Lottissement et/ou campagne diff. de prix

Tout est possible...

jerome.d a écrit:

salut
je voudrais savoir si il y a une grosse difference pour un budget, de faire construire en campagne qu'en lottissement .

faut compter combien en plus ou en moins . je sais pas du tous .

merci

Bonsoir,
je ne peux te répondre car je ne comprends pas ta question :

campagne ou lotissement ? dis-tu ?
les 2 sont compatibles !

Je pense que la question porte sur la différence entre le lotissement et ce que l'on appelle "le diffus" c'est à dire le lopin de terre construtible certe mais non viabilisé.
la grosse différence va se situer au niveau de la viabilisation pour l'eau ça peut couter 3000€ à 5000€ comme un rien, sufit qu'il leur faille traverser la route comme pour nous, ou faite 50m c'est tout de suite très cher. EDF te fait un forfait aux 30m du dernier poteau à l'entr"e de ton terrain, le m supplémentaire coûte une dizaine d'€, mais ça va vite... France télécom est plus raisonnable. Ensute il faut évacuer les eaux usée, fosse septique ? 4600€ pour nous, sachant que tu évites les 1500€ de taxe de racordement à l'égout et que tu ne paie plus que l'eau sans l'assainissement je pense que ça n'est pas vraiemt un problème, c'est vite amorti.
Reste les autres critères, ceux qui ne sont pas financier, la distance à la boulangerie, la pharmacie et le médecin qui doivent rester raisonnables et je ne parle pas de l'hopital ayant un bon service de pédiatrie...
Reste la distance aux écoles et aux cars qui permettent de s'y rentre.
Et à ton job, bien sur.
Quand tu as résolu tous ces problèmes, et que le soir tu rentres chez toi, sachant que au pied du premier pin parasol dans le virage tu prends le chemin qui plonge et que ta maison est au bout....
Ca s'appelle le bonheur.

salut non en faite le futur lottissement est pour l'instant juste sur plan et j'ai bien peur d'attendre plusieur annee avant de rentrer dans ma maison alors je posait la question pour savoir le surplus a payer si je cherchais un terrain autour de ma commune donc pour la distance à la boulangerie, la pharmacie et le médecin c'est juste l'histoire d'un kilometre en plus et pour les racordement vu que presque un terrain sur 2 est un champ ça ne serra pas un terrain isoler

je voulais surtout savoir combien il fallait compter
-pour la viabilisation (sachant qu'a moins de 30 mettre ya d'autre maison)
- le prix pour le tous a l'egout (enfin fosse septique eaux pluviale etc)
- si il y avait d'autre truc a prevoir par rapport a un terrain en lottissement

merci

Le mieux serait encore de faire des devis,
La fosse septique c'est plus ou moins cher suivant la nature du sol et le systeme qui sera imposé. Compter mini 3000 euros.

A toi de voir aussi si tu peu attendre ou pas apres le lotisseur rester dans l'attente a peut etre un valeur non négligeable (loyer actuel).

non en faite c'etait pour savoir si ça pouvait rester dans mon budjet la mon loyer est equivalant a celui que je payerais quand j'aurais construit donc plus ca va etre rapide mieux ça sera .
vu que le futur lottissement ils n'ont pas l'air de ce presser donc je me demandais combien ça pourait me couter si je me mettait a chercher un terrain en 1 km d ce futur lottissement sachant que ça doit se trouver vu que tous les 3 mois je vois une maison sortir de terre .

alors faire des devis dans le neans les gars vont me prendre pour un fou ...

Ok, sur une terrain en diffus ça ira en effet beaucoup plus vite, il s'est passé 13 mois entr le moment où nous avons trouvé le terrain et le moment où nous sommes entrés dans la maison.
Par contre, compte un gros surcoût, on avait prévu 15000€ fosse septique comprise. On en a eu pour un peu moins, mais il vaut mieux prévoir large.