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Problème de menuiserie avec le constructeur

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Env. 10 message Lezignan Corbieres (11)
Bonjour ,


J'ai un gros problème et j'aimerais que vous puissiez m'aidé !


j'ai 21 ans et mon conjoint 22 ans nous avons voulu se lancer dans un projet de construction nous
avons fait appel a plusieurs constructeur dont un pour lequel nous avons été conquis.
Pour faire bref Nous avons signer un compromis de vente pour le terrain le 19 novembre 2012 et contrat de construction d'une maison individuelle avec fourniture de plan le 19 novembre 2012,
Le permis de construire a été poser nous devons recevoir l’accord dans la semaine du 21 janvier 2013.
Pour la banque rien n'est fait il manque toujours des papier a fournir (les bulletins de Décembre les relever bancaire des comptes épargne ...) en gros je n'est rien signer encore avec la banque.
La maison n'est pas commencer aucun travaux effectuer pour le moment


Alors voila le problème le constructeur nous a dit que si nous voulions pas le carrelage , la faïence, la porte de garage ,les fenêtre et les volets il nous les poserais pas et a la fin de la construction il nous donnerais l'argent. Nous avons fait un devis par un amis pour les menuiserie en ALU . Et quand nous avons revu notre constructeur pour lui dire que nous voulions pas les menuiseries il a changer d'avis et nous a dit que si on vouler pas le carrelage, la faïence , les volets et la porte de garage c t OK mais se qui concerner les menuiserie il ne pouvais pas les enlever par apport a la garantie dommage ouvrage. J'ai été bête sur le coup je n'est pas fait de preuve écrite
Mon conjoint et fous de rage il veut tout arrêter avec le constructeur mais le constructeur nous a dit que se n'été pas possible les 7 jours été largement passer et que le permis de construire a été poser et que nous devons le recevoir d'ici peut.


Voila ma question : * Nous somme obligé de prendre les menuiserie de mon constructeur ?
* Pouvons nous nous rétracter maintenant ?


Merci de vos réponse
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Messages : Env. 10
De : Lezignan Corbieres (11)
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Super bloggeur Env. 700 message Moselle
Pas de prêt, et CCMI résilié, pif, paf, pouf
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 500 message Haut Rhin
Bonjour,

Le lot menuiseries extérieures fait parti des lots que le constructeur ne peux pas retirer directement effectivement à cause d'un problème de dommage-ouvrage.
Par contre, il peut employer votre propre sous traitant et le payer, ce qui ne pose plus de problème de DO derrière. Si c'est une structure quasi inconnu, il n'acceptera pas forcément.
Sinon, si vous voulez juste casser le contrat, demandez à votre banque une attestation de refus de prêt et c'est terminé.
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Messages : Env. 500
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Photographe Env. 900 message Alencon (72)
Vous retirez des postes et il vous donne l'argent à la fin ??? ouh la la.....
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Membre utile Env. 6000 message Yvelines
metalking72 a écrit:Vous retirez des postes et il vous donne l'argent à la fin ??? ouh la la.....


Oui, les pigeons sont toujours présents
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Env. 10 message Lezignan Corbieres (11)
Merci pour vos réponse !!! en effet des pigeons il y en a partout mes à 21 ans je peut pas tout savoir En tout cas merci encore une fois pour vos message !!!!
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Messages : Env. 10
De : Lezignan Corbieres (11)
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Effectivement on ne peut pas tout savoir à 21 ans.. c'est réaliste..
mais on peut se faire aider aussi.... par les parents, les amis qui ont déjà faits
construire etc etc...
Personnellement.. Je ferai en sorte que mon prêt bancaire ne passe pas..
et les pigeons ne perdront pas leurs plumes.. (c'est ce qu'il risque de vous arriver
si vous continuez sur cette voie)...
Un petit conseil.. A 21 ans, on a la vie devant soi.. Prenez le temps de consulter divers
constructeurs, maitres d'oeuvre, etc etc... Prenez LE TEMPS de vous renseigner, et de perfectionner
vos connaissances dans le domaine de la construction...
un pigeon averti.. en vaut deux... Blush
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Picto recompense Membre super utile
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Photographe Env. 900 message Alencon (72)
C'est clair, arretez vite les frais avec ce CST....
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Env. 10 message Lezignan Corbieres (11)
J'ai eu mon constructeur au téléphone il m'a dit qu'il ne pouvais pas embaucher mon sous traitant car il n'ai pas agrée chez eux!!!! Et pour l'attestation de refus de prêt ma conseillère a la banque lui a fournie la semaine derniere une attestation comme quoi le prêt ne sera pas refusé quand je lui donnerais les papiers manquant ! Mad
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De : Lezignan Corbieres (11)
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Photographe Env. 900 message Alencon (72)
Explique le probleme a ta banque ! elle devrait quand meme comprendre que ca part très mal.

et souscris à l'AAMOI. y'a pas mieux pour denouer des situations pourries. Tu peux meme le dire a ton cst que tu t'es affilié, beaucoup n'aiment pas ca et font machine arrière...

En tous cas, ne te laisse pas faire, montre a ce CST qui est le boss, car c'est pas lui ! c'est toi le payeur, donc c'est quand meme toi qui décide de ton projet. fais des recherches sur le forum, sur le net, mais il y a surement un moyen de casser le ccmi. rapproche toi aussi de l'ADIL de ton département.

enfin pour cette histoire d'argent redonnée en fin de chantier pour les postes enlevés, demande le texte qui legifère cette façon de procéder, il devrait vite piger que tu te laisse pas faire, car le nerf de la guerre c'est ca ! Il faut t'imposer sur lui, que tu ai 20 ou 70 ans !
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Env. 500 message Haut Rhin
Bonsoir,

Retourne chez ta conseillère, explique lui le problème qu'elle te sorte le papier et casse ce CCMI, peu importe quel papier elle à bien pu donner avant, ça à vraiment l'air tellement mal parti avant même d'avoir commencer qu'il vaut mieux arrêter directement et trouver quelqu'un de sérieux.
C'est quoi ce constructeur qui ne laisse pas partir leurs clients ?
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Messages : Env. 500
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Env. 10 message Lezignan Corbieres (11)
Mon constructeur : demeure d’Occitanie.

C'est normale que quand je demande le devis détailler il ne veut pas me le donner ? J'ai des amis qui ont fait construire et qui eux ont le devis détailler des matériaux mais c'est des artisans. A t-il le droit de refuser de me le donner ?
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Messages : Env. 10
De : Lezignan Corbieres (11)
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Photographe Env. 900 message Alencon (72)
Arrete de te poser des questions, casse ce ccmi !

c'est la seule solution pour eviter de se retrouver dans une situation très préjudiciable pour toi !
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Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Il a le droit, oui.
Plus j'en donne, moins j'en possède.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 200 message Cinqueux (60)
Etes vous mariés? si non il a du envoyer un contrat de construction au deux parties (vous et votre conjoint(e)) en LRAR , si ce n'est pas le cas l'une des deux parties a le droit de se retracter sans limite de temps.


en clair vous devez avoir chacun un contrat de construction si vous etes juste pacsé ou en concubinage
Adherent AAMOI n°2773
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De : Cinqueux (60)
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