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Mauvaise étanchéité?

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Env. 30 message Ille Et Vilaine
Bonjour notre construction a 6 ans en lotissement, mais en limite de propriete sur un cote et ce cote justement est enterre( sur 7 metres de long) a peu pres 60 cm par rapport au sol du carrelage étant donne le niveau de la terre du terrain de mon voisin donne contre notre maison. Je dirai que notre maison est trop "enterrée"

nous sommes passés par un constructeur classique n'y connaissant quasi rien à l époque

sauf que aujourdhui, aie, en voulant réaménager le séjour et en déplacant un gros meuble on s est appercu que le bas de la tapisserie avait un peu décollée, puis en soulevant un peu, l horreur, des taches noires dessous , le placo trempé sur une hauteur de 40 cm et une longeur de 1m50 ..voire + et par d autres endroits

en regardant de plus pres , on s est apercu egalement que les joints de carrelage de cet angle s éffritaient et que, en plus les joints du carrelage en bas du placo trempés sont d une couleur plus foncée...

"O est un peu paniqué, car en réffléchissant, ca ne vas que s empirer non?

J ai eu le temps de me renseigner rapidement sur le net, et, il n y a pas de delta ms, e la terre du voisin posée contre l enduit , mais il s agit la de son terrain naturel. Cest mon constructeur une fois l enduit réalisé qui a rembalyé la terre du voisin comme elle était auparavant.

ce qu on pense faire: lettre a dommage ouvrage + lettre multirisque habitation.

On se doute bien qu il vont refuser de faire les travaux. Déjà b y connaissant rien, on est pas sur qu il y a malfacons, mais que on est qd meme ds la m....

On a épluché nos ctrats et une protection juridique mais qui fonctionne pas pour la construction....

J ai perdu mon emploi, on peut pas se permettre d avancer les frais d avocats ( de plus de 4-5000 euros J imagine) et encore ce serait toutes nos economies...

On veut pas joindre le cosntructeur car on avait deja eu un pb d infiltration sous menuisereie et il s était arrange avec la DO pour dire que c etait uniquement du à une tempete forte en pluie donc n empechait pas l utilisation de la maison (car c était le garage)donc du coup il n avait rien fait et nous avais pris de "haut"

Do,nc du coup on prefere prevenir d abord la DO plutot que le constructeur sinon il va encore prendre les devants.. et nous entuber

Qu est ce qu on peut faire et qu est ce
qu o doit faire

Lisant un peu les posts precedents j imagine qu ils vont nous proposer de juste changer le placo? non



ca ne résoudra pas le pb, qui est a mon gout assez grave

Nous sommes assez inquiets, et heureusement de nature assez calme

mais une aide de votre part nous ferais du bien rien qu au niveau moral

merci




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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir jeangroussard ,

C'est bien un problème de DO et celle-ci se retournera contre le cst au besoin .

Cdlt
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Env. 30 message Ille Et Vilaine
Donc la do doit bouger, donc faire creuser pour regarder comment ca a éé réalisé, ou bien dois je creuser moi meme pour qu ils puissent constater le jour de leur venue?
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Env. 500 message Haut Rhin
Bonsoir,

Juste par curiosité, la maçonnerie brique de votre maison est sous terre ?
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Env. 30 message Ille Et Vilaine
Seys a écrit:Bonsoir,

Juste par curiosité, la maçonnerie brique de votre maison est sous terre ?


je n ai pas de briques. Ma pièce est encavée par rapport au terrain naturel du voisin
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Env. 500 message Haut Rhin
Bonjour,

Ma question était dans le sens : qu'est ce qui est enterré exactement, un mur en béton banché hydro / des agglos coffrants avec aquanol ou delta ?

Edit : Dans tous les cas lancer votre expertise DO, c'est mieux si c'est un peu creusé histoire que l'expert puisse voir directement le problème quant il vient.
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Env. 30 message Ille Et Vilaine
Seys a écrit:Bonjour,

Ma question était dans le sens : qu'est ce qui est enterré exactement, un mur en béton banché hydro / des agglos coffrants avec aquanol ou delta ?

Edit : Dans tous les cas lancer votre expertise DO, c'est mieux si c'est un peu creusé histoire que l'expert puisse voir directement le problème quant il vient.



Rebonjour, en fait mon endui n a pas été coupé e le terrai naturel du voisin + haut de 60 cm arrive contre ma piece ...

Le mur enterré est le mur classique de la maison , après techniquement, je sèche
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Env. 500 message Haut Rhin
Non je dis ça parce que si, de ce côté, votre dalle ou plus précisément la jointure dalle/brique-agglos est sous terre et ce sans traitement spécifique d'étanchéité, forcément il va y avoir une infiltration, les jointures entre deux matériaux sont toujours des points spécifiques à traiter.
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Env. 30 message Ille Et Vilaine
Bonjour le costructeur est passé, a constaté les joints foncés humides ( le mur un peu moins humide car il ne pleut plus)

il nous a accusé de faire secher notre linge juste a coté
c est honteux comme comportement. Il nous a dit que c était rien du tout ( forcémént c est lui le responsable des travaux, il va pas dire qu il a mal fait son taf.) .Par contre un problème de taille, nous avons envoyé un courier a la do, mais il nous a dit qu il les contacterai afin qu ils ne se déplacent pas pour "rien du tout" . Comment pouvons nous nous e sortir puisqu il est copain avec la DO,
?

car du coup évidemment la do va refuser de passer venir faire une expertise. Comment peux t on les obliger a venir sur place et non pas de croire les dires d un constructeur qui a peur d assumer ses responsabilités.
Merci de votre aide
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Messages : Env. 30
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Env. 30 message Ille Et Vilaine
Crying on est vraiment dégouté, vu le prix d une dommage ouvrage..
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Super bloggeur Env. 700 message St Sauveur (60)
Aaahhhh ça c'est un peu la limite de la DO fournie par le constructeur : un gros client contre un petit, qui qui gagne ?
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Env. 60000 message
Salut

Envoie un AR a la DO, il bougerons (sont obliger) surtout que ce n'est pas rien, et meme en faisant secher mon linge dans un petit cellier la ou ce trouve ma machine, rien ne moisi et c'est pas du placo hydro

Tu n'a qua leur dire que tu t'amuse a uriner sur le mur Laugh des fois ya de qu'oi vraiment avoir les b**les
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Messages : Env. 60000

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Membre utile Env. 2000 message
Comment le constructeur peut passer devant vous auprès de la DO? Il y a conflit d'intérêt, non?

As-tu contacté l'ADIL de ton coin ?
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Env. 30 message Ille Et Vilaine
tonio16 a écrit:Comment le constructeur peut passer devant vous auprès de la DO? Il y a conflit d'intérêt, non?

As-tu contacté l'ADIL de ton coin ?




conflit d ineret oui, nous avons la meme assurance que le constructeur....

pr l ADIL, nous avons eu rdv e pour eux la seule solution , cest la voie judiciaire quand la do veut pas bouger, mais faut avancer pas mal d argent ( au moins 4-5000) , ce sont toutes nos économies :(

et encore....

Le pb aussi c est que l expertise passera évidemment qd les pluies auront céssé , le mur sec et les joints ne seront plus trempés

et ca c est la m.....

en tout cas merci pour vos réponses et soutien
merci bcp
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Env. 30 message Ille Et Vilaine
Talisman a écrit:Aaahhhh ça c'est un peu la limite de la DO fournie par le constructeur : un gros client contre un petit, qui qui gagne ?




re-pluie hier , et retrempage mur et dalle ce matin

évidemment, le constructeur état passé apres 10 jours sans pluie , donc un peu sécher

hier>flotte, et rebelotte

on a un rdv avec l assurance habitation( expert) mais la do sont invité mais vont pas venir d apres la mrh ( ils les connaissent)...

SI il aura plus, cest bon, lis pourront constater, sinon, ben, cest plus difficile

que dois je faire?

Faire venir huissier pour constater quand il y a a des pluies??
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Super bloggeur Env. 700 message St Sauveur (60)
Plutot un expert indépendant ?
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Env. 500 message Haut Rhin
Bonsoir,

Non pas d'expert indépendant tout de suite, vous faîtes un RAR à la DO, un expert sera mandaté, et vous pourrez toujours contesté en cas de désaccord.
Par contre, dans votre courrier à la DO, dont vous ferez copie RAR au constructeur, vous préciserez que Mr XX de la société XX vous à indiqué qu'il comptait faire annuler de son propre chef l'expertise, qu'il vous semble que c'est illégal et que donc vous tenez à ce que la DO en ait connaissance, ca calmera les hardeurs de votre constructeur.
La DO, même assurance ou pas que le constructeur se prononce du côté qui à raison, aucun intérêt de donner raison à quelqu'un qui à tord pour se retrouver au TGI par la suite. De toute manière si elle sort de l'argent d'un côté, elle le récupèrera par la suite de l'autre (les franchises des constructeurs sont sympathiques...)
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Messages : Env. 500
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