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Besoin d'avis sur plan maison

Ce sujet comporte 23 messages et a été affiché 4.484 fois
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Bloggeur Env. 10 message Pau (64)
proposition de planNous avions quelques exigences que l'on a du revoir, en effet tout d'abord nous voulions un plain pied mais on a pour obligation une pente de toit à 80% dons on utilisera plus tard les combles pour éviter de perdre la surface étant donné que comme tout le monde notre budget est serré.Du coup nous avons réduit la surface en plain pied (supprimer une chambre) pour éviter qu'on est une surface trop importante quand on amménagera les combles et surtout pour rentrer dans le budget.

Le terrain est plat orienté sud-est / Nord-ouest, l'entrée se fait par l'angle Est du terrain.

Configuration définitive de notre projet :
Au RDC : - espace de jour avec salon, salle à manger, cuisine ouvert, un WC et cellier proche de la cuisine et dans le garage si possible
- un espace de nuit séparé de l'espace jour avec un bureau, une chambre, une salle de bain (baignoire, double vasque et un WC.
- une suite parentale (salle d'eau simple et dressing) séparé de l'espace de nuit et accessible directement depuis le salon.
- le garage ou abri de voiture accolé à la maison
- l'entrée séparée de l'espace de jour mais donnant sur le salon-salle à manger.
1er étage ou les combles seront amménager plus tard faute de budget.

Le constructeur nous a proposé un plan et j'ai besoin de votre avis ?
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Pau (64)
Ancienneté : + de 14 ans
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Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 700 message Yonne
Bonjour,

moi j'aurais peut-être inversé le bureau salle de bain avec la chambre qui colle l'escalier

N'as tu pas peur qu'il y ai des nuisances pour cette chambre qui est d'un coté collée a la salle de bain et de l'autre a l'escalier, a moins de penser a une bonne isolation phonique.

j'essaie également de rapprocher au maximum les point d'eau, pour le confort d'utilisation et les économies, penser a l'emplacement de la production d'eau chaude pour limiter autant que possible les grandes longueurs pour l'eau chaude.

Pense aussi à l'orientation, un minimum de surface vitrée sur les façades "froides", demande toi aussi dans quelles pièces tu veux le soleil le matin, l'après-midi...

Pense au chauffage, beaucoup de gens mettent un poële et regrette ensuite qu'il soit mal placé.

Voila, quelque piste de réflexion.

Bon courage.
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Messages : Env. 700
Dept : Yonne
Ancienneté : + de 14 ans
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Bonjour,

Quel est l'intérêt des plans coupés ?
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.c[...]t-14179.php
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 60000 message
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour.

J'admire les personnes ayant donné un avis.

Pas d'orientation, pas de dimension, pas d'ouvetrure.

Je vois juste un wc avec la porte ouvrant à l'envers, deux coins coupé de dimensions différentes donc moyennement esthétique.

Et j'aimerais voir la toiture en 3D car la gestion du coin coupé du salon, je n'arrive pas à l'imaginer.


Et j'ajouterais, pas un bonjour ni un merci .

Restons zen !
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Messages : Env. 60000

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Env. 60000 message
Ou des pans loupés
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Messages : Env. 60000

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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Des pans oui !

Laugh
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.c[...]t-14179.php
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 19 ans
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Bloggeur Env. 10 message Pau (64)
Bonjour,
Tout d'abord le sujet à pour titre "besoin d'avis" donc je tiens à remercier ceux qui ont donné leur avis en construisant leurs remarques sur leurs expériences ou savoir mais les autres ouvrez vous un sujet de forum intitulé "blagues et remarques hors sujet" mais ne venez pas passer votre temps car nous en n'avons pas à perdre nous.

ciboulettecat : Le bonjour est resté dans mon récit. En effet c'est une partie que j'ai copié-collé pour aller plus vite désolé si cela t'as choqué au point de ne faire que cette remarque. Ah non j'oubliais l'autre sur "les pans loupés" ça reste ton opinion qui se respecte mais vu que ça n'est pas argumenté j'ai du mal à le prendre en considération.

[b]bertrandm31 : le plan est un avant projet je voulais voir ce que pouvait donné des pans coupés, c'est tout. Même remarque qu'aux autres je suis pas sure que ton jeu de mots est sa place ici.

[b]**utilisateur banni** : Ton 1er message serait presque constructif. L'orientation du terrain est indiquée dans le message et si on regarde le plan on voit le garage en limite de propriété à droite ainsi que le long de la façade nord et ouest de la maison donc il est vrai qu'il manque une limite de propiété mais on peut penser que l'entrée de la maison et du garage font face à l'entrée du terrain donc orientée au sud-est.
Ensuite comme déja expliqué c'est un avant projet dons une simple vue de dessus et les ouvertures ne sont pas encore représentées. Un avant projet permet de visualiser la configuration générale de l'extérieur et intérieure de la maison ainsi de corriger la porte du WC ouvrant à l'envers etc... Quand on aura validé le plan on placera les menuiseries et donsc on aura un plan en 3D tant attendu. Pour tes blagues ou remarques hors sujet ça n'est pas l'endroit.

Merci à ceux qui cherchent à nous aider et donc nous faire avancer.

[b]plage44 : On ne sait pas encore vraiment ce que l'on veut faire des combles par contre avec une pente à 80% on ne veut pas perdre cette surface (au prix du m² ça c'est certain) !!!
Donc ce sera soit salle de jeu et bureau, soit 2 chambres et dans ce cas on pensait simplement y mettre une salle d'eau avec douche pas de baignoire. Mais pas de WC car 3 c'est trop mais rien d'arrêté encore.
Pour les ouvertures on a vu avec la dessinatrice elle doit nous faire passer le plan en 3D pour qu'on puisse vraiment faire nos choix sur les ouvertures orientation etc....

[b]maguetlolo01 : Pour les ouvertures on a vu avec la dessinatrice elle doit nous faire passer le plan en 3D pour qu'on puisse vraiment faire nos choix sur les ouvertures orientation etc.... on a essayé de mettre les pièces de jour ainsi que la suite parentale au sud. Le bureau ou chambre aura une façade au sud-ouest ( on compte y mettre la fenêtre ) et l'autre façade au nord-ouest par obligation. Il ne reste que la salle de bain, la chambre, la cuisine et le cellier au nord, ce qui a moin d'importance.
Pour l'inversion entre la chambre et le bureau on y a pensé on verra avec la dessinatrice si ça ne modifie pas trop la configuration de la maison car elle nous plaît.
Enfin pour le poële elle doit nous indiquer l'emplacement le plus judicieux car effectivement on voudrait chauffer qu'avec cette source donc l'emplacement est primordial.

Merci de vos remarques je reste à l'écoute et je mettrai les avancés du projet dés que possible. [/b][/b][/b][/b]
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Pau (64)
Ancienneté : + de 14 ans
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
c.sabine.64 a écrit:Bonjour,
Tout d'abord le sujet à pour titre "besoin d'avis" donc je tiens à remercier ceux qui ont donné leur avis en construisant leurs remarques sur leurs expériences ou savoir mais les autres ouvrez vous un sujet de forum intitulé "blagues et remarques hors sujet" mais ne venez pas passer votre temps car nous en n'avons pas à perdre nous.
[b][b][b][b] [/b][/b][/b][/b]


Bonjour,
Je vais te répondre sur ce point :
Certains bénévoles ici, dont tu n'apprécies pas l'humour, sont parfois, voire très souvent, des mines d'or en terme d'améliorations et de temps passé sur les projets des autres (même si je ne suis, personnellement, pas d’accord avec certaines de leurs "lubies").
En présentant un plan sans orientation, sans cotes, et sans ouvertures, donc inexploitable pour juger des qualités / défauts du plan, TU fais perdre leur temps à ceux qui lisent ton post pour t'aider, et qui ne peuvent pas le faire, faute d’infos suffisantes.
Et au lieu de te le dire crûment, ils sont partis sur de l'humour.
C'est dommage que tu le prennes comme ça, parce qu'au vu des posts du début du mois, ils ont vraiment pris sur eux pour être sympas avec toi.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
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Bloggeur Env. 10 message Pau (64)
Bonjour,
C'est pas j'apprécie pas leur humour mais le temps presse et cela fait 1 an qu'on tourne en bourrique avec des promoteurs qui n'en font qu'à leur tête et veulent absolument te vendre leur projet le plus rentable et qui n'écoutent aucun de tes souhaits. On a peut être trouvé quelqu'un qui semble nous écouter donc j'étais contente de faire partager mon avant projet en pensant vraiment avancer, c'est tout. Cela fait 1 an que je lis le forum et les récits de ce site, certains nous ont inspiré, d'autres nous ont permis de comprendre pour beaucoup de chose et j'ai aussi pu voir que les remarques et reflexions de certains membres sont principalement constructives et utiles à la construction. J'étais donc heureuse de pouvoir enfin échanger sur notre projet, c'est bien pour cela que j'ai été déçu de ces remarques, j'attendais de l'aide.
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Pau (64)
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 200 message Loire Atlantique
Salut,

Moi je trouve cela bien conçu, toilettes bien séparées de la pièece de vie, entrée un peu cachée pour pas que tt le monde voit tt quand on vient chez toi,
Par contre tu ne ferme pas le coin nuit pas une porte?
Et j'essayerai de pa mettres les toilettes dans la salle de bain , car à mon sens cela n'est pa pratique
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Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 13 ans
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Membre super utile Env. 3000 message Haute Garonne
Ils ne peuvent pas t'aider. C'est pas un plan, c'est un croquis. Parce qu'à mon avis, il manque 2 poteaux, et ils vont pas te plaire...
Il manque aussi une vue de l'étage : tu veux un étage partout, ou qu'au-dessus de la zone nuit? Même si tu veux le faire plus tard, ça serait ballot de se pencher sur les plans d’aménagement de l'étage une fois la maison livrée , et de se rendre compte que l'escalier n'est finalement pas au bon endroit... Et ça Toto te l'as dit...
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
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Membre utile Env. 2000 message Gironde
Bonjour,

Ta conception du temps me semble tout de même assez élastique :
  • Tu as besoin de plans rapidement
  • Tu n'as pas le temps de te relire et tu en oublies les règles de politesse élémentaires
  • Tu n'as pas le temps de poster comme on te le demande tes ouvertures et tes côtes
Mais :

Tu as le temps de faire de trèèèès longs messages pour te plaindre des réflexions humoristiques.
Soit dit en passant, Ciboulette n'a fait qu'un jeu de mots basé sur la faute de frappe de Bertrand. En aucun cas elle ne t'a dit qu'ils étaient nuls. Elle comme nous en avons vu bien d'autres bien pires que celui-là.

Parce que si je résume ta demande, ça donne :

"Bande de bénévoles, planchez donc sur ce plan incomplet illico presto et donnez moi un solution optimale. Et que ça saute. Humour et critiques non enrobées s'abstenir."

Pas sûre que ça incite réellement les gens à y passer du temps et de l'énergie

Alors, comme ça, je te dirais, question temps :

Il ne faut pas être pressé pour ce qui est important. La conception de ta maison définit ton confort de vie pour les 20 ans à venir. Ele mérite de prendre son temps. Je te conseille donc vivement de le prendre en postant ton plan, ouvertures et côtes incluses. Inutile d'un faire un beau, un simple scanner d'un croquis au crayon fera l'affaire.

Et surtout, surtout, reste ZEN. Une construction n'est pas un long fleuve tranquille et tu en as pour au moins un an. Tu vas finir avec un ulcère à ce rythme !!!

[i]
[/i]
Alterius non sit qui suus esse potest
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 15 ans
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Bloggeur Env. 10 message Pau (64)
Bonjour,elodie85340, oui je pense qu'on va séparer le coin nuit par une porte si on peut à galandage. Pour les WC dans la salle de bain, c'est pas l'idéale mais si on peut inverser la chambre et le bureau peut être qu'on pourra trouver une solution pour le séparer.

zadene : je te l'accorde c'est pas un plan, la dessinatrice devait voir le charpentier pour les menuiseries et le toît et donc définir l'étage je pense que c'est à ce moment là qu'elle nous posera la question et nous proposera l'emplacement de l'escalier ainsi que la meilleure utilisation de ces combles (tout ou qu'une partie) comme tu l'as souligné. A vrai dire on se pose déjà la question.
Pour les poteaux esct-ce qu'elle compte nous le dire après avoir vu le charpentier ? Pour toi ils doivent être à quel endroit ?

bilbocmoi : bonjour, oui j'ai besoin de plans de ma dessinatrice rapidement et je peux lui exiger car on nous a fait attendre plus de 6 mois. Mais je ne permets d'en exiger autant des membres du site tu ne m'as pas bien comprise, je demander un avis sur le croquis que j'avais en ma possession. Je n'ai pas les ouvertures ni les les côtes sinon j'aurais tout posté. Je me suis excusé pour le bonjour.
Mes messages sont longs car j'ai bien compris que ma demande n'avait pas été comprise et j'essaie d'être le plus explicite afin que les gens qui pourrront m'aider ne pensent pas que ma demande se résume à "Bande de bénévoles, planchez donc sur ce plan incomplet illico presto et donnez moi un solution optimale. Et que ça saute. Humour et critiques non enrobées s'abstenir." Je me suis permise d'écrire pour demander conseil et non passer mon temps à m'expliquer et m'excuser. Je ne veux pas froisser les gens qui consacrent du temps et de l'énergie à soutenir les gens qui se lancent dans un projet dont ils maîtrisent pas grand chose et j'en suis reconnaissante bien au contraire de ce que tu penses.
Je sais aussi qu'il faut prendre le temps car c'est un projet de toute une vie ou presque, à vrai dire nous savons ce que nous voulons mais il reste à trouver un compromis avec ce qu'il est possible de faire. Et la norme BBC pèse au dessus de nos têtes dons ça devient urgent !!!!!
Pour le plan nous n'avons que ça pour le moment donc quand elle nous aura fait passer la suite je m'enpresserais de la poster afin que tout le monde puisse y voir plus clair !!
Je suis ouverte à la critique mais constructive ou expliquée voilà tout. En ce moment nous sommes plus dans le flou à se méfier un peu de tout le monde et on veut pas se tromper même si on sait bien que la maison parfaite en 1er projet est impossible.
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Pau (64)
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 200 message Loire Atlantique
Tu sais nous on a mis une porte à galandage et je pense que c'est une tres bonne idée tu le regrettera pas,

Nous aussi nous sommes parti sur un plein pied et à l'avenir comble aménageable mais nous n'avons en aucun cas vu les plan de l'étage, on s'est principalement concentré sur le plan du plein pied afin d'optimiser le maximum
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Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 700 message Yonne
Salut tout le monde,

Arettez un peu de vous prendre la tête, elle a demandé des avis, rien de plus...
c'est vrai le plan est un peu juste mais il y a d'autre moyens de lui dire. et il y a plus grave.....au pire, vous avez le choix de ne pas répondre.
C'est dingue comme certains aiment les histoires.....

c.sabine.64 il faut savoir passer sur les moqueries mal placées, dit toi que ce genre de personne ne vaut pas le coup qu'on réponde.
certains se croient plus fort que les autres et oublient qu'un jour, eux aussi n'y connaissait rien et passaient pour des rigolos.

J'ai lu qu'on te disait de penser a l'étage plutôt avant qu'après, je le pense aussi, même si tu veux le faire plus tard, y penser pourra faire ressortir des défauts également en bas.

Lorsque tu auras des plans plus poussés, n'hésite pas a les mettre, si on a des avis, certains t'en donnerons et bon ou mauvais ce ne seront que des avis et retour d’expériences qui te permettrons de te poser des questions auxquelles tu n'auras pas pensé.

Et pour ceux qui veulent s'amuser avec les fautes, allez-y, faites vous plaisir, j'ai pas envie de relire


Cordialement
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Messages : Env. 700
Dept : Yonne
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Env. 700 message Yonne
ciboulettecat a écrit:
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour.

J'admire les personnes ayant donné un avis.

Pas d'orientation, pas de dimension, pas d'ouvetrure.

Je vois juste un wc avec la porte ouvrant à l'envers, deux coins coupé de dimensions différentes donc moyennement esthétique.

Et j'aimerais voir la toiture en 3D car la gestion du coin coupé du salon, je n'arrive pas à l'imaginer.


Et j'ajouterais, pas un bonjour ni un merci .

Restons zen !




ciboulettecat; tu ne manque pas d'hypocrisie, tu te rapelle dans tes premiers message, je te mets ta reponse


ciboulettecat a écrit:

Désolée de ne pas avoir dit bonjour !
Désolée d'avoir utilisé du rose . . . je ne suis qu'une femme et blonde de plus !
Mais je pense avoir été polie et correcte dans mon message . . .De plus le lien n'a rien de publicitaire et vient d'une recherche perso et je me suis décidée à le comminiquer après avoir trouvé ici un lien fort sympa pour un site belge de matériel sdb et robinneterie !
Je ne suis qu'une bricoleuse amateur même si mon métier est très manuel puisque je "tripote" des humains

ciboulettecat a écrit:
isaac a écrit:
Je voulais simplement souligner qu'il n'est pas forcément utile de s'acharner sur quelqu'un qui a oublié de saluer, surtout que rien n'exige cette formalité. Bien que ce soit plus agréable pour certains lecteurs.

Si c'est une histoire de publicité indirecte, l'auteur ne semble pas avoir reçu d'explication.

["ciboulettecat"]
Merci




On apelle ça "l'hopital qui se fout de la charité" elle aussi a été polie et correcte... . allez arettez d'em**** les gens avec des principes a la mort moi le n*** et servez-vous de vos connaissance pour aidez les autres, ce qui est le but d'un super forum comme celui-ci.
Citer
Messages : Env. 700
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Env. 60000 message
maguetlolo01 a écrit:

On apelle ça "l'hopital qui se fout de la charité" elle aussi a été polie et correcte... . allez arettez d'em**** les gens avec des principes a la mort moi le n*** et servez-vous de vos connaissance pour aidez les autres, ce qui est le but d'un super forum comme celui-ci.


Tout à fait d'accord que j'ai aussi fait des erreurs de débutante . . . et que je me suis efforcée de corriger par la suite grâce aux remarques.
Je te remercie maguetlolo01 pour tes longues interventions pleines de politesse qui sont certainement très utiles à c.sabine
Citer
Messages : Env. 60000

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Env. 700 message Yonne
ciboulettecat a écrit:
Tout à fait d'accord que j'ai aussi fait des erreurs de débutante . . . et que je me suis efforcée de corriger par la suite grâce aux remarques.


c'est tout a ton honneur.



ciboulettecat a écrit:
Je te remercie maguetlolo01 pour tes longues interventions pleines de politesse qui sont certainement très utiles à c.sabine




Il y a des fois où certaines choses doivent être dites. Toutes mes excuses a sabine de l'avoir fait sur son post.




« L'erreur est humaine, admettre la sienne est surhumain. »
de Doug Larson


Cordialement
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Messages : Env. 700
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Bloggeur Env. 10 message Pau (64)
Bonsoir,
Bon tout est bien qui finit bien, maintenant que tout est dit on va pouvoir échanger !!!
Vous aviez raison de craindre des surprises pour l'étage, le charpentier nous a immédiatement expliqué que pour les combles avec cette configuration de maison on aurait peu de surface habitable. Il va étudier le plan de plus près voir si avec un poteau (comme vous l'aviez souligné) ce serait jouable. Voir si la position du poteau ne gênerait pas trop ou bien s'en servir pour y intégrer le poêle.
Demain on va essayer de faire un 1er tour des fabricants de poêle.
On attend toujours des nouvelles de la dessinatrice, elle devait aller de son côté voir son charpentier.
Voilà bonne soirée.
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
De : Pau (64)
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