Plan maison BBC contemporaine

bonjour
pourquoi ne pas mettre des fenetres en pignon pour les chambres plutot que des velux car avec des velux il y a des inconvénients en terme de chaleur l'été et de bruit de la pluie et meme avec des volets roulants dessus ce n'est pas parfait
nath28

Bonsoir,

Maison BBC mais exposée au nord ?
Le terrain ne vous permet pas de mieux exposer votre maison ?
Les WC collés à la pièce de vie...
Les escaliers qui sont directement au niveau de l'entrée, perso j'ai pas...pas intérêt que quelqu'un ouvre la porte d'entrée quand l'autre descend les escaliers !
Si l'arrière de la maison est exposé au nord, ça veut dire que la chambre 4 dispose d'un velux plein sud...à oublier, cette chambre sera insupportable l'été !

Je laisse les pros donner leur avis pour le reste

au niveau des fenetres du bas pourquoi ne pas mettre une fenetre de la salle de jeux a l'ouest pour avoir un apport de soleil. La fenetre a nord dans le salon peut etre haute et pas large et en triple vitrage pour limiter la déperdition de chaleur mais apporter qu'en meme de la lumiere. Pour les WC c'est déja bien qu'il de donnent pas dans la piece de vie
nath28

Bonjour,

À lire svp (s'en tenir au premier message) :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-181191.php

Une maison BBC exposée plein Nord ?
C'est une maison sur catalogue ?

Bonjour,

Merci à tous pour vos réponses.

@Nath28
Une fenètre sur pignon est plus chère qu'un velux (+1500euros demandés par mon constructeur). Par contre, je vais peut-être en mettre une dans la chambre 4 pour éviter l'exposition plein sud.
COncernant la salle de jeu, le mur sans fenètre donne à l'est, pas à l'Ouest. Il y a 2 ouvertures au sud donc pour la lumière, je pense que ca devrait aller.

@Clopinette
Nous voulons la pièce de vie à l'arrière (choix personnel) donc pas le choix, l'arrière étant exposé au Nord.
WC collés à la pièces de vie, certes...
Escalier dans l'entrée, ca ne nous gène pas.
Pour la chambre 4, effectivement, j'étudie la possibilité de mettre une fenètre sur pignon côté ouest.

@toto 2776
La pièces de vie est bien à l'Ouest! Le Sud est côté porte d'entrée et le Nord en facade arrière. J'ajouterais l'orientation sur le plan pour que ce soit plus simple.
Aprés, oui il y a des ouvertures de tout les côtés. Celle à l'ouest (pièce de vie) est justement pour apporter plus de lumière.
Celle du bureau... ben pas le choix, le seul mur extérieur est côté est.
J'ajouterais également le plan de masse mais sachez que la route est au sud (à 15m), que la maison du voisin est à l'est (4m), et qu'il n'y a rien à l'ouest est au sud.

"Celle à l'ouest (pièce de vie) est justement pour apporter plus de lumière."

Règle de base de la conception bioclimatique : pièce de vie ouverte au sud.

Relire la liste !

En effet, typiquement le genre de maison que mon revend rapidement quand on vieillit : rien pour se laver au RDC car tout est à l'étage.

Je repose ma question : c'est une maison sur catalogue ?

Pique-bouffigue a écrit:

Bonjour,

Merci à tous pour vos réponses.

@Nath28
Une fenètre sur pignon est plus chère qu'un velux (+1500euros demandés par mon constructeur). Par contre, je vais peut-être en mettre une dans la chambre 4 pour éviter l'exposition plein sud.
COncernant la salle de jeu, le mur sans fenètre donne à l'est, pas à l'Ouest. Il y a 2 ouvertures au sud donc pour la lumière, je pense que ca devrait aller.

@Clopinette
Nous voulons la pièce de vie à l'arrière (choix personnel) donc pas le choix, l'arrière étant exposé au Nord.
WC collés à la pièces de vie, certes...
Escalier dans l'entrée, ca ne nous gène pas.
Pour la chambre 4, effectivement, j'étudie la possibilité de mettre une fenètre sur pignon côté ouest.

@toto 2776
La pièces de vie est bien à l'Ouest! Le Sud est côté porte d'entrée et le Nord en facade arrière. J'ajouterais l'orientation sur le plan pour que ce soit plus simple.
Aprés, oui il y a des ouvertures de tout les côtés. Celle à l'ouest (pièce de vie) est justement pour apporter plus de lumière.
Celle du bureau... ben pas le choix, le seul mur extérieur est côté est.
J'ajouterais également le plan de masse mais sachez que la route est au sud (à 15m), que la maison du voisin est à l'est (4m), et qu'il n'y a rien à l'ouest est au sud.

Il est possible d'avoir sa terrasse pas derrière la maison sans pour autant être visible de tout le monde, si c'est ce que vous cherchez. Après tout dépend la taille de votre terrain bien sur.
Comme dit plus haut, le sud est primordial, pas le nord, et pas forcément l'ouest...

bonjour,

juste en passant ...

Pique-bouffigue a écrit:

Une fenètre sur pignon est plus chère qu'un velux (+1500euros demandés par mon constructeur)...

c'est la 1ère fois que je vois çà, vraiment surprenant ... même en rénovation ajouter une fenêtre ne coute pas ce prix là alors déduction faite du simili-vélux
je ne vois que 2 raisons possibles : il a un lot de simili-velux merdiques à écluser (je dis simili car Vélux est une marque de produits de qualité) ou il a prévu des fenêtres très-haut de gamme (triple vitrage et plaxage)
ou la charpente peut-être : déja fabriquée ?

Bertrand a écrit:

Je repose ma question : c'est une maison sur catalogue ?

vu le descriptif à mon avis oui ... et pas la plus facile à adapter, en fait elle ne s'adapte pas, c'est le client qui devra s'y faire

Alors....
Ma terasse sera au Nord. Donc à l'ombre une grosse partie de l'année (la partie "froide"). Pendant les mois "chauds", une petite bande d'ombre subsitera même au meilleur de la journée, parc ontre, j'aurais le soleil agréable de fin de journée sur la totalité de ma terrasse.
Concernant la fenètre de toit, il est parti sur la marque velu mais sans volet roulants ni store occultant (je le rajouterais moi-même). Je lui redemanderais.

Bertrandm31 :
Effectivement, je ne suis pas conforme à liste, les ouvertures de la pièce de vie sont majoritairement nrod, mais j'ai quand même un grande ouverture au sud et une à l'Ouest.
La pièce de jeu, bah... c'est madame! Pour les enfants. A terme ce sera certainement une chambre.
Pour se laver, oui on s'est posé la question, on a d'ailleurs eu du mal à trancher. Merci pour le conseil.
Enfin, non ce n'est pas une maison catalogue.

pourquoi nous demander notre avis pour au final tout réfuter ???

Pique-bouffigue a écrit:

...
Enfin, non ce n'est pas une maison catalogue.

oups

une terrasse au Nord dans le 59, effectivement, chacun son mode de vie.

bonne continuation.

"Enfin, non ce n'est pas une maison catalogue."

Le truc qui tue !!
C'était tellement mal conçu et pensé que je me suis dis que c'était une maison catalogue bidouillée !
Mais même pas : c'est une maison personnalisée ! Encore pire !

Qui a fait ce plan ?
Ne me dites pas que c'est un pro svp...

si je lis bien la "grande ouverture au sud" de la pièce de vie fait 1.80m * 1.15m ???

Bonjour Pique, j'espère que vous n'avez encore rien signé avec votre CST; sans vouloir vous offenser la maison est vraiment très mal orientée; je suis étonnée que vous obteniez le label BBC avec une telle configuration.
Même la cuisine n'a pas d'ouverture à l'est, c'est le cellier! dommage....
Mettre qu'une seule baie au Nord est suffisant pour l'accès sur le jardin et rajouter au moins une deuxième baie à l'ouest, c'est le minimum.
Quelques pistes cependant, j'aurai placé la cuisine à la place de la salle de jeu, avec accès séjour (sud) à gauche de l'entrée et prolongement salon coté jardin; l'escalier aurait été déplacé au niveau du bureau, et le bureau au nord avec vue sur le jardin....
Bon courage

Pique-bouffigue

Désolé si nos propos sont durs, mais ils ont notamment pour but de provoquer un électrochoc.
Votre plan a été conçu en mode "cerveau : OFF", j'imagine bien, par un commercial qui, un an avant, vendait des Kärcher ou des godasses.

C'est le plus gros invetissement de votre vie et vous allez y passer de très nombreuses années : essayez d'y amener un MIMINUM de réflexion...

bonjour
comme déjà dit , la répartition des pièces est à revoir pour avoir plus de soleil dans les pièces à vivre

Bonsoir,

Effectivement, votre jugement est assez "dur". Ceci dit, je comprend la majorité de vos critiques.
Contrairement à ce qui a été dit, je ne refute pas les critiques, bien au contraire je suis à l'écoute, étant novice dans le domaine de la construction.
Devant autant de critiques négatives, je vais tout simplement envoyer un mail à mon constructeur avec le lien vers ce sujet, et lui demander ses arguments. Il sera intéréssant de voir, déja sa position par rapport à vos avis, et ensuite les solutions qu'il propose pour améliorer tout cà.

bonsoir,

Pique-bouffigue a écrit:

...
Devant autant de critiques négatives, je vais tout simplement envoyer un mail à mon constructeur avec le lien vers ce sujet, et lui demander ses arguments. Il sera intéréssant de voir, déja sa position par rapport à vos avis, et ensuite les solutions qu'il propose pour améliorer tout cà.

alors là, même si je ne suis guère intervenue je trouve çà NUL !!
on sait que les cst lisent le forum régulièrement mais aller lui dire : "vous avez des critiques sur un forum, voici le lien, venez vous défendre..." c'est du n'importe quoi !
la différence entre lui et nous ?
- il est là pour te vendre une maison, il va te dire que LUI est pro et que nous ne sommes que... des particuliers utopistes (s'il reste poli)
- nous, nous n'avons rien à te vendre, si nous avons essayé de te répondre au mieux, c'est pour toi, pour ton projet pas pour ce genre de gag.


déja que j'interviens moins sur le forum pour raisons persos, voici encore une bonne raison pour ne plus mettre mon grain de sel sur les plans de cst : pas envie de me faire allumer quand j'écris que c'est nul, pas réfléchi ou autre qualificatif pas forcément sympa (j'admets, çà m'arrive ).

ce que j'aimerais : qu'il soit assez bon commercial pour "justifier" tous ses choix, qu'il réussisse à te rouler dans la farine... c'est lui le pro, je lui laisse la place ...

et bien si certains cst zyeutent le forum tant mieux... ils savent a quoi s'attendre et quand on est un cst IN TEL LI GENT (ben oui ça existe.... ) on prends en compte les avis de personnes qui n'ont RIEN a vendre (nous..) mais qui sont là pour aider a ne pas être dans la caguade par la suite...

le forum fait du bien aux forumeurs mais aussi aux vendeurs de maisons qui réfléchissent ET réagissent mais qui parfois devraient quitter la profession pour vendre des.......... patates


et encore... pÔvres patates...

elisa21 a écrit:

bonsoir,

Pique-bouffigue a écrit:

...
Devant autant de critiques négatives, je vais tout simplement envoyer un mail à mon constructeur avec le lien vers ce sujet, et lui demander ses arguments. Il sera intéréssant de voir, déja sa position par rapport à vos avis, et ensuite les solutions qu'il propose pour améliorer tout cà.

alors là, même si je ne suis guère intervenue je trouve çà NUL !!
on sait que les cst lisent le forum régulièrement mais aller lui dire : "vous avez des critiques sur un forum, voici le lien, venez vous défendre..." c'est du n'importe quoi !
la différence entre lui et nous ?
- il est là pour te vendre une maison, il va te dire que LUI est pro et que nous ne sommes que... des particuliers utopistes (s'il reste poli)
- nous, nous n'avons rien à te vendre, si nous avons essayé de te répondre au mieux, c'est pour toi, pour ton projet pas pour ce genre de gag.


déja que j'interviens moins sur le forum pour raisons persos, voici encore une bonne raison pour ne plus mettre mon grain de sel sur les plans de cst : pas envie de me faire allumer quand j'écris que c'est nul, pas réfléchi ou autre qualificatif pas forcément sympa (j'admets, çà m'arrive ).

ce que j'aimerais : qu'il soit assez bon commercial pour "justifier" tous ses choix, qu'il réussisse à te rouler dans la farine... c'est lui le pro, je lui laisse la place ...

Désolé, mais je suis curieux de connaitre sa position par rapport à vos critiques qui me semblent justes.
Je ne vois pas le problème.
Certaines de vos remarques sont évidentes, je ne vois pas comment il pourrait donner des contre-arguments.

Sinon, effectivement, les remarques négatives ne sont pas toujours faciles à encaisser mais elles sont nécéssaires.

Et tu ne peux pas, comme un grand, faire la synthèse de ce qui a été dit ici et lui restituer ?
Moi, quand j'ai soumis mon plan sur le forum, j'ai essuyé des critiques, que j'ai assumées, et que j'ai restitué ensuite à l'architecte (sans lui dire que c'était celle du forum).
Pas besoin de dénoncer "mes petits camarades" !!
On dirait que tu n'assumes pas le fait d'avoir demandé nos avis sur le forum.
Là, ça fait très "Maîtresse, y a Pierre il a dit que votre cours il était moche !".
On n'est pas à l'école et tu n'as pas 5 ans !

rien ne m'étonnes question plan de cst.... mon frère veux faire construire, le cst lui a donné des plans qui ne correspondent pas à SA maison (si si ) et sur une R+1 le cst a trouvé le moyen EN PLUS d elui mettre un étage qui ne correspondait pas non plus a son RDC....
des wouawouas dans le salon, entrée au sud, une seule fenêtre et grandes fenêtres au nord, des chambres de 9 M² dont une suite parentale ou on pouvait pas mettre un lit, de la place de perdue tellement c'était merdique, dans 90 M² tu fais du bien pensé et fonctionnel et ça passe ou tu fais pas....ben le cst LUI il a fait pour vendre!

bref quand il m'a demandé mon avis, ben................... j'ai dit FOU LE CAMP DE LA Viiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiite car entre plans et notice y'avait RIEN de cadré ou légal
même son fils de 9 ans aurait fait mieux question plan c'est dire ..............


mais lui confiant (ou bête c'est selon... ou grand naïf) ben..... il avait signé


alors pique bouffigue a encore l'intelligence de venir nous voir.. mon frère.. non.. enfin si.. mais après la konnerie

kaline a écrit:

mais lui confiant (ou bête c'est selon... ou grand naïf) ben..... il avait signé

SAlut kaline ,

Il a vraiment signé ça ?
Tu n'a pas réussit à le faire changer d'avis avec ton pouvoir

Encore un qui va dire si j'avais su

Bonjour,


je suis égalmeent en train de préparer un plan pour ma futur maison.
Nous voulions partir sur un label BBC mais au vue du prix et des contraintes bioclimatique, nous partirons sur une maison non BBC (ayant un DPE de A quand même). Nous voulons nous aussi notre terrasse côté nord (Nord-Ouest) pour être plus précis car le jardin se situe à l'arrière de la maison. Pour cela nous y mettrons surement une baie vitré de 3m avec minimum double vitrage (triple si possible). Par contre côté sud nous mettrons une fenêtre latérale de 4à5 mètres de long sur 1m50 de haut sur le dessus du plan de travail de la cuisine. De plus nous mettrons aussi une ouverture sur l'ouest pour profiter un peu plus de la chaleur. Et même en faisant ça notre constructeur nous a indiqué que pour une maison BBC ce n'était pas la bonne chose à faire.A voir si pour une maison non BBC ca passerait?
Concernant la terasse au nord, c'est ce que j'ai chez mes parents et c'est très bien. L'été le soleil étant très haut nous avons quand même une partie bien ensoleillé mais quand on mange sur la terasse au soleil en famille, le/les parasols ne suffisent pas à mettre tout le monde à l'ombre et nous trouvons agréable d'être côté nord.Nous aurons une petite terasse côté sud pour les petits déj.

Sinon pour revenir au sujet, je trouve aussi étonnant qu'une maison puisse être labelisé sans avoir plus d'ouverture côté sud, je pense que c'est primordiale pour une labelisation BBC.

Oui mais dans ces cas là, le BBC est avant tout un argument (bidon) commerial...