Comment procéder pour faire avancer les travaux?

rassure toi ca traine souvent a ce stade et voyant qu'ils sont dans les délais ils foutent plus rien.

As tu des travaux réservés (carrelage, peinture ??) si oui sache qu'ils doivent etre réalisés durant le délai contractuel. donc envoie leur un AR demandant la planification de ces travaux par écrits et en leur rapellant que ca ne prolonge pas le délai; et que donc ils risquent d'etre en retard.

Dans tous cas les cas copie AR au garant

Sinon, si aucun travaux réservé, AR expliquant que le chantier est abandonné
Copie au garant pour savoir si il connait les motifs de cet abandon.

Sinon, autre chose : tu dis que l'enduit de ta maison n'est pas effectué. Elle n'est donc pas hors d'eau hors d'air puisque l'enduit doit etre fait avant de payer cet appel de fond; Tu as donc payé un appel de fond en anticipé. Sache que s'il pleut, toute ton isolation va se gorger d'eau.

AR au constructeur demandant le remboursement de cet appel de fonds sous huit jours

COPIE AR au garant

bloque d'ores et deja tous les fonds tant que c'est pas remboursé ou tant que le crépis n'est pas fait. si rien ne vient, convoque les a un constat d'huissier.

il n'est pas trop tard pour aller à l'aamoi je pense..

Bonjour,

Pour certain contrat si mes souvenir son bons, il est possible faire constater un abandon de chantier, quand il y a une periode d'inactivité importante du chantier(la durée est a préciser). Cet argument peut etre mis en avant dans un courier envoyé à ton CT(avec AR biensur). Précise que tu attends une réponse dans la 15aine, et que passé ce délais tu ferras statuer l'abandon de chantier par un huissier.
Ce qui aura comme effet de mettre fin à ton contrat. Bien entendu, suite à un tel courrier, si il n'est pas trop debordé il ferra en sorte de relancer ton chantier, sinon...
Mais avant d'en arriver à là, je te conseil d'envoyer un premier courier "sympa", en lui exposant tes interrogations concernant cette inactivité sur ton chantier. Un courier "sympa" montre que tu as était de bonne fois, et c'est toujours bien devant un tribunal.
Je ne te souhaite pas d'en arriver à là, mais vaut mieu prévenir comme on dit.

je te souhaite bon courage.

@+

Fabrice

merci de vos réponses. A la suite de vos infos, j'ai réussi avec beaucoup de difficulté à contacter le constructeur; Je lui ai signifié fermement que faute de reprise des travaux notamment et surtout l'enduit sur la façade sous huitaine, il recevrait une lettre AR de mise en demeure. Apparamment celà a fait mouche puisqu'il m'a répondu que celà se ferait au plus tard le 9 mai prochain.

Pour ce qui est des carreleurs, c'est prévu dans le contrat et ceux ci devraient également intervenir la semaine prochaine.

Ceci dit, à mon avis, ce constructeur n'est pas à classer dans les mauvais; je pense plutot comme beaucoup d'autres, prend des commandes à tout va; pour X raisons il se trouve coincé avec la sous traitance et contraint de déshabiller Pierre pour habiller Paul.
Comme je le lui ai indiqué, ce n'est pas mon Pb.

Attendons la suite...

Salut, quelque soit la réponse de ton constructeur je te conseille vivement de lui envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception. Sans quoi il ny a aucune preuve que tu le mettes en demeure.

Dans mon cas, seules les lettres recommandées ont eu de l'effet. On te dis oui oui on vient et rien ne se passe. Il ne va pas apprécier mais il ne pourra pas nier que tu le lui a demandé

Gilles
http://www.maisonsacreemaison.com

maisonsacreemaison a écrit:

Salut, quelque soit la réponse de ton constructeur je te conseille vivement de lui envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception. Sans quoi il ny a aucune preuve que tu le mettes en demeure.

Dans mon cas, seules les lettres recommandées ont eu de l'effet. On te dis oui oui on vient et rien ne se passe. Il ne va pas apprécier mais il ne pourra pas nier que tu le lui a demandé

Gilles
http://www.maisonsacreemaison.com

oui je rejoins gilles envoie quand même un AR. Il ne faut pas relativiser ses actes, l'appel de fond anticipé est gravissime et si en plus apres avoir percu le fric en anticipé il fout plus rien... Reste méfiant pour la suite, fais des recherches sur les infos relatives a la réception etc..

Je suis dans le même cas ! Et pourtant, il ne s'agit pas du même corps de métier qui doit intervenir.
Nous aurions du avoir le plancher béton de l'étage il y a maintenant 1 mois ....
Ce n'est pas faute de relancer le maçon qui avoue avoir du passer une autre maison en priorité.
Comme nous avons le même constructeur, je vois que la menace de la lettre recommandée A/R a l'air de marcher.
Nous allons certainement également user de cet argument !
Bon courage !
Nous aussi nos nerfs sont mis à l'épreuve

Avez vous réussi à obtenir le planning des travaux ? (ex: maçonnerie du tant au tant, charpente du tant au tant, etc ...)
Nous l'avons réclamé plusieurs fois, sans succès.

Non, nous n'avons jamais pu obtenir de planning de l'avancement des travaux. Quant aux RV de chantier en 6 mois demandés par nous, il y en a eu 2.

Nous avons à faire à un CT débordé et un responsable dépassé par les évènements.

Comme nous avons le meme constructeur sur le meme lieu, je vous ai adréssé un MP.

Autre conseil: si vous avez une protection juridique avec la clause "habitation" vous pouvez les contacter et pour les délais vraiment problèmatiques ils peuvent vous aider, voire mandater quelqu'un. Cela vaut la peine de se renseigner

Gilles
http://www.maisonsacreemaison.com

jrt72 a écrit:

Non, nous n'avons jamais pu obtenir de planning de l'avancement des travaux. Quant aux RV de chantier en 6 mois demandés par nous, il y en a eu 2.

Nous avons à faire à un CT débordé et un responsable dépassé par les évènements.

Comme nous avons le meme constructeur sur le meme lieu, je vous ai adréssé un MP.

Avant chaque appel de fonds tu peux EXIGER une visite de chantier. c'est légal, tu peux refuser de payer si tu ne visites pas ! Ne paie aucun appel de fonds avant de n'avoir visité !!

Que le CT soit débordé ce n'est pas ton problème. Ils ont qu'a prendre moins de chantiers ou alors embaucher un autre CT.

bonsoir,

Citation:

l'enduit extérieur n'est toujours pas éffectué alors que la maison est hors d'eau et air depuis 2 mois

il me semblait que cela devait fait avant l'intérieur

théoriquement le bon choix aurait été d'enduire avant le doublage des cloisons; mais le constructeur (comme d'autres) pratique de la sorte. Résultat fin mars dernier suite à de fortes intempéries il y a eu infiltrations d'eau dans la plupart des pièces du rdc(photos prises) un courrier(simple) leur a été adréssé sans résultat.

Une lettre avec AR va leur etre adréssé avec mise en demeure d'éxécuter les travaux très rapidement.

Les principaux intervenants de ce post ont raison il faut agir différemment la patience a des limites.

Le mot est bien agir. Gueuler se plaindre ne sert pas à grand chose en réalité. Ca stresse ça fatigue mais cela ne fait pas avancer les choses. Il faut donc prendre les actions qui feront avancer. Donc aller sur place constater et prendre des décisions. Souvent cela s'arrêtera à une mise en demeure mais c'est la chose à faire