Besoin d'avis sur plan et implantation

Bonjour,

utilises ceci : http://imagesia.com/

Merci
Mais je comprend pas comment faire!!

Pas douée!!

1) Tu cliques sur héberger des images
2) Tu choisis l'image dans ton PC
3) Tu copies le lien qu'ils te donnent dans le texte que tu mets sur le forum

Enfin!!!

Merci pour vos avis

bonjour,

c'est le terrain qui oblige ce plan en "V" ?

les points qui me chiffonnent comme tu dis :
- accès garage par les chambres
- ouverture sdb sur la baignoire
- douche contre la chambre 2 (sono)
- entrée directe sur le salon
- pas d'ouvertures au Sud
- le "dressing" qui ne doit pas permettre de... mettre des penderies et placards sur les 2 cotés
- cellier dans le volume chauffé

Bonjour,

Globalement, ce n'est pas mal du tout mis à part le couloir traversant toute l'habitation vers le garage … affaire de compromis, la perfection n'est pas de ce monde et la distance à parcourir n'est pas énorme.

Ce qui me gène le plus est le choix d'une bonne orientation sans aucune ouverture dans le pignon Sud … je ne comprends pas ! La grande baie Est pourrait être glissée dans ce pignon et remplacée par une menuiserie OF.

Autrement, le garage pourrait être plus profond sans que cela grève votre budget, l'entrée dans le salon sans aucun rangement (où mettrez-vous une veste trempée par la pluie ?) à revoir et la "pointe" de la SdB difficilement accessible ou exploitable.

Cordialement.

Bonjour Elisa21,

Merci de ta réponse,

Le terrain n'oblige pas nécessairement la maison en V c'est une question de goût moi perso je suis ouverte mais mon ami veut absolument en V.

L'accès au garage c'est nous qui l'avons décidé nous n'avions pas beaucoup d'autre solution, l'ouverture de la salle de bain, je pensais mettre une porte coulissante, qu'en penses-tu?

Le fais qu'il n'y ai aucune ouverture au sud est pour moi assez embétant mais j'ai des amis qui ont la même expo et ça ne les dérangent pas plus que ça.

Ce qui m'enbête le plus c'est de ne pas avoir de placard en rentrant, notre constructeur nous prosose d'en mettre un à la place de la trémis en attendant d'aménager les combles et après faire un placard en dessous de l'escalier.

Je ne sais pas trop.

Par contre je ne vois pas ce que tu veux dire dans tes deux derniers points.

Merci LBP51,

Qu'est ce qu'une menuiserie OF?
Que conseil tu par rapport à la salle de bain? on voulais inversé avec la chambre?

Bonjour,

Encore un plan en "V" mal foutu alors qu'un volume plus simple permettrait une meilleure organisation, une meilleure exposition et un meilleur aménagement (y'a qu'à voir la forme du cellier et de la SdB...)
Si ça ne dérange pas tes amis de ne pas avoir d'ouverture au sud, c'est leur problème, essaies de ne pas reproduire les mêmes erreurs qu'eux.

T'as le plan de masse?

++

re,

pour le dressing : sans cotes pas facile mais il me semble (par rapport au couloir et au wc) qu'il ne sera pas assez large : tu ne pourras pas mettre une penderie 60cm de chaque coté (coté chambre et coté cellier) car tu ne passeras pas entre les 2 bref, je n'appelle pas çà un dressing, mais de la place perdue.

pour le cellier : chez moi on y stocke les denrées (légumes, fruits, lait...) qui n'ont pas besoin de chauffage, au prix du m2 constructible çà m'étonne toujours de voir les celliers au milieu des logements.


pour le "V" demande à ton ami qu'il liste les avantages (à part faire joli pour ceux qui passent dans la rue, et encore...) puis qu'il liste les inconvénients : facile il n'y a qu'à ajouter le prix aux remarques faites plus haut

bonjour
je trouve aussi que le "V" donne des pièces biscornues,difficiles à aménager et à vivre
et que le pignon au sud sans ouverture est une aberration ;
un lave-mains est-il prévu dans les toilettes?

Bonjour Toto,

Merci pour ta réponse honnête, même si tu es direct comme tu dis, si on mets unsujet sur ce forum c'est pour entendre les avis et échanger nos points de vus.

Pour te répondre, la distance entre l'îlot et le plan de travail sera de 1m05.En ce qui concerne l'îlot il n'y aura que la plaque de cuisson, comme j'ai ditc'est mon premier plan donc à ce moment je n'avais pas fait le tour des siteset cuisiniste.
L'évier sera sous la fenêtre et le robinet passe aisément.

Pour l'expo au sud, c'était le but de mon post d'échanger avec des personnes quiont pourquoi pas cette expo. Je cite le cas de mes amis car c'est le cas leplus récent de maison neuve avec cette expo.

Moi-même, dans ma maison actuelle je suis dans ce cas maison de 1978 mais pas depièce de vie ouverte et je trouve que l'après-midi dans la salle à manger coté Est-ilfait très chaud (pas bien isolé) donc j'avais peur qu'avec une ouverture côtésud même sur une maison bien isolée il fasse chaud.

J'ai demandé au constructeur dès le départ une fenêtre mais il m'a ditqu'esthétiquement ça ne le ferai pas. C'est pourquoi la proposition de LBP51est intéressante.

Je crois que si je pose des questions sur ce plan et mon projet c'est que monmanque d'analyse n'est pas pauvre, je ne dis en aucun cas que je vaisreproduire ce schéma mais c'était juste une constatation.

Dans ce cas, je peux aussi donner le cas d'une personne qui as une grandeouverture au sud avec sa terrasse et qui les jours d'été ne peux pas manger sursa terrasse le midi ou s'exposé l'après-midi.
Après dans le Cher effectivement les jours de grande chaleur ne représente pasla majorité de l'année mais ne pas pouvoir en profiter ces jours-là!...!!

Merci de me donner des propositions d'amélioration comme l'a fait LBP51

Bonne journée

Par rapport à l'exposition: Effectivement sur une terrasse plein sud non couverte tu n'iras pas aux heures chaudes. Mais il suffit qu'elle soit couverte pour que ce soit parfait. Je suis sur la région toulousaine (souvent très chaude) et nous mangeons malgré tout tous les midis sur la terrasse. Couverte.
De même pour l'ouverture au sud. C'est super agréable en mi-saison. Tu risques de la fermer (ou de fermer un peu les volets) aux heures les plus chaudes en plein été. Sauf si tu as un auvent bien calculé qui fait rentrer le soleil à la mi-saison et ne le laisse pas rentrer en été. Il y a des sites (ideesmaison en fait partie je crois) qui permettent de calculer la longueur et la pente nécessaire du auvent.

Mais se priver de grandes ouvertures au sud me semble vraiment dommage.
Je rejoins les autres avis sur la forme en V. Je déteste les pièces biscornues que ca engendre.

Bonjour,
Je partage les differents avis ci dessus.
Ce long couloir juste pour pouvoir acceder au garage me parait vraiment une abération (tous les m² "perdus", ca merite en tout cas de se poser la question ?)
Si je peux me permettre, dans l'approche, je trouve toujours domage de partir bille en tete sur des plans de maison "type" hors de son environnement (par exemple, une maison "en V").
Pourquoi ne pas essayer (meme sur un bout de papier tout bete pour commencer) de representer votre terrain, avec les orientations, les vues sympas (là ou a priori il faudrait mettre des fenetres ou des baies vitrée) les vues qu'on prefere eviter... et penser la maison comme ca (le coin le plus sympa c'est là => hop baie vitrée, piece de vie => du coup pas loin de la piece de vie, cuisine ou cuisine ouverte, ilot ce que vous voulez... et ainsi de suite.
Après ce "plan rêvé" aura tout le temps d'etre challengé, et confronté aux dures loi de la réalité.
Difficile de donner des suggestion sans connaitre le terrain...
Est-ce que vous avez essayé un L en redressant le V, avec le garage à l'ouest de la piece de vie, recupérant le couloir pour caser le dressing, et du coup l'entrée a la place de la SdB et la Sdb / WC / buanderie a caser dans l'espace dressing/WC/Cellier du plan ci dessus ?

Pas mal !
au niveau du garage ,penser à une porte de service à l'arrière et à un éclairage naturel

Merci beaucoup pour vos conseils et votre temps.

Mais je tiens à faire quelques précisions, sans trop vouloir défendre le constructeur car je travail comme MO donc je connais leur méthode et leur travail, celui ci ne travail pas sur plan tout fait nous concevons avec lui comme j'ai déjà dit, ce n'est qu'un 1er plan qui moi ne me plaisait pas entièrement que l'on peut travailler sans soucis, nous avons aussi fait sur maison droite mais mon ami n'aime pas dans un couple il faut faire des concessions!!

Et franchement avec ce plan en tête je n'arrivais pas à imaginer autrement donc un grand merci à vous.
Pour le garage on a prévu une porte à l'arrière. Mais le soucis c'est que l'on voulais absolument pourvoir aller du garage à la maison par l'intérieur.

Au niveau dimension le coin salon et salle à manger seront ils bien distincts?

Pour les combles si je comprend bien la question pour le moment nous avons parlé de fenêtre de toit.
Pourquoi sur pignon c'est mieux, gain de place??

Pour les fenêtre vous avez raison, je lui ait demandé des vues on les aura au prochain rdv.

Batou tu le met où le cellier dans ta proposition, désolée j'ai pas tous compris.

Bonjour,

Pour te répondre

[color=#000000]Communication entre la zone habitable et le garage qu'il faut sérieusement revoir.[/color]

• Pas de zone tampon entre le garage et la zone habitable. La porte devra être étanche, isolée et sécurisé.
  Sympa de se réveiller avec le ronron du moteur.

Peut être très mauvaise idée mais c'est nous qui avons voulu cette dispo pour le garage on ne voit pas d'autre solution pour pouvoir entrer dans le garage par l'intérieur.

• Chambre 2 de 10m² sans placard intégré.

Il y aura un placard intégré

• C'est vraiment dommage de perdre de la place avec des meubles dans une si petite pièce.

Une fenêtre deux vantaux, cela mange de la place, surtout que là il en manquera. Une fenêtre toute hauteur de 0,90m X 2,15m apporterait plus de lumière et de confort.
Salle de bain contre la chambre 1, ce n'est vraiment pas top pour les nuisances sonores.

Je vais voir pour les fenêtres
Chambre 1 qui est une chambre avec un dressing séparé. Par certain que le dressing se justifie ici car il est un peu juste pour s'habiller et circuler.
Un mur dressing irait bien mieux et tu pourrais récupérer des m² qui font défaut ailleurs. Même remarque pour la fenêtre.
Avec une porte fenêtre et une baie vitrée, il ne me reste pas bcp de place pour mettre des meubles.
Merci pour tes remarques

Toto,

Effectivement je viens de voir, avec l'I phone ce n'etait pas visible!!

Ha oui dans ce cas, ca change tous.
Ho que si j'aimerai changer des choses c'est la raison de mon poste.

Merci également pour les vélux oui j'étais au courant de tous ça, je ne comprenais simplement pas réellement la question et voulais m' assurer que l'on parlait de vélux. (jamais parlé avant)


Le constructeur me fait deux plans, un avec la fenêtre sur le pignon et un sans pour voir. Donc je ne fais pas confiance les yeux fermés non plus.

Rien n'est encore définitif et signé