Plan de notre future maison, demande d'avis

Bonjour,

beaucoup de points à revoir pour moi. En voici certains

- Séjour peu lumineux car pas assez d'ouvertures
- Vous ne pouvez pas rentrer dans la salle d'eau si quelqu'un se brosse les dents
- Vous ne pourrez pas refermer la porte des WC si vous êtes dedans
- Vous ne pourrez pas aller à la salle d'eau sans avoir refermé la porte de votre chambre (solution mettre des portes à galandage)
- Vous ne pourrez pas descendre l'escalier si la porte d'entré est ouverte
- Si vous comptez faire de la chambre 1 une chambre parentale la taille du dressing est plus qu'insuffisante

Bref il a encore pas mal de travail

Bonjour
en plus de ce qui a été dit, j'essaierais d'inverser au rez-de-chaussée ,la salle de bains et le cellier pour avoir un éclairage naturel le matin pour la toilette;
je mettrais une fenetre sur le pignon gauche pour la cuisine
les chambres de l'étage sont un peu mal proportionnées (étroites et en longueur)
voir si le lavabo peut ne pas être contre la cloison de la chambre(bruits de robinetterie gênants)
bonne continuation

**utilisateur banni** a écrit:

Ce que j'aime bien.

-L'orientation et la disposition des pièces de vie.

-Les fenêtres sur pignon pour les chambres sous comble.

Ce que j'aime moins.

-La salle de bain au sud.

-Le pilier au rdc à quelques centimètre de la cloison.

C'est moche au possible.

Soit vous bougez les cloisons soit vous bougez le pilier, la poutre tiendra aussi bien.

-La confusion de portes au niveau wc/salle de douche/chambre.

-La porte d'entrée qui ouvre sur l'escalier.

-L'entrée directe dans la pièce de vie. (vous avez prévu un placard sous l'escalier ?)

Question.

Vu que vous arrivez par l'ouest de la maison pourquoi ne pas avoir mis la porte d'entrée à l'ouest voir sur le pignon ?

C'est une maison sur catalogue ?

Que peut-on changer ?

toto, tu es fatigué ou c'est moi ? J'avoue avoir un peu de mal avec ces boussoles "stylisées" où on ne sait plus bien si c'est la flèche ou le "N" qui indique le Nord

La sdb est au nord ainsi que la cuisine.
La porte d'entrée est à l'ouest (sud ouest) mais l'entrée du terrain est au sud est . . .

Phyl62 a écrit:

Bonjour
en plus de ce qui a été dit, j'essaierais d'inverser au rez-de-chaussée ,la salle de bains et le cellier pour avoir un éclairage naturel le matin pour la toilette;
je mettrais une fenetre sur le pignon gauche pour la cuisine
les chambres de l'étage sont un peu mal proportionnées (étroites et en longueur)
voir si le lavabo peut ne pas être contre la cloison de la chambre(bruits de robinetterie gênants)
bonne continuation

Je pense que le plus gênant est le WC contre une chambre.
Et que dire de la baignoire totalement en sous pente

Je me répète mais je ne sais pas où est le nord sur le plan d'implantation ?
Du côté de la pointe de la flèche ? Le N au milieu du cadran n'indique rien . . .
En tout cas ça ne correspond à rien par rapport à cette rue et ce hameau ! Cette rue est orientée nord-ouest / sud-ouest . . .J'ai beau retourner ça la tête en bas, je ne vois pas où peut être ce terrain
Donc j'opte comme toto pour un concepteur du plan tordu

**utilisateur banni** a écrit:

ciboulettecat a écrit:

Je me répète mais je ne sais pas où est le nord sur le plan d'implantation ?
Du côté de la pointe de la flèche ? Le N au milieu du cadran n'indique rien . . .
En tout cas ça ne correspond à rien par rapport à cette rue et ce hameau ! Cette rue est orientée nord-ouest / sud-ouest . . .J'ai beau retourner ça la tête en bas, je ne vois pas où peut être ce terrain
Donc j'opte comme toto pour un concepteur du plan tordu

A bon !

Tu en sais des choses.

Tu as habité cette rue ?

Moi je fais confiance au plan de masse donné.

Sinon on ne s'en sort vraiment pas.

EDIT : Pour moi la flèche indique le nord.

jamais habité là mais google map donne un résultat pour le nom de ce chemin, hameau et patelin . . .
et cadastre.gouv en donne aussi un . . . mais comme eux les plans ne sont pas orientés nord/sud . . .
et depuis chez moi, le doigt mouillé tendu vers le ciel ne donne pas d'info . . .

Bonjour à tous,

Tout d'abord merci à vous pour vos différents commentaires.

Concernant l'orientation, c'est bien la flèche qui indique le nord, la cuisine est donc orientée sud.

Je réponderai aux suggestions et remarques en fin de journée, car là je n'ai ni le temps, ni la tête assez réveillé.

Et encore une fois merci pour vos avis.

Je trouve aussi ce plzn mal fichu le wc salle d eau et cellier sont mal positionner la cuisibe et en longeur poteau et evacuation je rejoins ce qui a été dis

Bonjour,

En vrac pour le rdc

Entrée directement sur la pièce de vie, sans placard et porte qui s'ouvre sur la montée d'escalier
Largeur de la chambre parentale juste 2.73 et même 2,62 au niveau du décrochement, placard anecdotique
Salle d'eau parentale sans fenêtre
WC du rez sans fenêtre et je vois la porte en 63 j'espère que mes yeux me joue des tours, 73 c'est déjà pas grand alors 63...
Le décroché au niveau de la chambre parentale n'apporte pas grand chose et si vous comptez faire un porche dans le prolongement je pense que 60cm c'est trop étroit
J'inverserai cuisine et pièce de vie.

En vrac pour l'étage

Salle de bain plein sud avec toilettes intégrés et pour prendre une douche dans la baignoire il va falloir jouer au contorsionniste
Chambres trop étroites, placards mal positionnés

Désolée mais je pense qu'il y a beaucoup de choses à revoir

C'est un choix de votre part une maison à étage ou la zone constructible du terrain est trop petite? C'est dommage de ne pas faire un plain pied sur un terrain de 1500m² surtout avec une surface habitable de 100m²
Vous êtes frappé d'alignement pour le positionnement de la maison?

J'ai vu sur votre récit que la demande de permis de construire à été déposée le 07 septembre. Etes vous prêts à demander un permis modificatif ou pas du tout?

Bonsoir à tous,

Nous allons essayer de répondre aux divers avis que vous avez proposés:

* La chambre du RDC:

Il ne s'agit pas pour l'instant d'une chambre parentale, mais d'une chambre d'amis, notamment pour nos parents et grands parents.

Inversement du cellier et de la salle d'eau: effectivement c'est une bonne idée, qui de plus pourrait faciliter l'aménagement de la cuisine (porte du cellier)

Le placard, nous avions déjà prévu dans rajouter un second ou de modifier celui existant.

Enchaînement des portes: en déplaçant la salle d'eau cela résout le problème.


* L'Entrée et pièces de vie:

Arriver directement dans la pièce de vie: cela ne nous gêne pas du tout, après on pourrait toujours voir pour un muret à mi hauteur afin d'y mettre un meuble de rangement. Pour le placard sous l'escalier c'est une bonne idée.

Porte d'entrée qui s'ouvre sur l'escalier: à faire changer de sens.

Concernant l'évacuation de l'étage ainsi que le poteau à 20cm de la cloison: à voir pour décaler ou agrandir les WC pour intégrer le poteau, et déplacer l'évacuation de l'étage.


* L'Etage:

La salle de bains orientée sud: je ne vois pas le soucis peut être pourriez vous nous éclairer là dessus. La hauteur minimale des pièces étant de 1m70 il ne faudra pas être si contorsioniste que ça. Ou voir si l'on peut changer de place la baignoire

Poisition des WC et du lavabo, peuvent être déplacé en repensant l'aménagement de la SDB.




Pourquoi ne pas avoir fait un plein pied? Il s'agit d'un choix personnel nous ne sommes pas fans des maisons plein pied.

Permis de construire modificatif? Si cela s'avère nécessaire pour les modifications que nous souhaitons mettre en oeuvre pourquoi pas.

Nous faisons peut être des erreurs malgrès les lectures que nous avons pu faire, nous sommes jeunes et nous venons chercher ici des conseils. Pour ceux qui estiment perdre leur temps, pas de soucis en espérant que vous puissiez aider d'autres personnes.


Merci à tous de votre participation.