Etude de sol, 11 devis allant de 2000€ à 8300€

Pour celui qui va jusqu'à 60 mètres, dis lui de faire gaffe, il pourrait trouver du pétrole

Oui c'est ce que je me suis dit !

et ils sont 2 à me proposer 60m de profondeur.

Bjr,
Peut etre, ont ils connaissance de cavités souterraines ou de galeries..
Ce n'est pas par innocence que les devis soit ainsi chiffré et dans le lot, il y a nécessairement des sociétés réputés..
Je ne suis pas convaincu qu'un essai pénétrométrique soit adapté et je partirai sur des essais préssiométriques.
Le gypse est une roche sédimentaire et instable au contact de l'eau, et occasionner des affaissements ou effondrements..
Demandez a géotec-man, il est géotechnicien et saura forcément vous répondre..

naleo a écrit:

Bonjour,

Mon terrain se situe sur une zone ayant une présence éventuelle de gypse (zone d'aléa moyen) et la mairie conseille la réalisation d'une étude de sol.
J'ai donc demandé plusieurs devis pour une étude de sol G12 pour une maison ayant 70m² d'emprise au sol et sur les 11 réponses, les tarifs varient de 2000€ à plus de 8000€ !

Le premier à 2000€ me propose : Carottage au pénétromètre (5m de profondeur) avec 3 essais de résistance pénétrométrique dynamique

J'ai 5 autres devis allant entre 2600€ et 3600€ qui proposent : des sondages destructifs (ou à la tarière), de 8 à 20m de profondeur avec une dizaine d'essais pressiométriques. (le plus cher est à 5000€)

Après j'ai des devis pour une une étude G12+G5 (alors que j'ai demandé uniquement G12) allant de 4200€ à 8300€ avec des sondages allant jusqu'à 60m de profondeur.

Je ne sais pas lequel choisir, à votre avis le moins cher est-il suffisant ou bien il faudrait mieux aller voir ceux qui proposent des sondages plus profonds avec des essais pressiométriques ?

Les tarifs sont-ils dans la bonne fourchette ou bien je ne me suis pas adressé aux bonnes sociétés ?

Cordialement,

Je dirais que les entreprises proposant une G12 et G5 avec des sondages descendus à 60m de profondeur sont certainement dans le vrai.

Il faut savoir qu'en région parisienne notamment dans le 95 et 93, il y a un contexte particulier lié au phénomène de dissolution du gypse anté-ludien. En gros dans les formations susceptibles de comporter du gypse ( en cristaux ou en poudre) peuvent sous l'action de l'infiltration des eaux météoriques agressives dissoudrent le gypse contenu dans le sol et qui dissolution dis problème de cavité et désordre ultérieur. Les carrière de PARIS l'IGC ont défini qu'il fallait reconnaitre ces formations jusqu’au toit du calcaire grossier soit environ vers 45 à 60m de profondeur selon les secteurs ( défini dans un décret de mémoire).

Par contre pour préciser la nécessité ou non de réaliser cette étude (la G5) il faut se renseigner en mairie ou à l'IGC.

Attention ne pas faire l'étude alors qu'elle est demandée peut suspendre le permis de construire, la encore il faut aller voir en mairie.

Ci joint leur site pour le 95 http://www.igc-versailles.fr/

Mais bon si il faut faire cette étude les textes disent exactement:
il faut faire au minimum 1 sondage (destructif avec enregistrement des paramètres de sondages) tous les 500m2 construit et tous les 1000m2 non construit descendu au toit du calcaire grossier (formation géologique du bassin parsien) avec un minimum de 2 sondages par site dont un équipé en PVC pour le passage d'un sonde gamma ray.

En gros pour 2 sondages (45-60m + gamma ray) il faut compte de 3000 à 5000€.

Bon courage.

Si tu pouvais nous indiquer la commune concernée on pourrai avancer pour vérifier la nécessité ou non d'une telle étude.

MLo1980 a écrit:

Si tu pouvais nous indiquer la commune concernée on pourrai avancer pour vérifier la nécessité ou non d'une telle étude.

Bonsoir,

très bonne information. L'indication de la commune serait un plus.

Les devis que vous avez reçus ne sont pas explicites sur le pourquoi de ces sondages? Car ce genre de profondeur doit se justifier surtout auprès de particuliers.

Si vous voulez, envoyer moi tous les devis, je pourrai essayer de vous guider dans votre choix. Sachant que la zone de construction a son importance.

Cordialement

Bonsoir,

La commune concernée est Herblay (95), d'après la carte de l'IGC et de la mairie, je ne suis pas dans un secteur de carrières (il est à 400m de mon terrain) mais uniquement un secteur de gypse.

D'après les devis, les sondages de 60m de profondeur permettent de définir la présence ou l'absence de passages décomprimés pouvant être associé à la dissolution du gypse.

Je suis dans une zone pavillonnaire et dense, une étude aussi approfondie est-elle nécessaire ?

Sur 15 devis, seuls 2 me proposent une mesure gamma-ray et ces 2 là ont un montant forfaitaire (6000€ TTC pour l'un, et 7000€ HT pour l'autre)

Tu as eu 11 réponses ?

Ben dis donc, les géotechniciens ont besoin de bouffer, en ce moment !

J'ai eu 15 réponses, j'ai eu 4 autres devis après la création du post.

Ci joint un sondage à proximité de la patte d'oie d'herblay
http://servicesgdm.brgm.fr/L[...]0&To=80

à 60m on est bien sur le calcaire grossier.

Tournesol a écrit:

Tu as eu 11 réponses ?

Ben dis donc, les géotechniciens ont besoin de bouffer, en ce moment !

Oui il faut en profiter, ils cherchent tous du boulot en ce moment, et les prix sont cassés.

naleo a écrit:

Bonsoir,

La commune concernée est Herblay (95), d'après la carte de l'IGC et de la mairie, je ne suis pas dans un secteur de carrières (il est à 400m de mon terrain) mais uniquement un secteur de gypse.

D'après les devis, les sondages de 60m de profondeur permettent de définir la présence ou l'absence de passages décomprimés pouvant être associé à la dissolution du gypse.

Je suis dans une zone pavillonnaire et dense, une étude aussi approfondie est-elle nécessaire ?

Sur 15 devis, seuls 2 me proposent une mesure gamma-ray et ces 2 là ont un montant forfaitaire (6000€ TTC pour l'un, et 7000€ HT pour l'autre)

Si l'avis de la mairie et celle de l'IGC dit qu'il est nécessaire de réaliser de telles investigations, tu n'as pas le choix. là encore je te conseille de te renseigner en mairie ou à l'IGC pour voir de quoi il en est!

NB: j'ai déjà vu ce type d'étude pour des ascenseur ou des cages d'escalier de 9m2 dans le 93!!!!!

MLo1980 a écrit:

à 60m on est bien sur le calcaire grossier.

Je ne m'y connais pas, c'est bon signe ? (je ne suis pas loin de la patte d'oie)

J'appelle la mairie demain pour plus d'infos.

Dans le pire des cas, si le terrain est vraiment mauvais quel est l'impact sur la construction ? Pas de construction du tout ou bien des fondations "musclées" ?

naleo a écrit:

MLo1980 a écrit:

à 60m on est bien sur le calcaire grossier.

Je ne m'y connais pas, c'est bon signe ? (je ne suis pas loin de la patte d'oie)

J'appelle la mairie demain pour plus d'infos.

Dans le pire des cas, si le terrain est vraiment mauvais quel est l'impact sur la construction ? Pas de construction du tout ou bien des fondations "musclées" ?

les deux ça dépende de ce qu'on appelle terrai npourri. Si c'est parce qu'il y a des vides type cavités ou dissolution, mieux vaut a ller voir ailleurs.

Les terrains pourri en surface, je ne pense pas sur herblay, par contre il y a un "aléa" lié au gypse, aléa de type cavité; une poche de dissolution dans la tranche 0/60m au dessus de la maison peut sur le long terme aboutir à un fontis, si celui ci remonte à la surface occasionne de lourds désordres, tassement des fondations, cavité dans la cave, dans le terrain, fissuration importante des murs et pignons, etc....).

A titre d'exemple on pourra très bien avoir des fondations superficielles, mais si l'aléa est présent et est préciser au travers de l'étude spécifique ( 2 sondages à 60m + gamma ray) la la seule préconisation est l'injection gravitaire de coulis ciment/cendre volantes. les quantités injectés dépendent du volume à combler, cela peut être rien (10m3) à très conséquents ( plusieurs dizaines de m3 voire à une centaines). Malheureusement ce n'est qu'au terme de cette étude qu'on et capable de savoir ce qu'il en est.

Aller voir ailleur, ben le 93 et le 95 sont concernés par cet aléa et changer de terrain; en fonction des secteurs on risque de tomber sur des particularités du bassin parisien( ex: les Argiles Gonflantes de romainville ou marnes vertes, zones de carrières enterrées ou a ciel ouvert, etc....).

Trop tard, j'ai déjà acheté le terrain. Vu la quantité de maisons dans le coin, je m'étais dis que c'était sans soucis !