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Terrain par constructeur, comment faire ?

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Super bloggeur Env. 100 message Gironde
Bonjour,

nous sommes au début de notre projet de construction et nous avons trouvé un beau terrain qui nous convient bien.
Il nous a été proposé par un constructeur via une agence immobilière (mais qui n'a pas le terrain en vente, c'est juste du copinage...).
Evidemment, il dit que le terrain est à eux et qu'il faut faire construire par eux. Mais j'ai lu un peu partout sur le forum que l'on est pas obligé.
Du coup, comment faire pour avoir le terrain et se "débarrasser" du constructeur ? car certes, il a un modèle qui nous plait mais on voudrait quand même aller voir ailleurs ce qu'il se passe...
C'est notre premier projet de construction, et on ne veut pas se faire avoir en ayant à faire au premier venu

Merci de vos avis
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Bloggeur Env. 500 message Finistere
J'ai trouvé aussi mon terrain par le biais d'un constructeur, j'ai fais les démarches pour le terrain en direct avec le vendeur, et j'ai laissé le constructeur attendre, le temps d'aller voir ailleurs. Ne peux tu obtenir les coordonnées du propriétaire du terrain?
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Photographe Env. 2000 message Givors (69)
tu fais croire que tu vas construire avec eux, et une fois le compromis de vente signé, tu les annules
tout ce qu'il pourra te faire signer avant ne vaut rien
récit de ma Mob BBC/passive de 250 m²

la construction depuis les yeux de ma femme
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Super bloggeur Env. 100 message Gironde
Gwendu29 a écrit:J'ai trouvé aussi mon terrain par le biais d'un constructeur, j'ai fais les démarches pour le terrain en direct avec le vendeur, et j'ai laissé le constructeur attendre, le temps d'aller voir ailleurs. Ne peux tu obtenir les coordonnées du propriétaire du terrain?


non, justement, je ne sais pas à qui est le terrain. J'ai cru comprendre que c'était une autre agence immo et je ne sais pas trop comment m'y prendre pour trouver le vendeur...

A poky, oui, effectivement, au pire, on peut faire ça
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Bloggeur Env. 500 message Finistere
Il est peut etre à vendre sur le site des notaires? www.immonot.fr
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Super bloggeur Env. 100 message Gironde
non, il n'y est pas pas, dommage
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Bloggeur Env. 500 message Finistere
Y a évidemment pas un seul panneau de promoteur sur le lotissement?
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Super bloggeur Env. 100 message Gironde
ben non, en plus, c'est pas un lotissement, c'est une grande parcelle avec une maison qui a été divisée en 4. La maison a été vendue avec un bout de terrain, 2 autres terrains devant ont été vendus également et il reste celui qui nous intéresse qui est en deuxième ligne. Mais comme rien n'est fait, on a l'impression de rentrer dans le grand terrain initial avec uniquement les bornes, et aucun affichage...
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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
Bonjour,
allez voir les nouveaux propriétaires de la maison et demandez leur.
Ou regarder sur le cadastre en ligne, relevez le numéro de parcelle, et appelez le cadastre de votre région, ils vous donneront le propriétaire.
Sinon faite comme poky, envoyez les balader après la signature du compromis. Si ils vous font signé le CCMI avant le compromis, il sera illégal et donc nul.
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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
Ou appeler la mairie, tout simplement. Laugh
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Env. 400 message Rennes (35)
c'est pas très sérieux tout ça...

est-on sur un forum " comment arnaquer " ?
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Bloggeur Env. 500 message Finistere
juillet35 a écrit:c'est pas très sérieux tout ça...

est-on sur un forum " comment arnaquer " ?



Ce n'est pas une ******* bien au contraire, les terrains sont libre de construction. Vivi a parfaitement le droit d'acheter ce terrain sans construire avec celui qui le lui propose. Corrigez moi si je me trompe.
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Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
+1.
C'est le constructeur qui essaie de l'arnaquer. Dry
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Super bloggeur Env. 100 message Gironde
Bon, on va déjà voir ce qu'ils proposent et on verra bien. Si on sent le coup foireux, on saura quoi faire...
En tout cas, merci de vos réponses et à suivre donc...
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En cache depuis le mardi 24 juin 2025 à 02h37
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