Maisons Vestales : Question particulière (Gironde)

Bonsoir,
Tu es en CCMI ?
Quand est prévue la réception ?

Oui pas de date officielle à priori entre mi déc et mi janvier si tout va bien

tom&lili a écrit:

-tuiles cassées
-beton laissé qui a durcit dehors
-palettes diverses qui s'entassent
- autres débris que les artisans laissent

Bonjour !!

tuiles cassées : ça peut servir de remblais, voire même de drain
autour de la maison...

Béton laissé qui a durcit dehors : artisan gougnafié qui n'aime pas son boulot !!

Palettes diverses qui s'entassent : si elles sont consignées, ils vont les reprendre,
si elles ne le sont pas tu pourras toujours les faire brûler(on se fait des grillades
quand tu veux, même si le sarment de vigne c'est meilleur ! )

Autres débris laissés par les artisans :
comme quoi ?? des bouteilles d'eau ?? des restes de sac de béton ?
pour les bouteilles d'eau, tu peux gentiment leur faire remarquer qu'un chantier,
c'est pas une décharge, et qu'ici ils sont CHEZ TOI, et qu'il serait logique
qu'ils ne polluent pas ton futur jardin...
laisse leur un sac poubelle bien en vue.. histoire de voir s'ils savent s'en servir
ou pas....

et dernière chose, vérifie ce que dit ta notice signée lors du CCMI... Les débris dus au
chantier ne sont pas la même chose que de la terre en plus (par exemple) la terre en plus
est souvent laissée à la charge du proprio (donc toi) alors que les déchets sont récupérés
par les divers artisans, puisque c'est eux qui les ont "créé"..

et tape un peu du poing sur la table, ne les laisse pas te faire avaler des couleuvres !

Bon courage !

Excellent ! C'est bien ce que je pensais donc je vais faire un ar pour me border
En effet la terre et ce qui est sorti du sol est à moi tout le reste doit être enlevé pour les palettes j'avais bien penser faire bruler mais il y a des moments et des interdictions par la mairie que je ne maîtrise pas

Finalement pas fait d'A/R, le conducteur de travaux est quelque peu psycho rigide, c'est vraiment le seul reproche qu'on peut faire.
par contre le commercial qui est bien sympa a tenu ses engagements. Il a viré toutes les palettes avec moi un samedi matin !

Ca s'appelle jouer le jeu.

Je confirme tout ce qui sort du sol est à virer à notre charge.

Est-ce que les artisans doivent nettoyer murs, vitres etc, avant la livraison ?

Bonsoir,
Euh la terre n'est pas à ta charge non plus !
C'est à eux de te livrer la maison avec le terrain à niveau correspondant aux plans du PC.
Pour le nettoyage aussi je pense puisqu'on doit réceptionner une maison 'habitable".

tom&lili a écrit:

Finalement pas fait d'A/R, le conducteur de travaux est quelque peu psycho rigide, c'est vraiment le seul reproche qu'on peut faire.
par contre le commercial qui est bien sympa a tenu ses engagements. Il a viré toutes les palettes avec moi un samedi matin !

Ca s'appelle jouer le jeu.

Je confirme tout ce qui sort du sol est à virer à notre charge.

Est-ce que les artisans doivent nettoyer murs, vitres etc, avant la livraison ?

Le commercial est donc bien mieux que le conducteur de travaux.. mais c'est normal.. Le deuxième
ne se charge pas de trouver des clients.. LUI... alors que le commercial.. c'est son job de
les trouver, de les garder, et de faire en sorte que le bouche à oreille fonctionne bien..

Pour nettoyer les murs (extérieurs ??? intérieurs ??? )pour les murs je ne vois
pas de quoi tu parles..
par contre, mon constructeur a effectivement fait venir un homme qui a nettoyé
toutes les vitres, ainsi que les montants, dépoussiérés les radiateurs, et laver
le carrelage....
la maison était propre quand j'ai eu la remise des clefs !


Quant à la terre.. je ne peux pas te répondre, pour ma part, ce n'est pas
le constructeur qui a fait le terrassement...donc il m'a laissé la terre
sans s'en charger !

Une question : le constructeur m'a envoyé l'appel de fond à 95% alors qu'il manque l'escalier à poser, du placo à certains endroits (autour d'une fenetre qui avait été cassée par ex)

J'ai demandé au conducteur de travaux un rdv sur site pour faire un point le 7 janvier qu'il vient d'accepter.
Je n'entends pas régler tant que tout n'est pas réglo pour moi.

Qu'en pensez-vous ?

Pour les 5% restants, comment cela se passe t il ?

Bon personnepour repondre, mais aucun pb le constructeur a reconnu sans pb que l'escalier n'étant pas posé, ni les cloisonsde celui-ci fini, aucun soucis.

5% à payer quand les réserves de la réception sont toutes levées
ne pas payer les 95% temps que la maison n'est pas réceptionnable

fouille un peu sur le forum, doit bien y avoir une centaine de posts qui explique ca en long et en travers

Bonsoir,

Beaucoup de réponses là https://www.forumconstruire.com/construire/topic-44166.php

gill a écrit:

5% à payer quand les réserves de la réception sont toutes levées
ne pas payer les 95% temps que la maison n'est pas réceptionnable

fouille un peu sur le forum, doit bien y avoir une centaine de posts qui explique ca en long et en travers

yep j'ai lu oui, le constructeur m'a dit hier qu'il ne pourrait pas réceptionner la maison si les 95% ne sont pas réglés.

"Les 5% de toute façon dit il vous etes protégé par le contrat de construction, ce n'est pas comme avec un maitre d'oeuvre.... "
S'il y a besoin, on revient, etc...

c'est ce qui m'inquiète en fait.

il sait que nous devons réaliser pas mal de travaux par nous meme en suivant et emenagement...

tom&lili a écrit:

Les 5% de toute façon dit il vous etes protégé par le contrat de construction, ce n'est pas comme avec un maitre d'oeuvre....

heu... c'est exactement pareil avec de la maitrise d'oeuvre!!

Donc tu meconseilles de régler les 95% et pas les 5% ?

il me dit qu'il ne peut pas me remettre les clefs, il n'a pas le droit non ?

c'est vraiment lourd cette remise des clefs