Chèque de réserve encaissé avant levée des réserves !
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Bonjour à tous,
Nous cherchons de l'aide pour savoir quels recours nous avons dans notre situation actuelle.
J'ai lu divers récits sur le forum mais la plupart du temps, cela tourne sur le moment de la réception et le fameux chantage aux clefs (que nous avons eut aussi .... !).
Quelques détails sur notre mésaventure :
CCMI signé en juin 2010.
Réception de la maison réalisée le 7/10/2011.
Ce jour là, chantage aux clefs, nous avons donné 2 chèques en séparant les 5% : un chèque des 3% qu'ils ont encaissé avec notre accord et un chèque de 2% qu'ils devaient encaisser suite à la levée des 2 réserves.
Nous avons signés le PV de réception avec réserves.
Je passe sur les 3 mois qui ont suivi la réception avec les x heures passées au téléphone pour les relancer sur les réserves et autres finitions issues d'une liste tierce....
Jusque la semaine dernière, lorsque le chef de chantier nous rappelle en nous annonçant qu'une des 2 réserves sera levée la semaine qui arrivait et qu'il allait venir nous rendre notre chèque qui arrivait à expiration (ben oui 1 an après le chèque n'est plus encaissable !) et qu'il souhaitait qu'on lui en refasse un nouveau.
Je lui ai gentillement indiqué que ce n'était pas la peine qu'il se déplace juste pour un nouveau chèque car je ne lui en referait pas un tant que les 2 réserves n'étaient pas levées. Fin de la conversation.
La semaine dernière, effectivement, une des 2 réserves (crépi d'une façade ) a été corrigée. Nous étions content en nous disant : "tiens ils se bougent enfin, 1 an après !!". Nous attendions que l'artisan faïence en charge de faire la correction de la 2ème réserve (faïence salle de bain) nous contact pour prendre rdv.
Sauf que ... ce matin, je découvre qu'ils ont encaissé le chèque fin de semaine dernière juste avant la date limite de validité du 08/10/2012 !!!
Et ce toujours avec une réserve non levée !
Sont-ils dans leur droit ?
Pouvez-vous nous aiguiller sur les recours possible que nous avons svp ?
Faut-il leur faire un Nième recommandé ? Ou allez directement voir un tribunal ? Si oui lequel ? Tribunal d'instance ?
Ai-je le droit de mettre un poing dans la tête du chef de chantier ?!
Merci d'avance pour vos précieux conseils !
Nous cherchons de l'aide pour savoir quels recours nous avons dans notre situation actuelle.
J'ai lu divers récits sur le forum mais la plupart du temps, cela tourne sur le moment de la réception et le fameux chantage aux clefs (que nous avons eut aussi .... !).
Quelques détails sur notre mésaventure :
CCMI signé en juin 2010.
Réception de la maison réalisée le 7/10/2011.
Ce jour là, chantage aux clefs, nous avons donné 2 chèques en séparant les 5% : un chèque des 3% qu'ils ont encaissé avec notre accord et un chèque de 2% qu'ils devaient encaisser suite à la levée des 2 réserves.
Nous avons signés le PV de réception avec réserves.
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Jusque la semaine dernière, lorsque le chef de chantier nous rappelle en nous annonçant qu'une des 2 réserves sera levée la semaine qui arrivait et qu'il allait venir nous rendre notre chèque qui arrivait à expiration (ben oui 1 an après le chèque n'est plus encaissable !) et qu'il souhaitait qu'on lui en refasse un nouveau.
Je lui ai gentillement indiqué que ce n'était pas la peine qu'il se déplace juste pour un nouveau chèque car je ne lui en referait pas un tant que les 2 réserves n'étaient pas levées. Fin de la conversation.
La semaine dernière, effectivement, une des 2 réserves (crépi d'une façade ) a été corrigée. Nous étions content en nous disant : "tiens ils se bougent enfin, 1 an après !!". Nous attendions que l'artisan faïence en charge de faire la correction de la 2ème réserve (faïence salle de bain) nous contact pour prendre rdv.
Sauf que ... ce matin, je découvre qu'ils ont encaissé le chèque fin de semaine dernière juste avant la date limite de validité du 08/10/2012 !!!
Et ce toujours avec une réserve non levée !
Sont-ils dans leur droit ?
Pouvez-vous nous aiguiller sur les recours possible que nous avons svp ?
Faut-il leur faire un Nième recommandé ? Ou allez directement voir un tribunal ? Si oui lequel ? Tribunal d'instance ?
Ai-je le droit de mettre un poing dans la tête du chef de chantier ?!
Merci d'avance pour vos précieux conseils !
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...
Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert-en-batiment.php
Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert-en-batiment.php
Bonsoir Chatis ,
Vous ne pourrez malheureusement pas faire grand chose puisque personne ne vous a mis un pistolet sur la tête pour signer les chèques .
Je vous propose tout de même de nous faire un petit témoignage : http://myaamoi.dyndns.org/AAMOI/index.php?option=com_content[...]a-temoin&Itemid=145
Taper le cdt , n'arrangera pas non plus les choses
Le tribunal d'instance peut être une posibilité ou le tribunal de proximité selon la somme .
Vous avez toute la SDB à refaire ?
Cdlt
Vous ne pourrez malheureusement pas faire grand chose puisque personne ne vous a mis un pistolet sur la tête pour signer les chèques .
Je vous propose tout de même de nous faire un petit témoignage : http://myaamoi.dyndns.org/AAMOI/index.php?option=com_content[...]a-temoin&Itemid=145
Taper le cdt , n'arrangera pas non plus les choses
Le tribunal d'instance peut être une posibilité ou le tribunal de proximité selon la somme .
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0 0 Membre sympaDe même qu'il devait être interdit de faire des chèques pour des travaux non réalisés. 
La garantie de parfait achèvement étant en plus passée, je ne vois pas comment vous pourriez encore vous retourner contre votre constructeur. Votre réserve dans la salle de bains devient couverte par la garantie décennale laquelle ne recouvre pas les désordres esthétiques
La garantie de parfait achèvement étant en plus passée, je ne vois pas comment vous pourriez encore vous retourner contre votre constructeur. Votre réserve dans la salle de bains devient couverte par la garantie décennale laquelle ne recouvre pas les désordres esthétiques
0 Membre utileMerci pour vos réponses... qui ne vont pas dans le bon sens pour nous malheureusement
On s'est vraiment fait avoir par MAISONS DE L'AVENIR
Aucune parole, aucun respect d'autrui..... c'est hallucinant. Comment font-ils pour dormir l'esprit tranquille ces gens-là ?!
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Aucune parole, aucun respect d'autrui..... c'est hallucinant. Comment font-ils pour dormir l'esprit tranquille ces gens-là ?!
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Env. 60000 message
Je ne suis pas certaine que ce soit "interdit" . . . mais ça n'a aucune valeur. Même daté de 2050, tu peux l'encaisser aujourd'hui
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0 Membre ultra utile 3 0 Membre utileNuméro 2 en France, en 2011: 584 millions de CA et 23 millions de bénef (difficile pour eux de prendre à leur charge la faience de chatis
)
http://bourse.lesechos.fr/bourse/profil/details_societe.jsp?[...]ace=XPAR&codif=ISIN
Comme souvent dans les gros groupes, ils sont plus forts dans la Com et sur le juridique que pour s'occuper des petits soucis de leurs clients.
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0 En cache depuis le mardi 13 janvier 2026 à 23h04
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