Maison plein pied de 95m² dans le pas de calais

Benderama a écrit:

Si vous voulez éclaircir des points n’hésitez pas

Bon, alors je n'hésite pas et j'ose ... (promis vous ne crierez pas hein ???? ... ... svp )

- Quelle raison vous a poussé à disposer les chambres de telle façon que de toutes les chambres il faille traverser entièrement la pièce de vie pour atteindre la sdb. Et pour les ch enfants c'est idem pour aller au WC.

- Avez-vous une dent contre l'intimité pour imposer aux enfants une vue directe sur la chambre depuis la pièce de vie ?

- pourquoi l'entrée au nord-est alors que l'accès du terrain à la maison est au sud-ouest ?

- pourquoi des recoins dans le dressing

- avez vous prévu un consuit de fumée ?

- Un garage ?

- un accès à la buanderie par une trappe dans le sol : vous avez prévu une corde pour monter les corbeilles de linge ? A moins qu'elles ne soient douées du don de lévitation (auquel cas présentez les moi) ...

- Avez vous prévu une porte pour accéder au cellier (ou alors c'est peut-être-vous qui êtes doués du don de passe muraille du coup ??? )




Désolée, je sais que je pose toujours trop de questions

On peut ajouter : accès à la buanderie par une trappe ?
c'est Mme qui va être contente de passer par là quand elle sera enceinte de 8 mois du 2ème !
remarquez, c'est peut-être la meilleure soluce pour que ce soit M. qui se tape la corvée de linge...

Désolé du doublon, Gri-gri, j'avions point tout lu

Bonjour, ami nordiste !

Bon voici quelques conseils... Déjà, je me suis permis de faire un calcul. Regarder votre façade nord. 1274 hors oeuvre, 1212 dans oeuvre. Afin de connaitre l'épaisseur des murs, je fais la soustraction. Il reste 62cm. Divisé par 2, ça donne 31cm d'epaisseur de murs. On est loin du compte ! Avec la RT2012, c'est fini le mur de 20cm et le doublage qui fait 10+1cm ! ;) Partez sur des murs de 35cm d'épaisseur minimum (si si, 4cm de chaque côté, ça fait 8cm * le périphérique de la maison, ça fait bien 1 à 2m² voire peut-être plus !



Bon, revenons au plan.

Comme dit plus haut, l'accès a la cave est impossible depuis le cellier, car :
- de 1, il manque une porte pour aller au cellier
- de 2, je vois mal un escalier dans ces 2,6 m² !

L'espace cuisine me parait être tout petit

C'est le placard pour les manteaux au milieu du séjour côté dressing ?

Vous passez par un constructeur pour le clos couvert ou par un artisan ?

luk404 a écrit:

Bonjour, ami nordiste !

Bon voici quelques conseils... Déjà, je me suis permis de faire un calcul. Regarder votre façade nord. 1274 hors oeuvre, 1212 dans oeuvre. Afin de connaitre l'épaisseur des murs, je fais la soustraction. Il reste 62cm. Divisé par 2, ça donne 31cm d'epaisseur de murs. On est loin du compte ! Avec la RT2012, c'est fini le mur de 20cm et le doublage qui fait 10 1cm ! ;) Partez sur des murs de 35cm d'épaisseur minimum (si si, 4cm de chaque côté, ça fait 8cm * le périphérique de la maison, ça fait bien 1 à 2m² voire peut-être plus !

Sinon, construisez en bois... avec des murs de 25, vous avez 20cm d'isolation ! ! ! par rapport à du 35, vous gagnez 2x(12,5+8,5)x0,10 = 4,2m2 ; soit la surface nécessaire à l'escalier (qui manque tant par ailleurs) - et vous améliorez le R de vos murs d'au moins 1 point

La maison en bois dans le pas de calais... Toutes celles que je vois dans le coin ne sont pas du tout bien insérées dans le paysage, ça dévalorise toute la rue... C'est pas encore dans nos mœurs ! Déjà qu'on voit de moins en moins de brique, alors du bois (mais chacun ses gouts !)

Oula oula pas de soucis les questions je vais y répondre

les chambres séparé c'est justement pour l'intimité les murs entre la chambres des parents et les toilettes seront isolée phoniquement ainsi qu'entre le salon et les chambres depuis la chambres des parents on peut accéder à la salle de bain par la buanderie pour les enfants il faut traversé mais est ce vraiment gênant ?

pour le cellier je n'ai pas mit l’accès j'ai perdu mon pouvoir de passe muraille à l'age de 13 ans.

l'entré au nord parce que c'est de ce cotés qu'il n'y a pas de vent et surtout car le carport pour le voiture sera dans l'angle nord du terrain. pas de perte de luminosité sur la maison pas de gène pour la vue

les recoins dans le dressing c'est pour avoir des tailles standard pour les rangements et en avoir pas mal sans faire un trop petite salle de bain.

le conduit pour la fumée à était oublier merci

^Pour la buanderie je pensais à une trappe qui donne de la salle de bain à la buanderie voir même un monte charge mais j'avoue que je doit me renseigner plus sur ce point.

Voilà pour toi griottine

jfquillacq : Et pourquoi pas je pense que je devrais m'en sortir ;) je parle pas d'une trappe taille abeille hein mais d'un truc correcte genre 1m 50 par 90.


toto : merci nous poursuivons le boulot

luk : L'espace cuisine fait un L depuis le haut du cellier jusqu'à la porte fenêtre environ et l'espace manger plus vers le centre

pour les manteaux en effet pas tout à fait dans l'entrée du coup mais c'est bien la le long du dressing

Alors pour le clos ouvert c'est un compagnons qui fait des maisons en bois bbc dans ma région. donc en effet les murs seront en bois . d’où les 30 au lieu de 35 cm ^^

merci à tous pour les réponses.

Et pour le bois, un peut plus au sud, il y a une grange entièrement en bois donc niveau détruire le paysage sa va le faire. ;)

Si je comprends bien, tout va bien alors

Bonjour,

Les chambres des enfants qui donnent directement sur le salon : mauvaise idée.
Le mini couloir pour isoler les wc du salon : du bricolage car vous n'avez pas trouvé une idée plus intéressante

Il y a d'autres points qui ne vont pas. Mais tout d'abord : avez-vous le PLU de votre parcelle qui vous donnent les contraintes de construction?
Il est disponible gratuitement en mairie.
Il est très important.
Cela vous évite d'avoir fait des choix de construction qui seront refusés.

ça existe encore dans les maisons neuves un accès
à la cave, par une trappe dans le sol ?????

zut alors même dans la maison que détenait mes grand-parents, dans le NOOOOORD, il y avait un grand
escalier, pour accéder à la cave (qui servait avant de stockage pour le charbon)......
mais les maisons ont changé... vous voulez pas non plus les WC à l'extérieur ?

pour le reste... + 1000 avec tout ce que les autres ont dit plus haut...

Réponse rapide entre deux car je n'ai pas beaucoup de temps. Je retravail les plans pour que les chambres ne donnent pas directement dans le salon et je vois aussi les autre commentaires. toto je me suis trompé c'est par le dressing qu'il y a un passage non pas par la buanderie ( ce qui n'aurais en effet aucuns sens :p )
Et en effet le terme trappe pour l'escalier est pas du tout adapté je viens de faire une recherche google ce soir je met une photo de ce à quoi je pensais ( mais c'est peut être pas du tout pratique hein entre ma théorie et la pratique je peut me tromper ;)


à ce soir et bonne journée à tous merci pour vos commentaire

edit : bon là c'est la version luxe mais je m'imaginais quelque chose comme sa

Bonjour,

Et tu penses vraiment qu'une trémie de dimension correcte va rentrer dans ton cellier ?

ça, c'est pas une trappe, c'est une trémie normale ; d'après les carreaux --> environ 0,90 x 2,50m
J'ai un pote qui s'est bricolé un ascenseur de bistro (genre http://www.hellopro.fr/monte-charge-accessible-non-accompagn[...]67-954323-produit.html) ; ça a un certain charme !

Ou alors, on attend que la machine à téléporter soit créé...

Mode Blague : Off

Ok ok donc désolée d'avoir utilisé le mauvais terme l'ascenseur j'y avais un peut pensé mais si le coffret électrique est à la cave c'est pas forcement faisable du coup ^^". Mais je sais pas si on peut considérer une cave comme un pièce isolée non chauffé au pire le coffret électrique peut être en haut avec la place gagner avec un ascenseur. tant de choix

Le coffret électrique ne doit pas être à la cave. Ya un DTU pour ça... je l'ai lu il y a quelque temps...

Iris, tu as lu le DTU de A à Z ?!!!!! Chapeau !

Et puis un ascenseur pour une surface pareille, c'est, à mon gout, démesuré !

Je parlais pas d'un "ascenseur", je parlais d'un "monte-charge de bistrot"...

Arrêtez de délirer sur un ascenceur, monte charge, escalator ou que sais-je.
Commencez à faire une maison de façon sensée, c'est à dire bien positionnée sur le terrain, bien orientée et où les pièces sont organisées de façon cohérente.
Pour l'instant ce n'est pas encore le cas.

luk404 a écrit:

Iris, tu as lu le DTU de A à Z ?!!!!! Chapeau !

Et puis un ascenseur pour une surface pareille, c'est, à mon gout, démesuré !

Non nooon
Il y a quelqu'un qui a parlé de ce point précis sur le forum !! lol

griottine a écrit:

Arrêtez de délirer sur un ascenceur, monte charge, escalator ou que sais-je.
Commencez à faire une maison de façon sensée, c'est à dire bien positionnée sur le terrain, bien orientée et où les pièces sont organisées de façon cohérente.
Pour l'instant ce n'est pas encore le cas.

Montgolfière ?
Au moins ça aurait été gonflé !

Bonsoir a toutes et a tous .BANDERAMA ,pourquoi ne faites vous pas le tour des constructeurs de votre quartier et piocher des idées dans leur catalogues ?surtout,séparez bien les parties nuit et jour...et abandonnez l'idée d'une cave......(j'en sais quelque chose)....parcourez les forums,vous y trouverez des idées utiles . Cordialement JeanMarc

Pourquoi abandonner l'idée de la cave ? C'est une bonne idée en soit, et j'irai même plus loin en voyant que vous n'ayez pas de garage, pourquoi ne pas faire une partie sous sol ?? (Le terrain le permet-il, avez vous une superficie suffisante pour créer un espace de manœuvre près de l’éventuelle porte de garage ?)

Car c'est dommage de faire un sous sol sur la moitié de la maison et de ne pas en profiter pour en faire une partie garage (même si ça vous ne servirai pas pour mettre la voiture, mettre une porte de garage est un plus lors de la revente )

Luk404,tout a fait d'accord pour le sous sol partiel ou total,mais prévoir pour les vieux jours ou si passage de personne a mobilité réduite...il y aura des escaliers a grimper (et descendre)donc,une chambre SDE en RDC,cuisine coin repas tres dégagé.

Pour les vieux jours, ils pourront laisser la voiture dehors, chose qui est prévu de toute façon pour le moment... Et quand ils seront vieux, sous sol pour voiture ou juste une cave, ils ne pourront plus descendre dans les deux cas !

Pour moi les filles ont raison.

Ok pour la cave.
Mais déjà il faut penser à bien orienter et bien agencer la maison........ !

**utilisateur banni** a écrit:

La maison de Phanez dans cette surface environ et avec la même séparation enfants/parent est bien conçue.

http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_881678,pj_1[...]_13905.php#photo_503560

bien conçue ? ? ? ?
elle est OU, la porte d'entrée ? ?

Ca fait un peu "Toto Construction", tu vas faire de la concurrence à Delphie

**utilisateur banni** a écrit:

mais j'ai déjà posté une proposition cette semaine,mon quota est atteint.
...

On n'est que mercredi...
La semaine est déjà finie?
Veinard....

De mon côtés c'est un peut plus long pour sortir un nouveau plan ^^ mais des que j'en ai un je le poste :p surement ce week end ;) en tout cas merci à tous pour les conseils

Bon ben finalement j'ai réussi à faire un truc correct avant ce week-end, enfin du moins je l’espère

J'ai prit en compte les remarques ;) et j'ai pondu sa :



voilà voilà en espérant que je soit pas trop à cotés de la plaque

l'escalier est toujours dans le cellier pour le moment mais le cellier est vachement agrandi pour y casé la trémie.

J'avais oublier de répondre pour le garage en sous sol : le terrain est totalement plat donc je pense pas que sa vaille la peine de crée une pente pour sa. les garages ou abris pour les voitures se situerons dans le coins nord du terrain je l'avais précisé me semble t'il.

Comme projet pour la suite j'avais aussi pensé à une véranda au sud ( cotés salle à manger / cuisine ) et une terrasse au nord ( coté salon )

Merci beaucoup toto au passage le plan de phanez m'as pas mal inspiré en tout cas

edit : sur le plan c'est pas clair donc en bas de la chambre des parents c'est un petite salle d'eau avec douche a gauche lavabo a droite et la salle de bain c'est un peut la salle de bain enfant avec une baignoire douche et un lavabo. voilà voilà si y a d'autre truc hésitez pas

edit 2 ; j'ai oublié de mettre la fenêtre de la salle de bain je corrige sur mon plan mais je ne reposte pas ce soir, il est temps de dormir.

Bonjour,
Le polygone plein sud qui donne sur la chambre des parents, c'est quoi ?
Le rectangle dans l'entrée de la profondeur d'un 1/2 placard, c'est quoi?
Sinon, ben il y a l'acces chiottes et salle de bains direct depuis le sejour...

Le polygone au sud de la suite parental c'est une salle d'eau ( douche + lavabo ) et le retour pour les armoires

le rectangle dans l’entrée de la profondeur d'un demi placard c'est la zone pour les manteau / chaussure .. un placard de 40 cm de profondeur en gros.

l’accès au chiottes / salle de bain c'est pas direct mais c'est vrais que c'est pas l’idéal je m'en suis rendu compte après mais appart les mettre dehors je vois pas trop :p

**utilisateur banni** a écrit:

Idée avec toilette dans la salle d'eau privative.

Bonjour,
en faisant ainsi, on doit pouvoir aligner les cloisons et étirer celle de gauche, et mettre une porte à galandage au lieu d'un accordéon.

Alors toto permet moi de te dire que tu es un génie l'idée de tourné le cellier a 90° et remettre la porte au nord c'est beaucoup trop malin ^^

pareil pour la cuisine et les toilettes j'adore vraiment l'idée c'est vraiment bien trouver

bon j’arrête de faire de la lèche 2 min pour pausé une question surement bête : pourquoi vouloir mettre le lit au sud de la chambre ? ce coin là sera du cotés rue donc je suis pas encore convaincu que sa soit le meilleur mais je ne doute pas que quelque-chose m’échappe.

Je commence déjà à m'y voir dans cette maison même si le chemin est encore très très long

edit : J'avais plutôt pensé à une grande douche dans la suite parental genre 1m20 par 1m20 ( je sais que c'est grand et démesuré mais j’avoue que c'est un truc que j'ai toujours voulu ) sur le dernier plan je pense que c'est tout à fait compatible à la place du coin bureau et le coin buanderie est pas mal du tout

**utilisateur banni** a écrit:

Tout est possible, tout est imaginable, ça n'est qu'une suggestion, quelqu'un peut proposer une révolution qui vous satisfera à 200 % et vous oublierez cette suggestion.

Pitié !!
Ça veut rien dire !!!!

**utilisateur banni** a écrit:

Il faut accepter l'idée des wc intégrés dans les salle d'eau.

Pour moi, le mélange WC / salle d'eau ne me gêne absolument pas.
Je sais que ça en gêne certains.
Par contre, l'absence d'au moins un WC indépendant dans une maison serait rédhibitoire.

Bonjour,


Quelque chose d'autre qui vous donnera peut être des idées.

Félicitations TOTO et GRENADINE.cordialement JMarc

Ben dit donc sa en fait du plan a étudier

Merci beaucoup pour toutes l'aides fournis. Les plans que tu as fournis en deuxième toto sont en effet mieux si on ne tiens pas compte du terrain ( la vue serais au sud je serais bien parti sur ce genre d'idée ) mais vu les circonstances la pièce de vie traversante nous parait mieux

Je poste un plan un peut retravailler à partir de tes idées mais en modifiant selon nos besoins. Alors certes j'ai crée des problèmes en plus du coup mais sa commence à prendre sérieusement forme.

Les problèmes :

- Point d'eau éloignés
- accès wc privatif directement vers là chambre
- accès chambre direct depuis le salon

j'en oubli certainement

J'ai deux questions par contre si quelqu'un peut m'apporter son avis :

mettre une porte fenêtre au nord dans le salon ? je n'y vois personnellement pas trop inconvénient mais j'en sais rien enfaite

Et une trémie de 2m20 avec un escalier quart tournant pour allez à la cave est ce incohérent ? ( j'ai pas des masses d'escalier par chez moi pour mesuré )

Un site agréable pour comprendre les escaliers

letotor a écrit:

Un site agréable pour comprendre les escaliers

? ? ? ? ? ? ?

Pourquoi ????.......?....comprendre comment est "pensé"une volée de marche,c(est bien ..