Pieux

Bonjour,
C'est à toi de payer .

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On ne peut pas demander le beurre et l'argent du beurre
Vous avez choisi un maitre d'oeuvre au lieu d'un constructeur parce que ça présente certains avantages. Mais il faut aussi en accepter les inconvénients, et en particulier le fait que tous les surcoûts sont à charge du client

Par contre, si votre notaire vous a bien conseillé, vous avez une condition suspensive dans le compromis vous permettant de renoncer au terrain en cas de surcoûts importants suite à l'étude de sol. Parfois les vendeurs dans ce cas préfèrent négocier avec l'acheteur plutôt que de remettre le bien en vente.

Merci pour vos réponses.
Si sur ce même terrain,nous décidons de construire un pool house avec une piscine,
Faudra t'il des pieux comme pour la maison?
Merci d'avance de vos réponses .

Oui, pour chaque construction il faudra des micro-pieux à moins qu'il n'y ait qu'une poche d'argile sous la maison.
Avez-fait faire un sondage à l'endroit de la future piscine

Merci pour vos précieuses réponses.
Nous n'avons pas fait de sondage au niveau de l'endroit de la future piscine mais si nous nous engageons dans cette construction nous le ferons au préalable.
Mais cela me paraîtrait normal que la qualité de la terre soit la même malheureusement.

Bonjour,
je suis toujours surpris que l'on préconise des pieux du fait de sols argileux.
Peut être un problème de portance ou tassement, mais c'est rare.
Avez vous l'étude de sols en main?

Oui j'ai l'étude sous la main.

Nous, on aimerai bien l'avoir "sous les yeux".

Bonjour,

Je vous envoie un MP si vous volez un avis?

Bonjour
Envoyez la nous si vous voulez un avis extérieur

Bonjour,
pouvez-vous me donner vos adresses mails en message privé pour que je puisse vous la transférer?
Le dossier est trop lourd pour que je vous l'envoie sur le chat.
Merci d'avance.

Vous pouvez aussi l’héberger sur un serveur externe et nous donner le lien sur le forum.

Bonjour,

A partir des données disponibles, difficile en effet à conclure à d'autre chose que des pieux...

Après, savoir si c'est lié à la méthode de mesure (le pénétromètre dynamique lourd est plutôt une appréciation qualitative des paramètres des sols)ou au sol, compliqué de savoir.

Dans tous les cas, les conclusions de pieux ne sont pas basées sur des problématiques retrait/gonflement mais plus sur les caractéristiques mécaniques des sols.

Bonjour avez vous le tarif du surcoût des pieux merci

Bonjour Bour

Plutôt que de faire remonter tous les sujets pour connaitre le surcouts de pieux, peut-être vaudrait-il mieux vous préoccuper de la réglementation CCMI

vu que vous semblez être en CCMI : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-335760-terrain-composes-argile-noir-sableuse.php

parce qu'en l'occurrence, si le CCMI est déjà signé, vous n'avez rien à payer.