Plus value beton pour fondation

Et donc a 200 euros le mètre cube de béton, tu as demandé à ton cst s'il avait remplacé les cailloux par des pépites d'or ?

freddo25 a écrit:

il refuser d'avancer dans le chantier car il ma envoyer un mail ou il nous dit que si on ne signe pas l'avenant pour le surplus il arretera le chantier

Bonsoir freddo25 ,

Donc qu'il arrête le chantier et qu'il l'écrive tant qu'à faire !
Vous de votre coté vous faite un courrier au Garant pour lui faire part de cette décision unilatérale en copie au cst .
Il est d'ailleurs précisé sur l'attestation du garant (assureur ) qu'il faut le prévenir en cas de problème .

Cdlt

Philippe

Bonjour, je me trouve dans une situation quasi-identique, à une différence notable: c'est bien le constructeur qui s'est chargé du terrassement. J'ai été informé, après que les fondations aient été coulées, qu'ils ont utilisé 26m3 au lieu des 13 prévus et indiqués dans la notice descriptive. Explication avancée: terrain trop argileux ayant nécessité des fondations plus larges et plus profondes ! Mais à aucun moment j'ai été informé !!! Et ils me demandent 2700€ ! D'après ce que j'ai lu, je peux refuser de payer c'est bien ça ?

Zyvanico a écrit:

Et ils me demandent 2700€ ! D'après ce que j'ai lu, je peux refuser de payer c'est bien ça ?

Bonsoir Zyvanico ,

D'après vous ?

Le cst peut toujours demandé , ça ça lui coute rien
Et des fois ça marche

Mais prix ferme et définitif .

Bonne soirée

Pour Freddo25:

Pour moi (je précise que je ne suis pas juriste!): le constructeur a donné les plans au terrassier qui a fait les tranchées. Le constructeur ayant coulé son béton dans les tranchées, il a tacitement accepté l'ouvrage fait pas le terrassier (de même que le carreleur qui commence a poser les carreaux a tacitement accepté la dalle/chappe à carreler). Donc ce n'est plus ta responsabilité.
De plus, était-il prévu un certain volume de béton dans le contrat à l'origine (CMI) ? Si non, comment fait le constructeur pour se prévaloir d'un surcroit de béton par rapport à ce qui était prévu ?
Bref, pour moi, il peut attendre longtemps sa plus-value...
D'un autre côté, c'est lui qui doit construire le reste de la maison et il est sûr que ce n'est pas une bonne base pour commencer... Mais au moins ça met les pendules à l'heure (et des 2 côtés) !
Bon courage!

Beone

Bonjour,
Il serait peut-être plus sage d'accepter en ajoutant sur l'avenant une mention du style contraint et forcé pour la poursuite des travaux mais sans être en accord pour supporter cette erreur. Car bloquer un chantier dès le début et risquer 4 ou 5 ans de procédure, c'est un cauchemar.