Avis sur plan de maison R+1

Bonsoir,

Vi-Ly a écrit:

...
Le garage "actuel" est destiné à long terme (retraite, ou si accident) à être transformé en chambre...

raison de plus pour éviter ce passage garage/cuisine .

je verrais plutot une porte sous l'escalier.

le mur de refend (garage-cuisine) va apporter le froid dans la pièce de vie : il n'est pas isolé, vient du garage et se prolonge sans aucune protection thermique.

Merci Elisa pour ces remarques.
Pour la porte garage/cuisine, on se pose aussi la question... et effectivement elle serait mieux sous l'escalier. Cela permettra d'avoir plus de place utile dans la cuisine.
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La première chose que nous ferons dans les travaux, sera d'isoler ce garage. Même s'il n'y aura pas de chauffage tout de suite, cela permettra d'avoir moins de déperditions thermiques.
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Mon interrogation est aussi sur la fenêtre de ce garage... est-ce utile d’agrandir la fenêtre ? Comme elle est au Nord, cela nous fera peut être plus perdre de la chaleur qu'apporter de la luminosité. Sachant qu'on ne reste pas forcément la journée dans la chambre...

Vi-Ly a écrit:

Mon interrogation est aussi sur la fenêtre de ce garage... est-ce utile d’agrandir la fenêtre ? Comme elle est au Nord, cela nous fera peut être plus perdre de la chaleur qu'apporter de la luminosité. Sachant qu'on ne reste pas forcément la journée dans la chambre...

à voir, rien n'empêche de demander un linteau plus long, et d'y réfléchir plus tard.
il faudrait que cette fenêtre de garage soit au même niveau de qualité (thermique) que les autres, faites le préciser sinon , pour un garage on met souvent le "bas de gamme".

et pour la position de cette fenêtre (et de la porte si elle bouge) : réfléchir aux futurs travaux, il faudra au moins une mini sdo => évitez d'avoir double travaux de démontage-déplacement...

à propos de fenêtres : j'en ajouterais 1 dans le wc du rez.

question : où sont prévus lave-linge, sèche-linge, chauffe-eau, chauffage, balai, aspi...

Bonne idée pour le linteau, on va voir ça.

La salle d'eau, c'est le point noir. On pense à faire le garage plus grand (qui descendrait vers l'est, plan de masse) jusqu'à la petite fenêtre. Le problème c'est soit de passer par le garage (pas top du tout) ou de casser le mur (et je ne sais pas si c'est possible), ou de la mettre dans cette fameuse future chambre, côté cuisine quitte à avoir une petite chambre.

Lave-linge (pas de sèche linge), prévu dans ce garage côté cuisine, mais après on pourra toujours le rebasculer dans le garage à venir. Pareil pour le chauffe-eau.

Aspi, balai, rangement, sous l'escalier.

**utilisateur banni** a écrit:

...

Pour la luminosité du garage, j'imagine que vous aller remplacer la porte du garage par une baie vitrée. Ca existe en standard même en GSB.

ké porte ?

=> Toto : tourrrrrnicoti, tourrrrrrnicoton ... go pour ta petite révolution

Merci de vos réponses!

Pour les toilettes du rdc, je veux bien la révolution pcq les mettre sous les escaliers me plaisait pas trop... mais j'attends de voir

oui on peut considérer le garage comme à vélo vu que le vrai garage sera fait plus tard (en bleu sur le plan de masse).

Ca gêne vraiment des portes en 73 ? je ne me rends pas compte...

J'ai du mal avec l'orientation

Vi-Ly a écrit:

... On pense à faire le garage plus grand (qui descendrait vers l'est, plan de masse) jusqu'à la petite fenêtre...

"qui descendrait vers l'Est" , mais pour le moment il ne peut descendre qu'à l'ouest coté entrée ; à l'est c'est la cuisine non ?

questions :
où est l'entrée du terrain ?
ou se trouvera la porte de la maison ?
le garage bleu sera contre quelle façade ?
où sera l'accès garage sur le terrain ?

bref, si on pouvait avoir les plans dans le bon sens, ou tous dans le même sens avec l'orientation sur chaque, çà aiderait
les cotes seront également les bienvenues.

C'est vrai qu'on est habitué à voir notre projet dans ce sens (par rapport à la route), mais le voici dans le même sens que les plans de la maison. J'ai ajouté une partie bleue pour le garage, qui devrait être comme ça à terme. J'espère que ça vous aidera à y voir plus clair

Le sens de l'entrée est représenté par la flèche rouge (direct pour ranger les voitures!)
Edit : avec le Nord en haut




Pour les cotes, elles sont à côté des plans de la maison. Elles ne sont pas assez nettes ? Concernant le garage il fera 6m de large, bien grand pour garer 2 voitures cote à cote.

Bonjour

C'est mieux pour l'entrée et le wc. Par contre, dommage à l'étage que la chambre 1 soit au nord, ne bénéficiant jamais du soleil, alors que le dressing et la salle-de-bain sont à l'est. (si j'ai bien compris l'orientation).

Bonjour,

Vous avez les plans de façade de votre maison ?

Si j'imagine la façade avant de votre maison, même si elle n'est pas orientée plein sud, ce n'est pas pour autant qu'il faut faire de cette façade un bunker. Aucune fenêtre à l'étage de ce coté, et au RDC, on se retrouve avec 2 portes et une micro fenêtre si j'ai bien compris...

Je noterai par contre le gros point positif (mais qui apporte un gros inconvénient), c'est la position du toilette du RDC. Pour une fois que pour ce type de maison, il n'est pas visible de la pièce à vivre, ça c'est bien. Par contre, vous perdez beaucoup de place dans la pièce à vivre à cause du dégagement créé... Il y a du boulot !

Petrouchka, tu as bien compris l'orientation et merci pour ces retours. La salle de bain a été mise au dessus de la cuisine, pour les liaisons d'eau. La chambre 1 n'aura pas le soleil direct mais je pense que ce sera la chambre la plus agréable de l'été (il peut faire très chaud par ici).

En Savoie comme chez moi, l'hiver compte plus que l'été. Les chambres au nord sont plus tristounettes et ne bénéficient pas de chauffage gratuit quand il y a du soleil

Merci à tous pour vos remarques !
Concernant les fenêtres, oui côté toit il n'y en a pas, nous sommes imposés sur la pente de toit et cela ne me semble pas vraiment possible de faire autrement... On aurait bien fait un plain pied, mais pas la place sur ce terrain.

Pour Toto, et les autres qui préfèrent que le Nord soit en haut (perso je préfère la porte d'entrée vers le bas, plus facile de me projeter intellectuellement), mais respectons la norme, voici les plans :





C'est vrai que l'hiver compte plus que l'été, mais il ne faut pas non plus le négliger. Perso, s'il y avait eu la place de mettre un dressing de ce côté là, j'aurai pris cette chambre. Je préfère dormir dans une pièce fraiche ^^ Et la route n'est pas de ce côté là. Au moins, elle a ces avantages ! Après je ne vois pas du tout comment réorganiser aussi bien le 1er étage que maintenant...

elisa21 a écrit:

...
le mur de refend (garage-cuisine) va apporter le froid dans la pièce de vie : il n'est pas isolé, vient du garage et se prolonge sans aucune protection thermique.

Euh, moi, je vois un isolant !

Bonsoir,

zadene a écrit:

elisa21 a écrit:

...
le mur de refend (garage-cuisine) va apporter le froid dans la pièce de vie : il n'est pas isolé, vient du garage et se prolonge sans aucune protection thermique.

Euh, moi, je vois un isolant !

c'est possible
j'ai ajouté les traits bleu pour "le froid" et entouré en rouge la partie qui me semblait faire défaut, mais il se peut que ce soit un pb d'écran et de lunettes
dans ce cas, ne pas tenir compte de mon commentaire précédent, merci "Zadene" pour la remarque.


et quitte à reprendre l'image sous paint : en retournant le wc du rez, çà permettrait de ne pas avoir les canalisations contre la pièce de vie, et de garder le passage possible quand la porte d'entrée est ouverte.
si c'était pour moi j'inverserais également l'ouverture porte d'entrée.

en plus du petit écran habituel, la connexion ce soir est catastrophique, entre les temps de réponses et les coupures, j'abandonne,
bonne soirée.

Très intéressant Elisa, merci ! Je vais proposer cette solution à mon homme pour l'entrée et les wc, et voir ce qu'il en pense. En tout cas moi j'aime bien Ca permet de poser ses affaires sans être bloqué (surtout si plusieurs personnes). Et bien vu pour les canalisations

Par contre le sens de la porte d'entrée, je pense la laisser comme ça. Je n'aime pas trop le fait qu'elle "cogne" l'escalier... si quelqu'un descend, on pourra toujours le voir à temps pour éviter de lui mettre la porte au nez, pas dans l'autre sens.

Concernant la partie bleue, c'est une poutrelle hourdis, qui se continue suivant les pointillés.

Encore merci pour le temps passé, c'est tout bête mais on n'y avait même pas pensé

Vi-Ly a écrit:

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Concernant la partie bleue, c'est une poutrelle hourdis, qui se continue suivant les pointillés.

non, au rez ce sera un mur de refend, qui part de l'extérieur , ferme entre garage/cuisine et se prolonge de +-1m dans la pièce de vie.
c'est cette partie que j'avais vue sans isolant.


effectivement, pour la suite, ce refend est remplacé par une poutre représentée en pointillés.

et le plancher haut (dalle de l'étage) sera de type poutrelles-hourdis posé sur les murs, le refend et la poutre

Mais comme je l'ai dit, une des premières choses qu'on fera sera d'isoler ce garage, même si on ne l'aménagera pas forcément tout de suite

Petite question, tu es insomniaque Elisa ? Parce que répondre à 2h20, chapeau

C'est vrai Toto, on va peut être faire l'isolation par le cst. A voir la plus value que ça nous fait.
Et sinon la révolution du wc du rdc ? je n'ai pas oublié

Et voilà le résultat en prenant en compte vos idées (surtout celles d'Elisa, merci )


Il faut encore qu'on voye où exactement mettre la porte sous l'escalier pour ne pas se prendre l'escalier et pour mettre une cloison pour une future sde, représentée sommairement par l'évier (qu'on mettra surement tout de suite)
Pour cela on attend de revoir notre constructeur, et aussi pour voir s'il peut l'isoler de suite (et surtout combien ça coûterai).