Constructeur propriétaire du terrain

Bonjour,

J'espère que le sujet n'as pas été maintes et mainte fois exploité (même si j'en doute), voilà mon soucis :

Nous avons été chez un constructeur qui proposait un terrain (jusque là tout va bien) on regarde en même temps le type de maison que l'on souhaiterais, on pose à plat le prix de toutes les options et on repart avec un dossier sous le bras...

Nous allons de suite visiter le terrain en lotissement qui nous plait : expo plein sud, vue sur un pré avec des moutons et surtout terrain dispo de suite...

A la sortie du lotissement je note le téléphone du lotisseur et je l'appel pour savoir s'il reste d'autres lots disponible (il y a déjà pas mal de maisons en cours de construction ou terminées) la charmante dame me répond qu'il ne lui reste qu'un lot mais que ce n'est pas celui que j'ai vu... je lui donne donc le numéro de celui qu'on me propose et là on me dit que le propriétaire est le constructeur

Donc voici ma question : si je prend le terrain du constructeur, faut il absolument que je construise avec ??? y a t'il un échappatoire ?? pas que le commercial nous ai fait mauvaise impression, au contraire mais j'aime avoir le choix, et pouvoir comparer...