Financement socoren

Bonsoir,

Quels documents avez vous signés qui n'étaient pas "remplis" ? ? ?

Bonsoir, c'est un avenant de travaux,avec un contrat qui je suppose maintenant nous lis a eux.ils y a en bas de page nos signatures,sommes nous dans la mouise?

Un avenant à quoi ?
Tu as signé un CCMI avec eux avant ?

Oui c'est ce document qu il m'a fait signer

Je ne comprend pas bien.
Peux tu m'expliquer les choses dans l'ordre et avec les dates ?

Louna13 m'a un peu mieux expliqué son problème par MP . . .
Je vais tenter de vous en faire un résumé.

Ils ont signé un CCMI avec la Socoren . . . CCMI non rempli surtout au niveau du montant ! Le commercial leur aurait annoncé un prix et dit qu'il remplirait tout après . . .
Le sympathique commercial signale aussi qu'il lance un dossier pour l'emprunt.

Ils ont signé aussi un compromis pour un terrain trouvé par Socoren et vendu par la commune . La Socoren a fait un chèque (à la commune semble t il) de 5000€ pour l'acompte du compromis du terrain . . . sans leur faire signer d'autre document mais en leur demandant un chèque de "caution" de 5000€ . . .

Ce samedi ils ont reçu par recommandé le CCMI complété avec un montant supérieur à celui annoncé verbalement . . .

Malgré le fait que je leur précise qu'ils ont 7 jours pour renoncer au CCMI, ils semblent vouloir continuer avec la Socoren en allant discuter avec eux cette semaine

Si quelqu'un a un avis, je prend car là je me sens un peu dépassée

Ils annulent et ils discutent durant la semaine

stephplr77 a écrit:

Ils annulent et ils discutent durant la semaine

C'est ce que j'ai dit . . .
Mais j'ai cru comprendre qu'ils sont paniqués avec le compromis signé pour le terrain, le chèque fait par Socoren pour l'acompte terrain et leur chèque de caution (qui n'est semble t il même pas mentionné sur le CCMI comme acompte au CCMI . . ).
Donc ils ont un chèque de 5000€ dans la nature (même pas certain qu'ils ont mis un ordre dessus) et un compromis signé pour un terrain (avec chèque d'acompte fait par Socoren) alors qu'ils n'ont pas l'ombre d'un financement et que je ne sais pas si le compromis comporte des clauses d'annulation.

Bonjour,

Normalement a la signature du compromis de vente pour le terrain il y a un délai de réflexion de 7 jours ensuite l'engagement est définitif.

Quand une construction commence avec un commercial qui vous enfume, met les montants qu'il veut sur les documents ... il vaut mieux arrêter.
Cela s'appelle de l'abus de confiance et c'est à la limite de l' es---roquerie.

Franchement, je ne continuerais pas avec lui : que va t-il se passer ensuite ?
Ils vont décider de changer la structure de la maison, l'isolation, ne pas effectuer la toiture dans les règles de l'art ..; tout ça sans vous le dire bien sur.
Et il vous sera impossible de tout vérifier
Un constructeur, c'est comme un médecin, il faut avoir confiance en lui. Et là avec ce qui vient de se passer : il ne mérite pas votre confiance !

Il n'y a aucune raison pour que vous ne puissiez pas récupérer votre chèque pour le terrain.
Mais à la limite, je préférerais perdre ces 5000 euros et aller voir un autre constructeur.

D'ailleurs, informez - vous, mais ce n'est pas parce que vous êtes passé par le constructeur pour avoir ce terrain, que vous devez y renoncer en changeant de constructeur.
Demain matin : allez à la mairie, voir ce qu'est devenu ce chèque et si le terrain est bien réservé. Si c'est le cas, dites adieu à votre constructeur en renonçant au ccmi dans les 7 jours.

Vous avez l'air de tenir à votre projet et de ne pas vouloir vous fâcher avec votre constructeur. C'est normal. Mais franchement, quand ça commence comme ça ça n'augure rien de bon.

(Et juste en passant :ne signez JAMAIS de documents ou chèques pas totalement remplis, si le commercial n'a pas le temps, tant pis pour lui, il est payé pour passer du temps avec les clients)

Il y a la preuve de ce chèque fait par le constructeur à la commune ? je n'y crois pas du tout et je ne vois pas pourquoi cela se ferait ainsi

Plus aucune nouvelle de luna ce jour .
Je crains le pire

Le pire ?
ce serait quoi pour toi ?

Ils semblent vouloir continuer avec ce cst malgré tout . . . mais je ne suis pas certaine qu'ils ont bien compris que si ils ne renoncent pas au CCMI dans le délai des 7 jours, ben ils seront embarqués d'office.
Et Dieu sait ce qu'il y a encore de plus qu'ils n'ont pas encore découvert . . .