Quelle maison pour 120 000euros maxi ?

Il est difficile, pour ne pas dire impossible, de vous aidez avec les éléments que vous nous donnez.
Il faut tout d'abord le terrain, ces contraintes (si le terrain est bon il faut un certain prix, si vous devez passer par les fondations spéciales cela en aura un autre!)
Le plu et autres règlements etc.. voir l'orientation... etc..
Il faut savoir si vous pouvez vous faire certains travaux?
Il faut regardé si vous aurez un terrain avec tout à l'égout ou avec assainissement autonome etc...
C'est pas par manque de bonne volonté que vous n'aurez pas de réponse vraiment constructive mais parce qu'il y a trop d'inconnue dans votre projet.
Pour le budget, il vous faudra trouver un terrain (sans contraintes techniques coûteuses) et avoir 100 m² habitable cela sera déjà juste (à bien étudier le chauffage et les solutions techniques (plancher bois ou béton ect..) conception simple pour réduire les surcoûts au maximum!

Merci d'avoir pris le temps de me répondre

Alors, nous sommes inscrits sur une liste pour un terrain communal.
Mais justement, nous nous demandons si notre projet sera envisageable ou non sachant que nous sommes peu bricoleurs ( hormis peinture et sol pour les chambres).

Nous comptons 120 000 euros pour la construction de notre maison ( nous avons un budget complémentaire pour le terrain, les extérieurs, peintures intérieures et ciusine).
Mais je me demande si compte tenu de nos exigences, notre projet est réalisable via un constructeur.

J'ai beaucoup de mal à trouver des plans de maison bbc sur le net correspondant à notre budget.

Nous souhaitons un garage et côté domotique.... on n'est pas du tout fixé.

Bonsoir Nati, je répondais à la remarque de toto ;)
Concernant les matériaux, là aussi, on ne sait pas trop, on débute tout juste notre réflexion sur le sujet. On a vu également des mob mais j'ai peur du long terme.

En fait j'ai posté un message surtout pour avoir une idée de ce que nous pourrions obtenir avec notre budget.

Bonjour,

Au premier abord, je ne parierai pas pour du clé en main pour 120k €, mais vous pouvez assurément baisser la note en vous gardant des postes. On ne naît pas bricoleur mais on le devient
Je vous conseille un premier tour des constructeurs près de chez vous pour vous faire une idée de leurs prestations. Fouillez le forum qui est une mine d'or pour y comparer les avis sur les matériaux et équipements, on y fait beaucoup de découvertes aussi, et ça permet de ne pas avaler toutes les couleuvres qu'on vous servira chez certains pros...

120000 euros...100m2...c'est tout à fait possible pour du clés en main en gardant le lot cuisine et revêtements, biensur en restant dans une construction simple.

Merci pour vos avis. Effectivement, j'ai découvert pas mal de choses en parcourant le forum
Mais ce que j'aurais voulu, dans l'idéal, c'est qu'on m'apporte des visuels : photos de maison à ce tarif. Choco24 : qu'entends tu par construction simple ? Tu n'aurais pas un exemple ?

Pour ce qui est du constructeur, nous en avons déjà un en vue. Ma famille a déjà fait construire avec lui et vont surement renouveler l'expérience dans quelques mois / années. Donc, nous espérons bien négocier quelques remises ;)

J'ai déjà pris contact avec ce constructeur, je ne pourrais pas le rencontrer avant cet été à priori.

Bonjour,

120 K€ pour 100m2 ? je n'essaierais pas EN PLUS de négocier des remises : s'il accepte c'est déja une jolie remise... par rapport aux tarifs qu'on voit actuellement.
des maisons à ce tarif en RT2012 ? attends un peu, au mieux elles sont en cours de construction

Oui, ou des exemples de projet de maisons Le problème c'est que je ne sais même pas si notre projet est vraiment réalisable.

C'est quasi le prix de mon terrain alors autant dire que je ne sais pas comment votre projet peut etre viable.
Perso je suis sur une maison de 145 m² habitable avec un etage sur 50 % de la surface totale avec 70m² d'annexe (garage, local piscine,...) le tout pour 252000€ + terrain 100000€ hors frais notaire...
Si vous y arriver dite comment !

Je ne parle que du cout de la construction pas du terrain. Nous voulons juste une maison toute simple sans annexe ;) Nous avons un autre budget pour le terrain, les aménagements extérieurs, les peintures et sols (hors carrelage).

theopoko63 a écrit:

C'est quasi le prix de mon terrain alors autant dire que je ne sais pas comment votre projet peut etre viable.
Perso je suis sur une maison de 145 m² habitable avec un etage sur 50 % de la surface totale avec 70m² d'annexe (garage, local piscine,...) le tout pour 252000€ + terrain 100000€ hors frais notaire...
Si vous y arriver dite comment !

Je ne comprends pas...

Vous êtes sur le même ratio prix/m², environ 1200 euros ttc le m². Je ne vois pas le problèmes.

J'ai eu une fourchette de mon potentiel constructeur pour de l'entrée de gamme avec garage et chambre rdc, il faut compter au moins 140 000 :(
J'en saurais plus dans quelques mois quand je pourrais enfin le rencontrer.

Je pense soit revoir à la baisse la taille de la maison ou la taille du terrain.

Bretonspurbeurre a écrit:

Merci pour vos avis. Effectivement, j'ai découvert pas mal de choses en parcourant le forum
Mais ce que j'aurais voulu, dans l'idéal, c'est qu'on m'apporte des visuels : photos de maison à ce tarif. Choco24 : qu'entends tu par construction simple ? Tu n'aurais pas un exemple ?

Pour ce qui est du constructeur, nous en avons déjà un en vue. Ma famille a déjà fait construire avec lui et vont surement renouveler l'expérience dans quelques mois / années. Donc, nous espérons bien négocier quelques remises ;)

J'ai déjà pris contact avec ce constructeur, je ne pourrais pas le rencontrer avant cet été à priori.

Voici une construction simple que j'ai trouvé sur le net; forme rectangulaire, charpente fermettes...
une maison simple à chiffrer et à réaliser.

ps: j'ai eu des nausées en la postant mais chacun ces goûts c'est pour l'exemple!


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Ah oui ok, merci choco

Je ne sais pas si tu as vu mon message juste avant le tiens. On va revoir notre projet je pense.