Plan maison contemporaine 180m²

Tu n'auras pas beaucoup de réponse sans donner l'orientation , les cotes ...
où se trouve l'entrée ?

J'aime bien les maisons contemporaines..... avec les évacuations
des WC et de la salle de bains qui tombent pile poil au milieu du salon !!

Bonjour,

Difficile de donner des avis avec ce plan minimaliste :
- pas d'orientation
- pas de surfaces ni de dimensions

Et accessoirement il est interdit pour un question de salubrité, de faire ouvrir la porte des WC dans une pièce dans laquelle le repas est servi...

Sans compter les bruits "Plouf" et "PROUT" à 2m de la table. Vous allez apprécier les petits déjeuners avec votre famille ou vos amis...

Salut

Question mise en page, c'est vrai que c'est plus lisible quand on met l'etage au dessous ou au dessus du plan.
Par contre c'est bien d'avoir mis des axo en lien avec le plan de manière à visualiser les différents volumes.

Maintenant niveau conception je trouve ça compliqué pour faire quelque chose d'assez moche. Les espaces sont pas terribles et l'extérieur copiant une esthétique moderne année 1930 est pas cool non plus...
D'un point de vue pragmatique pourquoi développer un linéaire de façade aussi important pour ne pas y mettre d'ouvertures?

freedo a écrit:

Salut

Question mise en page, c'est vrai que c'est plus lisible quand on met l'etage au dessous ou au dessus du plan.
Par contre c'est bien d'avoir mis des axo en lien avec le plan de manière à visualiser les différents volumes.

Maintenant niveau conception je trouve ça compliqué pour faire quelque chose d'assez moche. Les espaces sont pas terribles et l'extérieur copiant une esthétique moderne année 1930 est pas cool non plus...
D'un point de vue pragmatique pourquoi développer un linéaire de façade aussi important pour ne pas y mettre d'ouvertures?

J'adore cette dialectique pour dire que c'est nul
C'est tout Freedo ça

**utilisateur banni** a écrit:

Il y a une marche entre séjour et salon ou l'escalier coupe une poutre ?

regardes la 3d, c'est bien des marches

Un truc qui m'inquiète grave , sur la vue 3D on le voit bien . . . le canapé est presque face à la baie vitrée ! ! !
ça ne va pas du tout pour placer la télé et le homme cinéma ! ! !

Ebé, Zizi va tomber raide en voyant tous ces commentaires...

(je sens que ça va partir en c... )

Ciboulette t'as fait une erreur.. on sait bien que Canapé et Homme c'est lié..
par contre.. home cinéma c'est lié avec Maison (hoMe..... et pas HOMME.. ) mais du coup
j'ai bien rigolé !!
ça complétait bien les petits détails que l'on trouve dans ce plan..
en fait.. le seul truc qui convient dans ce plan.. c'est le garage..

POur Zizi44 : tu nous signales une maison de 180m² avec des plans que TU AS FAIT ?
soit t'es architecte et dans ce cas-là... t'as du sécher pas mal de cours..
soit t'es pas au courant des lois.. Sache qu'au dessus de 170 m² t'es obligé
de faire appel à un architecte (ben oui.... ça grève le budget, mais ça évitera
la canalisation des WC de l'étage au milieu du salon)...

**utilisateur banni** a écrit:

bertrandm31 a écrit:

Ebé, Zizi va tomber raide en voyant tous ces commentaires...

(je sens que ça va partir en c... )

C'est bien la première fois que je passe une bonne soirée grace à un zizi autre que le mien

Bon je vais essayer d'arrêter de troller.

Le sujet est grave.

rrhhôôô vous exagérez !
mais j'avoue que ça fait du bien cette histoire de zizi

Citation:

Ciboulette t'as fait une erreur.. on sait bien que Canapé et Homme c'est lié..
par contre.. home cinéma c'est lié avec Maison (hoMe..... et pas HOMME.. ) mais du coup
j'ai bien rigolé !!

tu me prends vraiment pour une bille toi !

**utilisateur banni** a écrit:

Allez, sors le stylo rouge Ciboulette.

OK maitresse Cibou confirme, elle a bien écrit intentionnelement

Citation:

Un truc qui m'inquiète grave , sur la vue 3D on le voit bien . . . le canapé est presque face à la baie vitrée ! ! !
ça ne va pas du tout pour placer la télé et le homme cinéma ! ! !

sur ce je vais laisser ce zizi . . . "Léon, reviens, j'ai le même à la maison" . . .

Vu l'heure on va se faire coincer par le CSA ou un autre truc du genre

Après avoir lu tout ce qui a été précédemment ...

Bon je me dis qu'il me reste encore de beaux jours à venir mdrr.
Donc pour résumer car je pense tout simplement que ce travail est né de votre réflexion et ma foi c'est un début.
Toutefois si vous avez projet un réalisation de cette ampleur, vous serez obligé de le faire réaliser ou au moins signer par un archi autant dans ce ca vous rapprochez des professionnels.

perso ce que je retiens surtout c'est un manque de cohérence et une présence de complication.
Le wc c'est clairement l'erreur de débutant genre je le mets là parce qu'il reste une place.
Mais en parralèle il y a vraiment de gros soucis de conception même, problème de portée de plancher, problème de discontinuité d'isolation entre rdc et étage.

Peut-être c'est même sûr d'avoir essayer de simplifier au maximum, limiter dans un premier temps les alignements hasardeux et surtout garder tout à l'esprit le lien rdc étage. Faire de même avec toutes les pièces en y vivant !!! c'est une image c'est imagines toi y vivre tu résoudras des petits ou gros soucis tout seul ^^

Amuses toi bien

sveltanos a écrit:

Après avoir lu tout ce qui a été précédemment ...

Bon je me dis qu'il me reste encore de beaux jours à venir mdrr.
Donc pour résumer car je pense tout simplement que ce travail est né de votre réflexion et ma foi c'est un début.
Toutefois si vous avez projet un réalisation de cette ampleur, vous serez obligé de le faire réaliser ou au moins signer par un archi autant dans ce ca vous rapprochez des professionnels.

perso ce que je retiens surtout c'est un manque de cohérence et une présence de complication.
Le wc c'est clairement l'erreur de débutant genre je le mets là parce qu'il reste une place.
Mais en parralèle il y a vraiment de gros soucis de conception même, problème de portée de plancher, problème de discontinuité d'isolation entre rdc et étage.

Peut-être c'est même sûr d'avoir essayer de simplifier au maximum, limiter dans un premier temps les alignements hasardeux et surtout garder tout à l'esprit le lien rdc étage. Faire de même avec toutes les pièces en y vivant !!! c'est une image c'est imagines toi y vivre tu résoudras des petits ou gros soucis tout seul ^^

Amuses toi bien

il est tard svetlanos et donc je comprend . . .
Encore une bonne expression de notre totale incompréhension

Bon après lecture des différentes réponses plus ou moins constructive, j'ai modifié mon ébauche de plan.




Au RDC
-les WC rdc ne donnait pas directement dans le séjour comme tout le monde l'avait compris mais dans l'ex bureau qui est devenu dressing.
-ajout d'une porte entre la ch rdc et la sde
-ajout des murs de refends
-ajout d'un poteau dans l'angle de l'escalier
-rotation du canapé face à la TV pour éviter d'autre réflexion de torticolis

A l'étage
-modification de l'emplacement des Wc, la chute se fera dans le cellier
-modification de la SDB, je conserve la douche et la baignoire, je trouve ça utile. Les chutes se feront dans le doublage (tuyau de 40mm)


L'exposition est notée sur le plan


Merci de me donner des critiques constructive afin que je puisse avancer

Salut,
Bon désolé la fatigue avait sans doute gagner on esprit mdrr

Humm Toto le principe du forum est un peu dans ce sens nan ? Après il y a tout de même pas mal de chose à me déranger quand même. Bon idem et assez d'accord avec Toto pour l'ensemble de ses remarques. Après la distribution ca se retravaille donc pas de souci.
Pourriez-vous puisque vous ne voulez pas mettre de cotes ^^ mettre au moins les bonnes fonctions de chaque pièce et le n° des chambres svp pour expliquer ca peut aider.

PS : Ciboulette, une petite consultation pour moi et mon dos please mdrr. J'en profiterai pour un bilan complet


1 - RDC marches entre séjour et salon : Déjà commencez par les décaler un peu vers la droite vers l'Est mdrr. La maçonnerie ne sera plus aligner mais ce n'est as un souci. Pensez tout de même au travers des prob° d'accès que cela peut causer qu'un aménagement extérieur sera nécessaire de la même manière mais c'est une de vos idées donc pourquoi pas sans compter que le terrain est peut être idéal pour cela. Ensuite un retour de cloison au niveau de ces marches pour créer un vide technique pour les canalisations de la sdb.

2 - RDC placard a l'entree ou vestiaire a voir. Pourquoi ne pas percer le mur vertical entre dress et séjour, de cette manière l'accès aux wcs est rendu accessible. Distribution a revoir.

3 - ETAGE intervertir la chambre et le wc au Nord avec la chambre à l'Est. Utiliser le placard pour loger le wc, ca devrait vous faire gagner 1 m² dans le palier. l'évac pourra se faire au niveau du garage.

4 - ETAGE virer ce vide utile sur l'entrée. Les ouvertures seront forcément en fixe et si vous y mettez des VR sympa pour l'entretien. Donc pourquoi ne pas aligner le long de l'escalier. Ca devrait résoudre pas mal de prob° structurels. Ensuite limiter un gaspillage inutile. Vous pourrez ainsi traiter la toiture cuisine et porche plus simplement enfin je pense. Ca réduira aussi pas mal votre cout en garde-corps.

5 - ETAGE vraiment ce palier est pas terrible, inaménageable, grand inutilement à revoir. penser enfin repenser le type d'escalier genre en 2/4 tournant.

5 - GARAGE réduisez un peu la longueur de la porte histoire de pouvoir aménager ou au moins avoir la place de disposer de quelques rangements. mettre une fenêtre aussi c'est bien les fenêtres ^^

6 - CELLIER humm CE ou Poêle ?

CCL : De manière générale, revoir les volumes RDC et ETAGE au niveau de l'entrée et du palier, beaucoup trop de place perdue.

Enfin quelques trucs, par contre parlons prestations :

Maçonnerie, ossature bois ?
Toiture, végétale, bitume, bac acier, membrane, zinc ...
Chauffage ?

Le truc c'est que vous risquez de repartir pour faire des modifs sur une base pas forcément très bonne.
Aussi et dans un souci en parallèle de coût, je ferai une copie des niveaux mais je repartirai de zéro en séparant vraiment les blocs vie, nuit et garage.
Et avant cela je placerai l'escalier sur les deux volumes haut et bas.
A partir de là j'essayerai de placer sur mes deux calques rdc et étage dans la même continuité. Ensuite retravailler le rdc en fonction et repenser le petit truc qui éclaire le séjour en pourquoi pas une seule ouverture où l'on peut mettre autre chose qu'une plante verte.

Cordialement.

NOTA : Je ne me suis pas relu, Ciboulette le fera pour moi

Pour les cambrioleurs c'est mortel, hop la cheville dans le sac eheh

Enfin juste un truc si vous ne changer pas d'idée, prévoyez les linteaux des ouvertures à la même hauteur que les autres. De cette manière dans quelques années, vous pourrez reboucher la différentiel ^^. Donc garder quelques carreaux de carrelage. Si vous veniez à vendre la maison ca pourrait être une option.

1- la marche entre le séjour et le salon c'est une volonté de ma part, donc je garde


2- le dressing était pour moi une sorte de SAS qui permet de distribuer les wc, la ch et la sde


3- je vais revoir l'étage, en effet un peu de place perdu


4- le fixe au dessus de l'entrée peut avoir un vre, il suffit de deviser les coulisses du tablier et vous pouvez laver les lames de volets facilement


5- je vais y réfléchir


6- je vais y mettre une fenêtre mais pour le moment je m'étais plus attarder sur la maison


Niveaux prestation:
-maison brique BGV thermo 2
-menuiserie alu monocouleur
-bec thermodynamique avec module extérieur
-plancher chauffant aérothermie ou géothermie (suivant le budget)
-cloison placo
-toiture terrasse en étanchéité à chaud (donc bitume)

sveltanos a écrit:

Pour les cambrioleurs c'est mortel, hop la cheville dans le sac eheh

Enfin juste un truc si vous ne changer pas d'idée, prévoyez les linteaux des ouvertures à la même hauteur que les autres. De cette manière dans quelques années, vous pourrez reboucher la différentiel ^^. Donc garder quelques carreaux de carrelage. Si vous veniez à vendre la maison ca pourrait être une option.

Qu'est ce que vous avez contre les marches, vous ne savez pas descendre et monter une ou deux marches?

Ce n'est pas une maison pour des PMR!!!!

Oui mais tu n'accueilleras jamais de jeunes enfants ou de personnes agées? Pour une revente cela peut être un vrai point pénalisant. Mais bon chacuns ses gouts et puisque les plans te conviennent ainsi!

Bon inutile que je continue je préfère attendre votre nouvelle mouture
Niveaux prestations
bien sauf le traitement de la couverture hihi
et l'iso ?

zizi44 a écrit:

-toiture terrasse en étanchéité à chaud (donc bitume)

mdr
Voyez à faire des simulations différentes ^^

bon we et à bientôt

PS : Pour la marche c'est juste en terme d'aménagement intérieur c'est tout. Après quelques constructions de ce type, je te livre juste les conclusions ni plus ni moins et je comprends tout à fait le côté sympa de la chose esthétiquement parlant. En revanche prévois une circulation suffisante autour de la table.
Un jour tu fêtes un anniversaire où vous êtes 20 personnes ^^.
Après il pourra toujours être envisageable de créer une rampe d'accès intérieur >> "l'homme de fer"

Dans une maison de ce standing là (du moins sur un plan ! ) je ne comprends pas ta persistance
à placer le WC au bout d'un dressing !
tu te vois chez tes amis traverser un endroit plein de fringues (et pas forcément rangé)
pour aller aux toilettes ???
celui de l'étage est maintenant bien mieux placé (même s'il manque un lave-main).

+1 avec la perte d'espace à l'étage provoqué par le vide... Sur la cuisine (????) et ce
grand palier ! ce n'est pas parce que l'on a beaucoup d'espace, que l'on doit en sacrifier
pour du vide intersidéral...

et encore +1 avec les autres.. tu peux mettre les surfaces et les portes d'entrée des pièces ?
c'est quand même plus commode ;) merci !