Toutes vos astuces pour économiser :)))

Bonjour,
Attention aux "il paraît que ..." ou "on m'a dit ..." ou encore "d'après un ami ..."
Bonne journée,
Malo

Salut,

Je trouve l'idée assez bonne en tenant compte des réserves émises par Malo.

Voici donc deux astuces :

- profiter de l'aménagement du lotissement. J'ai eu un bon prix pour mon chemin d'accès en béton désactivé réalisé en même temps que les trottoirs du lotissement.

- commander sa cuisine à la Camif plutot que Mobalpa. Fournisseur et modèles identiques pour un prix bien inférieur.

ahh oui , pour le béton ,

En fin de journée , il reste toujours du beton dans les toupies qui est perdu.

Si le conducteur en a de trop, il telephone en fin de journée pour le déposer : vendu moitié prix, au black !!!
Il faut se mettre d'accord avec un conducteur de toupies ...

Ne pas hésiter à contacter des revendeurs particuliers de cuisines plutôt que de grandes enseignes
J'ai eu de cette façon ma cuisine HACKER moins chère que chez IXINA mais une qualité de srevice bien supérieure

cyberastuce a écrit:

ahh oui , pour le béton ,

En fin de journée , il reste toujours du beton dans les toupies qui est perdu.

Si le conducteur en a de trop, il telephone en fin de journée pour le déposer : vendu moitié prix, au prix HT !!!
Il faut se mettre d'accord avec un conducteur de toupies ...

Là je sens que l'on va faire des sacrées économies, surtout avec les fonds de toupies, bravo

tu es nouveau, toi CYBER machin, ???

merci de consacrer du temps pour nous

a ton service , bel arbre fruitier

labricotier a écrit:

Là je sens que l'on va faire des sacrées économies, surtout avec les fonds de toupies, bravo

Le béton des fonds de toupie est de moins bonne qualité ?

je ne pense pas qu'il soit plus mauvais , par contre il n'a pas forcément le dosage qu'il te faut ....

faut se mettre d'accord avec le conducteur..

Donc fait nous un site, avec le nom des conducteurs et leur parcours, là ça devient rentable

labricotier a écrit:

Donc fait nous un site, avec le nom des conducteurs et leur parcours, là ça devient rentable

Merci de répondre à ma question Mr le Pro...

Pourquoi de moins bonne qualité, il n'y a aucune raison, sauf si le camion tourne depuis huit jour avec son béton

Ma maigre contribution dans la mesure ou nous sommes au debut du projet :

- pour la recherche des terrains appeler toutes les petites communes de la region, les terrain sont vraiments moins chers quand ils sont vendus par une communes pour un lotissement exemple : nous avons trouvés un terrain tres bien : 40.000€ pour 1000M² .... dans ma regions les prix moyens sont de 70.000€ pour 500 M² en agence

- N'hesitez pas ensuite a demander les nom et villes des gens ayant acheté dans le meme lotissement ..... pour le VRD si vous arrivez a trouver des gens qui commence en meme temps que vous ya de grosses economies a faire en mutualisant les pelleteuses...

- idem achat groupé de fosses sceptiques et eau de pluie

Bonjour ,
Merci de ta contribution adolpho , Juste une petite question :
Comment etre au courant des terrains qui sont vendus par les communes ?
Ou passent elles les annonces , est ce uniquement du bouche à oreille ?
Merci et @++

Citation:

Comment etre au courant des terrains qui sont vendus par les communes ?
Ou passent elles les annonces , est ce uniquement du bouche à oreille ?

Ayant pris un abonnement telephonique illimité (par le cable), je me suis amuser à téléphoner à toutes les mairies à 25 km à la ronde autour de Metz.
Généralement, ils te disent si il y a des lotissements en cours, à venir (en mois ou année) ou s'il y a rien de prévu. Ils peuvent même, s'ils sont sympas, te dire si un particulier cherche à vendre : nous en avions trouvé un comme ça mais il ne nous plaisait pas
Pour notre terrain à Boulay, ils m'ont dit de contacter un lotisseur XXX car ce dernier allait fare le futur lotissement et j'ai pu mettre une option sur le terrain en attendant la commercialisation.
Alors bon courrage pour la recherche
PS : cette methode est longue et fastidieuse mais avec un peu de chance et beaucoup de temps, on peut trouver

Pour notre terrain, on devait faire une étude de sol, on s'est regroupé avec des futurs proprietaires, et nous avons nos études à 800ht.

C'est que le fait de centraliser des travaux, comme les études de sol, forage d'un puit ou même la livraison futur pour le matos pour la cloture, nous fait faire qques économies.

carolep a écrit:

Citation:

Comment etre au courant des terrains qui sont vendus par les communes ?
Ou passent elles les annonces , est ce uniquement du bouche à oreille ?

Ayant pris un abonnement telephonique illimité (par le cable), je me suis amuser à téléphoner à toutes les mairies à 25 km à la ronde autour de Metz.
Généralement, ils te disent si il y a des lotissements en cours, à venir (en mois ou année) ou s'il y a rien de prévu. Ils peuvent même, s'ils sont sympas, te dire si un particulier cherche à vendre : nous en avions trouvé un comme ça mais il ne nous plaisait pas
Pour notre terrain à Boulay, ils m'ont dit de contacter un lotisseur XXX car ce dernier allait fare le futur lotissement et j'ai pu mettre une option sur le terrain en attendant la commercialisation.
Alors bon courrage pour la recherche
PS : cette methode est longue et fastidieuse mais avec un peu de chance et beaucoup de temps, on peut trouver

..
Rien a ajouter s'est la meme technique que j'ai utilisé .... faut surtout pas se decourager au debut ..... de plus ne pas hesiter a prendre son temps quand on discute avec les secretaires ou responsables des lots, pour mon terrain la premiere reponse etait "non" tout est vendu..... en fait il restait 2 terrains non confirmés par courrier pas des indecis ..... resultat on en a confirmé un le lendemain, il faut aussi s'inscire sur les listes d'attente en cas de desistement ...

Bonsoir,
pour le bitume devant l'entrée de garage, si vous êtes en lotissement, vous pouvez toujours demander lors de la mise en place du bitume sur les routes que le gars vienne "déraper" sur votre allée de garage pour pas cher
Pour les clotures, nous on a prévu des panneaux soudés dirrihx, et ces machins c'est cher... arrangement avec les voisins du lotissement pour faire un achat en gros...ça fait nettement moins cher le panneau quand c'est acheté en grosse quantité !

pour l'instant c'est tout ce que je vois..
bonne soirée !

salut a tous

bonne idée Cyberastuce ,

le soucis c'est d'obtenir un fichier ou une source concrete et objective ( le but final etant que l'on puisse obtenir un fichier final facilement utilisable) .
le risque de deriver avec un post plein de discussions et de brouaha est grand .
comment faire ???
peut etre une reponse d'un modo ???

Ln a écrit:

Bonsoir,
pour le bitume devant l'entrée de garage, si vous êtes en lotissement, vous pouvez toujours demander lors de la mise en place du bitume sur les routes que le gars vienne "déraper" sur votre allée de garage pour pas cher
Pour les clotures, nous on a prévu des panneaux soudés dirrihx, et ces machins c'est cher... arrangement avec les voisins du lotissement pour faire un achat en gros...ça fait nettement moins cher le panneau quand c'est acheté en grosse quantité !

pour l'instant c'est tout ce que je vois..
bonne soirée !

ET ton grillage tu le prenait dans une GSB ou chez un vendeur spécifique ?
Il est vraiment facile de négocier quand on achète en grosse quantité ?

Christophe37 :
" ET ton grillage tu le prenait dans une GSB ou chez un vendeur spécifique ?
Il est vraiment facile de négocier quand on achète en grosse quantité ?"

Pour moi ça a marché, à partir de 30 panneaux, 28.50 € au lieu de 42,50 €
chez Point vert ou magasin vert. sur les poteaux, 2 € de réduc par poteau.

Ln a écrit:

Christophe37 :
" ET ton grillage tu le prenait dans une GSB ou chez un vendeur spécifique ?
Il est vraiment facile de négocier quand on achète en grosse quantité ?"

Pour moi ça a marché, à partir de 30 panneaux, 28.50 € au lieu de 42,50 €
chez Point vert ou magasin vert. sur les poteaux, 2 € de réduc par poteau.

Et bien dis donc c'était pas donné 42.5 € !!! Heureusement qu'ils ont baissé !!
30 panneaux ça fait pas loin de 60 mètres non ?

ça fait 60 mêtres...
42.50 c'est le prix en marque bekaert...et il y a plus cher, moi c'est du fil 4.5 mn et il ya du 5 !
bonne journée !

j'ai fait une rubrique conso sur mon site....mais bon, la meilleure économie que j'ai trouvée, c'est de faire soi-même...sinon sans blague....


acheter des poutres anciennes : moins cher, plus lèger, ne bouge pas...

5000€ d'économie en faisant ses fondation soi-même (là c'est fatigant) et je confirme l'histoire du béton à moins 50% HT mais je pense que c'est une combine au black pas du tout officielle, j'en ai pris 3 m3 (genre 3m3 officiel et 3m3 à côté....)

cyberastuce, tu vas sur site internet l'adil de ta région ou tu leurs téléphonnes, ils ont pas mal d'info sur les lotissements en cours de viabilisation

cyberastuce a écrit:

ahh oui , pour le béton ,

En fin de journée , il reste toujours du beton dans les toupies qui est perdu.

Si le conducteur en a de trop, il telephone en fin de journée pour le déposer : vendu moitié prix, au prix HT !!!
Il faut se mettre d'accord avec un conducteur de toupies ...

Bonjour,
Evidemment ce n'est pas perdu pour tout le monde, et c'est surtout encourager le vol... car qui encaisse le black, c'est le chauffeur!
et il sera tenter d'en laisser à chaque fois dans la cuve pour arrondir ses fins de mois. Cela m'est arrivé la semaine dernière... le temps de tourner le dos le chauffeur était parti.

Tu as appelé sa boîte pour leur en toucher un mot ? Parce que là ça mériterait une petite soufflante quand même !

J'ai une super astuce mais peu transposable... mon futur voisin qui construit en meme temps que nous a un buldozer!!
Terrassement, desouchage, raccordements, chemin d acces...a prix cassés!!!

Bon, c est sur, faut trouver un voisin avec un buldozer...

bonjour à tous,
mes parents ont fait construire dans un lotissement et lorsqu'ils ont voulu bitumer leur allée ils ont demandé à tous les propriètaire du lotissement si ils étaient intéressé et leur bitume a couté 30% moins cher.

Tribu34 a écrit:

J'ai une super astuce mais peu transposable... mon futur voisin qui construit en meme temps que nous a un buldozer!!
Terrassement, desouchage, raccordements, chemin d acces...a prix cassés!!!

Bon, c est sur, faut trouver un voisin avec un buldozer...

C'est comme ça que mon mari a fait les VRD, il était en train de creuser quand il a vu passer la pelleteuse du voisin...

Tribu34 a écrit:

Bon, c est sur, faut trouver un voisin avec un buldozer...

LOL

C con, mon voisin n'a pas de buldozer :(

Sinon, une autre astuce: apprenez le roumain ou le lituanien et achetez une maison en kit là-bas

Ouais

ouais a écrit:

Tribu34 a écrit:

Bon, c est sur, faut trouver un voisin avec un buldozer...

LOL

C con, mon voisin n'a pas de buldozer :(

Sinon, une autre astuce: apprenez le roumain ou le lituanien et achetez une maison en kit là-bas

Ouais

Le mien, il a une moissoneuse-batteuse...Moins utile déjà...

Dan35 a écrit:

Hello

Chez Ikea tu peux te débrouiller pour diviser les frais de transports par 2 ,il suffit qu'a l'achat de ta cuisine tu emporte tout les petits colis (poignées,charnieres,pieds,façades,meubles bas, etc)
Pour mon cas perso je suis passé de 340 euros à 170 euros de transport (150km )
A+

Bonne petite astuces, merci qui? non pas moi ....

Ln a écrit:

Bonsoir,
pour le bitume devant l'entrée de garage, si vous êtes en lotissement, vous pouvez toujours demander lors de la mise en place du bitume sur les routes que le gars vienne "déraper" sur votre allée de garage pour pas cher
Pour les clotures, nous on a prévu des panneaux soudés dirrihx, et ces machins c'est cher... arrangement avec les voisins du lotissement pour faire un achat en gros...ça fait nettement moins cher le panneau quand c'est acheté en grosse quantité !

pour l'instant c'est tout ce que je vois..
bonne soirée !

bonjour, les panneaux sont dans le bute d'une cloture provisoire ? il existe autrement le fait d'acheter des panneaux de treillis soudé. C'est pas cher et en plus quand vous avez fini, ça peux servir pour le ferraillage de votre terrasse.

Bonjour,
Pour ikea, j'ai trouvé une livraison encore moins chère :
il suffit de déposer une liste-cadeau (pour n'importe quelle occasion), ensuite, vous faire "offrir" 5 chèques de 5 personnes différentes, dès lors que vous avez 5 "donateurs" pour un montant minimum cumulé de 150 Euros, on vous donne un bon de livraison gratuite ( pour les articles que vous voulez, le montant que vous voulez...)
J'ai ainsi économisé les frais de livraisons exorbitants quand le magasin n'est pas tout proche, c'était pour des bibliothèques, ça devrait marcher aussi pour les cuisines...
Voilà

labricotier a écrit:

cyberastuce a écrit:

ahh oui , pour le béton ,

En fin de journée , il reste toujours du beton dans les toupies qui est perdu.

Si le conducteur en a de trop, il telephone en fin de journée pour le déposer : vendu moitié prix, au prix HT !!!
Il faut se mettre d'accord avec un conducteur de toupies ...

Là je sens que l'on va faire des sacrées économies, surtout avec les fonds de toupies, bravo

tu es nouveau, toi CYBER machin, ???

merci de consacrer du temps pour nous

Perso avec les fond de toupis du voisinage, j'ai fait les fondations de mon escalier, la cheminée (2 x 0.7 x 0.5) et aussi les fondations du murets au fond (6m x 0.5 x 0.5) da la pente du garage....

+++

Je connaissais les fonds de pension mais les fonds de toupie, ça a l'air aussi très intéressant...

Est-ce que ça marche aussi avec d'autre type de camion (fond de citerne, fond de tautliner, ...) ?

Une autre astuce,

Rendez-vous dans les brico plan il (anciennement leroy merlin) il y ades réduc. exemple pour les robinetrie GROHE il y a tous els mois des reduc.

Pour le carrelage se rendre dans des entreprises le jours des portes ouvertes vous pourriez avoir des réduc aussi. Ici en Belgique, lors d'une journée portes ouvertes si tu achete pour "X"m2 de carrelage tu as la colle offertes pour le placer.

penser aussi au magasin IKEAou encore se rendre dans une région ou il y a plusieurs magasins qui vendent la même produits afin de négocier au mieux sont pix.

Et internet aussi

si j'ai d'autres idées ou astces beh je n'y manquerais pas de vous les renseigner.

Dans tout négoce en matériaux il y a des produits à destocker,

par exemple dans mon depot, j'ai des menuiseries, de la laine de verre, un portail, des portes de garages, tout ça à prix cassé.

Avec un bon chèque aussi (un chantier de plus de 2000€) on peut avoir des prix allant de 10 à 20 % dans les négoces...

Voilà.....pour mes bons plans

Adhérer aux "castors" j'ai environ 15% de réduction sur les matériaux.

Sinon perso, je vais tenter de faire marcher la concurrence chez les revendeurs de matériaux, en leur proposant de tout acheter chez eux (sachant que j'ai quand même 200m2 d'ardoise pareil en bardage, placo, lambris, plancher...) contre un "compte artisan" environ 20% de réduc . Je vais prendre rdv avec un commercial je vous dirais si ça marche ;)
"qui ne tente rien n'as rien"

lugh a écrit:

Adhérer aux "castors" j'ai environ 15% de réduction sur les matériaux.

Sinon perso, je vais tenter de faire marcher la concurrence chez les revendeurs de matériaux, en leur proposant de tout acheter chez eux (sachant que j'ai quand même 200m2 d'ardoise pareil en bardage, placo, lambris, plancher...) contre un "compte artisan" environ 20% de réduc . Je vais prendre rdv avec un commercial je vous dirais si ça marche ;)
"qui ne tente rien n'as rien"

Bien sur que ça marche, c'est ce que j'ai fait !
Je savais en gros chez qui je voulais aller mais j'ai quand même fait faire d'autres devis (devis complet des fondations aux cloisons) et j'ai réussi à négocier les prix mais je ne sais plus exactement de combien de %.

Bonjour,

Pour faire quelques économies sur l'achat du terrain, il faut echapper aux agences immobilières...

N'hésitez pas a discuter avec les "anciens" qui trainent dans les quartiers qui vous intéressent, ils savent quasiment tout sur le coin.

C'est comme cela que j'ai trouvé mon terrain. Après un an de recherches infructueuses... De plus bonnes surprise : microstation d'épuration collective (4 logements) et frais de notaire inclus dans le prix !

Merci au petit papy qui a pris le temps de m'amener sur ce qui sera mon petit lopin de terre ...

@bientôt

Salut à tous , à mon sens la base pour faire des économies est d'éviter au maximum les intermédiaires quels qu'ils soient, nos amis les marchands de matériaux qui vendent tout et n'importe quoi n'ont jamais fabriqués quoi que ce soit, essayez quand c'est possible d'aller directement chez leurs fournisseurs et les differences de prix sont alors énormes .
Tous les marchands de matériaux ne sont que des négociants ,pour des postes couteux évitez les donc au maximum, cherchez vos charpentes directement dans les scieries ( 1000 € d'économie pour moi ) vos granulats dans les carriéres ( 20 à 30 % moins cher ) vos agglos dans les centrales de fabrication ( dans ce cas se regrouper pour avoir des quantités importantes ) ....
Il en est de meme avec les artisants essayer de ne leur acheter que de la main d'oeuvre et de founir les matériaux, sinon ils remettent encore un marge dessus . Oui faire des économies est usant et prend beaucoup de temps, mais c'est à ce prix là que l'on peut avoir une maison que l'on aurait jamais pu se payer . Pour ce qui est de la mienne, j'ai fais chiffré les plans par des constructeurs tels que maison serge oliver ou autres, ils me l'ont tous estimés autour de 250000 € de travaux, rien n'est encore fait mais avec les devis en ma possession je pense pouvoir tout faire avec 180000 sans rien faire moi meme ( sauf la peinture et les aménagements extérieurs ) et en ne faisant travailler que des artisans locaux avec des decenales en régles . Oui faire des économies c'est possible sans etre un radin génétiquement programmé ou la terreur des commerciaux, on peut faire de belles économies en restant digne et correct avec tout le monde , mais quel travail !!!

+10000

juste un truc les devis de materiaux que tu as faut faire attention parce qu'en ce moment les prix des materiaux s'envolent notamment la ferraille

suite à mon post d'il y à quelques mois

Citation:

Adhérer aux "castors" j'ai environ 15% de réduction sur les matériaux.

Sinon perso, je vais tenter de faire marcher la concurrence chez les revendeurs de matériaux, en leur proposant de tout acheter chez eux (sachant que j'ai quand même 200m2 d'ardoise pareil en bardage, placo, lambris, plancher...) contre un "compte artisan" environ 20% de réduc . Je vais prendre rdv avec un commercial je vous dirais si ça marche ;)
"qui ne tente rien n'as rien"

J'ai fait une économie d'environ 25% en proposant une liste de matériaux
incluant toutes ma maison et faisant le forcing poste par poste ! et en mettant sous le nez du commercial les devis des concurents ! les comerciaux sont agressifs ? m'en fout ! moi aussi

Bilan ! surtout ne pas se faire avoir en achetant au fur et à mesure de l'avancement des travaux

J'ai vu des produits (strictements identiques) 5x plus chers à 3 km de distance ! ça vaut le coup de les faire.