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Construction RT2012 - BBC ?

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Construiriez-vous plutôt BBC ou RT2012 ?

BBC (4 votes)
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RT2012 (3 votes)
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7 participants et 7 votes (plusieurs réponses possibles)
 
Env. 20 message Reiningue (68)
Bonjour à tous,

Nous sommes à la recherche d'un projet de construction et nos attentes se précisent actuellement (visite de terrain, rencontre des constructeurs).
Etant dans une phase de transition avec la réglementation, nous entendons différents "sons de cloche".

Nous avons fait les démarches auprès de banque en précisant notre volonté de construire BBC (prêts avantageux.. etc..).
Il semblerait, d'après les différents interlocuteurs que nous avons rencontré (et là aussi les avis divergent), que la RT2012 ne soit pas une réglementation qui permette la BBC.

Certes.. mais comment savoir si ce qu'on nous propose en terme de construction (isolation, chauffage..) permet de garantir cette réglementation.

Jusqu'où peut aller le vice de la RT2012 et y'a t'il une différence importante en terme de coût entre la RT2012 et le BBC ?

Il semblerait que les deux permettent de garantir un niveau équivalent en terme de consommation...

Merci d'avance pour vos précisions!

Jerem
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Messages : Env. 20
De : Reiningue (68)
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 2000 message
Salut

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Env. 10 message Chateauneuf (16)
Bonjour,

pour faire simple, la rt 2012 est très légérement plus performante que le BBC 2005, l'ecart restant faible.

c'est un BET qui te certifiera les performances du batiment

bon courage
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Membre utile Env. 10000 message Rognac 13 (13)
Bonjour

si tu comptes deposer ton permis de construire avant le 31/12/2012 tu peux te poser la question ..sinon ce n'est pas la peine .. ce sera RT2012 ...

et suis les conseils de bien lire le forum .. tu y trouveras toutes les reponses à tes questions Biggrin
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
dimitri16 a écrit:Bonjour,

pour faire simple, la rt 2012 est très légérement plus performante que le BBC 2005, l'ecart restant faible.

c'est un BET qui te certifiera les performances du batiment

bon courage


ben justement je sors d'une formation sur la RT2012
et bien, finalement, pas vraiment, ca reste kif kif
on a étudié plusieurs cas (batiments collectifs) et on les a comparés suivant le bbc RT2005 et la RT2012
pour tous, ceux qui passent just en BBC, sont un peu plus large en RT2012 (5 à 6% de marge)

les methodes de calculs sont complétement differentes (par exmple, en RT2012 le toiture terrasse sont valorisée dans le calcul, ce qui n'etait pas le cas avant)
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Membre utile Env. 7000 message Toulouse (31)
Le poele a granulé et le chauffe eau thermodynamique sont ils valorisés ? Car avant cela penalisait pas mal
C est au pied du mur ... Que l on voit le mieux le mur
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Env. 3000 message La Linotte Climatique (38)
Citation: pour tous, ceux qui passent just en BBC, sont un peu plus large en RT2012 (5 à 6% de marge)

Donc la RT2012 est moins performante que le BBC2005.
A+
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
locaterre a écrit:
Citation: pour tous, ceux qui passent just en BBC, sont un peu plus large en RT2012 (5 à 6% de marge)

Donc la RT2012 est moins performante que le BBC2005.
A+


je sais pas si c'est comme ca qu'il faut le voir
disons surtout que les calculs ont été entièrement modifiés, que les petits logements sont moins pénalisés qu'avant
les calculs sont "un peu" plus proche de la realité


mais encore une fois, nous bureau de controle, nous ne faisons pas de maisons individuelles, là je sais pas trop si ca va changer
nous ne regardons (en habitation) que les bâtiments collectifs

par contre, pourquoi comparé le bbc2005 et la RT2012?
le premier est un label
le second est une reglementation
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Encore une fois, sur des maisons indiv, les coeff (y'en a un paquet) font peut etre que l'on est completement different des bat collectifs

un peu de lecture bien faite
http://www.rt-batiment.fr/
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Env. 3000 message La Linotte Climatique (38)
gill a écrit:je sais pas si c'est comme ca qu'il faut le voir
disons surtout que les calculs ont été entièrement modifiés, que les petits logements sont moins pénalisés qu'avant
les calculs sont "un peu" plus proche de la réalité

Tout à changer en effet, même la surface de référence qui est maintenant la surface de plancher. Les petits logements qui étaient pénalisés pour le BBC ont moins de difficultés à passer le seuil du Cep. Mais, l'objectif de la RT n'a jamais été d'estimer les vraies "consommations" des habitants. C'est un calcul réglementaire permettant de comparer les bâtiments entre eux. Par exemple, le poste pour l'ECS est fonction de la superficie du batiment et non du nombre de personnes .
A+
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
locaterre a écrit: même la surface de référence qui est maintenant la surface de plancher.

attention, non, ca c'est faux
la shon est devenu surface de plancher uniquement vis à vis du permis de construire (facon détournée de modifier le COS pour permettre de construire légèrement plus grand)
pour les calculs de la RT2012, on les fait toujours avec la Shon "classique" (qui apparament va etre légèrement modifiée pour devenir la SHONrt, mais on n'a pas encore la définition exacte)

idem, la definition "batiment individuelle" et "batiment collectif" est differente de la règlementation PMR
là je sens que ca va faire du boulot en plus pour expliquer tout ca!!

Citation:
Mais, l'objectif de la RT n'a jamais été d'estimer les vraies "consommations" des habitants. C'est un calcul réglementaire permettant de comparer les bâtiments entre eux. Par exemple, le poste pour l'ECS est fonction de la superficie du batiment et non du nombre de personnes .



je dis juste que le calcul prend en compte plus de chose pour mieux coller à la réalité
mais ca justement, c'est un point qui est parfois difficile à expliquer aux clients
sur les calculs, le BE annonce des conso qui restent théorique, mais qui sont données/vendues pour réelles (voir comment certains constructeurs communiquent en affichant en gros "10€ de chauffage par mois")
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Env. 3000 message La Linotte Climatique (38)
Ah oui, autant pour moi, j'avais lu un peu vite le courrier du DHUP
http://www.rt-batiment.fr/fi[...]0RT2012.pdf
Merci pour la correction. Après, on va s'étonner que des erreurs de saisie lors des études.
A+
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
C'est clair
là je suis sûr à 99% que sur les premiers projet il va y avoir des erreurs
et la différence de m² sur les deux notions est énorme
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