Jeunes mariés veulent construire leur nouveau nid :)

Avant toute chose, internet est un outil formidable sur lequel mieux vaut rester anonyme... à ta place je retirerais votre nom de famille ;)
Je vais jeter un oeil aux plans...

Peux tu ajouter une rose des vents?

Merci, je suis novice sur les forums
modif faites .

nanoreso a écrit:

Peux tu ajouter une rose des vents?

+ 1

Bonjour les jeunes mariés.

1er : problème de dimensionnement des pièces, exemple Sdb enfant pas assez large. Il faut un passage de minimum 70cm + le meuble du lavabo, a priori la sdb est pas assez large
2eme : Toilette, ouverture vers l’extérieur conseillé + lave main.
3eme : dans la logique la sdb des enfants doit etre agréable a vivre et le top serait de mettre une baignoire. Que là, votre sdb es agréable et celle des enfants ridiculement petite ...
4er : il y a une baignoire et une douche dans la veranda ?? Pas compris mdr
5eme : placard dans l'entrée trop étroit, il faut minimum 50 hors porte coulissante, le top est 60cm
6eme : l'emplacement du lit de la chambre parental est pas logique sous la fenêtre .... (pareil pour la chambre 1)
7eme : le bureau est en faite un couloir a mon gout ...
8eme : pourquoi ne pas mettre la salle de jeu a l'ouest et les chambres a l'est ?

Bekings a écrit:

8eme : pourquoi ne pas mettre la salle de jeu a l'ouest et les chambres a l'est ?

comment sais-tu que les chambres sont à l'est ?

Sinon tout à fait d'accord avec tes autres remarques.

4er : il y a une baignoire et une douche dans la veranda ?? Pas compris mdr


nous avons un jaccuzi qui fais 220 x220 ( dans le logiciel pas de jaccuzi alors je l ai materialisé par une baignoire et une douche oui a coté , un jaccuzi demande d'avoir pris une douche avant si on veut pas passer son temps à changer les filtres ( maquillage etc) et l idée est d'"en mettre une a coté car on ne tiens plus a traverser la maison de la douche au jaccuzi

Pour le bureau, mon compagnon, c'est lui qui s'en sert le plus, voulais juste un coin pour mettre son pc et bz dans le coin de la veranda!
j'aurais preferer une pièce entière en effet mais je vois pas comment l intégrer et ou!

Dans le sens du plan , et si je me mets a l entree de notre terrain, la veranda est a l est , et les chambre a l ouest ; la terrasse est au sud.



N
O E

S
je veux plus de baignoire dans une salle de bain!! ca ne sert que quand y'a des jeunes enfants et le reste du temps, c'est la panière a linge sale, jvais essayer d agrandir la salle de bain, mais pas de baignoire )

Oh Ben mince alors ! On a été si mauvais que ça :(
En même temps . Être architecte est un métier
Enlever la cloison entre le bureau effectivement . Mais j avais peur de donner trop de fonction à une seule pièce .
Sinon vous me conseiller quoi ?
De revoir tout le plan ? Ou y'a t'il quelque changements ?

Ce premier plan donne une bonne idée de ce que vous voulez mais je suis d'accord avec Toto, y'a du boulot... faut le revoir en profondeur !
Je suis assez d'accord avec les remarques de Bekings et Toto à savoir :
- salle de bain des enfants trop petite, dommage de pas mettre de baignoire mais au moins mettez une grande douche ! On a aussi ce type de configuration, la sdb fait 3m de long par 1m70 de large, c'est très confortable, après, je pense qu'avec 1m50 ou même 1m40 de large (faudra juste mettre une porte à la douche) c'est déjà bien... la porte pourrait s'ouvrir dans le couloir pour pouvoir mettre un meuble double vasque.
- prévoir les placards intégrés dans les chambres des enfants (60cm de profondeur). Rajouter 1m2 ou 2 à celles ci les rendraient plus confortables.
- pas mal de place perdue en couloir... faudrait essayer de réduire ça !
- votre dressing me semble très grand, votre salle de bain n'a pas de fenêtre... pas l'idéal
- le cellier pourrait être cloisonné, cellier = pièce fraiche et sèche, c'est pas très compatible avec la buanderie...
- bureau couloir, faudrait revoir la forme !
- la véranda avec le spa et la douche, why not...
- un seul toilette tout au bout de la partie nuit, que font les invités ???

Bonsoir,

Mon grain de sel . . .

Pensez à tenir compte de l'épaisseur des murs sur vos plans.

Un plan du terrain serait le bienvenu.

Les fenêtres du séjour vers la terrasse n'auront le soleil direct que de midi à 14h dans le meilleur des cas .

Ok je prends vos remarques et je modifie le plan,
non je ne suis pas plate comme une limande ;) je tiens juste à vous dire que je venais sur ce forum pour avoir des conseils, en effet on est jeune et pas du métier et ne connais pas vraiment les cotes standard de passage ou quoi ! on s'est lancé avec mon amis dans le dessin de la maison, mais on se doutais bien que tout n allais pas rouler!

- Actuellement nous sommes dans une maison qui a des WC dans la partie de vie, salon , salle a manger ,et c'est un endroit pour moi inadapté.les bruite et odeurs qui dégagent cet endroit n 'est pas fais pour etre dans la partie vie à mon avis
- le cellier sera une pièce isolé et carrelé, nous avons aménagé notre garage actuelle en arrière cuisine et c'est que du bonheur ( fritures, rangement des appareils qu on se sert 1 fois pas an)
- je tiens a avoir un grand dressing parentale, monsieur a un contrat avec une garnde marque de vetement pour son travail, et il en a plus qu une femme peut avoir de chaussures.. il prend a lui tout seul 1 dressing de 2 m de long

- pour l épaisseur des murs, oui c'est vrai je vais corriger ca!
- pour la salle de bain des enfants, je vais agrandir un peu tout ca!

on a eu des amis qui sont venus , et qui se sont amuser a dessiner avec nousune maison, qui me plait pas mal, ej vais essayer avec sweet home 3 d et je vous le poste pour avoir votre avis. elle reprend les elements principaux qu on souhaitaitent mais agencé differement.

Bonjour,

Je me posais aussi la question sur le pour et le contre des toilettes à l'entrée ou près la partie vie...
C'est pratique quand on arrive dans la maison pour une envie pressente. Mais, je me dis que 1 ce n'est pas la première pièce que j'aimerais que mes invités "voient". Et de 2, comme toi Audrey, je trouve qu'être accueillie par les odeurs du dernier survivant des wc, n'est pas forcément le bonheur. Lol.
Je préfère qu'il prenne le couloir :"au fond, là bas oui tout droit Aldebert au fond du couloir." Un couloir est rarement mal rangé. Et les gens qu'on accueille à la maison sont plus souvent des amis ou de la famille que de parfaits inconnus.

Il y a peut-être un juste milieu. Mais qui dit milieu dit embaumement du périmètre.... je me tâte.

Bon c'était juste mon avis sur la question.

Dans la partie vie ce n'est pas adapté mais à l'entrée c'est bien ! Et faut vraiment avoir un gros soucis intestinal pour qu'une fois la porte fermée les odeurs incommodent celui qui entrera après

J'ai commencé à dessiner un truc, je finis ça cet aprem

AnnC a écrit:

Dans la partie vie ce n'est pas adapté mais à l'entrée c'est bien ! Et faut vraiment avoir un gros soucis intestinal pour qu'une fois la porte fermée les odeurs incommodent celui qui entrera après

J'ai commencé à dessiner un truc, je finis ça cet aprem

Vous n'avez pas pensé au trou de la serrure (lol) !!??

Plus sérieusement, (oui on peut être terriblement sérieux en ce qui concerne les wc), il arrive que celui qui sort des wc croise celui qui rentre (ou qui sort) de la maison. Enfin bon c'est peut-être chercher la petite bête mais ça arrive souvent. Ah ça c'est toute l'histoire du timing. Il y a trois raisons pour aller aux wc... et parmi yen a une qui pue plus que les 2 autres.

Mince, je suis hilare !

Moi je suis assez d'accord !wc dans la partie nuit! parceque traverser la maison pour le pipi de la nuit, je connais, et j en veux plus!! et puis j ai deja malheuresement eu le cas d'avoir acceuilli mes invité à l improviste alors que mon cheri venait de sortir des toilettes :( hummm ame sensible s'abstenir..
non non, pour moi WC a coté des chambres

AnnC a écrit:

J'ai commencé à dessiner un truc, je finis ça cet aprem

merci bcp

J'ai pas l occasion de faire des photos du terrain, je sais juste que c'est une parcelle entre 2 terrain , de 800m2 qui fait 21 m le large pour la longeur je dirais +- 40 M
et je vous ai mis son exposition

Voilà rapidos :



Les chambres font 4*3m, en damier les WC, en gris clair les sdb, en carreaux noirs cellier et buanderie, bureau 4*3m aussi, véranda 7*4m, terrasse idem. La maison fait 133m², "emprise" de 21*11.5 mais faut rajouter l'épaisseur des murs et les cloisons évidemment, là c'était plus pour tenter d'optimiser la disposition... L'entrée se ferait à côté des toilettes de la zone jour. On peut réfléchir à mettre le placard en travers pour masquer/fermer l'entrée si vous préférez.
Le gros truc qui me chagrine c'est le dressing au sud et la salle de bain des parents sans fenêtres, c'est vraiment bête... ceci dit on peut facilement inverser les 2, en modifiant un poil les dimensions pour garder assez de rangement dans le dressing.
Sinon, faudrait réfléchir à une disposition toute autre pour mettre les chambres des enfants au sud, les salles de bain au nord, la chambre des parents à l'ouest...
J'ai mis la véranda dans ce sens là, qu'elle fasse moins d'ombre à la terrasse, que vous puissiez y accéder par une baie vitrée depuis la pièce à vivre, éviter de passer par le bureau (qui regagne qq m²)...

Salut , dans la meme idée , quand tu es dans ton Spa et qu'il t'arrive une envie pressante , tu fais suivre la serpilleire avec toi ?

L'entrée du terrain ? et surtout les cotes des pieces .

D'abord je te tenais à remercier Anne, votre plan est sympa, quelques petites choses me choque mais vous savez ce qu'on dit les gout et les couleurs.....; mais en tt cas vous avez bien compris nos critéres et je vous remercie de l'attention que vous avez porter à notre dessin..

Toto, il est vrai que quand on me dit "c'est mauvais de chez mauvais" vous êtes plat comme des limandes ??", j'ai eu un peu de mal à deceller les conseils là dedans, mais c'est certainement moi et mon inexpèrience des forums et surtout qu'internet reste un moyen de dialogue qui ne donne pas les ton donné aux messages.

Bref pour en revenir aux plan du terrain, l entré se fait en haut à droite mais j aime assez l idée de faire un chemin jusquà l entrée de la maison que je prefererai au milieu de la maison.

Enfin, je me posais la question sur la buanderie. Ma mère me demandais pourquoi ne pas l envisager dans la partie nuit, au bout ?? au début je commence a froncer les sourcils et à me dire, la machine quand ca tourne ca fais du bruit!! etc
Mais la reflexion de ma mére, était que ayant eu 3 rejetons et que sa buanderie était dans son cellier, passer son temps à faire des allez retour entre les chambres et son cellier était au final pas forcement l idéal! . De plus, en prévoyant une sortie direct sur la terrasse elle me disait que pour étendre le linge dehors, ce qu'on fais 6 mois de l année, c'est rudement plus commode ! et puis, comme elle me connais bien, elle me disait que de toute facon je ne faisait jamais de lessive la nuit ( c'est vrai j'ai tjs pris l habitude de les faires tourner le matin aux reveils )
Bref qu'en pensez vous?

alors essaie numéro 2...

Après vos remarques, les discussions entre amis, et familles, et avec mon conjoint
un nouveau plan est sorti!!
il est plus grand, on est passé de 130 à 150 sans la véranda, mais on s'est dis qu on ne construira qu 'une fois , alors pour 20m2 .on ne chipote pas !!!

alors qu'en pensez vous!!
( ce qui me géne, c'est qu une des salle de bain, n'a pas de fenetre, mais vu c'est un plaIn pied, un velux peut etre mis sans soucis )

Alors à première vue je dirais "c'est bien alambiqué tout ça"... ça manque de fluidité, de simplicité (et la complexité a un coût !)
Pourquoi cet angle coupé ?
L'orientation en revanche est pas mal étant donné que le sud n'est pas vraiment en bas, ceci dit je persiste, cette véranda bloque tout le soleil du matin, dommage !
La buanderie est effectivement une bonne idée dans la partie nuit.
Le bureau est toujours riquiqui et ne peut être requalifié en chambre à la revente (oui, bien sûr, vous ne construisez pas pour revendre... mais ça peut arriver, mutation, divorce, etc etc, on est jamais à l'abri !). Pareil pour l'absence de baignoire d'ailleurs, même si vous n'en mettez pas il est préférable d'avoir la place d'en mettre une dans une salle de bain. Vous ça ne vous plait pas mais moi je n'achèterais pas de maison sans baignoire ou sans avoir la place d'en mettre une (si possible sans gros travaux).

Enfin, qu'est ce qui vous "choque" dans les plans que j'avais fait ?

Dernier point, 1m²=1000 à 1500€ en moyenne. 20m² en plus c'est facile 20000€ en plus... si vous pouvez, super, c'est plus facile d'aménager 150m² que 130m², mais faut le dire dès le départ !

Mettre les cotes des pieces , la suite parentale est une "suite royale" de places perdues, mettre un velux ????? dans la salle de Bain ???? ( tu veux dire un puit de lumiere) .

Anne C, nous avons c'est vrai un budget confortable, mais je suis de celles qui n'aiment pas non plus passez leur week end a faire le ménage, avoir des m2 c'est bien, mais ca s'entretient, et plus on vieilli, plus on apprecie d'avoir un espace raisonnable! 130 on s'etait dis, et puis c'est vrai que ca fais un peu short pour nous alors à 150 mais pas plus.

Comme dis dans un message précedent, notre terrain, est entouré de voisins, derrière la véranda, vous avez la terrasse des voisins et juste un grillage qui sépare, c'est vrai que nous préferons tourner notre maison vers le sud ouest, ou y'a des voisin, mais y'a une haie entre les 2, plus d'intimité..

la baignoire, moi je sais que c'est un des critères qui me ferait hesiter à acheter! je deteste ca! mais je comprend votre point de vue, je penses qu'avec une salle de bain de 6m2 ( 1.85 de large et 2.86 de long, une baignoire de 140 y'a moyen de la caser si vente il y'a un jour!!!

oui le bureau est petit, c'est vrai ca peut etre un soucis pour une revente, je n'y avais pas penser, mais je me dis qu'on peut pas tout avoir, je vais essayer de voir ce qu on peu faire!!!

Vous trouvez un manque de fluidité ??? dans la partie nuit? dans la partie vie???

Oula, ne vous méprenez pas, votre plan étais tres bien mais les wc dans l 'entrée non, et puis on voudrait sortir un peu de la maison rectangulaire

La suite royale ??? lol ca me plais bien comme nom ca MDR elle fais 20 m2 C'est vrai que c'est spacieux mais j ai pas l impression que c 'est trop non plus! sur la plupart des plans que je regardre ou y'a suite parentale , c'est plus ou moins la dimension qu'y est consacré. Et puis actuellement notre chambre est la petite de toutes , alors je me dis que dans la prochaine maison , y'aura revanche ;) ( je plaisantes )

velux ! oui, mes parents en ont un dans leur salle d'eau, je vois pas le soucis. Les puits de lumiere je connais mais ca ne s'ouvre pas de souvenir!!

Juste pour info dans le logiciel que vous utilisez de sweethome 3D vous pouvez changer l’épaisseur des murs dans le menu Fichier>Préférences et aussi cliquez sur les icônes des meubles du plans en "vu de dessus" c'est plus réaliste.

Ah oui, super!!! merci

Les WC dans l'entrée on les fait sauter sans soucis en même temps...
Manque de fluidité dans la partie nuit, ce couloir qui tournicote, bof...

Sinon essayez voir de tracer votre maison en 3D, parce que vouloir sortir du rectangle ok mais après faut gérer la toiture... ;)
Vous avez essayé de regarder dans cette section les plans des autres personnes pour vous inspirer ?

Le soucis c'est la suite royale que je veux dans ce sens là de la marche : CHEMBRE --> dressing ---> salle de bain, car je sais que quand je me leve le matin, je me leve, je choisi mes vetement et je vais dans la salle de bain.. c'est comme zizou, c'est le meme rituel, tjs dans le meme sens..

Pour ce fameux angle de terrasse on avais penser à faire qqch comme ca

Citation:

velux ! oui, mes parents en ont un dans leur salle d'eau, je vois pas le soucis. Les puits de lumiere je connais mais ca ne s'ouvre pas de souvenir!!

Je me repete , un velux est une fenetre qui se pose sur la toiture , cela veut dire que vous n'aurais pas de plafond dans la salle bain , ou alors ,je prends trop de medocs avec ma grippe , et j'ai mon cerveau qui tourne au ralenti.
vous mettez 9M de largeur a gauche , vous enlevez 2X 30 cm mini de murs exterieurs + 2 x 10cm de cloisons ,il vous reste 8,20 div 3 = 2,73 de largeur pour les chambres , c'est super juste.

Euh... je n'avais pas de plafond pour ma salle de bain, mais un truc bizarre courbe.. une sorte de coffrage arrondi et un velux que j'avais fait rajouter. C'est peut-être ce dont elle parle (cette salle de bain était sous toiture au premier étage, au rdc je ne sais pas si la toiture sera assez basse pour faire pareil).
Ce velux était assez haut (à 2m10 environ) donc j'avais une canne pour ouvrir et fermer.

IrisdeMunich a écrit:

Euh... je n'avais pas de plafond pour ma salle de bain, mais un truc bizarre courbe.. une sorte de coffrage arrondi et un velux que j'avais fait rajouté. C'est peut-être ce dont elle parle (cette salle de bain était sous toiture au premier étage, au rdc je ne sais pas si la toiture sera assez basse pour faire pareil).
Ce velux était assez haut (à 2m10 environ) donc j'avais une canne pour ouvrir et fermer.

Ça doit être pratique au quotidien ça !!!
dans une rénovation pourquoi pas, dans une construction, ça va à l'encontre de tout bon sens !

En fait, je laissais le velux toujours en mode semi ouvert la moitié de l'année (tu sais le machin intermédiaire pour aérer)

Oui donc voilà je voulais juste dire ça existe, mais c'est sûr que pour du neuf, ce ne serait pas intelligent.

Aller zou, 2ème jet.

J'ai pas retravaillé la partie est plus que ça, je me suis surtout concentrée sur les chambres.



Parquet = chambres/bureau évidemment. En 3m50*3m50 plutôt. Turquoise, les salles de bain, bleu, buanderie, vert pâle, les toilettes... vert c'est la zone d'entrée, à cloisonner si vous préférez (avec placard ou autre). Orange le cellier, gris foncé la véranda etc.
En tout 148m² sans la véranda (que vous n'avez déjà pas compté).
Pour info avec celle ci on dépasse du coup joyeusement les 170m² et me semble que du coup c'est archi obligatoire (à moins que vous ne la fassiez dans un 2nd temps, et encore).
De toutes manières si vous avez un budget plutôt confortable, je ne peux que vous conseiller d'aller voir un professionnel, archi, maitre d'oeuvre ou constructeur... si vous souhaitez réaliser vous même la maitrise d'ouvrage (surveillance du chantier, démarchage des artisans) une mission "plan et permis" avec un archi serait impecc ;). Alors oui c'est un budget, mais un qui vous vaudra une maison (normalement) bien pensée, bien fichue, avec potentiellement un cachet (puisque vous souhaitez éviter le banal rectangle)...

A l'endroit ou est situé sa SDB , elle va devoir monter les cloisons jusqu'a la toiture , ce qui donnera une SDB avec une hauteur d'environ 4,50 M , heureusement que les velux a commande electrique existent

Solution : un escalier hélicoïdal


mouhahahaha.....

Voila nos modifs.
On prend vos idées et remarques à droite et à gauche, et on en discute avec mon amis pour redessiner tout ca.
voila ce qu'on a fais
J ai bcp aimé le coin nuit de Anne c et l idée de l'entrée dans la chambre parentale par le dressing émis par toto.
on a réduit la véranda pour en faire un espace détente / salle de jeu qui donne sur le jardin
on a mis le spa dans une terrasse couverte qui donne sur la salle de bain des parents ( c'est quand meme nous qui l'utilisons et ca evite de rajouter une douche)
on a mis le cellier et la buanderie a coté l un donne sur la cuisine pour faire arrière cuisine, et l autre sur le coin nuit pour desservir les dressings plus facilement. les deux donne sur le devant de la maison pour le déchargement des courses ou pour étendre le linge a l 'exterieur.
le tout fais 160 m ² avec les murs ( soit 140 habitable)
j'entends bien qu'il faut un archi mais je tenais a dessiner le projet pour se faire une idée plus ou moins de ce qu on veut.
voila j'attend vos remarques

Digression : Toto si je lis votre réponse de haut en bas [Edit : " oups de bas en haut" ] c'est assez drôle.

C'est bien vous progressez en définissant mieux vos envies, vos goûts et vos besoins
a) Un couloir interminable et avec un angle droit terrible en fauteuil, on reste coincé.
b) Et les bruits des invités allant faire leurs besoins avant de quitter la maison au milieu de la nuit.
c) Ils auront aussi le seul wc de la maison à coté de leur chambre, sans fenêtre également alors qu'il pourrait en avoir une
d) Dommage pour les enfants ils auront une salle d'eau sans fenêtre.

Conclusion : Ca s'améliore grandement.

ok je sors....

IrisdeMunich a écrit:

Digression : Toto si je lis votre réponse de haut en bas c'est assez drôle.

de haut en bas ou de bas en haut ???
parce que là j'ai mis un peu de temps à comprendre le sens de votre intervention

griottine a écrit:

IrisdeMunich a écrit:

Digression : Toto si je lis votre réponse de haut en bas c'est assez drôle.

de haut en bas ou de bas en haut ???
parce que là j'ai mis un peu de temps à comprendre le sens de votre intervention

ha ben zut.. ma blague tombe à l'eau.. j'ai combien de temps pour corriger?

Tant pis, je la laisse, ça m'apprendra!

Bonsoir,
Juste comme ça, si vous inversez le couloir et le bureau! ce dernier pourrait bénéficier d'une ouverture (côté spa)!

Bureau sans fenêtre...

[quote="phanez69"]Bonjour,

• 
  Une porte à galandage serait bien mieux qu'une porte classique pour séparer les zones nuit et jour. (des portes coulissantes sont prèvues au maximun, mais n existe pas sur le logiciel que j'utilise
  
• Buanderie, avec un accès direct à l'extérieur serait bien mieux pour pouvoir faire sécher le linge sans faire le tour de la maison c'est en effet ce qui est prévu, c'est une porte qui donne à lexterieur le fil a linge prévu sur le coté ou il' y a les chambres . La buanderie est une pièce technique et donc la mettre dans la zone nuit ce n'est pas forcément une bonne idée. acces au dressing plus facile je trouve, mais en essayant de l isolé du bruit de la machine etc Sinon quel chemin à faire pour mettre un torchon dans la buanderie. oui on a penser àune porte peut etre mise entre le cellier et la buanderie
• WC, sans fenêtre c'est un oubli, sans lave-mains ( j'ai un actulement un wc qui a un lave main intégrer, bien plus pratique et qui n'oblige pas de rajouter des m², je compte mettre le meme systeme) porte qui s'ouvre dans le mauvais sens.. .un seul WC pour une si grande maison est un peu mesquin. Il faudrait un WC dans la zone nuit et un autre dans la zone jour pour les invité par exemple. ( vos invités passent 'il donc leur temps au wc .. 2 wc j'entend bien votre conseil, mais je n 'y tiens pas, je vais essayer de reconfigrer pour rapprocher les wc de la pièce de vie
  
• Suite parentale, là aussi il faudrait revoir sa fenêtre, sa surface me semble un peu juste. L'entrée par le dressing est très bien! (merci Toto), mais 1 ou 2m² de moins au profit de la chambre serait bien. Des portes à galandages sont prévue? oui ; agrandir un peu la chambre pourquoi pas
• Bureau sans fenêtre, cela signifie qu'il faudra allumer tout le temps. ( ou mettre un puit de lumière, le bureau , si on y reste 1/2h par jour à tout casser. malheureusement une maison n'a que 4 coté chambre, cuisine salon, sont prioritaire, non ?)
• Cellier / arrière cuisine, sa place est bonne. Mais attention en cas de CE thermodynamique, cette pièce doit être seulement isolée. Pas de chauffage! La porte de communication avec la cuisine devra donc être une porte étanche.
• Pièce à vivre, elle ne sera pas agréable à vivre. Ouvertures nombreuses mais bien trop petites! Le canapé est-il dans une porte fenêtre ou une fenêtre? Fentre coté nord est et portes coulissante coté sud ouest...Est-ce un poêle entre les deux baies? non un tv au mur de 110 de large pour une largeur entre les 2 baies de 160

• ...

Globalement ce plan n'est pas terrible et il y a bien du travail. c'est normal, on est pas du metier et ce sont des esquisses... Paris ne s'est pas construit en un jour.. je doute que qqn ai trouvé le bon plan du 1er coup ;) Une maison d'un niveau est très bien mais pour une telle surface, un étage serait mieux adaptée. Impossible, c'est interdit dans le secteur du terrain

audrey17 a écrit:

Voila nos modifs.
On prend vos idées et remarques à droite et à gauche, et on en discute avec mon amis pour redessiner tout ca.
voila ce qu'on a fais
J ai bcp aimé le coin nuit de Anne c et l idée de l'entrée dans la chambre parentale par le dressing émis par toto.
on a réduit la véranda pour en faire un espace détente / salle de jeu qui donne sur le jardin
on a mis le spa dans une terrasse couverte qui donne sur la salle de bain des parents ( c'est quand même nous qui l'utilisons et ca evite de rajouter une douche)
on a mis le cellier et la buanderie a coté l un donne sur la cuisine pour faire arrière cuisine, et l autre sur le coin nuit pour desservir les dressings plus facilement. les deux donne sur le devant de la maison pour le déchargement des courses ou pour étendre le linge a l 'exterieur.
le tout fais 160 m ² avec les murs ( soit 140 habitable)
j'entends bien qu'il faut un archi mais je tenais a dessiner le projet pour se faire une idée plus ou moins de ce qu on veut.
voila j'attend vos remarques

- pas de porte entre SdB et la chambre parentale?
- Sdb qui donne sur l'exter, vous allez mettre quoi comme porte
-


ET enfin...


Pourquoi ,bon sang de bois, mettre les chambres au sud, et la pièce de vie au Nord??????


- Dans une chambre, on dort : t° optimale 17°
- Dans une pièce de vie et bien... on vie T° 19-21


Moi je tournerai le tout d'1/4 de tour sens horaire au minimum en déplacant le spa, voir je reprendrai toute la répartition des pièces.


J'ai la chance d'avoir une cst bioclimatique (1974), par ex ce WE grand soleil, mais froid dehors (1°), avec l'apport solaire la T° à 12h00 était de 23 dans cuisine salle salon et dans les ch 17 et ceci sans chauffage (redémarrage chauffe à 19h30).


Pensez y bien.
Egalement essayez dans la mesure du possible de prévoir le conduit de cheminé le plus central possible de façon a pouvoir distribuer le chaleur facilement, le pire étant de l’adosser a un mur exter (mais plus facile pour une prise d'air exter, sauf a la prévoir des la conception via le VS.)


A mediter


je rajouterai aussi un WC dans la sdb parentale et donc une porte.


Dans votre Sdb principale (celle partagée) où mettrez vous les serviettes, peignoir, cosmétiques etc... ?
Si vous comptez avoir des enfants, il va falloir revoir certaines choses à mon sens, beau et pratique ne sont pas forcement antinomique, mais il y a des concessions a faire...


De Meêm evitez d'accoler u WC à une chambre, vous avez assez d'espace pour le mettre ailleurs (pensez aussi aux enfant qui jouent dehors, et qui pris d'une envie pressente traverse toute la maison en chaussure...)


La suite parentale avec sa SDB privative fait 24m², je pense que c'est trop, déja vous n'aurez que 3 chambre dans une telle surface, les autres chambres étant a mon gout trop petite.


Le spa est trop enfoncé dans la terrasse couverte est ne ^profitera que peux du soleil.


La véranda salle de jeu ne fonctionnera pas, les enfant jouent près des parents, et la véranda est trop excentrée / cuisine salle pour qu'ils y jouent. Ce sera plutôt le bureau a mon avis qui servira de salle de jeu.


Moi j'inverserai bureau Sdb en supprimant l’accès sur la salle et déplacerai le WC dedans .comme ça si vous avez des invités il n'auront pas toute la maison a traverser; pourrons se laver les mains mais sans déboucher directement sur la salle de vie. De plus elle pourra servie plus facilement de chambre d'appoint si elle ne donne pas directement sur la salle.


J'élargirai la pièce de vie en rognant sur la buanderie/cellier (vous comptez garder du vin?).


4 m de large c'est pas assez à mon gout.




Enfin, M. va devoir se mettre au bricolage, sauf à faire faire absolument tout (tonte, taille, déco, débouchage de WC, robinet qui fuit.) Fini les appel au proprio pour un wc qui fui ou autre, vous serez propriétaire et en cela vous aurez un fond a entretenir au risque de vois votre invest se dégrader (et le temps passe vite croyez moi).


Donc je pense qu'un atelier/ garage, prévu des le début, sera toujours plus joli et agréable qu'un cabanon de jardin. Vous aurez besoin d'outils de jardinage si vous faites un potager .

Bref je m’arrête là, vous avez de bonnes base, mais vous n’êtes pas assez "pratique".

Continuez vous êtes sur la bonne voie (et les taux n'on jamais été aussi bas)!!