Rendre son logement accessible à tous

Au fil des discussions sur le forum on trouve beaucoup de projets en R+1...

Mais on croise encore beaucoup d'escalier très raide et dangereux...

Alors je vous propose de trouver ici quelques informations que les participants de FC ne manqueront pas de compléter...

Dans la pratique un escalier se dessine avec quelques règles donc celle-ci:

La règle d’or de conception d’un escalier : 60cm < 2H+G <64 ou 66cm fait intervenir la hauteur entre marches (H) et le giron (G)60 à 66 correspond à la foulée que l'homme fait lorsqu'il marche à plat "normalement".

exemple 1: 17 cm de hauteur de marche x 2 + 28 cm de giron donne une foulée de 62 cm escalier normal
exemple 2 : 20 cm de haut x 2 + 20 cm de giron donne 60 c'est un escalier très raide.. ces côtes sont souvent trouvées dans les anciennes maisons entre les sous-sols et le rdc! C'est des escaliers que je classe dans la catégorie des escaliers dangereux!..




Les normes handicap pour les escaliers intérieurs préconisent :

- Que la largeur minimale de l’escalier doit être de 0.80 m (libres de tout obstacle)
- Lorsque la main courante empiète sur l’emmarchement de plus de 10 cm, la largeur de l’escalier se mesure à l’aplomb de la main courante !
- Les marches doivent être conformes aux exigences suivantes :
o Hauteur inférieure ou égale à 18 cm
o Giron supérieur ou égal à 24 cm

Bravo pour ce post très instructif : je le met en post it

Merci chris..

Bonjour, Je me permets de vous solliciter afin de savoir si vous connaissez des adresses d'organismes qui seraient susceptibles d'accorder des subventions pour l'adaptation de logement aux personnes à mobilité réduite? merci d'avance pour votre aide

malybut a écrit:

Bonjour, Je me permets de vous solliciter afin de savoir si vous connaissez des adresses d'organismes qui seraient susceptibles d'accorder des subventions pour l'adaptation de logement aux personnes à mobilité réduite? merci d'avance pour votre aide

J'ai trouvé ceci :

a)Les subventions pour l’adaptation du logement aux personnes handicapées :
- Primes de l’Etat (prime à l`amélioration de l’habitat), subvention du Conseil Général , subventions de la Caisse Primaire d`Assurance Maladie , subventions des caisses de retraites ou des mutuelles , aides diverses…

b)Les prêts pour l’adaptation du logement aux personnes handicapées :
1% patronal , organismes de prestations familiales , Caisses de retraites , Prêt Pass Travaux …

c)A ces aides, vient s’ajouter la Prestation de compensation attribuée par la Commission des Droits et de l’Autonomie. Elle permet de financer les aménagements de salles de bains et du logement en général. - Taux réduit de TVA
Ce taux de TVA réduit concerne les travaux pour l’adaptation du logement aux personnes handicapées et notamment de la salle de bains ergonomique.
- Crédit d’impôt
Le crédit d’impôt concerne également l’adaptation du logement aux personnes handicapées et s’applique aux matériels suivants : lavabos à hauteur réglable, baignoires à porte, siphons déviés, cabines de douche intégrales, receveurs, portes de douche, sièges de douche muraux, ainsi que les mains courantes, barres de maintien ou d’appui (décret n°2006-555 du 17 mai 2006).



Chaque Région aussi propose des aides localement.

Le mieux c'est d'aller voir la MDPH de son département.

Bonjour

Ce sont les conseils généraux qui sont en charge de la prise en charge de la dépendance depuis les lois de décentratlisation.

La MDPH (maison départementale des personnes handicapées) est, dans chaque département l'organisme en charge du traitement et de l'attribution de la prestation compensatoire du handicap.

La PCH peut financer des aides techniques (aménagement du logement par exemple)ou humaines (aide à domicile, transport ...)
EN parallèle les personnes peuvent également percevoir l'APA (allocation perte d'autonomie).
http://www.mdph.fr/ (attention, le traitement des dossiers est très long à la MDPH et peut prendre + de 6 mois dans certains départements !)



L'agefiph peut aider au financement de certains équipements (fauteuils, prothèses auditives ...) uniquement si ceux ci sont également utilisés également dans le cadre professionnel et sont nécessaires au maintien dans l'emploi.

Merci pour vos réponses très rapides! Pour l'adaptation cela marche, mais pour une maison neuve il y a quelque chose et sous quelles conditions?

Voici ce que j'ai trouvé :



Les contributeurs publics :

FSL Le Fonds de Solidarité pour le Logement
Une aide à l’aménagement dans un logement peut être demandée au Fonds de Solidarité pour le Logement (F.S.L) en s’adressant à l’assistante sociale du conseil général. Une aide à l’accès à un logement (paiement de la caution, aide à l’installation, au premier loyer) et au maintien d’une personne dans son son lieu d'aménagement (aide à la régularisation de loyer impayé).

ANAH L'Agence Nationale de l'Habitat
L’ ANAH a pour mission de mettre en œuvre la politique nationale de développement, de réhabilitation et d’amélioration du parc de logements privés existants, en accordant des subventions aux propriétaires bailleurs, propriétaires occupants et copropriétaires, voire exceptionnellement les locataires. Sa vocation sociale l'amène à se concentrer sur les publics les plus modestes, dont les personnes en situation de handicap. L’Anah est un partenaire des collectivités locales, dont le Conseil Général . Plus d'infos sur les aides de l'ANAH

CRAM la Caisse Régionale d'Assurance Maladie
Dans le cadre des travaux d'adaptation du logement, la Caisse Régionale d’Assurance Maladie accompagne les personnes handicapées dans l’élaboration d'un projet. La CRAM tient compte des aspects techniques, fonctionnels et financiers. Exemples d’aménagements : les sanitaires, la circulation, la cuisine, et autres adaptations techniques dans le logement.


Les financeurs privés :

ALGI L'Association pour un logement accessible et adaptable à tous
L'ALGI participe au financement des travaux d'adaptation des logements aux besoins des Personnes handicapées. Elle propose des financements prélevés sur le 1% logement sous la forme de subvention et/ou de prêt. L’aide concerne les travaux d’aménagement ordinaires dont a besoin la personne en situation de mobilité réduite.
Droits et prestations :

PCH La Prestation de Compensation du Handicap
Les aménagements permettent à la personne handicapée de circuler dans son logement, d'utiliser les équipements indispensables à la vie quotidienne, de se repérer et de communiquer, sans difficulté et en toute sécurité. La prise en charge des frais liés à l'adaptation du logement au titre de la la prestation de compensation du handicap. complète d'autres aides financières pouvant être mobilisées pour des travaux d'adaptation et d'accessibilité.

FDC Le Fonds Départemental de Compensation
La Maison Départementale des Personnes Handicapées , en application de la Loi n° 2005-102 du 11 février 2005 pour l’égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées, donne la possibilité de solliciter le Fonds Départemental de Compensation, après attribution de la PCH, de l'ACTP, ou de l'AEEH.

Griottine.. toujours aussi efficace!.. Merci pour ces précisions...

Ci-joint quelques schémas cotés pour complément d'information
Exemple... Une fenêtre avec une allège de 60 cm permet de pouvoir profiter du décor extérieur... (pensez au garde corps si c'est une ouverture située à l'étage!)
Exemple... pour une porte s'ouvrant en tirant.. suivant la largeur du couloir il faudra une zone de recule plus ou moins importante...
Exemple... la hauteur du four, d'une paillasse, d'un frigo...
http://clairelise.furon.free.fr/accessibilite/accessibilite_prive.htm

Bonjour,

Je trouve le sujet très intéressant...

Par contre il y a une petite erreur quand vous dite que cela ne coute pas plus cher.
Il est vrai pour une prise en haut ou en bas... de plus je préfère plus haut car pour débrancher un appareil défectueux à 20cm du sol ce n'est pas pratique.
Par contre le m² lui est plus important...

Je vous rassure, vous prêchez un convertis.
J'ai eu un accident de travail qui m'a cloué 3 mois en fauteuil.
A l'époque nous vivions en appartement pas du tout fait pour les PMR, eh bien ce fut un vrai chemin de croix !
Aujourd'hui nous avons achetez une petite bicoque et j'aimerais la rendre "plus accessible" sans pour autant la mettre au norme en vigueur.
Mon gros soucis est le manque de m² et que la maison soit en pisé
On fera ce que l'on peut mais j'encourage personnellement ce post et je viendrais y piocher des idées.

N'oublions pas la vieillesse car même si l'on n'est pas en fauteuil, se lever des toilettes, descendre des marches, etc. Tous devient plus compliqué.

Topheur, merci beaucoup pour votre témoignage qui prouve que les accidents de la vie, des incidents de parcours n'arrivent pas d'aux autres!...

Le m² de construction coûte cher! et ce n'est pas le fait de "Penser" dès la conception à une maison accessible qui augment le budget! ...

Rendre une maison existante accessible coût beaucoup plus en comparaison!

Il est possible dès la conception de prévoir un certain nombre de choses simples sans pour autant augmenter son budget:
la hauteur des prises mais aussi...
Pas de marche entre la terrasse et la maison...
Faire un wc avec au dos un placard bien pensé et utile au quotidien.. avec dans l'idée SI BESOIN de démolir la cloison pour avoir la place d'utiliser un fauteuil...
Agrandir un bout de couloir (1.20 x 1.20 mini d'espace plus grand) est un confort pour tous les jours...
Il est impossible de prévoir toutes les formes de handicap...
Mais un volume bien pensé et pas forcément plus grand... va surtout permettre d'avoir une base pour ne pas avoir de frais important au cas Où.
Il n'y a pas d'obligation pour la maison individuelle... Mais si comme moi, vous espérez avoir assez d'autonomie avec retarder votre arrivée dans une maison de retraite... (il en faut et je n'ai absolument rien contre!) et que vous savez que faire et défaire coût de l'argent... Alors penser votre projet avec cette idée d'accessibilité, c'est un investissement et un confort à long terme! pour vous, vos parents, vos enfants et aussi vos amis!...

Nous restons à votre disposition pour vous apporter nos remarques constructives pour optimiser votre futur projet.. Et sans pousser les murs!

Je suis presque d'accord malybut mais je persiste à dire que dans mon cas, cela est bien plus compliqué à mettre en œuvre .
Mes murs sont en pisés, donc les grandes ouvertures sont difficilement faisable .
Par contre il est vrai qu'une maison bien pensé et plus pratique, non seulement aiderons en cas d'accident mais également au quotidien sans parler de la vente.
Ma compagne n'étant pas une fée du logis , il m'est important de bien penser les choses avant d'attaquer (notamment en diminuant les distance entre les éléments et sur la fonctionnalité de la maison).
Je reviendrais vers vous certainement en fin d'année pour quelques conseils, certains travaux (toiture + dalle) nous oblige à être patient avant de réaliser l'agencement des pièces.
Pour notre bien actuel, je cherche plus un confort en cas de jambe cassé que de fauteuil, notre maison étant sur étage et les escaliers déjà posé par l'ancien propriétaire, je ne peux me permettre financièrement de tous modifier.
De plus, elle est isolé donc pour notre retraite (si on y arrive ), on compte revendre la maison et s'installer en ville.

Pas de problème... Votre expérience fait que vous êtes déjà sensibilisé au sujet... Et c'est déjà un très bon point pour commencer!
Tout n'est pas aussi facile à dire qu'à faire ou à financer!...
Il est bien entendu qu'il faut garder un peu de bon sens pour tout!
Au plaisir que vous recroiser sur FC pour vos besoins de conseil!...