). Comme ça, un défaut de réalisation qui entrainerait des désordres dans la maison permettra d'engager les responsabilités du constructeur.

ATTENTION : une étude de sol pour dimensionner les éléments géotechniques est différente d'une étude d'assainissement autonome pour dimensionner l'assainissement autonome.

Vérifiez quand même que le constructeur passe également par un BE structures (appelé communément BE béton).

Voilà. Bonne soirée.

Bonjour,

Une idée du coût d'une étude sol G12 ?

Les cst que j'ai rencontré ne veulent pas faire d'étude de sol car le terrain est au milieu d'un lotissement et que les autres maisons ont été faites avec des fondations classiques et, en plus, ont un sous-sol.


Ghohm

Si il ne veux pas la faire faire, c'est à ses risques et périls. C'est de sa responsabilité de professionnel.

Je ne préfère pas prendre le risque ! C'est pour ça que je demande le coût.


Ghohm

Les constructeurs et BE sérieux demandent une étude G12 avant de vous chiffrer les fondations

bjr ghohm,
pour une g12 comptez en moyenne 3500 €....

ddm a écrit:

bjr ghohm,
pour une g12 comptez en moyenne 3500 €....

3500 € TTC c'est avec un sondage pressiométrique. Y en a t il vraiment besoin? Je ne sais pas. Mais si les mitoyens ont un sous-sol, il faut de toute façon descendre les fondations au moins au niveau des fondations des sous-sols mitoyens.
Après je pense que TTC pour une étude sans sondage pressiométrique, vous pouvez vous en sortir pour 2000 € TTC.

Voilà.

Merci les gars !


Ghohm

Merci pour toutes ces réponses!