Votre avis sur plan RDC

Bonjour,

Les biais et angles en quantité, plus les décrochés de façade en forme d'escalier, je n'y suis pas du tout favorable. Et quand je vois le toit et la compléxité de la charpente, je n'ose même pas envisager ce que ça peut coûter !
Avez-vous déjà fait un budget et défini ce qu'il vous était possible de faire. Le m² c'est une chose, mais la compléxité d'exécution compte tout autant... Mais bon, si ça vous plaît comme ça et que ça rentre dans votre budget, pourquoi pas.

Sinon, il manque une penderie dans l'entrée, mais il y a bien assez de place pour en placer une sur le mur en face de la porte qui fait la séparation avec la cuisine. L'ilôt de la cuisine est aussi à déplacer contre le séjour, pour permettre un accès correct à la cuisine. Reste à voir la place disponible pour mettre la table devant l'îlot, ça me semble serré. Le WC n'a pas de fenêtre, il serait peut-être mieux de réduire légèrement le cellier pour pousser un peu le garage et libérer la place en façade pour une petite fenêtre. Où mieux, faire un escalier droit et placer le WC dans l'entrée, en utilisant la petite fenêtre au nord de la porte d'entrée qui donne actuellement dans l'escalier. Enfin, pour l'escalier d'accès depuis le balcon, aucune idée sans le plan du rez et celui du terrain.

Rien à rajouter au message d'Audiojam sauf que..
la porte des wc ouvre à l'envers...

tu comptes mettre des chambres AU SOUS SOL ?????

seulement 27m² de salon... c'est ce que j'ai dans mon 78 M²..; tu mériterais plus vu la surface
totale que va faire ta maison....
7m² de couloir... Lù tu mérites moins !! c'est de la place perdue !
Que d'angles dans la salle de bains....

et pour l'ilot central, je rejoins aussi Audiojam ! regarde bien ton plan.. ta cuisine fait goulot
d'étranglement avec l'îlot central ! A moins que celui ci ne te serve que de table à manger..
dans ce cas là, met une table !!! tu auras la possibilité de l'avancer, de la reculer, voir même de la
changer de position au grès du nombre de personne présentes autour... alors que l'îlot est figé...

et que si tu comptes rajouter en plus une table de salle à manger.. ben tu vas trouver ton salon riquiqui

Aglaé a écrit:

Rien à rajouter au message d'Audiojam sauf que..
la porte des wc ouvre à l'envers...
......................................
et que si tu comptes rajouter en plus une table de salle à manger.. ben tu vas trouver ton salon riquiqui

**utilisateur banni** a écrit:

.............idem
......

+1
beau sur papier (sans regarder les dimensions), mais dans la réalité !!!!!!!!!

Bonjour Jayce

Mêmes avis que tout le monde. Je rajouterais que la surface dévolue à la salle-de-bain qui ne servira que pour une chambre + le dégagement + l'entrée me semble énorme par rapport au reste. La cuisine a l'air d'être plus petite que la salle-de-bain. Il reste du travail...

@ Aglaé, Jayce a parlé d'un terrain en pente. Rien d'aberrant par conséquent à mettre les chambres au sous-sol, qui se transforme en rez de jardin, du coup. Ça permet de privilégier la vue pour les pièces de vie et d'utiliser au mieux la pente.

Tout d'abord je tiens a vous remercier d'avoir prit le temps de me répondre.
Bon apparemment il y a beaucoup de chose qui ne vont pas

Audiojam a écrit:

Les biais et angles en quantité, plus les décrochés de façade en forme d'escalier, je n'y suis pas du tout favorable.

Concernant le premier décrochage en partant du bas, c'est pour respecter les 3m entre ma parcelle et la parcelle voisine.
Ensuite pour les deux autres décrochages à l'entrée, ma femme souhaite un porche à l'entrée, et j'avais pour idée de mettre des parements sur la première façade en biais mais si vous avez d'autres idées je suis largement preneur.

Audiojam a écrit:

Sinon, il manque une penderie dans l'entrée, mais il y a bien assez de place pour en placer une sur le mur en face de la porte qui fait la séparation avec la cuisine.

On a eu la meme idée, c'est prévu exactement comme ça

Audiojam a écrit:

L'ilôt de la cuisine est aussi à déplacer contre le séjour, pour permettre un accès correct à la cuisine. Reste à voir la place disponible pour mettre la table devant l'îlot, ça me semble serré.

Voilà a quoi ça sert de demander un avis, on a tellement le nez d'dans qu'on se demande comment on a fait pour ne pas voir ça.
Si j’agrandis la cuisine en poussant le mur vers l'entrée, de combien de cm dois-je pousser le mur pour entrée l'ilot dans la cuisine et le mettre parallèle à la fenêtre tout en circulant aisément autour ?

Audiojam a écrit:

Le WC n'a pas de fenêtre, il serait peut-être mieux de réduire légèrement le cellier pour pousser un peu le garage et libérer la place en façade pour une petite fenêtre.

Très fort Audiojam, bonne idée, on va faire ça, merci

Audiojam a écrit:

Où mieux, faire un escalier droit et placer le WC dans l'entrée, en utilisant la petite fenêtre au nord de la porte d'entrée qui donne actuellement dans l'escalier.

Tout d'abord un escalier droit prendrait trop de place et empiéterait sur la cuisine. Et puis j'ai souhaité un escalier dans cette configuration là, il faut imaginer un mur de ce style avec des fausses pierres : ( http://media1.forumconstruire.com/photo/large/331584.jpg)

Aglaé a écrit:

la porte des wc ouvre à l'envers...

On va corriger ça, et inverser l'ouverture de porte du côté garage.

Aglaé a écrit:

tu comptes mettre des chambres AU SOUS SOL ?????

petrouchka vient de répondre

Aglaé a écrit:

seulement 27m² de salon... c'est ce que j'ai dans mon 78 M²..; tu mériterais plus vu la surface
totale que va faire ta maison....

si je rentre l'ilot central dans la cuisine, je devrais passer à 31m², c'est assez grand ?

Aglaé a écrit:

7m² de couloir... Lù tu mérites moins !! c'est de la place perdue !

Problème normalement résolu en agrandissant la cuisine.

Aglaé a écrit:

Que d'angles dans la salle de bains...

C'est l'escalier qui veut ça, mon beau père est ébéniste, on pourra faire donc un meuble sur mesure autour du lavabo et le long du mur de la douche.

**utilisateur banni** a écrit:

Vous n'avez visiblement pas prévu d'utiliser le cellier comme arrière cuisine.Tracez la circuit qu'il faut faire pour aller de l'un à l'autre.

C'est bien ce qui nous embête mais je n'arrive pas a faire autrement, je ne peux pas rapprocher le cellier et je ne peux pas déplacer la cuisine. Il faudra soit passer par la terrasse soit par le garage. Mais si vous avez une idée je suis preneur.

**utilisateur banni** a écrit:

Un "dressing de 99 cm de profondeur et si peu large ça n'est pas possibe.

Et si je m'arrange pour mettre le mur de la terrasse au même niveau que la cuisine, je pourrais avoir un "petit" dressing de 2m50 de long sur 1m...

**utilisateur banni** a écrit:

Avant de vous faire une proposition je voudrais savoir ce que vous êtes prêt à changer car on rencontre parfois certains blocages face à des propositions de modifications lorsqu'il s'agit d'une création personnelle.

Si vous pouvez nous aider à améliorer notre plan nous somme tout oui. Mais en prenant compte les remarques citées plus haut difficilement modifiable (premier décrochage et style d'escalier).

petrouchka a écrit:

Mêmes avis que tout le monde. Je rajouterais que la surface dévolue à la salle-de-bain qui ne servira que pour une chambre + le dégagement + l'entrée me semble énorme par rapport au reste. La cuisine a l'air d'être plus petite que la salle-de-bain. Il reste du travail...

pour la salle-de-bain tu as raison mais je ne vois comment réduire la sdb pour agrandir la chambre par exemple, et accéder au garage.
On va réduire l'entrée et en agrandissant la cuisine.

Bonjour,

Citation:

Concernant le premier décrochage en partant du bas, c'est pour respecter les 3m entre ma parcelle et la parcelle voisine.

Je ne comprend pas votre explication . . . Il faudrait un plan du terrain, ça nous aiderait.

ciboulettecat a écrit:

Bonjour,

Citation:

Concernant le premier décrochage en partant du bas, c'est pour respecter les 3m entre ma parcelle et la parcelle voisine.

Je ne comprend pas votre explication . . . Il faudrait un plan du terrain, ça nous aiderait.

Ne pas faire attention à la longueur et à la largeur de la maison c'est faut, c'est plus grand actuellement.

**utilisateur banni** a écrit:

Cet escalier doit se trouver là pour ne pas trop creuser au sous sol ?

oui et un escalier droit prendrait trop place en longueur ou nous obligerez à avoir un pente trop raide.
On est pas fermé à l'idée de revoir le porche d'entrée, je ne sais pas ce que pourrait rendre un abri qui viendrait s'ajouter à la façade, si on met tout ça droit.

Merci **utilisateur banni** l'escalier dans cette configuration là c'est bien trouvé, mon fameux mur en pierre juste en face de l'entrée ça peut le faire. Et du coup on a une sdb sans angle bizarre, un couloir qui prend moins de place, des wc avec une fenêtre, un porte dans la cuisine pas trop loin du cellier.
J'ai mon placard à l'entrée et je peux virer mon mur à droite de l'entrée, coté salon.
Chapeau bas monsieur
Sinon un dressing dans la chambre, une idée ? d'autant plus que j'avais imaginé une porte fenêtre dans la chambre qui donne plein sud dans le coin.

ps: au sous sol le plafond est à 2.50m

**utilisateur banni** a écrit:

Si l'accès au cellier par le balcon n'est pas obligatoire,...

c'est surtout pour avoir une partie de la terrasse couvert

**utilisateur banni** a écrit:

Pourquoi ne mettez vous pas de fenêtres sur les pans coupés du bow window ?

Vous parlez du 1ier pan en bas droite, si oui c'est juste un oublie c'est prévu.

**utilisateur banni** a écrit:

Et dans la même enveloppe en mettant la douche le long des toilettes et en déplaçant la porte d'accès au garage ça donne la profondeur pour une armoire dressing comme vous aviez avant.

heu... je ne vois pas trop,

J'ai répondu trop vite. C'est génial comme ça, la on a un vrai dressing. Merci encore toto
La fenetre dans la sdb ça va pas faire bizarre au dessus de la baignoire ?

Bonjour,

juste en passant ...

bravo pour les modifs et l'optimisation de ce projet

**utilisateur banni** a écrit:

Voilà Monsieur Mbond (bin oui il manque le M à Jayce007 pour faireJaymce007 alors je le mets devant Bond. Ca fait Jayce Mbond 007 )

j'aime bien aussi

**utilisateur banni** a écrit:

Ca n'est pas le plus pratique mais des milliesr de maisons sont comme ça.

On va laisser comme ça, car madame ne souhait pas de parois en verre, trop chiant à nettoyer.
Sinon effectivement une fenêtre au dessus du lavabo comme dans notre appart actuellement.

**utilisateur banni** a écrit:

Voilà Monsieur Mbond (bin oui il manque le M à Jayce007 pour faireJaymce007 alors je le mets devant Bond. Ca fait Jayce Mbond 007 )

Jayce etait deja pris sur le forum, ça fait référence a un dessin-animé de mon enfance (jayce et les conquérants de la lumière) Mais jayce Mbond007 j'aime lol

**utilisateur banni** a écrit:

On voit même que si le placard petit de l'entrée ne suffit pas on peut le compléter avec un placard empiétant dans la salle de bain

Ma femme avait imaginer un grand placard pas loin de l'entrée, sur le mur de la cuisine, mais dans cette nouvelle config, il va falloir se contenter d'un petit...

**utilisateur banni** a écrit:

Pour une suite, donc avec la salle de bain intégrée ce sera plus cher.

why is it possible ?

**utilisateur banni** a écrit:

Ca a tendance à montrer que les murs en biais sont rarement payants ou plutot qu'ils sont dévoreurs de surface..

La preuve est faite

**utilisateur banni** a écrit:

Pour le retrait de 3 m par rapport aux limites du terrain c'est le débord de toiture qui compte, ça n'est pas le mur.

oui c'est calculer avec le débord de toiture.

Merci pour tout **utilisateur banni**, je vais refaire les plans avec les côtes, et réfléchir pour un grand placard pas loin de l'entrée.
En réfléchissant bien, la fenêtre dans la sdb est bien ou elle est, côté Est plutôt que plein Nord.