Avis sur mon projet d'isolation de combles amménageables

Ok, je te file ça demain dans la soirée.
Bonne nuit

Bon, je suis à la bourre....juste le temps de rentrer du boulot, je file dans mes combles faire les mesures et le schéma....

Voilà le schéma que j'ai fait...désolé pour la qualité, j'ai fait vite.
Manque-t-il des choses?



Sinon, j'ai pu accéder aux entraits, leur section est de 70/260 mm et ils sont moisés.
Autre petite modif, le solivage, les solives sont de 65/200 mm avec un entraxe de 40 cm

Voilà, j'attends vos remarques

Matamor

Y a pus personne

Erwannnnnnn.....où es-tu???? I Need you

j'étais pas là la semaine dernière.

me revoila.

cdt

erwan1972 a écrit:

j'étais pas là la semaine dernière.

me revoila.

cdt

J'suis vraiment désolé d'avoir été un peu lourding....y'a pas que le forum dans la vie, c'est vrai
Content de te revoir....je compte attaquer mes combles le premier lundi des vacances de la Toussaint....voilà peut-être ce qui explique cela.

J'ai fait une simu. Et j'ai une bonne et une très mauvaise nouvelle !

Les arba sont pas assez bien dimensionnés pour reprendre le moindre effort supplémentaire !

La cause c'est que les jambes de force ne servent à rien ! Elles réduisent pas la portée de flexion.

Car ces jambes reposent sur un caramel mou qu'est ton entrait moisé (70/260 mm moisés) !

La bonne nouvelle comme faut refaire une méga poutre pour le solivage, on va en profiter pour rendre l'entrait moisé bien plus solide !

Tout simplement on va le désolidariser de la fonction solivage !

cdt

Citation:

les solives sont de 65/200 mm avec un entraxe de 40 cm

60/200 --- > 65/200 donc un poil mieux mais pas transcendantal, il faudra poser des solives supplémentaires sous les cloisons.

on gagne environ 30 kg/m²

ha aussi fait attention, car si là c'est dans le sens de la sécurité, dans l'autre sens c'est plus grave. Plus grave si tu change les données souvent je risque fort de m'embrouiller et faire une bêtise en mélangeant anciennes et nouvelles données .

cdt

erwan1972 a écrit:

Citation:

les solives sont de 65/200 mm avec un entraxe de 40 cm

60/200 --- > 65/200 donc un poil mieux mais pas transcendantal, il faudra poser des solives supplémentaires sous les cloisons.

on gagne environ 30 kg/m²

ha aussi fait attention, car si là c'est dans le sens de la sécurité, dans l'autre sens c'est plus grave. Plus grave si tu change les données souvent je risque fort de m'embrouiller et faire une bêtise en mélangeant anciennes et nouvelles données .

cdt

Message reçu....je comprend tout à fait que ça chamboule tout tes calculs...mais c'est promis, y a plus de changements.
Je ne sais plus si je te l'avais dis, mais il n'y aura qu'une seule cloison là haut et elle sera au niveau d'un entrait.

Si je suis ton raisonnement, faut refaire une méga poutre pour renforcer l'entrait et ensuite on pourra renforcer les pannes afin qu'elles acceptent mon isolation? La base c'est donc l'entrait? Pas moyen de rajouter des faux entraits....d'autres jambes de force??? je suis désolé de ces questions de néophytes

"Tout simplement on va le désolidariser de la fonction solivage !"...comment on fait ça?

Citation:

, faut refaire une méga poutre pour renforcer l'entrait et ensuite on pourra renforcer les pannes afin qu'elles acceptent mon isolation?

yes

Citation:

c'est donc l'entrait?

yes, c'est lui qui est mal dimensionné.

Citation:

Pas moyen de rajouter des faux entraits....d'autres jambes de force???

non, sauf des poteaux dessous

Citation:

"Tout simplement on va le désolidariser de la fonction solivage !"...comment on fait ça?

rajouter des poutres de chaque coté des entraits comme précédemment expliquer. Sauf que là du au problème isolation des combles, il faut que les poutres rajoutées supportent 100% du futur plancher.

On peux plus calculer un truc en disant 20% pour les entraits en place et le reste 80% pour les nouvelles poutres.

cdt

Ok, c'était pour voir si je suivais bien.
Vu le nombre de post, avais-tu noté la présence de deux poteaux sous les entraits (un par entraits) en contact avec la dalle béton du dessous?

Par contre, si les poutres doivent supporter le plancher (donc les solives déjà existantes) faudra ancrer les poutres dans les murs, couper les solives pour qu'elles prennent appuies sur les nouvelles poutres etc....
C'est un boulot de titan auquel je m'attaque
Peut-on voir la solution des poteaux....j'ai tout de même l'impression que ce sera plus accessible pour moi.

Citation:

Vu le nombre de post, avais-tu noté la présence de deux poteaux sous les entraits (un par entraits) en contact avec la dalle béton du dessous?

Et m..erde, oui je l'avais vu mais j'ai oublié pour la simu !

il est tard je reprends la simu demain;

cdt

erwan1972 a écrit:

Citation:

Vu le nombre de post, avais-tu noté la présence de deux poteaux sous les entraits (un par entraits) en contact avec la dalle béton du dessous?

Et m..erde, oui je l'avais vu mais j'ai oublié pour la simu !

il est tard je reprends la simu demain;

cdt

Je vais aussi aller me coucher avec un peu de baume au cœur....y aura peut-être du changement car pour l'instant c'est un peu la déprime à la maison
Merci encore à toi.

Juste une précision, je viens d'aller mesurer pour te donner la place exacte des poteaux.
Sur l'un des entraits il se situe à 2,25 m du mur et sur le second, en partant du même mur, il se situe à 3,1m.
Les poteaux font 14cm de côté (ils ont une section carrée)

Bonne nuit
Matamor

Avec le poteau, çà change tout. Les flèches sont divisé par 10 environ ! L'entrait n'est plus souple.

En même temps j'ai rajouté sur l'entrait la charge du planché prise à 330daN/m². La contrainte d'un plancher est du L/500 pour la plus sévère. Or nous avons une portée entre poteau mur max de 4000mm pour une flèche idéal max de L/500 soit 8mm. En simulation, j'ai une flèche de l'ordre de 3-4mm soit 50% de marge pour l'entrait moisé.

j'ai pris une contrainte de charge de toiture à 8N/mm
soit en fessant le calcul inverse :
G= X dan/m² et S= 36dan/m²
avec 4.4m entreaxe max de ferme (voir plan)
coef de sécu 1.35 et 1.5
q = (1.35*X+1.5*0.36)*4.4 = 8 N/mm

D’où G= 94 DaN/m².

Avec ces données G= 94 DaN/m² et 330daN/m². Les chiffres de flexion cisaillement et compression sont fort raisonnable pris séparément. On a 2.14 Mpa en compression au max et 6.14 Mpa en flexion.
Ces chiffres sont à comparer au limite max pour du C18 de 12Mpa en flexion et 7.6Mpa en traction hors coefficient (flambement, flexion induite ...). Pour les coef c'est des calculs compliqués et longs mais je pense que c'est bon.

donc en conclusion pour ton projet arba entrai ok, solivage léger mais bon, panne insuffisante (à doubler et à fixer aux fermes).

cdt

Si tu étais à côté tu aurais droit à une sérieuse et amicale poignée de main....je suis soulagé, content et reconnaissant pour ton boulot.
J'avoue ne pas avoir tout compris au niveau des charges , mais je te fais confiance.
Bon, il reste donc à doubler les pannes, cela circonscrit plus le problème.

Quelques questions me viennent à l'esprit malgré tout.

• Je dois prendre les mêmes section de bois et les mêmes longueurs?

• Je les fixe aux fermes de quelle façon? Car pour l'instant, les pannes sont donc en double au niveau des fermes, mais elles semblent posée dessus et sont clouées aux échantignoles. Je peux en mettre une par dessus et la solidariser avec celle qui est déjà en place?
  
• Dois-je les placer au même niveau que les autres pannes?
• Je ne dois doubler que les deux pannes intermédiaires?

Merci

Citation:

Je dois prendre les mêmes section de bois

passe au classique 200*80mm c'est mieux !

Citation:

mêmes longueurs

Ben, plus court que l'entre axe des fermes tu aura un problème. Elles vont tomber .

les faire dépasser de 100-200mm c'est bien !

Citation:

Je peux en mettre une par dessus et la solidariser avec celle qui est déjà en place?

voir mieux poser des échantignoles à mi entre axe des pannes actuelles serait un plus (cela renforce tes chevrons).

Citation:

Dois-je les placer au même niveau que les autres pannes?

Cf réponse avant. non si tu peux en mettre à mi entreaxe sinon (vélux) tu double.

Citation:

Je ne dois doubler que les deux pannes intermédiaires?

Toutes les intermédiaires. Sablière et faitière tu peux pas, donc ton plafond de comble aura une partie plate, en gros au niveaux des faux entraits.

cdt

Ok, c'est bon j'y vois plus clair, y reste quelques questions

• Si je ne peux pas mettre les pannes à mi-entraxe (j'ai effectivement des velux, )dois-je fixer la pannes supplémentaires avec celle existante (avec vis, clous???) sur toute la longueur.

• Si je peux faire à mi-entraxe je le ferais, mais les échantignoles, je les fabriques dans des morceaux de pannes ou alors faut une autre section?je me pose aussi la question du sens du bois, il y a sûrement des règles à respecter.
  

• Tu me déconseilles donc de monter mon isolation (et placo) jusqu'au faitage....partie plate obligatoire? C'est ma femme qui va pas aimer.

Une autre petite chose, nous aimerions tout de même voir avec notre constructeur s'il ne peut pas prendre en charge cette partie du renforcement, mais je sens d'ici l'argument imparable "oh on a toujours fait comme ça, ça tiendra!!!"
As-tu une petite formule, une petite démo qui nous permettrai de leur mettre sous les yeux et de leur faire admettre que les pannes étaient sous-dimensionnées.

Voilà voilà

Ah si, une grosse question

Les pannes qui sont côté pignon et donc qui reposent sur les briques, comment je les fixe?
Je me débrouille pour casser le béton du rempanage et faire reposer la panne?
Je me débrouille avec des tire-fond, équerres etc
Après, comme les pignons vont aussi être isolés, y a aussi moyen d'imaginer un système contre le pignon, qui sera caché par la laine de verre et le parement.

Quelles sont les options que j'ai dans ce cas là? comment font les pros

Matamor

Citation:

dois-je fixer la pannes supplémentaires avec celle existante (avec vis, clous???) sur toute la longueur.

pour moi, la fixer au ferme et voir la fixer au chevron, sur toute la longueur inutile voir affaiblissement de la panne.

Citation:

je les fabriques dans des morceaux de pannes

oui

Citation:

question du sens du bois

parallèle à l’hypoténuse.

Citation:

Tu me déconseilles donc de monter mon isolation (et placo) jusqu'au faitage....

oui car on peut pas renforcer la faitière.

Citation:

partie plate obligatoire

oui , mettre un jeu de panne au plus prés de chaque pan de la faitière est délicat, d'un part pour la mise en place et d'autre part la fixation dans le pignon elles sont trop proche de la faitière, l'appui faitière sera dégradé à moins d'important travaux de maçonnerie.

Citation:

"oh on a toujours fait comme ça, ça tiendra!!!"

c'est simple qu'il signe un papier (notice de calcul de la maison) disant qu'il a toujours fait comme çà. Et l'envoyer à son assurance de garantie décennale, il va voir sa prime d'assurance monter en flèche.

Citation:

As-tu une petite formule, une petite démo qui nous permettrai de leur mettre sous les yeux et de leur faire admettre que les pannes étaient sous-dimensionnées.

C'est une à deux pages de calcul, mais c'est simplement l'application des normes Eurocodes (avec NV65 révisé). si le constructeur le veux je veux bien lui fournir.

Citation:

Une autre petite chose, nous aimerions tout de même voir avec notre constructeur

Je sait plus si on l'avait dit mais si la maison à moin de 10ans alors tu a une décennale. La décennale saute si tu fait des modif non assurer (par une charpentier , un ingé structure ...)

Lui faire poser pannes par le constructeur te permettrait d'être tranquille mais surement plus chère.

Citation:

Les pannes qui sont côté pignon et donc qui reposent sur les briques, comment je les fixe?

casse les briques mets un lit de mortier généreux (5 à 10cm d'épaisseur) laisse un poil de jeu autour des pannes (genre tu glisse du contreplaqué fin que tu retire après). longueur d'appui au moin 100mm.

Citation:

Après, comme les pignons vont aussi être isolés, y a aussi moyen d'imaginer un système contre le pignon, qui sera caché par la laine de verre et le parement.

Pas compris, isolation intérieure ? Tu pose rail à placo fixé au mur pignon avec isolation entre. Ou est le problème ?


cdt

Merci encore pour ces réponses claires Ewan

Énervée et en moins de temps qu'il ne faut pour le dire , ma femme a pris le téléphone pour mettre le constructeur face à ses responsabilités et le patron nous contacte demain pour voir.

J'aimerai avoir des arguments solides et je suis en train de surfer pour chercher dans les eurocodes ce qui nous concerne, mais j'ai des difficultés à bien faire le tri....
Y a t-il moyen d'avoir peut-être une petite sélection des textes officiels et surtout leur dire quelles étaient les sections de pannes et chevrons à mettre en place...
Au téléphone, on a eu droit à la fameuse phrase que j’attendais" ça fait trente ans qu'on fait comme ça"
Bref, j'ai encore besoin d'un petit coup de pouce.
Et tu as raison pour la décennale, vaut mieux que ce soit eux qui face la reprise de charpente...et je compte pas payer pour ça!

Merci encore

Citation:

J'aimerai avoir des arguments solides

C'est calculatoire et il t'embrouillera vite ! C'est pas à toi de faire ce boulot de calcul, c'est son job (si prévu dans le contrat d'avoir une charpente habitable) et il garantie son boulot. Demande lui une notice de calcul signé de sa part. Une panne en devers, c'est un calcul de flexion dévié qui réduit fortement les charges que la panne encaisse par rapport à sa position à l'aplomb.

Envoie lui avant qu'il arrive chez toi une lettre avec AR, indiquant que :

Je vous demande confirmation que les pannes de ma maison sous garantie décennale en 200*60mm à devers entre axe 1450mm zone neige A1 pente 45° portée 4280mm sont capable d'encaisser une couverture estimé à 40DaN/m² et une isolation classique 30daN/m² (électricité, rail, Ba13, plus laine de roche 260mm). J'ai eu comme retour d'information en qualité de bois c18 un taux de charge au ELU de 2,24 et au ELS de 9,37 ou en qualité de bois c24 un taux de charge au ELU 1,67 de et au ELS de 7,7 alors qu'il ne faut pas dépasser le chiffre 1.

cdt

Ps: j'ai édité pour retirer cette bétise : Comme les pannes et solive sont de même section je pense que c'est l'origine du problème.

Un grand merci à toi...on va voir demain et faire ce que tu conseilles.
Tu peux préciser ce que veulent dire les chiffres ELU et ELS.
On va en profiter pour lui demander la qualité de bois qu'il a installé.

Une petite question à propos des termes du contrat. Sur notre notice descriptive nous avons, concernant la charpente,"charpente traditionnelle", solivage porteur et sur notre plan d’exécution "comble aménageables"....mais aucunement la mention "charpente habitable".
Par contre, il y a eu trois velux de posés, une fenêtre au pignon et le dessinateur à conçu les plan des combles.

Qu'en penses tu?

Citation:

Tu peux préciser ce que veulent dire les chiffres ELU et ELS.

Une simple recherche sur mon ami google est tu as la réponse :
Etat limite ultime Etat limite de service.

avec des pdf des cours en prime

quand on dépasse 1 soit 100% du max que peux encaisser le bois badaboum patatraque .....

Citation:

Par contre, il y a eu trois velux de posés, une fenêtre au pignon et le dessinateur à conçu les plan des combles.

çà implique que les combles vont être habité donc à isoler.

Citation:

solivage porteur et sur notre plan d’exécution "comble aménageables"

Citation:

Par contre, il y a eu trois velux de posés, une fenêtre au pignon et le dessinateur à conçu les plan des combles.

il a donc prévu un plancher ou on marche. donc on a le choix entre plusieurs truc (voir norme eurocode 1) soit habitation soit stockage soit parking et autre délire.

dans le réaliste il reste deux choix habitable ou stockage

comme il a pas prévu l'isolation c'est pas du habitable donc reste stockage or pas de bol un plancher pour stockage doit être prévu pour au moins 250daN/m² de machin à stocker !!!!

donc faut qu'il refasse le plancher car comme on a vu il est prévu limite pour un planché habitation (150daN/m²).

je pense qu'il préférera rajouter les quelques pannes manquantes que refaire le solivage et les entraits.

cdt

Salut,
C'est Matamorette, la négociatrice et râleuse... Merci pour tout! J'ai tout appris par cœur pour mon entrevue de demain avec le patron.On te tient au courant. Un très grand merci, tu es très clair et précis... et même pour la novice que je suis, je m'y retrouve!

Visite de notre constructeur (le patron s'il vous plait!)
Selon lui, le fait que les pannes se juxtaposent sur 50cm au niveau des arbalétriers et qu'elles soient solidaires assurent la solidité de l'ensemble et permettrait de supporter notre isolation.
Est-ce un argument scientifiquement et physiquement acceptable....Ou alors est-il en train de nous mener en bateau.

Merci

C'était Matamor... maintenant Matamorette au clavier... Je n'ai clairement pas su gérer l'entrevue au sens où, je me rends compte que mes cours de physique du lycée sont bien loin.. Il m'a fait la démonstration physique de la pertinence du positionnement des pannes (juxtaposées) et a souligné qu'il y avait une panne supplémentaire à 50 cm du sol, ce qui assure une solidité complète.
Encore un grand merci pour l'échange téléphonique de ce matin, cela m'a aidée et encouragée! (petite question physique pure... qd il y a de la neige sur le toit, la force s'exerce verticalement ou de manière oblique?)

Citation:

s'exerce verticalement ou de manière oblique?

verticalement.

Citation:

Ou alors est-il en train de nous mener en bateau.

Cela aurait une influence si les pannes était lié entre elles pour en faire une seule mais comme je suis (quasi) sur que non, les 50cm de débord sont du que les charpentiers ont eut la flemme de les couper à la bonne longueur pour faire propre.

Citation:

sous garantie décennale en 200*60mm à devers entre axe 1450mm zone neige A1 pente 45° portée 4280mm

Pour la panne la plus critique, vérifiez chaque donné et re vérifiez chaque donné puis envoyer lui la lettre en AR, avec un truc du style :
Mr XXXX nous avons passez avec votre entreprise un contrat pour une maison ref situez avec des combles aménageable. nous avions fait par de nos doutes sur la solidité des pannes par téléphone le (date) . Je vous remercie d'avoir pris la peine de vous déplacer ce mercredi pour constatez la situation. Je vous confirme que nous avons bien les données suivante : 200*60mm à devers entre axe 1450mm zone neige A1 pente 45° portée 4280mm.

puis la partie précédente :

Citation:

Je vous demande confirmation que les pannes de ma maison sous garantie décennale en 200*60mm à devers entre axe 1450mm zone neige A1 pente 45° portée 4280mm sont capable d'encaisser une couverture estimé à 40DaN/m² et une isolation classique 30daN/m² (électricité, rail, Ba13, plus laine de roche 260mm). J'ai eu comme retour d'information en qualité de bois c18 un taux de charge au ELU de 2,24 et au ELS de 9,37 ou en qualité de bois c24 un taux de charge au ELU 1,67 de et au ELS de 7,7 alors qu'il ne faut pas dépasser le chiffre 1.

avec copie à l'assurance décennal.
après s'il répond pas lettre de relance.

après s'il bouge pas, à vous de choisir entre avocat ou un autre pro pour corriger la situation.
coté avocat je suis pas assez calez, pour avoir une résolution rapide de votre problème.

cdt

Bon, ben je suis moins nulle en méca que ce que je pensais... Il m'a soutenu que les forces s'exerçaient de manière oblique s'il y avait de la neige, soit perp. à la toiture. J'ai eu un gros doute mais c'était trop vague ds mes souvenirs...
J'attends que Matamor rentre du volley et on va te poster des photos des pannes qui se juxtaposent.
J'ai dégoté les coordonnées d'un charpentier qui semble calé. Je vais sans doute lui demander de passer pour qu'il nous fasse un devis.
Avant l'avocat, on va peut-être faire appel à un expert judiciaire (conseil du conseiller juridique que j'ai eu au téléphone) et rappeler à l'entrepreneur qu'en vertu de l'art.1134 du code civil il doit honorer son contrat et en vertu de l'art.1147,il doit réparer si nécessité. Matamorette

Je relis ta réponse... Oui, les pannes sont liées entre elles... Elles sont clouées à leur extrême entre elles... Ca il me l'a bien fait remarqué.

matamor a écrit:

Je relis ta réponse... Oui, les pannes sont liées entre elles... Elles sont clouées à leur extrême entre elles... Ca il me l'a bien fait remarqué.

je complète, qu'est-ce que des pannes liées et solidaires?
Puis-je moi même les rendre solidaires et cela n'augmenterai-t-il pas encore la résistance de l'ensemble?

Le souci avec ce problème, c'est que nous avions prévu de commencer l'isolation de nos combles à la Toussaint. Aussi, nous lancer dans une procédure et un bras de fer avec le constructeur..non merci.
Aussi, je pense que je vais renforcer la charpente moi même et me faire livrer les 12 pannes dont je vais avoir besoin. Chouette, c'était pas trop prévu dans le timming

Merci encore

Je précise rendre les pannes solidaires c'est à dire les clouer boulonner correctement renforce la résistance de la panne de 30% environ. Mais comme vous êtes dans les choux de plusieurs centaines de % ...

Citation:

Aussi, je pense que je vais renforcer la charpente moi même et me faire livrer les 12 pannes

Et comment tu assure la garantie décennale. A la moindre modif la garantie tombe, car le cst se défaussera sur toi. Et vu le zozo, il peu t’avoir fait d'autre petits dans le dos.

cdt

La nuit porte conseil et nous avons décidé effectivement de ne pas reprendre la charpente nous même....la maison a 1 an et c'est sur que perdre la décennale serait une belle connerie!
Bref, j'avoue être un peu abattu et surtout énervé de devoir attendre les réponses et autre décisions de notre constructeur pour commencer à bosser.
M'enfin, vaut mieux assurer...on va encore cogiter cette nuit et sûrement passer à la vitesse supérieure en envoyant lettres avec AR et on verra.
Je vous tiendrais au courant.
Reste à entreposer 200m² d'isolant en attendant de s'en servir

Est-ce qu'en attendant je peux tout de même lier les pannes existantes dans les règles de l'art, ou c'est aussi considéré comme une reprise de charpente?

Citation:

Est-ce qu'en attendant je peux tout de même lier les pannes existantes dans les règles de l'art, ou c'est aussi considéré comme une reprise de charpente?

non çà sert à rien je l'ai déja dit

Citation:

les clouer boulonner correctement renforce la résistance de la panne de 30% environ. Mais comme vous êtes dans les choux de plusieurs centaines de % ...

et en plus la moindre modifs peu être considéré comme un reprise.


cdt

Ok message reçu, je ronge mon frein et ferai ce que je pourrais dans les combles sans toucher à la charpente.
Bonne nuit
Matamor

Hé bé ! Que d'histoire.

On se rend compte que "nous" particulier on est tout de même bien mal armé pour discuter et faire progresser ce genre de sujet avec un artisan/professionel. Et ce malgré la bonne volonté.

J espere que vous arriverez a réaliser votre projet. Dans la technique il n y a jamais d impossible que des solutions - A prix + ou - abordables.

Bon courage dans les démarches.

Au plaisr de voir la suite que vous donnerez à ce projet.

Benj

kaya_973 a écrit:

Hé bé ! Que d'histoire.

On se rend compte que "nous" particulier on est tout de même bien mal armé pour discuter et faire progresser ce genre de sujet avec un artisan/professionel. Et ce malgré la bonne volonté.

J espere que vous arriverez a réaliser votre projet. Dans la technique il n y a jamais d impossible que des solutions - A prix + ou - abordables.

Bon courage dans les démarches.

Au plaisr de voir la suite que vous donnerez à ce projet.

Benj

Merci...On tente de faire réagir le constructeur, les courriers sont partis et on attend.
je suis en train d'isoler les pignons seulement, sans toucher à la charpente.
On vous tient au courant dès qu'il y a du neuf.
Matamor

Bonsoir à tous,

Suite de nos aventures.
Nous avons eu une deuxième avis qui confirme les conclusions d'Erwan (ceci n'est pas un manque de confiance en lui...et je suis persuadé qu'il ne s'offusquera pas de notre initiative).
Nous avons demandé la notice de calcul de notre charpente (qui a par ailleurs été sous-traitée)...aucune nouvelle.
On contracte dès demain une protection juridique auprès de notre assurance. On relance le constructeur avec AR et si pas de nouvelles on fait une mise en demeure (aide d'une avocate), puis on lance l'assurance sur le coup...on est désormais convaincu qu'il y a un sérieux souci.
Pour l'heure, j'ai terminé d'isoler les pignons de mes combles, j'ai modifié les gaines de VMC, bref je ronge mon frein et vais me rabattre sur le jardin....un truc bien physique ça va me calmer.

Citation:

si pas de nouvelles on fait une mise en demeure (aide d'une avocate)

s'il veut pas alors vous avez un vraie choix à faire :
- soit avocate avec un délai de deux ans au pif, s'il y a pas appel et des milliers d'euros dépensé. N'oubliez pas les astreintes pour effectuer le boulot.
- soit faire faire le boulot par un pro (étude et pose) pour avoir la garantie.


cdt

C'est sur que le délai risque d'être long..ou pas.
Je pense que la logique de l'entreprise est de minimiser les problèmes pour ne pas faire trop augmenter les primes de eur assurance.
Car, toutes les maisons construites avec eux doivent avoir le même défaut.
D'ailleurs à ce propos, on est en lotissement et je commence à regarder avec un peu plus d'attention les constructions...j'ai l'impression que les charpente sont légères.
Bref, c'est clair que pour nous, il n'y a pas eu de bureau d'étude ou de calcul fait pour notre charpente...j'imagine que c'est cher d'en faire pour chaque maison mais bon?? À suivre

Matamor

Bon ben voilà, dialogue rompu avec le constructeur...qui nous prend pour des guignolos.
Dixit "ces qui ces types qui font des calculs mais qui sont pas sur le terrain, de toute façon ma pti'te dame, quelque-soi la maison, on utilise les mêmes sections de bois et y a jamais eu de problèmes........"

Il nous a avoué qu'il n'y avait pas eu de notice de calcul pour calculer notre charpente...trop cher de le faire pour chaque maison. Ce que je conçois bien, mais j'étais prêt à débourser 500€ de plus, pour avoir un truc qui se tient...suffisait qu'il le dise.

Donc, j'ai contacté le charpentier qui a conçu et monté notre charpente, voir avec lui si déjà il constate un problème et lui demander un devis pour consolider l'ensemble.
Mais, on ne va pas lâcher le constructeur pour autant. J'apprécie assez peu la tournure de son ton donc il a gagner une communication exclusivement par courrier.

À suivre

Avant de partir au conflit dure et de faire faire les travaux faite un constat par huissier de l'existant.

cdt