Plan maison plain pied 120-130 m²

Tes chambres sont à l'Ouest, donc chauffés jusqu'au soir, pas possible de les inverser avec le garage? Elles auront le soleil le matin, et auront le temps de redescendre en température pour avoir des nuits plus fraîche.
Sinon j'aime bien l'idée de l'entrée et cellier. La porte des toilettes à faire aller à l'intérieur par contre.
Peut être une porte cellier/garage? Ca dépends ce que tu feras de ton garage en fait, mais perso j'ai toujours quelques choses à y faire, bricoler, chercher un tournevis, sac de granulé...donc sortir dehors à chaque fois...
Ch1 sera un bureau? Pour ca qu'il est plus petit et pas de placard?

Alors oui la chambre 1 sera salle de jeu/chambre d'amis...
pour la porte garage/cellier je suis ok avec toi surtout que la voiture ne sera surement pas souvent dedans.
pour la porte des WC en effet je ne sais pas trop il ya les pour les contre (ménage , malaise..)
enfin pour les chambes , je n'en ai pas parlé mais nous habitons prés de rouen en seine maritime et chaque minute de soleil est précieuse mais apres pourquoi pas.
l'entrée du terrain est en haut ( au nord) il faut donc que le garage soit en face non?
merci

Je ne vois pas trop où sera ton entrée, en face de la flèche triangle? Sinon à voir comme je te propose, avec le dégagement de 3 m entre garage cloture, ca peut le faire pour une voiture, à tester.
Pour la porte, c'est surtout l'ouverture dans la porte d'entrée qui est génante pour moi. Par contre, si tu veux les laisser comme ca, ils ont l'air d'être profond, 2m non?

Sinon tu pars sur quel type de construction? Parpaing, brique, ITI....? Chauffage?

Citation:

Je ne vois pas trop où sera ton entrée, en face de la flèche triangle?

oui voila c'est ici
nous avons pensés qu'en mettant le garage de cette façon nous pourrions stationner 1 ou 2 voitures devant le garage tout en ne perdant pas trop de place

- la maison dans le sens que tu propose ne passe pas dans les limites constructives du terrain (je crois)
- pour les wc ; oui elles ferons entre 1m70 et 2 m de long (0.90 oui 1m de large)

Isolation
Sur maçonnerie tradi. : Ossature métallique laine de verre de 120 mm semi rigide
Plafond en BA 13 : Ossature métallique et laine de verre 280 mm
Rampants en BA 13 : Ossature métallique et laine de verre 200 mm
Isolation des planchers : sur vide sanitaire ou sous sol : Type EFISOL 60mm
Vitrage : Faible émissivité

notre constructeur sera Gueudry au Trait en seine maritime
(si quelqu' un veut parler isolation contactez moi par mp car c'est pas la bonne section

Deja merci à vous

Citation:

Dommage que le garage fasse 4 m de large et que la porte soit centrée.

décaller la porte de garage plus vers le haut du plan (nord) pour dégager un espage plus large coté porte garage/ celier ?

Citation:

Du coup il faudra se glisser dans un étroit passage entre la voiture garée devant le garage et le mur.

c'est juste surtout qu'il faut compter la place pour la haie. mais si je prends l'exemple de la voiture que l'on pense acheter (lodgy de dacia) merci pour la pub
le véhicule fait 1m75 de large

Citation:

A quoi servent le petit coin coupé de la chambre 1 et du cellier ?

idée qui était sur le plan du constructeur pour "dégager" de l'espace. et nous avons actuellement dans notre appartement 3 découpes du genre et c'est plutot pas mal

peut etre perte de place dans les pieces concernées , et peut etre plus cher à faire ?

Citation:

Votre salle de bain est grande, essayez de la rende adaptée à une personne PMR.

oui et meme pour nous je pense que ce sera mieux.je dois voir le poste qui traite du sujet

Citation:

La chambre 4 dispose d'une cabine de douche privative ?

oui de taille modeste (douche et evier) car quand nos 2 filles seront plus grande nous serons bien heureux d'avoir notre coin parents

Citation:

Sinon ce plan est sain et fonctionne bien avec une exosition correcte.

merci

Merci de vous donner tant de mal
nous somme dans la reflection avec ma femme
nous allons sans doute mettre des ellements pour les PMR meme si cela nous apporte certaines contraintes.
ce qui nous gene le plus c'est la perte de place dans le cellier ( qui devra recevoir , lave/seche linge, point d'eau evier , rangement , chaudiere gaz à condensation et chauffe eau ) peut etre plus je ne sais pas .
et la taille réduite du PL de l'entrée

vous nous proposez une porte à galandage pour fermer l'espace nuit c'est bien ca?

Ces plans me rappelle étrangement quelque chose

Ces plans ressemblent comme deux gouttes d'eau aux miens.Si ça peut vous aider nous avons réduit ce qui est votre chambre numéro 4 afin d'en faire une buanderie (et ainsi de garder le cellier pour ballon d'eau, conserves, pack d'eau et j'en passe).Nous avons mis une porte pour séparer le coin jour et le coin nuit afin d'éviter le bruit de la pièce à vivre.

Ce que j'aime c'est petits pans coupés en plan, qui n'amène strictement rien, mais qui font tellement bander les futurs acquereurs

Bonjour
il ne me parait pas mal du tout,ce plan;
si vous décalez le garage vers la droite, le cellier pourrait avoir une fenêtre;
dans le garage,vous prévoyez une porte à l'arrière et un éclairage naturel ?
Un point noir est que le cheminement piéton et celui pour la voiture ne sont pas bien séparés

La maison sera peut etre plus grande de 50 ou 70 cm cote cuisine/ sejour, donc si c est le cas le garage sera decale d autant. Je posterais demain le plan initial propose par mon constructeur.