Avis et conseils sur notre maison de plein pied

Bonsoir,
Je ne sais pas si ma boussole est déréglée ce soir . . . mais le nord est indiqué vers la droite côté garage ?
Et donc à gauche c'est le sud avec le séjour qui n'a AUCUNE ouverture de ce côté là ?

Bonjour,

Oui c'est bien ça. Garage côté nord
Il y aura bien une fenêtre dans le salon côté sud, c'est un "oubli" de l'architecte...
Il y aura deux baies vitrées côté sud et une porte fenetre du côté de l'entrée

Bonsoir ( enfin re)
Effectivement, le décroché n'apporte rien de positif.

Puisque le permis n'est pas déposé, je pense que c'est l'occasion de revoir plusieurs points.
- garage donnant dans le couloir des chambres
- pas d'ouverture au sud
- wc, baignoire et douche ( la totale) entre 2 chambres
- la buanderie trop loin de tout

Bonsoir,

pourquoi cette forme de maison ? dommage cet espèce de biais au niveau de la pièce de vie => çà oriente les ouvertures au nord alors que le garage vous en protegeait.
de plus çà encastre l'entrée dans un renfoncement ce qui obligera les visiteurs à "chercher" la porte.
bref, drole d'idée, je n'aime pas trop.
et je n'aime pas non plus l'accès garage / habitation qui passe par les chambres.

dsl je n'adhère pas , je laisse la place

Bonjour
la même chose concernant le V qui gêne l'aménagement de la pièce de vie , l'absence bizarre d'ouvertures à l'arrière du séjour et la salle de bains avec ses nuisances sonores entre les 2 chambres;
chez moi,le garage au nord est a côté des chambres,ce qui permet d'avoir le séjour au sud et d'y avoir le soleil toute la journée (quand il y en a )

Bonjour et merci pour vos réponses.

Concernant le garage, nous sommes obligés de le mettre au nord pour pouvoir ensuite mettre le séjour au sud. De ce fait, les chambres seront forcément entre les deux.
Nous allons bien entendu retravailler le plan mais nous sommes également pris par le temps au regard de la RT 2012...

Bonne soirée

Bonsoir,
Pourquoi ne pas mettre la buanderie entre le garage et la maison ? Il reste bien assez de place vers la gauche pour un peu allonger la maison.
Là vous allez faire des kms entre maison et buanderie . . .

Où est prévu le CE ?
Quel type de chauffage ?

Agnes42 a écrit:

Nous allons bien entendu retravailler le plan mais nous sommes également pris par le temps au regard de la RT 2012...

aie, mauvais calcul pour vous, c'est le prétexte préféré des cst en ce moment

Agnès, faut pas se précipiter et faire des erreurs de conception pour éviter là Rt 2012.
Ce n'est pas la peste, hein ! Mais ton constructeur ne sait peut être pas bien faire

Je suis d'accord avec vous et c'est pour ça que je vous demande votre avis. Je ne réagis pas parce que je suis aussi d'accord avec vous sur certains points mais pas tous.
Nous étudions toujours avec mon mari le plan.
Concernant la remarque sur le garage, j'ai bien entendu regardé les conseils pratiques du forum et la démarche est la même que notre plan à savoir pièces de nuit collées garage.
Nous sommes assez stressés par le temps malheureusement car nous sommes dans une région où les prix sont élevés au niveau des terrains et rajouter des sommes supplémentaires car RT 2012 oblige ce n'est pas donné...

Nous avions pensé depuis le début de faire un L et non pas un V pour mettre le garage en bordure de propriété mais côté cuisine, côté est, pour rapprocher en plus la buanderie de la cuisine. Qu'en pensez-vous ?
Dans ce cas, il n'y aura plus de communication entre les pièces de nuit et le garage en gardant la même configuration pour les chambres sauf pour la salle de bain que nous rapprocherons du salon

Concernant le chauffage, ce sera du chauffage elec au sol pour les pièces de vie
Le chauffe-eau est prévu dans la salle de bain

Agnes42 a écrit:

Nous avions pensé depuis le début de faire un L et non pas un V pour mettre le garage en bordure de propriété mais côté cuisine, côté est, pour rapprocher en plus la buanderie de la cuisine. Qu'en pensez-vous ?
Dans ce cas, il n'y aura plus de communication entre les pièces de nuit et le garage en gardant la même configuration pour les chambres sauf pour la salle de bain que nous rapprocherons du salon

Concernant le chauffage, ce sera du chauffage elec au sol pour les pièces de vie
Le chauffe-eau est prévu dans la salle de bain

Quelle est la raison de mettre un plancher chauffant électrique ??

Pour le confort.
Que me conseillez-vous ?

ciboulettecat a écrit:

Bonsoir,
Pourquoi ne pas mettre la buanderie entre le garage et la maison ? Il reste bien assez de place vers la gauche pour un peu allonger la maison.
Là vous allez faire des kms entre maison et buanderie . . .

Où est prévu le CE ?
Quel type de chauffage ?

Merci aussi de répondre aux questions

Le garage est fort large, il y aurait donc moyen de diminuer la largeur (3m c'est ok) et je répète , placer la buanderie en sas entre garage et maison, en supprimant bien sûr la buanderie actuelle et donc m² totaux de la maison restent équivalents.
Actuelement le garage fait 3m90 de large ? Si l'on diminue ça à 3m, on gagne déjà 0.90 . . . une buanderie "verticale" qui sert de sas vers la maison, 1m60 c'est bon avec un linéaire machines et rangement d'un seul côté . . . et donc ça repousse la maison de 1m60 - 0.90 = 0.70 vers la gauche.Ensuite la sdb à la place de la chambre2, sdb qui isole des bruits du LL de la buanderie . .

Le wc à la place du placard de l'entrée (moyen d'y mettre une fen^tre) et ajout d'un placard à gauche de la porte d'entrée ce qui permet d'avoir une zone d'entrée délimitée et qui protège le séjour des regards des "visiteurs" indésirables . On peu garder un wc avec la sdb ça sera plus confortable aussi.

Le CE serait moins dérangeant dans la buanderie surtout si elle était contre la sdb.
Plancher chauffant de quel type ? Elec ou eau chaude ?

ciboulettecat a écrit:

ciboulettecat a écrit:

Bonsoir,
Pourquoi ne pas mettre la buanderie entre le garage et la maison ? Il reste bien assez de place vers la gauche pour un peu allonger la maison.
Là vous allez faire des kms entre maison et buanderie . . .

Où est prévu le CE ?
Quel type de chauffage ?

Merci aussi de répondre aux questions

Le garage est fort large, il y aurait donc moyen de diminuer la largeur (3m c'est ok) et je répète , placer la buanderie en sas entre garage et maison, en supprimant bien sûr la buanderie actuelle et donc m² totaux de la maison restent équivalents.
Actuelement le garage fait 3m90 de large ? Si l'on diminue ça à 3m, on gagne déjà 0.90 . . . une buanderie "verticale" qui sert de sas vers la maison, 1m60 c'est bon avec un linéaire machines et rangement d'un seul côté . . . et donc ça repousse la maison de 1m60 - 0.90 = 0.70 vers la gauche.Ensuite la sdb à la place de la chambre2, sdb qui isole des bruits du LL de la buanderie . .

Le wc à la place du placard de l'entrée (moyen d'y mettre une fen^tre) et ajout d'un placard à gauche de la porte d'entrée ce qui permet d'avoir une zone d'entrée délimitée et qui protège le séjour des regards des "visiteurs" indésirables . On peu garder un wc avec la sdb ça sera plus confortable aussi.

Le CE serait moins dérangeant dans la buanderie surtout si elle était contre la sdb.
Plancher chauffant de quel type ? Elec ou eau chaude ?

Agnès avait parlé de PC électrique pour les pièces de vie

Agnes42 a écrit:

Pour le confort.
Que me conseillez-vous ?

Tout sauf cela

Désolée. Nous avons des coups de stress et comme vous le dites nous ne souhaitons pas faire n'importe quoi.
C'est une possibilité en effet de mettre la buanderie entre le garage et la maison mais nous ne voulons pas vraiment allonger la maison car le terrain n'est pas très grand.
Concernant la salle d'eau, il est en effet préférable de l'isoler mais je pensais plus du côté salon.
Au niveau du chauffe eau, il est soit dans la salle de bain, soit dans la buanderie en fonction du type de chauffe eau.

Le plancher chauffant sera Elec

Merci de votre aide

La zone constructible est délimitée par le trait rouge sur le terrain ?
Dans ce cas il y a moyen de légérement "élargir" la maison de haut en bas (de l'est à l'ouest) et de garder la même zone de jardin à gauche en gros vers le sud.
Les chambres seraient un peu plus rectangulaires ce qui est en général plus facile à meubler qu'une chambre trop carrée.

Et il ne faut pas stresser, il reste quand même 3 semaines pour réfléchir ! Cool

Merci Toto pour ce plan Nous pensions inverser entre le bloc chambres que vous avez fait et garage+cuisine. Nous allons voir avec le constructeur et lui demander de revoir tout ca suivant ce que vous nous avez conseillé, l'idée est là
Ciboulettecat, les traits rouges délimitent la zone constructible en effet (4m des limites de propriété ou en limite). Aller on tient bon

**utilisateur banni** a écrit:

Cibou tu as fumé l'herbe du pré.

3 semaines pour réfléchir ET monter le dossier du PC.

Donc il faut quand même phosphorer et pousser un peu les feux.

Bonne nuit tout le monde.

Non, même pas ! J'en suis plus à fumer de mémoire par rapport à ce que je fumais avant (mais jamais d'herbe )
Mais stresser n'arrange pas les facultés de réflexion.

En fait, vu le chemin d'accès tortueux, où est la rue et qui y a t il à l'est et à l'ouest du terrain ?

Bonjour

La rue est située et de chaque côté il y a une maison

Bonjour,

Mieux vaut éviter le plancher chauffant électrique : ce n'est pas économique à l'usage et vous serez marié à vie avec EDF.
Mieux vaut privilégier un plancher chauffant hydraulique : vous pouvez y mettre n'importe quel mode de chauffage (PAC, chaudière à condensation etc...) ou en changer plus tard.

Agnes42 a écrit:

Bonjour

La rue est située et de chaque côté il y a une maison

Sorry mais je ne comprend pas

Pardon la rue est au nord